Gấp Bán! Nhà Mặt Tiền Đường Số 6, 93M2 ( 4 X 24 ) 6 Tầng Thang Máy

Khu vực:Bán nhà mặt phố tại Phường Bình Hưng Hòa

🔥 MẶT TIỀN KD – 6 TẦNG - THANG MÁY – 400M² SÀN – GIÁ NGỘP CHỈ 8.5 TỶ
Tài sản cực hiếm tầm giá: mặt tiềnkinh doanh – kết cấu 6 tầng – diện tích sàn phù hợp đầu tư tiền khai thác dòng tiền mạnh.
---
📍 Vị trí & cung đường trị
- Gần trạm thu phí Tân Kỳ Tân Quý
- Chỉ phút Tân Phú
👉 Lợi thế:
- Khu vực giao thông đông đúc
- Buôn bán nhộn nhịp đêm
- Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
---
📐 Thông tin chi tiết
- Diện tích: 4 x 24m – 93m²
- Diện tích sàn: ~400m²
- Kết cấu:
- 1 + 4 lầu + sân thượng
- Hoàn công 6 tầng THANG MÁY
- Nhà BTCT kiên cố, công năng khai thác mạnh
🌷 Hướng: Bắc lệch Tây nhẹ
---
💰 Dòng tiền & trị
👉 Khai thác cho thuê:
- ~30 triệu/tháng
➡️ Tỷ suất khai thác phân khúc mặt tiền
---
💰 Giá & sánh khu vực
- Giá bán ngộp: 8.5 tỷ
👉 Chỉ khoảng:
- ~80–90 triệu/m² đất
👉 Mặt tiền 6 tầng khu này:
- Thường 10 – 13+ tỷ
➡️ Căn này:
- Kết cấu lớn
- Giá sâu
🔥 Cơ hội đầu tư hiếm
---
📈 Giá trị khai thác
- Văn phòng công ty
- Căn hộ dịch vụ
- Spa – showroom – trung tâm đào tạo
- Giữ tài sản mặt tiền tăng giá
---
📜 Pháp lý
- Sổ hồng
- Hoàn công
- Công chứng
---
📞 Liên hệ nhà
Hiền – Môi Giới Bình Tân
✔️ Nhà – Giá – Chính chủ gửi bán
✔️ Hỗ trợ khách hàng giao dịch thành công
👉 Mặt tiền 6 tầng – ngộp –