Tin đăng đã lưu
Bấm để lưu tin và xem lại tin đã lưu tại đây
Đăng tin miễn phí

Bán nhà mặt phố Hồ Chí Minh diện tích 100 - 150 m2

Tìm kiếm theo tiêu chí: Bán nhà mặt phố diện tích từ 100 - 150 m2. Hiện có 122 bds tại Hồ Chí Minh diện tích 100 - 150 m2 mới nhất 2026

Chính Chủ Gửi Bán Căn Góc 2 Mặt Tiền Đường Man Thiện, Tăng Nhơn Phú A

18.0 triệu104 m2
Man Thiện, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
- Chính Chủ Gửi Bán Căn Góc 2 Mặt Tiền Đường Man Thiện P- Chính Chủ Gửi Bán Căn Góc 2 Mặt Tiền Đường Man Thiện PTăng Nhơn Phú A Quận 9 📍 Vị trí: Khu ẩm thực – giải trí chợ đêm Man Thiện, P Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 📐 Diện tích: 104m² (5
Trần Ngọc Thành
0981317377 0981317377
Đăng 2 tháng trước 

Nhà Mặt Tiền Quận Tân Bình Tân Trụ, 110M2, 5 Tầng Btct, Nhỉnh 16 Tỷ Tl

16.4 tỷ110 m2
Tân Trụ, Phường 15, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
BÁN GẤP NHÀMẶT TIỀNKINH DOANH QUẬN TÂN BÌNH TÂN TRỤ, 110M2, 5 TẦNG BTCT, FULL NỘI THẤT CAO CẤP, NHỈNH 16 TỶ TL TỌA LẠC GẦN TRỤC PHAN HUY ÍCH VÀ TRƯỜNG CHINH, KỀ BÊN TUYẾN METRO BẾN THÀNH - THAM LƯƠNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG 10M + VĨA HÈ RỘNG THOÁNG: TIỆN MỞ SHOWROOM, SPA, VĂN PHÒNG CÔNG TY Các tiện ích đó: - 1 phút Siêu thị Corpmart, KCN Tân Bình - 3 phút Chợ Tân Trụ, Bệnh viện Đa Khoa Tâm Trí - 5 phút Sân Gold Tân Sơn Nhất Vị trí: tiện lưu thông Cộng Hòa, Âu Cơ, Tây Thạnh , Nguyễn Sỹ Sách Phạm Văn Bạch DỄ DÀNG DI CHUYỂN VỀ QUẬN PHÚ NHUẬN - QUẬN 3 - QUẬN 1 THEO TRỤC TÂN TRỤ - TRƯỜNG CHINH - CỘNG HÒA - VÒNG XOAY LĂNG CHA CẢ - LÊ VĂN SỸ CHỦ CẦN BÁN GẤP, GIÁ THƯƠNG LƯỢNG LH NHÀ PHỐ PHƯƠNG ANH: 0909599560
Lê Hải
0909599560 0909599560
Đăng 2 tháng trước 

Bán Tòa Nhà Vp Nguyễn Xí, Bình Thạnh, Hầm- 7 Tầng, (7,7X15M) , 65 Tỷ

150.0 triệu104 m2
Nguyễn Xí, Phường 26, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
BÁN TÒA NHÀVĂN PHÒNG NGUYỄN XÍ – BÌNH THẠNH - ĐOẠN 2 CHIỀU Địa chỉ: 122–122A Nguyễn Xí, Phường 26, Quận Bình ThạnhBÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG NGUYỄN XÍ – BÌNH THẠNH - ĐOẠN 2 CHIỀU Địa chỉ: 122–122A Nguyễn Xí, Phường 26, Quận Bình Thạnh
Nguyễn Minh Hải
0944903123 0944903123
Đăng 2 tháng trước 

