Tin đăng đã lưu
Bấm để lưu tin và xem lại tin đã lưu tại đây
Đăng tin miễn phí

Bán nhà mặt phố Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh

Tìm kiếm theo tiêu chí: Bán nhà mặt phố. Hiện có 304 bds tại Quận Tân Phú

Ngộp Giảm 6 Tỷ Mtkd 4 Lầu Đẹp Nguyễn Hữu Tiến 160M2 Ngang 5M 19.3 Tỷ

19.3 tỷ160 m2
Nguyễn Hữu Tiến, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
NGỘP 6 tỷ MTKD 4 lầu đẹp Nguyễn Hữu Tiến 160m2 ngang 5m Tây Thạnh 19NGỘP 6 tỷ MTKD 4 lầu đẹp Nguyễn Hữu Tiến 160m2 ngang 5m Tây Thạnh 193 tỷ * Mặt tiền đường 12m vỉa hè, kinh doanh sầm uất khu công nghiệp Tân Bình, chủ VISA đi định cư cần bán GẤP
Phạm Hồng Loan
0902675790 0902675790
Đăng 12 giờ trước  

Mặt Tiền Kinh Doanh 76/ Lê Văn Phan 5.5X12M Trệt Lửng Full Nội Thất

Thỏa thuận60 m2
Lê Văn Phan, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Cần bán gấp nhàmặt tiền đường nhựa 12m ,76/ Lê Văn Phan, Phường Phú Thọ Hoà, Quận Tân Phú + Vị trí đối diện Trường Cấp 2 Lê Anh Xuân + Đường 12m , lề đường 3m tiện kinh doanh +DT: ngang 5Cần bán gấp nhàmặt tiền đường nhựa 12m ,76/ Lê Văn Phan, Phường Phú Thọ Hoà, Quận Tân Phú + Vị trí đối diện Trường Cấp 2 Lê Anh Xuân + Đường 12m , lề đường 3m tiện kinh doanh +DT: ngang 5
0908393655
0908393655 0908393655
Đăng 2 ngày trước 

Biệt Thự Phố Mặt Tiền Hiền Vương – Trung Tâm Tân Phú – 160M² - Ngang 8

27.5 tỷ160 m2
Hiền Vương, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
BIỆT THỰ PHỐ MẶT TIỀN HIỀN VƯƠNG – Trung Tâm Tân Phú – 160M² - Ngang 8 x dài 20mBIỆT THỰ PHỐ MẶT TIỀN HIỀN VƯƠNG – Trung Tâm Tân Phú – 160M² - Ngang 8 x dài 20m 🌟 Biệt thự phố 2 lầu, đúc BTCT kiên cố, bố trí 4PN, 4WC, phòng thờ, phòng khách, sân xe hơi rộng thoáng
Lê Thảo
0889767727 0889767727
Đăng 5 ngày trước 

Tân Phú Hẻm Oto Kia Morning Gần Mặt Tiền Lũy Bán Bích Nhà Đẹp Giá Tốt

5.5 tỷ60 m2
Lũy Bán Bích, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Tân Phú – Hẻm Xe Hơi Kia Morning– Gần Mặt Tiền Lũy Bán Bích – Nhà Đẹp Giá Tốt 📐 Diện tích: 6 x 10m, vuông vức đẹp 🏡 Kết cấu: Nhà kiên cố, thiết kế hiện đại, 2 phòng ngủ tiện nghi 🌟 Vị trí: Góc hẻm thoáng mát, cách mặt tiền Lũy Bán Bích 20m, di chuyển thuận tiện 👨‍👩‍👧‍👦 Khu dân trí cao, an ninh, chợ, trường học, siêu thị 📍 Địa số 827/x Lũy Bán Bích, P
Nguyễn Minh Đăng
0903100226 0903100226
Đăng 5 ngày trước 

Ngộp Giảm 6 Tỷ Mtkd 4 Lầu Đẹp Nguyễn Hữu Tiến 160M2 Ngang 5M 19.3 Tỷ

6.0 tỷ160 m2
Nguyễn Hữu Tiến, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
NGỘP 6 tỷ MTKD 4 lầu đẹp Nguyễn Hữu Tiến 160m2 ngang 5m Tây Thạnh 19NGỘP 6 tỷ MTKD 4 lầu đẹp Nguyễn Hữu Tiến 160m2 ngang 5m Tây Thạnh 193 tỷ * Mặt tiền đường 12m vỉa hè, kinh doanh sầm uất khu công nghiệp Tân Bình, chủ VISA đi định cư cần bán GẤP
Phạm Hồng Loan
0932700782 0932700782
Đăng 4 giờ trước  

