Tin đăng đã lưu
Bấm để lưu tin và xem lại tin đã lưu tại đây
Đăng tin miễn phí

Nhà đất bán Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh giá dưới 500 triệu

Tìm kiếm theo tiêu chí: Nhà đất bán giá từ dưới 500 triệu. Hiện có 49 bds tại Quận Bình Tân giá dưới 500 triệu mới nhất 2026

🌹Hh 20Tr-Hẻm 8M Vừa Ở Vừa Kinh Doanh Chỉ Hơn 1 Tỷ Lấy Đâu Ra.

1.6 tỷ15 m2
Đình Nghi Xuân, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
🌹HH 20 TR ANH CHỊ Ạ🌹HH 20 TR ANH CHỊ Ạ 154💥Hẻmkinh doanh 8m Bình Tân 💥Gía: 1 tỷy 550 TL☎️0908825950 Nghĩa 💥Dt: 3m x5m + lầu 💥Đường đình nghi xuân ngã tư 4 xã giáp tân phú- vị trí kinh doanh 💥Pháp lý: số nhà - công chứng vi bằng gốc ràng
Võ Trọng Nghĩa
0908825950 0908825950
Đăng 6 ngày trước 

🌹Hh1%-Chỉ 60 Triệu/M2 Mua Về Xây Biệt Thư,Căn Hộ Đường Lê Văn Quới.

4.4 tỷ65 m2
Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
🌹🌹HOA HỒNG 1% 239💥Giảm mạnh 4 tỷ 350 TL 💥DIỆN TÍCH KHỦNG XÂY BIỆT THỰ ☎️0908825950 Nghĩa 💥HẺM 4M Đ/C: 38/13 ĐƯỜNG 18B-GẦN MẶT TIỀN 💥7,77M X9M NHÀ CẤP 4( 65M2) 💥HƯỚNG ĐÔNG NAM 💥XÂY MỚI: TRỆT+ LỬNG+3 LẦU+ SÂN THƯỢNG( MẬT ĐỘ XÂY DỰNG MỚI) 💥KHÚC LÊ VĂN QUỚI& MÃ LÒ 💥TẶNG GIẤY PHÉP💥TẶNG BẢN VẼ THIẾT KẾ
Võ Trọng Nghĩa
0908825950 0908825950
Đăng 6 ngày trước 

Ngay Lê Trọng Tấn Có Phòng To Giá Siêu Rẻ - Chỉ 2Tr8/Phòng

8.0 triệuKhông xác định
Lê Trọng Tấn, Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Thông tin mô tả Lê Trọng Tấn, chợ Phạm Đăng Giảng - Aeon Mall Bình Tân Giá 2tr8/phòng Tiện ích: ️Nội thất: tủ quần áo, tủ bếp, kệ chén bát, kệ giày dép, máy lạnh (300k dùng) Free: wifi, máy lọc nước, máy giặt, thang máy PCCC, camera, khoá vân tay, face id an toàn ️Giờ giấc tự chung chủ Liên hệ 0938415629 ( Ngọc) phòng trực tiếp!!!
Hoàng Ngọc
0938415629 0938415629
Đăng 7 ngày trước 

Bán Đất Tặng Chdv 100 Phòng Sát Bên Khu Tên Lửa Chỉ 70Tr/M2

34.8 tỷ500 m2
Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Bán đất tặng CHDV 100 phòng sát bên khu Tên Lửa 70tr/m2 💎 Tài sản dòng tiền – 3 mặt tiền – quỹ đất hiếm • Nhà 5 tầng, khối bê tông kiên cốBán đất tặng CHDV 100 phòng sát bên khu Tên Lửa 70tr/m2 💎 Tài sản dòng tiền – 3 mặt tiền – quỹ đất hiếm • Nhà 5 tầng, khối bê tông kiên cố
Tran Ha Van
0909774171 0909774171
Đăng 1 tuần trước 