Nhà Mặt Tiền Quận Gò Vấp Nguyễn Duy Cung, 100M2, 4 Tầng, Nhỉnh 11 Tỷ

11.6 tỷ100 m2
Nguyễn Duy Cung, Phường 12, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ MẶT TIỀNKINH DOANH QUẬN GÒ VẤP NGUYỄN DUY CUNG, 100M2, 4 TẦNG BTCT, TẶNG FULL NỘI THẤT CAO CẤP, NHỈNH 11 TỶ TỌA LẠC GẦN TRỤC PHAN HUY ÍCH, KỀ BÊN SIÊU THỊ EMART MẶT TIỀN ĐƯỜNG 12M +VĨA HÈ THÔNG THOÁNG, NHÀ MỚI 4 PHÒNG NGỦ FULL NỘI THẤT NHẬP KHẨU Các tiện ích: bán kính 200m siêu thị , chợ, trường học, trung tâm y tế Vị trí: tiện lưu thông Quang Trung, Cống Lỡ, Trường Chinh, Nguyễn Sỹ Sách, Phạm Văn Bạch DỄ DÀNG DI CHUYỂN VỀ QUẬN 1 - QUẬN 3 - QUẬN PHÚ NHUẬN THEO TRỤC PHAN HUY ÍCH - TRƯỜNG CHINH - CỘNG HÒA - VÒNG XOĂY LĂNG CHA CẢ CHỦ CẦN BÁN GẤP, GIÁ THƯƠNG LƯỢNG LH NHÀ PHỐ PHƯƠNG ANH: 0909599560
Lê Hải
0909599560 0909599560
Đăng 2 tháng trước 

Chính Chủ Gửi Bán Căn Góc 2 Mặt Tiền Đường 1C Khu Melosa Khang Điền

16.5 tỷ144 m2
Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
- Chính Chủ Gửi Bán Căn Góc 2 Mặt Tiền Đường 1C Khu Dự Án Melosa Khang Điền P- Chính Chủ Gửi Bán Căn Góc 2 Mặt Tiền Đường 1C Khu Dự Án Melosa Khang Điền PPhú Hữu Quận 9 - Diện Tích: 144m2 ( 8m x 18m )
Trần Ngọc Thành
0981317377 0981317377
Đăng 2 tháng trước 

Mặt Tiền Lê Trọng Tấn, 105M2 Nở Hậu 6.5M, Dòng Tiền 40Tr/Tháng, 16 Tỷ

40.0 triệu105 m2
Lê Trọng Tấn, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Gia đình cần bán gấp nhàmặt tiềnkinh doanh trục đường huyết mạch Lê Trọng Tấn, PGia đình cần bán gấp nhàmặt tiềnkinh doanh trục đường huyết mạch Lê Trọng Tấn, P Tây Thạnh, Quận Tân Phú Vị trí đắc địa, khuôn đất cực đẹp, hiếm căn 2 sánh
Nguyễn Tuấn
0914648319 0914648319
Đăng 2 tháng trước 

Nhà 4 Tầng Mặt Tiền Phạm Hữu Lầu, Khu Công Ích Phú Mỹ. 6*18 Chỉ 17,5 T

17.5 tỷ100 m2
Phạm Hữu Lầu, Phường Phú Mỹ, Quận 7, Hồ Chí Minh
🌹 Nhà mặt tiền đường Phạm Hữu lầu, khu Công ích Phú Mỹ Quận 7🌹 Nhà mặt tiền đường Phạm Hữu lầu, khu Công ích Phú Mỹ Quận 7 Vị trí đẹp KDBB tuyệt vời 6*18, 17,5 tỷ hàng cực hiếm 🌹Khu dân trí cao cấp, khu phố thương mại phường Phú Mỹ
Nguyễn Thị Huệ
0914993620 0914993620
Đăng 2 tháng trước 

14.5Tỷ - Nhà Mặt Tiền Đường Đình Phong Phú Q9

14.5 tỷ157 m2
Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt tiền Đình Phong Phú Quận 9 Nhà 2 tầng - 157m2 - Giảm 1Bán nhà mặt tiền Đình Phong Phú Quận 9 Nhà 2 tầng - 157m2 - Giảm 15 tỷ , 145tỷ DTSD: 157m2, 45m x 34m , DTCN: 108m2 Lộ giới dự kiến 30m siêu siêu rộng
Mai Giang
0938650766 0938650766
Đăng 2 tháng trước 