Cho Thuê Nhà 675 Luỹ Bán Bích, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú

128.0 triệu500 m2
Lũy Bán Bích, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
🌟 CHO THUÊ NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN – 675 LŨY BÁN BÍCH, PHƯỜNG PHÚ THẠNH, QUẬN TÂN PHÚ, TP🌟 CHO THUÊ NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN – 675 LŨY BÁN BÍCH, PHƯỜNG PHÚ THẠNH, QUẬN TÂN PHÚ, TPHCM 🌟 (Địa cũ: 675 Lũy Bán Bích, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú) 📐 Diện tích: 13
Kiệt Trương
0338777822 0338777822
Đăng 23 giờ trước  

Bán Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh Trần Tấn, Tân Phú, 3,8X18M, Nở Hậu 4,3M

Thỏa thuận70 m2
Trần Tấn, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ MẶT TIỀNKINH DOANH – QUẬN TÂN PHÚ Địa chỉ: 6 Trần Tấn, PBÁN NHÀ MẶT TIỀNKINH DOANH – QUẬN TÂN PHÚ Địa chỉ: 6 Trần Tấn, P Tân Sơn Nhì, Q Tân Phú, TPHCM Diện tích: 38m x 18m (nở hậu 43m) Kết cấu: 1 1 lửng, 2 lầu, 1 sân thượng Gồm 5 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 phòng khách, 6 WC Pháp lý: Sổ hồng chính chủ Vị trí: Mặt tiền đường khu vực kinh doanh sầm uất, thuận tiện cửa hàng, văn phòng cho thuê Giá bán: 10,8 tỷ Liên hệ chính chủ: 📞 098595**** Hiện số Đã chép – 098867**** Hiện số Đã chép
0985956383 0985956383
Đăng Hôm qua  

Kinh Doanh Thua Lỗ Bán Nhà 58M2,1 Trệt 2 Lầu,Shr,840Tr,Nguyễn Cửu Đàm,Tân Phú,Lh Hùng 0775069***

840.0 triệu58 m2
Nguyễn Cửu Đàm, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
DTCN 58m² nở hậu 1m, ngang 4m dài 15m, dính quy hoạch DTCN 58m² nở hậu 1m, ngang 4m dài 15m, dính quy hoạch - Có sổ hồng năm 2019 bao sang công chứng - Bán kính 500m tiện ích trường học, bệnh viện, ngân hàng, chợ, TTTM
Nguyễn Tuấn Hùng
0775069709 0775069709
Đăng 3 ngày trước 

Bán Nhà Mặt Tiền Thành Công, Phường Tân Thành, 4X18M 2 Lầu St 12,5 Tỷ

Thỏa thuận72 m2
Thành Công, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt tiền Thành Công, phường Tân Thành, Tân Phú, DT 4x18m 2 lầu ST 12,5 tỷBán nhà mặt tiền Thành Công, phường Tân Thành, Tân Phú, DT 4x18m 2 lầu ST 12,5 tỷ Diện tích: 4x18m Kết cấu: 1 2 lầu ST, nhà đẹp, xây kiên cố, chắn, nội thất cao cấp, kiểu dáng sang trọng,
do tan huy
0901372225 0901372225
Đăng 2 tuần trước 

Nhà Cấp 4 - 9M × 22M - Mặt Tiền Khu Tân Thành - Tân Phú - Giá 23 Tỷ Tl

Thỏa thuận146 m2
Nguyễn Trường Tộ, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
📍𝐌Ặ𝐓 𝐓IỀ𝐍 - 𝐊𝐇𝐔 𝐕📍𝐌Ặ𝐓 𝐓IỀ𝐍 - 𝐊𝐇𝐔 𝐕𝐈𝐏 𝐓Â𝐍 𝐓𝐇À𝐍𝐇 – 𝐐 𝐓Â𝐍 𝐏𝐇Ú 📏 𝐃𝐢ệ𝐧 𝐭í𝐜𝐡: 91m × 17m – Nở hậu tài lộc 922m, công 146m² 🏗 𝐇𝐢ệ𝐧 𝐭𝐫ạ𝐧𝐠: Nhà cấp 4 + gác lửng, tiện xây nhu cầu 🌟 𝐕ị 𝐭𝐫í đẹ𝐩: ⭐ Phường Tân Thành – khu sống bậc nhất Tân Phú ⭐ Đường nhựa 12m, sạch đẹp, thông 4 khu an ninh – dân trí cao ⭐ Gần chợ, Nhà Thờ Tân Phú, trường học các cấp ⭐ Cách Lũy Bán Bích 300m, giáp ranh Quận Tân Bình ⭐ Thích hợp xây biệt thự, văn phòng, căn hộ dịch vụ, kinh doanh đa ngành nghề 📜 𝐏𝐡á𝐩 𝐥ý: Sổ hồng chính chủ 💰 𝐆𝐢á: 23 tỷ (thương lượng ) ☎️ 093497**** Hiện số Đã chép – 𝐌𝐫 𝐐𝐮ố𝐜 🏢 𝐕𝐢𝐧𝐆𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐂𝐞𝐧𝐭𝐞𝐫 – 435 Hoàng Văn Thụ, P
Quốc Lương
0934970130 0934970130
Đăng 2 tuần trước 