Nhà Bán Hẻm Oto - Bình Tân - Ngay Chợ Hồ Văn Long - 39M2 - Nhỉnh 2 Tỷ

2.9 tỷ39 m2
Tỉnh lộ 10, Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
💥BÌNH TÂN - TÂN TẠO - NGAY CHỢ HỒ VĂN LONG - 39M2 - 2TẦNG - (3💥BÌNH TÂN - TÂN TẠO - NGAY CHỢ HỒ VĂN LONG - 39M2 - 2TẦNG - (36MX11M) - NHỈNH 2 TỶ + Mô tả : Nhà hiện trạng 1 1 lửng, 2 phòng ngủ, vệ sinh, tiện xây mới Khu vực dân cư đông đúc, an ninh
vuong duyloi
0936420206 0936420206
Đăng 1 tuần trước 

🌹1%-Bán Đất Đẹp Kế Bên Đường Lê Văn Quới Chỉ 60Tr/M2

4.4 tỷ65 m2
Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
✅✅ 4,35 𝑻ỷ hoa hồng 1% đủ Quá rẻ cho lô đất : 7,8x8,7M - Xây 6 Tầng Địa : 38/13 đường số 18B - Quận Bình Tân Hẻm 4M - Cách 10 căn mặt tiền Ngay Gò Xoài / Lê Văn Quới / Mã Lò lh: 0908825950 Nghĩa✅✅ 4,35 𝑻ỷ hoa hồng 1% đủ Quá rẻ cho lô đất : 7,8x8,7M - Xây 6 Tầng Địa : 38/13 đường số 18B - Quận Bình Tân Hẻm 4M - Cách 10 căn mặt tiền Ngay Gò Xoài / Lê Văn Quới / Mã Lò lh: 0908825950 Nghĩa
Võ Trọng Nghĩa
0908825950 0908825950
Đăng 5 ngày trước 

Bán Đất Tặng Kèm Nhà Xưởng Tại Hẻm Số 1870 Tỉnh Lộ 10 P.tân Tạo

78.7 tỷ1380 m2
Tỉnh lộ 10, Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Bán Đất Tặng Kèm Nhà Xưởng Tại Hẻm Số 1870 Tỉnh Lộ 10 PBán Đất Tặng Kèm Nhà Xưởng Tại Hẻm Số 1870 Tỉnh Lộ 10 PTân Tạo Quận Bình Tân - Diện Tích: 1380,5m2 ( 16,73m nở hậu 17m x 82,5m ) Có 1294,3m2 thổ cư + 86,2m2 đất trồng lúa
Trần Ngọc Thành
0981317377 0981317377
Đăng 2 tuần trước 

Chỉ 60 Triệu/M2 Mua Về Xây Biệt Thư,Căn Hộ Đường Lê Văn Quới.

4.4 tỷ65 m2
Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
🌹🌹HOA HỒNG 1% 239💥Giảm mạnh 4 tỷ 350 TL 💥DIỆN TÍCH KHỦNG XÂY BIỆT THỰ ☎️0908825950 Nghĩa 💥HẺM 4M Đ/C: 38/13 ĐƯỜNG 18B-GẦN MẶT TIỀN 💥7,77M X9M NHÀ CẤP 4( 65M2) 💥HƯỚNG ĐÔNG NAM 💥XÂY MỚI: TRỆT+ LỬNG+3 LẦU+ SÂN THƯỢNG( MẬT ĐỘ XÂY DỰNG MỚI) 💥KHÚC LÊ VĂN QUỚI& MÃ LÒ 💥TẶNG GIẤY PHÉP💥TẶNG BẢN VẼ THIẾT KẾ
Võ Trọng Nghĩa
0908825950 0908825950
Đăng 7 ngày trước 

