Tân Bình - Khu K300 - Hẻm 10M Nguyễn Minh Hoàng - 7.9M X 17M - 134,3M2 Đất - Hầm + 2 Lầu St - 36 Tỷ

Khu vực:Bán đất tại Phường 12

📍 K300 – Khu quân đội – An ninh – Dân trí cao – Hạ tầng đồng bộ – BĐS săn đón
 K300 khu vực bất động sản các nhà đầu tư săn đón, khách an cư. Rất hiếm nhà bán, đặc biệt căn bề ngang – cực hiếm căn 👇
 --- 
🏠 Thông tin chi tiết 
Căn nhà nằm con hẻm rộng 10m, trải nhựa sạch thẳng thông thoáng.
Cách đường chính Nguyễn Minh Hoàng 50m, tiện kết nối Hoàng Hoa Thám – Cộng Hoà – Trường Chinh, Ga T3, đi sân bay 5 phút.
Khu toàn nhà cao tầng biệt thự sang trọng, an ninh – dân trí cao, tập trung chuyên gia hàng – sĩ quan quân đội – doanh nhân – tầng lớp tri thức sinh sống.
 --- 
📐 Quy mô tài sản
📏 Diện tích: 7.9m x 17m (vuông vức). 
📜 Công nhận: 134,3m² đất.
 🧭 Đất vuông – nhẹ xéo – tụ tài
 Đất vuông hơi chéo mặt đường — đất tụ nhẹ, khí trục đường đi ngang “quẹo” đâm thẳng – tán.
 Kết hợp mặt tiền rộng → căn hứng khí, khí — cực kỳ cho tài vận dài hạn.
 🧱 Xây dựng: Hầm + 2 lầu + sân thượng → nhà hiện đại, lỗi thời.
 📊 Tổng diện tích sàn: 512m² → Hệ số xây dựng ~3.8 xây tận dụng  
 Cấu trúc sân sân giếng trời → nguyên khí di chuyển – nhà mát, bền, bí. 
 ---
 💠 Bậc tam cấp (9 bậc) – Dấu hiệu phong thủy thịnh
 Số 9 Hỏa, cực dương – tượng trưng cho danh, phát triển.
 Tam cấp (9 bậc) → "Cửu trùng thiên – tăng địa vị", vượng dương khí, chống ẩm, đón tài.
  Nhà hầm làm 9 bậc cực chuẩn, vì:
→ Hầm âm, bậc 9 nâng dương → âm dương phân tầng ràng – cân khí toàn trạch. 
→ 9 bậc giúp nâng sàn ẩm, chống mùi hầm, hút khí nhà
 Khi bước nhà, cảm giác “tăng thế” – sang trọng, uy nghi, hợp làm văn phòng, showroom nhà chủ doanh nghiệp. 
---
 🌿 Cảm thực địa
 🚗 Đường 10m lề, đậu ô tô thoải mái, dân đi bộ thể dục → sống – khí lưu – cộng đồng an hòa, dân cư thân thiện.
 🌤️ Nhà nằm môi trường “động nhẹ, tĩnh sâu” — vượng cho sức khỏe & tinh thần.
 🛵 Khu yên tĩnh xe máy đặn → dao động lý tưởng cho khí nhà phố. 🏡 Đối diện biệt thự → gian sang, tài khí tương tác ngang tầng.
 ☀️ Mặt tiền sáng, che, hơi xéo nhẹ mặt đường → cực Hơi xéo nhẹ đất vuông = nghinh tài – hợp phong thủy thương mại (đón tiền, góc).
 🌳 Có 3 vừng đối diện — vừng Mộc, thân thẳng → sinh khí chắn khí.
 ⚙️ Hai cống nhà lát gạch → âm khí “đậy” thoát trực tiếp trạch; cần nhà ánh sáng & xanh trung hòa lỗi.
 --- 
💎 Ngang 8m – Giá trị hình học siêu hiếm
Khu K300 quy hoạch ô bàn cờ, phần lô tiêu chuẩn 4.5–5m ngang.
Ngang 8m = 2 lô ghép nên:
→ Mặt tiền dài, thiết kế tòa nhà.
→ Đậu 2–3 ô tô nhà sảnh.
 → Có thể bố trí 2 trục thang máy – cầu thang cho thuê.
💬 Đây tài sản “đủ sinh – nhỏ linh hoạt”.
 → Làm văn phòng, showroom villa hợp lý. 
 --- 
🧠 Tính thanh khoản & tiềm năng
 K300 khu “ổn định quy hoạch”, hiếm nhà bán.
 Với ngang 8m, cần khu vực tăng 5%
 → căn tăng nhất 1.5 – 2 tỷ.
 Loại hàng cho “lướt”, cho vị trị dài.
--- 
📜 Pháp lý: Sổ hồng – hoàn công – chính chủ, sang gọn.
 💰 Giá chào: 36 tỷ (thương lượng trực tiếp chủ).
 ---
 ☎️ Liên hệ – Quốc Lương | Nhà – Giá trị thật
 🏢 Văn phòng: VinGrand Center – 435 Hoàng Văn Thụ, P.4, Q. Tân Bình, TP.HCM 💬 “Giữ tiền, trị, vị ”