Topaz City

Topaz City nằm trong tổng thể dự án khu công viên văn hóa, du lịch, thể thao, tiếp giáp hai mặt tiền đường Tạ Quang Bửu và Cao Lỗ, phường 4, quận 8, TP. HCM, với tổng diện tích 15,7ha Khu căn hộ Topaz City (tên cũ Elys Garden). Dự án do Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ - Xây dựng - Kinh doanh nhà Vạn Thái làm chủ đầu tư, được xây dựng trên diện tích đất có 2,1ha với chức năng làm khu chung cư tái định cư phục vụ cho nhu cầu của các hộ bị ảnh hưởng giải tỏa bởi dự án.

Theo quy hoạch, do nằm trong tổng thể một dự án gồm nhiều công trình tiện ích công cộng với kiến trúc quy mô lớn, được xây dựng mới, đồng bộ, Topaz City trên thực tế được sở hữu một không gian du lịch và văn hóa, thể thao dạng mở, rất đẹp, có diện tích khoảng 9,6ha và một khu thương mại, văn phòng làm việc, trụ sở ban quản lý công viên, khách sạn và căn hộ cao cấp kế bên, với diện tích khoảng 4ha. Hình ảnh phối cảnh tổng thể kế bên giúp bạn đọc hình dung phần nào khu chung cư Topaz City và bối cảnh xung quanh trong tương lai gần.

Phối cảnh dự án căn hộ Topaz City

Vị trí

Topaz City tọa lạc trên lô đất mặt tiền đường Cao Lỗ - Tạ Quang Bửu, lộ giới 30m, đối diện trường Đại học Công nghệ Sài Gòn và 3 mặt đường nội bộ có lộ giới 12m, cùng với khu dân cư sầm uất kế bên. Phía sau Elys Garden được bao bọc bởi rạch Ông Nhỏ, giúp cải thiện vi khí hậu khu vực. Elys Garden cách trung tâm hành chánh quận 8 khoảng 5 phút chạy xe, cách trung tâm quận 1 và khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng 10 phút nên vô cùng tiện lợi cho cuộc sống hiện đại của quý cư dân.

Cư dân sẽ chỉ mất 10 phút để đi đến Q1, và Q5 qua cầu Nguyễn Tri Phương và Cầu chữ Y. Dự án có giá trị liên kết vùng cao đến các quận trung tâm thành phố như Q1, Q5, Đại Lộ Nguyễn Văn Linh đi Q7 và Bình Chánh, đại lỗ Võ Văn Kiệt đi Quận 6.

Ngoài ra, từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến những khu vực khác thông qua những tuyến đường huyết mạch như:

• Cách trung tâm Quận 5 km
• Cách đại lộ Võ Văn Kiệt 2,5km
• Cách đô thị mới Phú Mỹ Hưng 1,5km.

Vị trí dự án 

Quy hoạch

Theo quy hoạch, do nằm trong tổng thể một dự án gồm nhiều công trình tiện ích công cộng với kiến trúc quy mô lớn, được xây dựng mới, đồng bộ, Topaz City trên thực tế được sở hữu một không gian du lịch và văn hóa, thể thao dạng mở, rất đẹp, có diện tích khoảng 9,6ha và một khu thương mại, văn phòng làm việc, trụ sở ban quản lý công viên, khách sạn và căn hộ cao cấp kế bên, với diện tích khoảng 4ha.

Topaz City là một quần thể kiến trúc gồm 12 cao ốc, chia thành 2 khối trong đó khối thứ nhất được khởi công dịp này, gồm 6 cao ốc, cao từ 18 đến 28 tầng (không kể 2 tầng hầm, 1 tầng lửng, 1 tầng kỹ thuật), cung ứng cho thị trường dự kiến 1.212 căn hộ, diện tích từ 50,4m2 đến 193,2 m2/căn.

