The Pegasuite

Dự án The Pegasuite là khu phức hợp căn hộ, shophouse và nhà phố thương mại do Công ty Cổ phần Đầu tư Phương Việt (PVInvest) đầu tư tại đường Tạ Quang Bửu, Quận 8, TP.HCM. Đây là dự án đầu tiên thuộc chuỗi dự án căn hộ cao cấp The Pegasuite do chủ đầu tư PVInvest phát triển nên còn được biết đến với tên gọi The Pegasuite 1.  

Dự án căn hộ The Pegasuite gồm 2 block cao 37 tầng và 1 block cao 35 tầng, với tổng cộng 1150 căn hộ và shophouse. Khu thấp tầng The Pegasuite có 69 căn nhà phố thương mại, xen kẽ hệ thống tiện ích đa dạng.

Vị trí

Dự án căn hộ The PegaSuite tọa lạc ngay góc đường Tạ Quang Bửu giao với đường Bình Đăng, thuộc địa phận Phường 6, khu trung tâm hành chính Quận 8, TP.HCM. Đây là khu vực dân cư hiện hữu khá đông đúc, phát triển sầm uất với đầy đủ các tiện ích sinh hoạt, thương mại, giáo dục, giải trí. Chung cư The PegaSuite liền kề với cầu Chánh Hưng cùng hàng loạt các cung đường huyết mạch của khu vực như Phạm Hùng, đại lộ Võ Văn Kiệt, kết nối nhanh chóng đến trung tâm Quận 1, Quận 4, Quận 5, Quận 6 và Quận 7.

• 3km đến Chợ Lớn
• 4km đến bệnh viện Chợ Rẫy
• 5,2km đến Phú Mỹ Hưng
• 5,8km đến công viên Đầm Sen
• 11km đến sân bay Tân Sơn Nhất

Hạ tầng - Quy hoạch

Dự án căn hộ The Pegasuite Quận 8 được thừa hưởng hệ thống hạ tầng, giao thông đã phát triển khá hoàn chỉnh, đồng bộ và ngày càng được đầu tư nâng cấp. Ngoài ra, quy hoạch hạ tầng đô thị của khu vực này trong tương lai vẫn nhiều quỹ đất mới chưa được khai thác. Khu vực lân cận dự án dự kiến sẽ có sự thay đổi lớn về hạ tầng giao thông với hàng loạt công trình được xây mới, nâng cấp như: 

• Tuyến Metro số 5 từ Bến Thành đi Tân Kiên rất gần dự án
• Cầu Phú Định hỗ trợ thông suốt các hoạt động vận tải từ khu Tây đến Hiệp Phước, Cát Lái, trực tiếp qua Võ Văn Kiệt
• Cải tạo Kênh Đôi, nâng cấp mạng lưới giao thông đường thủy
• Dự án cầu Bình Tiên, đường Cao Lỗ giúp giảm áp lực giao thông cho khu vực Quận 8

Các dự án nâng cấp hạ tầng, giao thông chính là “cú hích” thúc đẩy sự thay đổi mặt bằng giá bất động sản Quận 8 trong tương lai, trong đó có căn hộ The Pegasuite Tạ Quang Bửu.

Tiện ích 

Tại chung cư The Pegasuite, chủ đầu tư phát triển chuỗi tiện ích - dịch vụ cao cấp nhằm đáp ứng cho mọi nhu cầu cơ bản của cư dân. Các tiện ích nội khu The Pegasuite được bố trí chủ yếu ở tầng 6 và tầng trệt, trong đó nổi bật nhất là: 

• Sân golf mini
• Rạp chiếu phim mini
• Hồ bơi tràn 500m2
• Trung tâm thương mại
• Dãy phố thương mại phong cách châu Âu
• Công viên nội khu
• Phòng gym, spa
• Khu vui chơi trẻ em

Về tiện ích ngoại khu, dự án chung cư Pegasuite nằm trong khu vực trung tâm hành chính của Quận 8 nên cư dân tại đây cũng được thừa hưởng mọi tiện ích hiện hữu  xung quanh như khu đô thị Phú Mỹ Hưng, các trung tâm thương mại, siêu thị, trường học danh tiếng,…

Mặt bằng - Thiết kế

Dự án căn hộ The PegaSuite được triển khai trên quỹ đất 21,4ha, gồm 2 khu chính:

