Gemek Premium

Tổng quan

Thông tin dự án Gemek Premium

Chung cư Gemek Premium tọa lạc ở vị trí đắc địa trong Khu đô thị mới Lê Trọng Tấn, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội, cách căn hộ Gemek Tower chỉ 150m dọc theo trục đường Lê Trọng Tấn. Dự án được xây dựng với định hướng đem đến không gian sống trong lành, yên bình. Công trình sẽ mang tới cho cư dân sự thoải mái sau những giờ làm việc căng thẳng, bỏ lại đằng sau bụi bặm, tiếng ồn, dân cư đông đúc chốn nội thành.

Các căn hộ của dự án sẽ bảo đảm được “nơi chốn an cư lạc nghiệp” cho cư dân sinh sống nơi đây nhờ thiết kế hiện đại, thông thoáng song vẫn tối ưu được công năng sử dụng. Chủ đầu tư dự án luôn hướng tới việc tạo được giá trị bền vững cho căn hộ nhằm mang lại sự an tâm tuyệt đối cho cư dân và tạo nên phong cách sống hiện, một cộng đồng dân cư thân thiện, văn minh.

- Tên chính thức: Gemek Premium
- Loại hình: Căn hộ chung cư
- Chủ đầu tư: Công ty CP Xuất nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội - Geleximco
- Đơn vị thiết kế: Công ty CP Kết cấu Việt
- Quy mô: Gồm 2 tòa nhà cao 34 tầng và 1 tầng hầm với 992 căn, diện tích từ 65,5-91,3m2
- Tổng diện tích lô đất: 6.936,0m2
- Diện tích xây dựng tầng hầm 4.029,0m2
- Diện tích xây dựng khối tháp 3.094,0m2
- Diện tích xây dựng khối đế 4.113,0m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng 106.055,0m2
- Mật độ xây dựng khối tháp 44,6%
- Mật độ xây dựng khối đế 59,92%
- Hệ số sử dụng đất 15,29 lần

Phối cảnh tổng thể dự án Gemek Premium

Hạ tầng - Quy hoạch

Tiện ích nội khu

- Được trang bị hệ thống 14 thang máy tốc độ cao, 8 thang bộ thoát hiểm

- Mỗi căn hộ đều có khả năng chống cháy tiêu chuẩn đủ thời gian chờ cứu hộ nếu gặp sự cố cháy nổ

- Đội ngũ bảo vệ và camera giám sát 24/24

- Phòng tập Gym, sân tennis, đường đi dạo sạch đẹp

- Từ tầng 1 đến tầng 3 là trung tâm giáo dục, y tế luôn sẵn sàng phục vụ với chất lượng cao nhất, trung tâm thương mại đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân, hệ thống bể bơi 4 mùa hiện đại…

Các tiện ích tại dự án

Tiện ích ngoại khu

Chung cư Gemek Premium thừa hưởng những tiện ích hiện hữu xung quanh như:

- Cách Trung tâm hội nghị Quốc Gia 4km

- Cách Big C Thăng Long 4,5km

- Cách Sân vận động Mỹ Đình 4km

- Mất 10 phút xe chạy từ khách sạn Deawoo

- Chỉ cách KĐTM Trung Hòa Nhân Chính 4,5km

Liên kết vùng tại dự án

Thiết kế - Mẫu nhà

Dự án Gemek Premium được chia thành 2 tòa block A và B. Chiều cao của mỗi tòa tháp là 34 tầng, từ tầng 1 đến tầng 3 bố trí trung tâm thương mại, trong khi đó căn hộ chung cư được bố trí từ tầng 4 trở lên.

Chung cư Gemek Premium là một chuẩn mực trong thiết kế sáng tạo, một phong cách sống năng động, thân thiện và văn minh. Tại đây, các căn hộ đều được thiết kế hài hòa, tinh tế, đầy lôi cuốn. Cơ cấu diện tích căn hộ gồm các loại: 65m2, 66m2, 74m2, 75m2, 89m2, 91m2.

Thiết kế 16 căn/sàn/7thang máy hiện đại, tốc độ cao.