Chính Chủ Cần Bán Biệt Thự– 2 Mặt Tiền Đường Dương Đức Hiền

50.0 triệu303 m2
Dương Đức Hiền, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN BIỆT THỰ– 2 Mặt Tiên ĐƯỜNG Dương Đức Hiền- PHƯỜNG TÂY THẠNH - TÂN PHÚ – GẦN SÂN BAY ✈️🏡, Aeon Tân Phú - Diện tích: 303m² thực tế 330, mặt tiền 20mCHÍNH CHỦ CẦN BÁN BIỆT THỰ– 2 Mặt Tiên ĐƯỜNG Dương Đức Hiền- PHƯỜNG TÂY THẠNH - TÂN PHÚ – GẦN SÂN BAY ✈️🏡, Aeon Tân Phú - Diện tích: 303m² thực tế 330, mặt tiền 20m
0918689689 0918689689
Đăng 6 ngày trước 

Bán Nhà Mặt Tiền Tân Sơn Nhì Vị Trí Đẹp 19.8 Tỷ

32.0 triệu64 m2
Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Chính chủ cần bán nhà mặt tiền Tân Sơn Nhì vị trí đẹp DT: 4 x 16m lề 4m Kết cấu : 1 2 lầu sân thượng Hiện cho thuê 32 triệu Vị trí cực kỳ đẹp , khúc kinh doanh sầm uất bậc nhất con đường Giá bán : 19
0907286768
0907286768 0907286768
Đăng 6 ngày trước 

Khu Gò Dầu Aeon Mall 65M2 3Pn - Ô Tô - Chỉ 6 Đồng Hơn

Thỏa thuận65 m2
Gò Dầu, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
GIÁ TỐT CHỐT NGAY Ạ - 500m AeonMall > 6 đồng nhỉnh - 65m2 2 tầng 3PN 4wc, 1 phòng - Công năng cho gia đình ngay - 100m mặt tiền, ô tô nhỏ tận ☎️ 090895**** Hiện số Đã chép HUỲNH PHÁTGIÁ TỐT CHỐT NGAY Ạ - 500m AeonMall > 6 đồng nhỉnh - 65m2 2 tầng 3PN 4wc, 1 phòng - Công năng cho gia đình ngay - 100m mặt tiền, ô tô nhỏ tận ☎️ 090895**** Hiện số Đã chép HUỲNH PHÁT
HUỲNH PHÁT
0908950148 0908950148
Đăng 7 ngày trước 

Bán Nhà Mặt Tiền Đường Lũy Bán Bích Gần Âu Cơ Dt 4Mx28M 2 Lầu

Thỏa thuận112 m2
Lũy Bán Bích, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Cần bán nhà Mặt tiền đường lũy bán bích âu cơ DT 4mx28m 2 lầu 15,9tỷ LH 090916**** Hiện số Đã chép MTGCần bán nhà Mặt tiền đường lũy bán bích âu cơ DT 4mx28m 2 lầu 15,9tỷ LH 090916**** Hiện số Đã chép MTG
ngohoangvu1977@
0909161698 0909161698
Đăng 7 ngày trước 

Nhà Mt Huỳnh Văn Một, 76M2, 6 Tầng, Full Nội Thất, Chỉ 15 Tỷ Tl

Thỏa thuận76 m2
Huỳnh Văn Một, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
SIÊU PHẨM MẶT TIỀNKINH DOANH – HUỲNH VĂN MỘT, TÂN PHÚ Vị trí: Mặt tiền đường Huỳnh Văn Một, Quận Tân Phú, đường rộng 15m, xe hơi thoải mái, khu VIP dân trí cao Diện tích: 76m² (4 SIÊU PHẨM MẶT TIỀNKINH DOANH – HUỲNH VĂN MỘT, TÂN PHÚ Vị trí: Mặt tiền đường Huỳnh Văn Một, Quận Tân Phú, đường rộng 15m, xe hơi thoải mái, khu VIP dân trí cao Diện tích: 76m² (4
0914648319 0914648319
tuannqm16@*********
Đăng 1 tuần trước 