13.3Tỷ Nhà Mặt Tiền Dương Văn Cam Thủ Đức

13.3 tỷ113 m2
Dương Văn Cam, Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
nhà mặt tiền đường 113m2 đường vỉa hè , 13nhà mặt tiền đường 113m2 đường vỉa hè , 133 tỷ Diện tích sử dụng 130m2 , CN : 113m2 , ngang 55 dài 19m , nở hậu ngang 10m đường Dương Văn Cam, Linh Tây Thủ Đức , kết nối đường Phạm Văn Đồng , Tô Ngọc Vân , Kha Vạn Cân Chủ gấp bán chia tài sản, đầu tư
Mai Giang
0938650766 0938650766
Đăng 2 tháng trước 

Nhà 2 Mt Đường Thông Tl 37, Dt:6,6X17M, Trệt, 3Lầu, Sân Ô Tô, 4Pn, S.t

8.9 tỷ112 m2
Thạnh Lộc, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, Hồ Chí Minh
Nhà Góc 2 Mặt tiền đường thông Thạnh Lộc 37, PNhà Góc 2 Mặt tiền đường thông Thạnh Lộc 37, PThạnh Lộc, Q12 - Nay Phường An Phú Đông, TpHCM sáp nhập - DT: Ngang 66M , Dài 17M - Xây Dựng: Trệt, 3 Lầu - Công Năng: Sân xe hơi, Phòng Khách, Phòng Bếp, 4 Phòng Ngủ Rộng, 6 Vệ Sinh, Phòng Thờ, Phòng Giặt, Phòng Xông Hơi, Sân thượng
Trương Văn Quyền
0967813059 0967813059
Đăng 2 tháng trước 

Nhà Đúc 3 Tầng Mặt Tiền Nguyễn Thị Đặng – Hiệp Thành Quận 12, 8X20M

800.0 triệu160 m2
Nguyễn Thị Đặng, Phường Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh
HÀNG SIÊU HIẾM Nhà Đúc 3 Tầng - Mặt Tiền đường Nguyễn Thị Đặng, phường Hiệp Thành, Quận 12 - nhà máy Bia TigerHÀNG SIÊU HIẾM Nhà Đúc 3 Tầng - Mặt Tiền đường Nguyễn Thị Đặng, phường Hiệp Thành, Quận 12 - nhà máy Bia Tiger
BĐS HelloHomes
0779938978 0779938978
Đăng 2 tháng trước 

Bán Nhà Mặt Tiền Đặng Văn Bi, Thủ Đức - Giá Bán: Giảm Còn 24 Tỷ

Thỏa thuận125 m2
Đặng Văn Bi, Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
NC: BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐẶNG VĂN BI, THỦ ĐỨC - Giá bán: Còn 24 tỷ - (Giá bán ngân hàng thẩm định giá)NC: BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐẶNG VĂN BI, THỦ ĐỨC - Giá bán: Còn 24 tỷ - (Giá bán ngân hàng thẩm định giá) - Diện tích ~125m2/ Công đất full thổ cư: ~110m2 (Ngang 5,4m x dài ~21m/ Rất đẹp đất vuông vức)
Hàn Hiệp
0909048490 0909048490
Đăng 2 tháng trước 

Nhà Phố Mtkd 5 Lầu Có Hầm Ngay Kdc Cityland P10 Ngang 5M 100M2 View

Thỏa thuận100 m2
Nguyễn Văn Lượng, Phường 10, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nhà phố MTKD 5 lầu hầm KDC Cityland P10 ngang 5m 100m2 view Lotte mart 25 tỷNhà phố MTKD 5 lầu hầm KDC Cityland P10 ngang 5m 100m2 view Lotte mart 25 tỷ * Ông anh chuyển sang nhà Biệt thự Quận 2 sinh sống, căn nhà tâm huyết, lộc kinh doanh cần chủ nhân hợp sở hữu
Phạm Hồng Loan
0902675790 0902675790
Đăng 2 tháng trước 