Elys Garden có bãi đậu xe rộng rãi, sức chứa tới 700 xe ô tô, hơn 3.400 xe gắn máy. Lối vào tổ hợp chung cư là một tuyến đường rộng 32m, dẫn tới khu quảng trường trung tâm. Tại đây còn có hồ cảnh quan tạo không gian tháng mát, một khu nhà hàng sang trọng, một khu hồ bơi đạt tiêu chuẩn quốc gia, một sân thi đấu đa năng với các môn thể thao ngoài trời: tennis, cầu lông, bóng bàn ... một lối đi bộ nối các tòa nhà với nhau giúp cư dân có những phút nghỉ ngơi, tản bộ thú vị bên các thảm cỏ xanh.

Gía bán 

Dự án Topaz City quận 8 được chào bán với mức giá chỉ từ 950 triệu/ căn.

• Giá bán dự kiến Block B1,B2 từ 1,45 tỷ/căn( 55m2-1PN) .
• Giá bán Block A2 từ 1,6 tỷ/căn (2PN).
• Giá bán Block A1 từ 1,6 tỷ/căn (2PN)
• Giá bán tại Block Topaz Elite – Phonix 1 từ 1,29 tỷ/căn(chưa bao gồm VAT)

Thời gian bàn giao 

Căn hộ Topaz City có 4 Block A1, A2 , B1 , B2 có 27 tầng cao nhất , giao nhà từ năm cuối năm 2017 , đã đi vào hoạt động ổn định

Pháp lý 

• Văn bản số 178/UBND-ĐTMT ngày 14/01/2009 của UBND Tp. HCM về dự án đầu tư xây dựng tại phía Nam đường Tạ Quang Bửu, phường 4, quận 8
• Quyết định số 2569/QĐ-UBND ngày 21/4/2009 của UBND quận 8 về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 Khu chung cư tái định cư tại Phường 4 Quận 8 thuộc dự án Công viên Văn hóa – Du lịch – Thể thao phía Nam đường Tạ Quang Bửu, phường 4, quận 8 của Công ty TNHH Thương mại – Dịch vụ – Xây dựng – Kinh doanh nhà Vạn Thái
• Quyết định số 168/QĐ-SXD-TĐDA ngày 13/10/2009 của Sở Xây dựng Thành Phố về phê duyệt dự án đầu tư xây dựng Khu chung cư tái định cư tại phường 4, quận 8 thuộc dự án Khu Công viên Văn hóa – Du lịch – Thể thao phía Nam đường Tạ Quang Bửu, phường 4, quận 8, Tp.HCM
• Quyết định số 5766/QĐ-UBND ngày 17/12/2009 của UBND Tp. HCM về giao đất cho Công ty cổ phần Thương mại – Dịch vụ – Xây dựng – Kinh doanh nhà Vạn Thái để đầu tư xây dựng khu chung cư tái định cư thuộc dự án Khu Công viên Văn hóa – Du lịch – Thể thao phía Nam đường Tạ Quang Bửu, phường 4, quận 
•  Giấy chứng nhận thẩm duyệt phòng cháy và chữa cháy số 1187/TD-PCCC ngày 09/09/2009 của Sở Cảnh sát PC&CC Tp.HCM. 

Các văn bản mang tính pháp lý trên đã chứng minh Dự án Topaz City đầy đủ về tính pháp lý.

Thiết kế 

Topaz City là một quần thể kiến trúc gồm 12 cao ốc, chia thành 2 khối trong đó khối thứ nhất được khởi công dịp này, gồm 6 cao ốc, cao từ 18 đến 28 tầng (không kể 2 tầng hầm, 1 tầng lửng, 1 tầng kỹ thuật), cung ứng cho thị trường dự kiến 1.212 căn hộ, diện tích từ 50,4m2 đến 193,2 m2/căn.

Dự án Topaz City được thiết kế theo phong cách hiện đại với nhiều căn hộ mang nhiều nét đặc trưng khác nhau. Đặc biệt toàn dự án Topaz City Quận 8 được thiết kế tiện nghi bởi hệ thống Gas trung tâm và hệ thống điện dự phòng riêng cho từng căn hộ, đảm bảo nguồn điện sinh hoạt liên tục cho dù nguồn điện cung cấp của Thành Phố đột ngột mất điện.