• Khu căn hộ chung cư: gồm 2 block cao 37 tầng và 1 block cao 35 tầng với 1150 căn hộ, trong đó có hơn 200 căn dành cho tái định cư. Khối đế có 5 tầng để kinh doanh thương mại – dịch vụ. Tầng 6 là khu tiện ích. Từ tầng 7 trở lên là các căn hộ ở. Diện tích căn hộ đa dạng, từ 54 – 62 – 68 – 70 – 80 – 98 m2 (1 – 3 phòng ngủ)
• Khu thấp tầng: gồm 69 căn nhà phố thương mại, xây 1 trệt, 2 lầu, 1 áp mái. Các căn nhà phố có diện tích đa dạng, dao động từ 72,5 – 170m2.

Dự án The Pegasuite Quận 8 do Công ty TNHH Korn Architects - đơn vị kiến trúc uy tín từ Đức thiết kế theo phong cách Chicago sang trọng, cổ điển. Đặc biệt, khu nhà phố thương mại có kiến trúc nổi bật, thu hút giới trẻ đến check-in.

Một số nét nổi bật trong thiết kế căn hộ The Pegasuite:

• Thiết kế căn hộ chung cư đầu tiên có bay window tại TP.HCM
• Ban công rộng tới 3m2, một số căn có view đẹp nhìn về trung tâm Quận 1 và Bitexco
• 100% căn hộ có tầm view không giới hạn về kênh Tàu Hủ, kênh Đôi
• Phòng ngủ được lát sàn gỗ cao cấp, cửa sổ lùa ngang, rộng, thoáng

Tiêu chuẩn bàn giao nội thất căn hộ The Pegasuite:

• Cửa gỗ có mắt quan sát, lõi thép chịu nhiệt, có khả năng chống cháy 60 phút
• Bếp có sẵn kệ tủ trên, kệ tủ dưới, ốp tường, bồn rửa cao cấp
• Phòng khách lát gạch, trần thạch cao
• Phòng tắm full thiết bị vệ sinh, có vách ngăn kính cường lực

Giá bán

Giá bán căn hộ The Pegasuite tại thời điểm mở bán năm 2017 chỉ từ 1,2 tỷ đồng/căn, tùy theo diện tích, vị trí từng căn. Các căn hộ đã được chủ đầu tư bán hết, trên thị trường chỉ còn hàng chuyển nhượng.

Cập nhật tháng 10/2021, giá chuyển nhượng căn hộ The Pegasuite theo các tin đăng trên Batdongsan.com.vn dao động từ 35-40 triệu/m2. Mức giá tham khảo cho các loại căn hộ, diện tích như sau:

• Căn officetel 35m2: từ 1,3 tỷ
• Căn 1 phòng ngủ 52m2: từ 1,8 tỷ
• Căn 2 phòng ngủ 60m2: từ 2,3 tỷ
• Căn 3 phòng ngủ 90m2: từ 3,2 tỷ

Giá bán căn hộ The Pegasuite hiện thấp hơn một chút so với các sản phẩm cùng phân khúc căn hộ ở khu vực lân cận với mặt bằng giá từ 40 – 50 triệu/m2. Đơn cử như các dự án: Diamond Lotus Riverside (39 – 50 triệu/m2), Hado Green Lane (từ 40 triệu/m2), Central Premium (45 – 47 triệu/m2)…

Giá bán nhà phố thương mại The Pegasuite: từ 7,5- 13 tỷ/căn.

Phí quản lý căn hộ The Pegasuite: 8.800 đồng/tháng

Phí gửi xe: 120.000 đồng/tháng/xe máy; 1,1 triệu đồng/tháng/ô tô

Giá thuê căn hộ The Pegasuite cập nhật tháng 10/2021: từ 6,5 - 12 triệu/tháng.

Tiến độ

Dự án căn hộ The Pegasuite được chính thức khởi công vào tháng 2/2017. Đơn vị tổng thầu là Công ty Ricons – thành viên Coteccons Group. Dự án The Pegasuite đã hoàn thành đúng tiến độ cam kết, bắt đầu bàn giao căn hộ cho khách hàng vào tháng 7/2019. Cư dân đã dọn về ở và nhận sổ hồng sau đó khoảng hơn 1 năm.