Nhà Mặt Tiền Phường Tây Thạnh Quận Tân Phú, 100M2, 4 Tầng Thang Máy

14.8 tỷ100 m2
Đường D15, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ MẶT TIỀN QUẬN TÂN PHÚ PHƯỜNG TÂY THẠNH, 100M2, 4 TẦNG THANG MÁY, CHỈ 1X TỶ, SỔ VUÔNG - KHÔNG QUY HOẠCH - LỘ GIỚI TỌA GẦN GẦN TRỤC TÂY THẠNH VÀ TRƯỜNG CHINH , NGAY KHU CÔNG NGHIỆP TÂN BÌNH MẶT TIỀN ĐƯỜNG 10M + VĨA HÈ RỘNG THOÁNG, NHÀ MỚI TIỆN MỞ VĂN PHÒNG CÔNG TY CÁC TIỆN ÍCH: BÁN KÍNH 200M CÓ BỆNH VIỆN, SIÊU THỊ CORPMART, CHỢ, TRUNG TÂM TDTT TÂY THẠNH VỊ TRÍ: TIỆN LƯU THÔNG VỀ LÊ TRỌNG TẤN, TÂN KỲ TÂN QUÝ, PHAN HUY ÍCH, PHẠM VĂN BẠCH, NGUYỄN PHÚC CHU DỄ DÀNG DI CHUYỂN VỀ QUẬN PHÚ NHUẬN - QUẬN 3 - QUẬN 1 THEO TRỤC TÂY THẠNH - TRƯỜNG CHINH - CỘNG HÒA - VÒNG XOAY LĂNG CHA CẢ - LÊ VĂN SỸ CHỦ CẦN BÁN GẤP, GIÁ THƯƠNG LƯỢNG LH: 0909599560
Lê Hải
0909599560 0909599560
Đăng 2 tháng trước 

Chdv Mặt Tiền Quận Tân Bình Tống Văn Hên, 120M2, 6 Tầng Thang Máy

17.5 tỷ121 m2
Tống Văn Hên, Phường 15, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
BÁN GẤP CHDV MẶT TIỀNKINH DOANH SẦM UẤT - VỊ TRÍ VÀNG - SÁT TRƯỜNG CHINH - 120M2 - 6 TẦNG - CHDV 16 PHÒNG FULL NỘI THẤT, NHỈNH 17 TỶ TL - DÒNG TIỀN 90 TRIỆU/THÁNG TỌA LẠC GẦN TRỤC TỐNG VĂN HÊN, KỀ BÊN KCN TÂN BÌNH VÀ TUYẾN GA METRO BẾN THÀNH - THAM LƯƠNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG RỘNG THOÁNG, GỒM 16 PN FULL NỘI THẤT CÁC TIỆN ÍCH: BÁN KÍNH 200M CÓ CHỢ TÂN TRỤ, TRƯỜNG HỌC, SIÊU THỊ CORPMART, BỆNH VIỆN ĐA KHOA QUỐC TẾ TÂM ANH DỄ DÀNG DI CHUYỂN VỀ QUẬN PHÚ NHUẬN - QUẬN 3 - QUẬN 1 THEO TRỤC TRƯỜNG CHINH - CỘNG HÒA - VÒNG XOAY LĂNG CHA CẢ - NGUYỄN VĂN TRỖI CHỦ CẦN BÁN GẤP, GIÁ THƯƠNG LƯỢNG LH: 0909599560
Lê Hải
0909599560 0909599560
Đăng 2 tháng trước 

Mặt Tiền Đường Số Lâm Văn Bền, Tân Quy Quận 7. 5,5*21 Chỉ 16 Tỷ.