Đất Kế Bên Đường Lê Văn Quới Chỉ 60Tr/M2

4.4 tỷ65 m2
Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
✅✅ 4,35 𝑻ỷ hoa hồng 1% đủ Quá rẻ cho lô đất : 7,8x8,7M - Xây 6 Tầng Địa : 38/13 đường số 18B - Quận Bình Tân Hẻm 4M - Cách 10 căn mặt tiền Ngay Gò Xoài / Lê Văn Quới / Mã Lò lh: 0908825950 Nghĩa✅✅ 4,35 𝑻ỷ hoa hồng 1% đủ Quá rẻ cho lô đất : 7,8x8,7M - Xây 6 Tầng Địa : 38/13 đường số 18B - Quận Bình Tân Hẻm 4M - Cách 10 căn mặt tiền Ngay Gò Xoài / Lê Văn Quới / Mã Lò lh: 0908825950 Nghĩa
Võ Trọng Nghĩa
0908825950 0908825950
Đăng 1 tuần trước 

Căn Hộ Mini 1Pn Xây Mới Full Cửa Sổ Trời - Tên Lửa - Aeon Bình Tân

2.0 triệuKhông xác định
Lê Văn Quới, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Thông tin mô tả Vị trí: Ngay Tên Lửa giao Lê Văn Quới, Bình Trị Đông Thông tin mô tả Vị trí: Ngay Tên Lửa giao Lê Văn Quới, Bình Trị Đông giáp Q5, Q6, Q11 Giá 52tr/tháng (không giới hạn người) Nội thất tinh: Máy lạnh, quạt trần, giường, tủ quần áo, bàn làm việc, tủ kệ bếp 2 tầng Tiện ích: - Phù hợp gia đình 3-4 sinh viên VHU, HUFLIT, HIU, ĐH Hùng Vương - Wifi, Máy giặt, camera 24/24 Inbox/Zalo: 0938415629 thông tin chi tiết video phòng
HoàngNgọc
0938415629 0938415629
Đăng 1 tuần trước 

Bán Khách Sạn: Thu Nhập 250Tr/Th _ Mt Khu Tên Lửa (6X22M) 7 Tầng –

250.0 triệu130 m2
Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
🏠 BÁN KHÁCH SẠN: THU NHẬP 250TR/TH MT KHU TÊN LỬA (6X22M) 7 TẦNG – GIÁ 26 TỶ Bán KS hoạt động 💥CHỦ CHIA SẺ 💥 👉 BĐS dòng tiền 250 triệu/tháng ổn định MT khu Tên Lửa 6x22m vuông vức, 26 tỷ tl Kết cấu 7 Tầng thang máy ( Hầm + 1 + 5 Lầu Sân thượng ) Có tổng 24 phòng dịch vụ, Chủ nhượng toàn bộ khách sạn hiện kinh doanh, bao tất vật dụng, giấy phép KD, giấy phép PCCC
Ngọc Tuấn
0905641568 0905641568
Đăng 3 tuần trước 

An Lạc Bình Tân Mt 12M – 4 Tầng – 2 Mặt Thoáng – Có 20Tr/Th, 8.8 Tỷ

8.8 tỷ91 m2
Phường An Lạc, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
An Lạc Bình Tân – MT 12m – 4 Tầng – 2 Mặt Thoáng – Dòng Tiền 20tr/th – Chỉ 8An Lạc Bình Tân – MT 12m – 4 Tầng – 2 Mặt Thoáng – Dòng Tiền 20tr/th – Chỉ 88 Tỷ Nhà vị trí đẹp khu An Lạc, mặt tiền rộng 12m, phù hợp kết hợp kinh doanh đa ngành nghề
NGUYỄN TRƯỜNG SƠN
0933804900 0933804900
Đăng 2 tuần trước 

Mua Nhà Tặng Nội Thất Bình Trị Đông P.bình Trị Đông, Q.bt Giá 3,610Tr

3.6 tỷ40 m2
Trị Đông, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
* Thông tin chi tiết* Thông tin chi tiết • Khu Bình Trị Đông, Bình Trị Đông, Bình Tân • Giá: 3 tỷ 610 (thương lượng) • Diện tích: 4 x 10,2m (40,8m²) • Kết cấu: 1 + 1 lầu, 3 phòng ngủ, 3 WC • Pháp lý: Sổ hồng – công chứng • Tiện ích xung quanh gần: Chợ Bình Trị Đông, Bệnh viện Bình Tân, trường học, khu dân cư đông đúc – tiện sinh hoạt
Nguyễn Tài
0941078598 0941078598
Đăng 3 tuần trước 

Bán Tòa Nhà Dịch Vụ, Đường Tân Kỳ Tân Quý, 43P, Dòng Tiền 210Tr/Tháng.