Bán Nhà 2 Lầu 57M² Odt Tân Kỳ Tân Quý, Tân Phú, Tương Lai Ra Mặt Tiền

Thỏa thuận57 m2
Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ 2 LẦU 57M² ODT – TƯƠNG LAI RA MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐỖ NHUẬN, TÂN PHÚ VỊ TRÍ: Địa chỉ: 304/Đường Tân Kỳ Tân Quý, PBÁN NHÀ 2 LẦU 57M² ODT – TƯƠNG LAI RA MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐỖ NHUẬN, TÂN PHÚ VỊ TRÍ: Địa chỉ: 304/Đường Tân Kỳ Tân Quý, P
0909160718 0909160718
Đăng 1 tuần trước 

Siêu Phẩm 2 Mặt Tiền Hxh Gò Dầu, 50M2, Nhà Mới Ở Ngay, Chỉ 5.7 Tỷ Tl

5.7 tỷ50 m2
Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
NHÀ ĐẸP 2 MẶT TIỀNHẺM XE HƠI – GÒ DẦU, TÂN PHÚ, GẦN AEON MALL Vị trí: Hẻm xe hơi Gò Dầu, Quận Tân Phú, AEON Mall, khu vực tiện ích giao thông thuận tiện Diện tích: 50m² (4m x 12 NHÀ ĐẸP 2 MẶT TIỀNHẺM XE HƠI – GÒ DẦU, TÂN PHÚ, GẦN AEON MALL Vị trí: Hẻm xe hơi Gò Dầu, Quận Tân Phú, AEON Mall, khu vực tiện ích giao thông thuận tiện Diện tích: 50m² (4m x 12
0914648319 0914648319
tuannqm16@*********
Đăng 1 tuần trước 

Bán Nhà Mặt Tiền Tân Quý Tân Phú, 5X20M Cn 96 M2, 5 Tầng Chỉ Nhỉnh 16T

16.4 tỷ95 m2
Tân Quý, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt tiền Tân Quý, phường Tân Quý Tân Phú - DT: 96M2 5❌19,5m, Trệt 2 lầu, sân thượngBán nhà mặt tiền Tân Quý, phường Tân Quý Tân Phú - DT: 96M2 5❌19,5m, Trệt 2 lầu, sân thượng Hiện mặt tiềnkinh doanh 7PN, 5WC
Nguyen Thien
0902662196 0902662196
Đăng 1 tuần trước 

Bán Nhà Góc 2 Mt Nguyễn Hậu - Chu Văn An Tân Phú 82M2 5 Tầng Chỉ 17.5T

17.5 tỷ82 m2
Nguyễn Hậu, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG - GÓC NGÃ 4 KINH DOANH SẦM UẤT Dc: Góc Chu Văn An - Nguyễn Hậu p Tân Thành Tân Phú Dt: 5BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG - GÓC NGÃ 4 KINH DOANH SẦM UẤT Dc: Góc Chu Văn An - Nguyễn Hậu p Tân Thành Tân Phú Dt: 5
Nguyen Thien
0902662196 0902662196
Đăng 1 tuần trước 

Kẹt Tiền Cần Bán Gấp Nhà Mt Vườn Lài Tiện Kinh Doanh Buôn Bán Giá Rẻ

Thỏa thuận80 m2
Vườn Lài, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Kẹt tiền kinh doanh cần bán gấp nhàMTkinh doanh Vườn Lài phường Phú Thọ HoàKẹt tiền kinh doanh cần bán gấp nhàMTkinh doanh Vườn Lài phường Phú Thọ Hoà DT: 4*20m 1 lầu cho thuê Vị trí đẹp tiện kinh doanh buôn bán cách chợ Tân Hương 500m, trường học cấp 1,2,3 Trần Phú, Lê Anh Xuân
ANH THÁI
0909616659 0909616659
Đăng 1 tuần trước 

Tân Phú - Mặt Tiền Kinh Doanh Đỉnh - Dòng Tiền Gần 400 Triệu / Tháng -

95.0 tỷ409 m2
Tây Thạnh, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Tân Phú - Mặt TiềnKinh Doanh Đỉnh - Dòng Tiền Gần 400 Triệu / Tháng - DTSD 2622 M2 - 95 Tỷ ========================== ☎️ Sang 0777826387 ✅ DT công 409m, DTSD 2622 M2Tân Phú - Mặt TiềnKinh Doanh Đỉnh - Dòng Tiền Gần 400 Triệu / Tháng - DTSD 2622 M2 - 95 Tỷ ========================== ☎️ Sang 0777826387 ✅ DT công 409m, DTSD 2622 M2
Bất Động Sản
0777826387 0777826387
Đăng 2 tuần trước 