Thỏa thuận116 m2
Lâm Văn Bền, Phường Tân Quy, Quận 7, Hồ Chí Minh
🔥 Mặt tiền đường số Lâm Văn bền, Tân quy 7🔥 Mặt tiền đường số Lâm Văn bền, Tân quy 7 5,5*21, công 116 m2 thổ cư Chỉ 16 tỷ 🌹Khu dân cư đông đúc, KDBB tuyệt vời Gần đường Lâm Văn bền 🌲Vui LH Ms Huệ 0914993620
Nguyễn Thị Huệ
0914993620 0914993620
Đăng 2 tháng trước 

Bán Nhà Mặt Tiền Đường 12M - 181M2 Ngang 9M Dài 20M - Cầu Xây 2

9.9 tỷ181 m2
Cầu Xây, Phường Tam Phú, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
🏡 BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 12M – 181m² – NGANG 9,05M – CẦU XÂY 2, TĂNG NHƠN PHÚ 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Cầu Xây 2, phường Tăng Nhơn Phú (phường Tân Phú cũ, Q9 cũ) 🔹 Diện tích: 181m² (9,05m x 20m) Nở Hậu 9,42m – đất vuông vức, ngang cực hiếm 🔹 Diện tích công nhận: 138,2m² (đã trừ lộ giới) 🔹 Hiện trạng: Nhà cấp 4 cũ – tiện xây nhu cầu 🚗 Đường nhựa 12m + vỉa hè rộng, xe tải, xe hơi thoải mái ✅ Rất phù hợp xây: • Căn hộ dịch vụ (CHDV) cho thuê • Khách sạn mini • Văn phòng công ty • Showroom, kinh doanh đa ngành nghề 📌 Tiện ích xung quanh: • Gần Lê Văn Việt, Hoàng Hữu Nam • Gần Ga Metro số 1, Bến xe Miền Đông mới • Gần Vincom Q9, BV Quân Dân Y, Vinhomes Grand Park • Khu dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất, tiềm năng tăng cao 📕 Pháp lý: Sổ hồng pháp lý sạch, thể tách thoải mái 💰 Giá bán: 9,9 tỷ 📞 Liên hệ: 0909880374
Trương Quí
0909880374 0909880374
Đăng 2 tháng trước 

Mặt Tiền Đường Huỳnh Tấn Phát, Sát Quận 7 Kdbb Tuyệt Vời. 265 M2 Hơn 1

19.8 tỷ265 m2
Huỳnh Tấn Phát, Thị trấn Nhà Bè, Huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh
🔥🔥🔥Nhà mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát Thị trấn Nhà bè🔥🔥🔥Nhà mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát Thị trấn Nhà bè Gần cầu Phú Xuân, vị trí đẹp KDBB tuyệt vời DT 5,7*44 163 m2 thổ cư + 100 m2 thổ vườn Giá 19,8 t
Nguyễn Thị Huệ
0914993620 0914993620
Đăng 2 tháng trước 

💥💯Bán Nhà Mtkd 20M Đoạn Sung Đường Số 1- 6X21M 3 Tầng Cách Vđt 40M

25.5 tỷ126 m2
Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
💥💯Bán nhà MTKD 20m Đoạn Sung Đường số 1, Bình Trị Đông B, Bình Tân - CÁCH VÀNH ĐAI TRONG CHỈ 40m 🍀Diện tích: 6 x 21m (126 m2 đất) 🍀Kết cấu: 1 2 lầu 3PN 3WC 💎Đường 20m lề 5m đông đúc tiện kinh doanh đa ngành 💎Nằm đoạn sung nhất Đường số 1, cách 40m Vành Đai Trong, cách nhà thờ Phao lô 200m, Aeon 1p 💎Tập trung tiện ích: nhà hàng, trường học, ngân hàng, cafe, siêu thị, cửa hàng tiện ích,
Lâm Hoàng Phương
0769807933 0769807933
Đăng 2 tháng trước 

Nhà Đẹp 4 Tầng Mặt Tiền Đường Tân Thuận Nam, 5*20 Chỉ 16,5 Tỷ.