28.5 tỷ230 m2
Tân Kỳ Tân Quý, Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
CHDV 17A TÂN KỲ TÂN QUÝ – KÈO DÒNG TIỀN CHO NHÀ ĐẦU TƯ THỰC CHIẾN 228,4m² đất - Full thổ cư - Không quy hoạch/lộ giới Trệt + 5 lầu | SD ~900m² 43 phòng - Full nội thất - khai thác hiện cho thuê fullCHDV 17A TÂN KỲ TÂN QUÝ – KÈO DÒNG TIỀN CHO NHÀ ĐẦU TƯ THỰC CHIẾN 228,4m² đất - Full thổ cư - Không quy hoạch/lộ giới Trệt + 5 lầu | SD ~900m² 43 phòng - Full nội thất - khai thác hiện cho thuê full
vong buu buu
0939666002 0939666002
Đăng 4 tuần trước 

Gấp Bán! Nhà Mặt Tiền Đường Số 6, 93M2 ( 4 X 24 ) 6 Tầng Thang Máy

8.5 tỷ93 m2
Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
🔥 MẶT TIỀN KD – 6 TẦNG - THANG MÁY – 400M² SÀN – GIÁ NGỘP CHỈ 8🔥 MẶT TIỀN KD – 6 TẦNG - THANG MÁY – 400M² SÀN – GIÁ NGỘP CHỈ 85 TỶ Tài sản cực hiếm tầm giá: mặt tiềnkinh doanh – kết cấu 6 tầng – diện tích sàn phù hợp đầu tư tiền khai thác dòng tiền mạnh
Trần Hiền
0908144074 0908144074
Đăng 4 tuần trước 

Akari City – Giá Tốt 1Tỷ415 75M²-Tặng Nội Thất 200Tr

1.4 tỷ75 m2
Võ Văn Kiệt, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
🚀🚀🚀 AKARI CITY SỔ HỒNG – GIÁ TỐT 75m² (2PN - 2WC) 🎁 Tặng nội thất 200tr 💰 Giá: 1 Tỷ 415 ✔️ 2PN - 2WC thoáng, bố trí 📍 77 Võ Văn Kiệt - Bình Tân 📞 Minh Anh🚀🚀🚀 AKARI CITY SỔ HỒNG – GIÁ TỐT 75m² (2PN - 2WC) 🎁 Tặng nội thất 200tr 💰 Giá: 1 Tỷ 415 ✔️ 2PN - 2WC thoáng, bố trí 📍 77 Võ Văn Kiệt - Bình Tân 📞 Minh Anh
Như Quỳnh
0899256319 0899256319
Đăng 4 tuần trước 

******Siêu Rẻ********* Gần Kcn Tân Bình - Cửa Gỗ - 25M2 - 1Tr8

8.0 triệu25 m2
Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Thông tin mô tả - Phòng rộng 20m2 : sàn 15m2 + gác 5m2 - Cửa gỗ cách âm an toàn, sạch sẽ - WC sạch - Internet Wifi - Cáp tivi lắp phòng - Sân phơi đồ rộng - Tối 11h đóng cửa - Mọi hòa đồng, vui vẻ, chịu Liên hệ : Mr Hiệp : 0986 833 155
nguyendinhhiep
0986833155 0986833155
Đăng 4 tuần trước 

Bán Kho Xưởng Mặt Tiền Nguyễn Văn Cự Tỉnh Lộ 10, 675M2 ( 12 X 58 )