Hẻm 8M Nhựa – Kinh Doanh Như Mặt Tiền – Trần Hưng Đạo, Tân Phú

Thỏa thuận52 m2
Trần Hưng Đạo, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
🏆 SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP – VỊ TRÍ VÀNG TRẦN HƯNG ĐẠO, TÂN SƠN NHÌ 🏆 📐 Diện tích chuẩn: 4 x 13m (vuông vức, lỗi phong thủy) 🏠 Kết cấu: 1 + 2 lầu + sân thượng 👉 Công năng: 3PN – 3WC, gian thoáng mát 🔨 Tiềm năng: Có thể xây 5,5 tấm BTCT, khai thác tối đa diện tích sử dụng 🛣 Hẻm nhựa 8m thông thoáng, xe hơi lưu thông dàng Trần Hưng Đạo & Nguyễn Thế Truyện 📍 Vị trí vàng: Cách ngã ba Âu Cơ – Lũy Bán Bích – Ba Vân 200m ✨ Hẻmkinh doanh sầm uất mặt tiền – lý tưởng kết hợp kinh doanh, văn phòng, spa, showroom… 📜 Pháp lý: Sổ hồng – chính chủ, giao dịch gọn 🧭 Hướng: Tây Nam 💰 Giá bán chỉ: 8,2 tỷ (thương lượng trực tiếp) ✅ Thông tin chính xác – Nhà – ngay! ——— 📞 Liên hệ: 093279**** Hiện số Đã chép – BĐS Khang Điền Tân Phú 📍 Văn phòng: 87 Nguyễn Quý Anh, P
Trịnh Hải
0932792838 0932792838
Đăng 2 tuần trước 

Mặt Tiền Dân Chủ, 4M X 16M Vuông Vức, 5 Tầng, Khu Vực An Ninh, Nhà Đẹp

Thỏa thuận65 m2
Dân Chủ, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Chính chủ bán nhà mặt tiền đường Dân Chủ, Tân Thành, Tân PhúChính chủ bán nhà mặt tiền đường Dân Chủ, Tân Thành, Tân Phú - Vị trí mặt tiền đẹp, khu vực an ninh, dân trí cao - Diện tích: 4m x 16m (vuông vức, siêu đẹp 1 lỗi phong thuỷ nhỏ) - Kết cấu: Trệt 3 lầu sân thượng
Chí Long
0911119338 0911119338
Đăng 2 tuần trước 

43 Tỷ! Bán Gấp Mt Đ. Tân Sơn Nhì, Q. Tân Phú – 8X25M – 3 Tầng.

218.0 triệu200 m2
Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Chỉ 218 triệu/m2 rẻ 50 triệu thị trườngChỉ 218 triệu/m2 rẻ 50 triệu thị trường Bán GẤP mặt tiền đường Tân Sơn Nhì, phường Tân Sơn Nhì, Tân Phú – 8x25m – 3 tầng - Diện tích: 8m x 25m - Công 1968m² - Hiện trạng: 1 căn 3 lầu, 1 căn 1 lầu
Nguyễn Anh
0765658268 0765658268
Đăng 2 tuần trước 

Bán Nhà Đường Nguyễn Sơn Q.tân Phú - 4,8M X 14,2M - Giá 11,5 Tỉ

11.5 tỷ68 m2
Nguyễn Sơn, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ QBÁN NHÀ QTÂN PHÚ – NGUYỄN SƠN – SÁT CHUNG CƯ PHÚ THẠNH – GIÁP THOẠI NGỌC HẦU + Hẻm nhựa 10m thông thoáng – ô tô né dàng + DT: 48m x 142m, 4 tầng, hoàn công + Kết cấu: 1 1 lửng, 2 lầu, sân thượng – 4PN, 4WC, phòng thờ
Thanh Tuấn
0948292807 0948292807
Đăng 2 tuần trước 
Success

Gửi góp ý thành công

Cảm ơn bạn đã gửi góp ý! Chúng tôi sẽ nghiêm túc lắng nghe, tiếp thu để cải thiện sản phẩm tốt hơn.

Góp ý sản phẩm

Phản hồi của bạn rất quan trọng, mong nhận được nhiều góp ý để cải thiện sản phẩm tốt hơn.