16.5 tỷ100 m2
Tân Thuận Nam, Phường Phú Thuận, Quận 7, Hồ Chí Minh
🔥 Nhà đẹp , lửng, 2 lầu mặt tiền đường Tân Thuận Nam, cạnh KDC Nam long Quận 7🔥 Nhà đẹp , lửng, 2 lầu mặt tiền đường Tân Thuận Nam, cạnh KDC Nam long Quận 7 DT 5*20, 100 m2 16,5 tỷ 🌹 Đường nhựa 12 m, khu đẳng cấp, lịch an ninh
Nguyễn Thị Huệ
0914993620 0914993620
Đăng 2 tháng trước 

Chdv Mặt Tiền Quận Tân Phú Kề Bên Eon Mall, 100M2, 6 Tầng Thang Máy

14.5 tỷ100 m2
Lê Đình Thám, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
MẶT TIỀNKINH DOANH ĐỈNH - GẦN EON TÂN PHÚ - NHÀ MỚI- HOÀN CÔNG- 6 TẦNG- THANG MÁY 600KG- 22 PHÒNG WC KHÉP KÍN- NGANG GẦN 6M- ĐANG CHO THUÊ DÒNG TIỀN 80TR/01 THÁNG, NHỈNH 14 TỶ TL TỌA LẠC GẦN TRỤC LÊ ĐÌNH THÁM VÀ LÊ LIỄU, KỀ BÊN CHỢ TÂN HƯƠNG VÀ SIÊU THỊ EON MALL NHẬT BẢN MẶT TIỀN ĐƯỜNG 16M RỘNG THOÁNG CÁC TIỆN ÍCH : BÁN KÍNH 200M CÓ CHỢ TÂN HƯƠNG, TRƯỜNG HỌC, SIÊU THỊ EON MALL VỊ TRÍ: TIỆN LƯU THÔNG VỀ BỜ BAO TÂN THẮNG, TÂY THẠNH , LÊ TRỌNG TẤN, GÒ DẦU, TRƯƠNG VĨNH KÝ VÀ TÂN KỲ TÂN QUÝ CHỦ CẦN BÁN GẤP, GIÁ THƯƠNG LƯỢNG LH: 0909599560
Lê Hải
0909599560 0909599560
Đăng 2 tháng trước 

Bán Nhà Mặt Tiền Tân Lập 1 - 105.9M2 (5X21.18M) - 3 Tầng -7 Phòng Ngủ

14.5 tỷ106 m2
Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
🏢 BÁN NHÀ MẶT TIỀN TÂN LẬP 1 – 105,9m² (5m x 21,18m) – 3 TẦNG - 7 PHÒNG NGỦ – NGAY NGÃ TƯ THỦ ĐỨC 📍 Mặt Tiền Tân Lập 1 - Ngay Ngã Tư Thủ Đức – phường Hiệp Phú (Q9 cũ) ✔ Sát bên Vincom Plaza, Bệnh viện, Đại học – đi bộ bước chân ✔ Gần Metro, khu dân cư đông đúc, kinh doanh đêm ✔ Đường xe tải thông, 2 xe thoải mái 📐 Diện tích: 105,9m² (5m x 21,18m) – ngang chuẩn 5m cực đẹp 🏗 Kết cấu: 1 + 2 lầu + sân thượng – nhà kiên cố, khai thác ngay 🏠 Công năng cực đỉnh – cho thuê – dòng tiền sẵn có: ✅ 7 phòng ngủ cho thuê, phòng WC cửa sổ, ban công thoáng mát, lối đi biệt ✅ 1 mặt bằng kinh doanh rộng WC – phù hợp: 👉 Mở tiệm thuốc, spa, thẩm mỹ, văn phòng, cửa hàng, showroom
Trương Quí
0909880374 0909880374
Đăng 2 tháng trước 
Success

Gửi góp ý thành công

Cảm ơn bạn đã gửi góp ý! Chúng tôi sẽ nghiêm túc lắng nghe, tiếp thu để cải thiện sản phẩm tốt hơn.

Góp ý sản phẩm

Phản hồi của bạn rất quan trọng, mong nhận được nhiều góp ý để cải thiện sản phẩm tốt hơn.