27.5 tỷ675 m2
Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
🔥 KHOXƯỞNGMT NGUYỄN VĂN CỰ – 675M² – NGANG 12M – CHỈ 27🔥 KHOXƯỞNGMT NGUYỄN VĂN CỰ – 675M² – NGANG 12M – CHỈ 275 TỶ Quỹ đất hiếm Bình Tân: mặt tiền trục chính – diện tích rộng – phù hợp làm khoxưởng, showroom xây building
Trần Hiền
0908144074 0908144074
Đăng 1 tháng trước 

⚡⚡⚡ Akari City Phase 2 - Căn Giá Tốt 🏠 Nhà Mới Bàn Giao 📐 62M2 | 2P

1.4 tỷ62 m2
Võ Văn Kiệt, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
⚡⚡⚡ AKARI CITY PHASE 2 - CĂN GIÁ TỐT 🏠 Nhà bàn giao 📐 62m2 | 2PN | 1WC | Nhà trống 💰 Giá bán: 1 tỷ 390 📉 Rẻ thị trường 200tr 📍 Địa chỉ: 77 Võ Văn Kiệt - Bình Tân 📞 Liên hệ: Như Quỳnh⚡⚡⚡ AKARI CITY PHASE 2 - CĂN GIÁ TỐT 🏠 Nhà bàn giao 📐 62m2 | 2PN | 1WC | Nhà trống 💰 Giá bán: 1 tỷ 390 📉 Rẻ thị trường 200tr 📍 Địa chỉ: 77 Võ Văn Kiệt - Bình Tân 📞 Liên hệ: Như Quỳnh
Như Quỳnh
0899256319 0899256319
Đăng 1 tháng trước 

Akari City Sổ Hồng – Giá Tốt 75M² (2Pn - 2Wc) 🎁 Tặng Nội Thất 200Tr

1.4 tỷ75 m2
Võ Văn Kiệt, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
🚀🚀🚀 AKARI CITY SỔ HỒNG – GIÁ TỐT 75m² (2PN - 2WC) 🎁 Tặng nội thất 200tr 💰 Giá: 1 Tỷ 415 ✔️ 2PN - 2WC thoáng, bố trí 📍 77 Võ Văn Kiệt - Bình Tân 📞 Như Quỳnh🚀🚀🚀 AKARI CITY SỔ HỒNG – GIÁ TỐT 75m² (2PN - 2WC) 🎁 Tặng nội thất 200tr 💰 Giá: 1 Tỷ 415 ✔️ 2PN - 2WC thoáng, bố trí 📍 77 Võ Văn Kiệt - Bình Tân 📞 Như Quỳnh
Như Quỳnh
0899256319 0899256319
Đăng 1 tháng trước 

Chủ Kẹt Hạ Giá Gấp 400 Triệu Chỉ 3 Tỷ 290 Nhà Bhh 63M2 Còn Mới Đẹp

3.3 tỷ63 m2
26 Tháng 3, Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
HẠ GIÁ 400 TRIỆU BÁN GẤP --> CÒN 3TỶ290 THƯƠNG LƯỢNG 💥 📍 ĐHẠ GIÁ 400 TRIỆU BÁN GẤP --> CÒN 3TỶ290 THƯƠNG LƯỢNG 💥 📍 Đ26/3 – BHH (sát Celadon Tân Phú) 🚗 Hẻm 3,5m thông hẻm 557 Hương Lộ 3 – 1 bước MT – tương lai bờ kênh ngắm SG hoa lệ 📐 4,5x15 – CN 63m² (nở hậu ) 🏗 Trệt + Lầu BTCT – hoàn công đủ Sát chợ, trường học, sầm uất khu BHH
Kim Khánh
0896975612 0896975612
Đăng 1 tháng trước 

