Golden Mansion

Golden Mansion là khu phức hợp với đa dạng các loại hình sản phẩm bao gồm: căn hộ, nhà phố, thương mại – dịch vụ. Dự án do chủ đầu tư Novaland xây dựng tại trung tâm quận Phú Nhuận, TP.HCM.

Dự án có lợi thế khi nằm gần sân bay Tân Sơn Nhất và 2 công viên cây xanh lớn của thành phố là công viên Gia Định và công viên Hoàng Văn Thụ.

Vị trí

Golden Mansion nằm ở giữa trục đường Phổ Quang, cách nút giao thông vòng xoay Phạm Văn Đồng 1km và công viên Gia Định 500m. Từ vị trí này, cư dân di chuyển thuận tiện đến các tiện ích xung quanh như:

• 1,4 km đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 1,6 km đến Bệnh viện Phụ Sản MêKông
• 2,1 km đến Bệnh viện quận Phú Nhuận
• 1,1 km đến siêu thị Co.opmart Nguyễn Kiệm
• 2,6 km đến Lotte Mart Quận Tân Bình
• 350 m đến trường tiểu học Hồ Văn Huê
• 1,2 km đến Trường THCS & THPT Đức Trí
• Trong vòng 2km là các trường đại học như: Đại học Tài Chính - Marketing, Đại học Mở TP.HCM, Đại học Công nghiệp TP.HCM

Quy hoạch

Quy hoạch cơ sở hạ tầng đô thị của quận Phú Nhuận đến năm 2020 được chia thành 3 khu vực như sau:

• Khu vực 1: Diện tích quy hoạch là 33 hecta thuộc phường 8 quận Phú Nhuận, quy mô dân số là 15 nghìn người.
• Khu vực 2: Diện tích quy hoạch là 23 hecta thuộc phường 15 quận Phú Nhuận, quy mô dân số là 12,5 nghìn người.
• Khu vực 3: Diện tích quy hoạch là 14,55 hecta thuộc phường 17 quận Phú Nhuận, quy mô dân số là 8 nghìn người.

Quận Phú Nhuận hiện tại đã hết quỹ đất trống và toàn bộ đất đang sử dụng là đất phi nông nghiệp. Trọng tâm quy hoạch đất đai của quận Phú Nhuận trong thời gian tới là chuyển đổi các cụm đất từ mục đích sử dụng cho công cộng, thương mại dịch vụ, y tế sang đất ở. 

Nằm ở vị trí trung tâm của quận Phú Nhuận, dự án Golden Mansion thừa hưởng những tiện ích hệ thống hạ tầng được quy hoạch đồng bộ và chỉnh chu phục vụ cư dân khu vực đầy đủ và tiện lợi.

Tiện ích 

Sở hữu căn hộ tại Golden Mansion, cư dân được sử dụng các tiện ích nội khu đa dạng và tiện nghi như hồ bơi, nhà hàng, phòng tập Gym, trung tâm thương mại...

Thiết kế

Dự án có tổng diện tích rộng 15.000 m2 và bao gồm 3 tòa tháp GM1, GM2 & GM3 với chiều cao 22 tầng. Trong đó:

• 2 tầng hầm để xe
• Khu vực tầng 1 được bố trí các căn shophouse thương mại
• Tầng 2: trang bị các tiện ích dịch vụ nội khu
• Tầng 3 – 22: bố trí căn hộ Golden Mansion

Chủ đầu tư bố trí 3 thang máy và 2 thang bộ cho mỗi tòa đảm bảo cư dân đi lại nhanh chóng, thuận tiện. Golden Mansion có 3 loại căn hộ với diện tích như sau:

• Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích 49.9m2
• Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 68.9m2 – 75m2
• Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 85.5m2 – 108.9m2

Giá bán và cho thuê 

Theo các tin đăng trên Batdongsan.com.vn tháng 8/2021, căn hộ Golden Mansion hiện đang được chuyển nhượng và cho thuê với giá như sau:

• Căn hộ 1 phòng ngủ giá từ 2.7 – 3 tỷ, cho thuê từ 10 triệu/tháng
• Căn hộ 2 phòng ngủ giá từ 3.7 tỷ, cho thuê từ 13 - 15 triệu/tháng
• Căn hộ 3 phòng ngủ giá từ 6.1 tỷ, cho thuê từ 17 - 21 triệu/tháng

Một số căn hộ chung cư tại khu vực xung quanh Golden Mansion có giá bán như:

• The Prince Residence: giá từ 3.6 – 7.9 tỷ/căn.
• Newton Residence: giá từ 4.3 – 6.1 tỷ/căn.
• Kingston Residence: giá từ 2.6 – 11 tỷ/căn.

Chi phí tại Golden Mansion

• Phí quản lý: 12.100 VNĐ/m2 (Chưa gồm VAT)
• Phí gửi xe máy: 132.000 VNĐ/xe
• Phí gửi ô tô: 1.540.000 VNĐ/xe