Cần Bán Chdv 43P, Tân Kỳ Tân Quý, Qbt

28.5 tỷ228 m2
Tân Kỳ Tân Quý, Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
CHDV 17A TÂN KỲ TÂN QUÝ – KÈO DÒNG TIỀN CHO NHÀ ĐẦU TƯ THỰC CHIẾN 228,4m² đất - Full thổ cư - Không quy hoạch/lộ giới Trệt + 5 lầu | SD ~900m² 43 phòng - Full nội thất - khai thác hiện cho thuê fullCHDV 17A TÂN KỲ TÂN QUÝ – KÈO DÒNG TIỀN CHO NHÀ ĐẦU TƯ THỰC CHIẾN 228,4m² đất - Full thổ cư - Không quy hoạch/lộ giới Trệt + 5 lầu | SD ~900m² 43 phòng - Full nội thất - khai thác hiện cho thuê full
vong buu buu
0939666002 0939666002
Đăng 1 tháng trước 

Bán Tòa Nhà 6 Tầng, Mới 100%, 43P, Dòng Tiền 210Tr/Tháng, Quận Bt

28.5 tỷ230 m2
Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Nhanh tay sở hữu nhà 6 tầng Đường Ấp Chiến Lược, Hồ Chí MinhNhanh tay sở hữu nhà 6 tầng Đường Ấp Chiến Lược, Hồ Chí Minh - Pháp lý sổ hồng, ngân hàng cho vay, hoàn công - 1 4 lầu, sân thượng, 43p - Nội thất bao điều hòa, tủ lạnh, giường
vong buu buu
0939666002 0939666002
Đăng 2 tháng trước 

Bán Nhà Số 38 + 40 + 42 + 44 + 46 Đường Số 33 Bình Trưng Đông B

350.0 triệu400 m2
Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
BÁN KHÁCH SẠN KHU TÊN LỬA QBÁN KHÁCH SẠN KHU TÊN LỬA QBÌNH TÂN 🚧Vị trí: Số: 38 + 40 + 42 + 44 + 46 đường số 33 (Rộng 20m), P Bình Trưng Đông B, Q Bình Tân 🚧Diện tích : 20m ❌ 20m 🚧Công : 400m2 * OO * DT sàn : 1
Tiến Building
0901085088 0901085088
Đăng 1 tháng trước 

Bán Chdv Bình Tân – 43 Phòng – Thu 210Tr/Th – Full Nội Thất – 28 Tỷ

210.0 triệu230 m2
Tân Kỳ Tân Quý, Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
🏢 BÁN TÒA NHÀ CHDV GẦN TÂN KỲ TÂN QUÝ – BÌNH TÂN – 43 PHÒNG FULL NỘI THẤT + Diện tích đất: 228,4m² + Diện tích thực tế: ~270m² (15m x 17m) + Tổng diện tích sàn: ~900m² + Kết cấu: Trệt + 5 lầu (6 tầng) + Quy mô khai thác: 43 phòng gồm 4 phòng studio (~4,5 triệu/tháng) 2 phòng 2PN (~6 triệu/tháng) 37 phòng gác lửng (3,7 – 4 triệu/tháng) + Trang bị: Full nội thất (máy lạnh, tủ, bếp, kệ chén, quạt, máy giặt, máy lọc nước…) + Hệ thống PCCC chuẩn, cửa chống cháy 100%, thiết an toàn Bãi xe biệt, cổng FaceID, camera an ninh + Doanh thu: ~210 triệu/tháng (~2,5 tỷ/năm) + Có thể khoán: 140 – 150 triệu/tháng + Phù hợp đầu tư căn hộ dịch vụ, dòng tiền cao, vận hành ổn định + Giá bán: 28,5 tỷ (thương lượng)
Tiến Building
0901085088 0901085088
Đăng 2 tháng trước 
Success

Gửi góp ý thành công

Cảm ơn bạn đã gửi góp ý! Chúng tôi sẽ nghiêm túc lắng nghe, tiếp thu để cải thiện sản phẩm tốt hơn.

Góp ý sản phẩm

Phản hồi của bạn rất quan trọng, mong nhận được nhiều góp ý để cải thiện sản phẩm tốt hơn.