Vị trí

Chung cư Gemek Premium tọa lạc ở vị trí đắc địa trong Khu đô thị mới Gleximco (Hoài Đức), nơi đây được coi là thành phố mới của Thủ đô Hà Nội, dễ dàng kết nối với trung tâm bởi những tuyến đường mới rộng rãi như Lê Trọng Tấn, Đại lộ Thăng Long.

Vị trí dự án Gemek Premium

Tiến độ

Cập nhật tiến độ dự án Gemek Premium quý III/2016 (ngày 30/07/2016): Dự án đang thi công tới mặt sàn tầng 16

Cập nhật tiến độ dự án Gemek Premium quý II/2016 (ngày 29/4/2016): Chung cư đang xây thô đến tầng 4

Hỗ trợ tài chính

Các căn hộ Gemek Premium có giá bán từ 30 triệu/m2.

Tiến độ thanh toándự án Gemek Premium linh hoạt, chia thành 8 đợt:

Các ngân hàng giải ngân song song theo tỷ lệ 30/70 từng đợt
- Đơt 1: Đóng 20% trong vòng 7 ngày sau khi ký hợp đồng mua bán
- Đợt 2: Đóng 10% hoàn thiện thi công tầng 5
- Đợt 3: Đóng 15% hoàn thiện thi công tầng 15
- Đợt 4: Đóng 15% hoàn thiện thi công tầng 25
- Đợt 5: Đóng 10% hoàn thiện thi công tầng 34
- Đợt 6: Đóng 25% khi bàn giao nhà
- Đợt 7: Đóng 5% khi nhận sổ hồng

Ngân hàng TPB-Bank và SHB hỗ trợ vay gói 30.000 tỷ với lãi suất cố định 5% trong thời gian 15 năm, vay tối đa 70% giá trị căn hộ.

Tổng quan khác

Gemek Premium được chủ đầu tư Geleximco kiến tạo một quần thể phức hợp căn hộ chung cư, văn phòng, trung tâm thương mại giải trí, dự kiến nơi đây sẽ trở thành phân khu của cư dân trẻ thành đạt trong tương lai.

VỊ TRÍ

Với vị trí đắc địa thuộc khu đô thị mới Lê Trọng Tấn, trực thuộc huyện Hòa Đức, thành phố Hà Nội, Gemek Premium chỉ cách đường Lê Trọng Tấn chưa tới 150m. Được định hướng thiết kế theo một không gian trong lành, yên bình, an nhiên, giúp cư dân có thể giải tỏa stress, mệt mỏi, sau những giờ làm việc căng thẳng, tránh xa sự ồn ã, bụi bặm, hay những khu dân cư đông đúc nơi nội thành.

Cụ thể:

Chỉ 5km là tới Sân vận động Quốc Gia, siêu thị Big C, Keangnam.

Ngay cạnh khu đô thị Nam An Khánh – Vinhomes Thăng Long, khu đô thị biệt thự Thiên đường Bảo Sơn với những hồ điều hòa rộng lớn.

Chỉ 10km là tới trung tâm thành phố Hà Nội.

Không chỉ có vị trí tốt, thiết kế xanh thoáng mát, mà giá bán chung cư Gemek Premium khá mềm, thêm vào đó là gói 3.000 tỷ được hỗ trợ, sẽ là lựa chọn tốt cho chủ nhân mua căn hộ.

Chủ đầu tư có mong ước kiến tạo những giá trị bền vững, nhằm mang tới sự an tâm cho cư dân, tạo nên một cộng đồng của những người trẻ, những người thân thiện, văn minh, với phong cách sống hiện đại. “Nơi chốn an cư lạc nghiệp” – căn hộ tại Gemek Premium vừa có thiết kế tươi mới, hiện đại, vừa được tối ưu công năng sử dụng vào không gian sống thực tế, đem lại cho căn hộ những làn nắng – gió tự nhiên 100%, thông thoáng, và tiết kiệm diện tích, khiến căn hộ trở nên rộng hơn.

TỔNG QUAN

- Tên chính thức dự án: Gemek Premium

- Loại hình dự án: Căn hộ chung cư

- Chủ đầu tư dự án: Công ty CP Xuất nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội - Geleximco

- Đơn vị thiết kế dự án: Công ty CP Kết cấu Việt

- Quy mô dự án: Gồm 2 tòa nhà cao 34 tầng với tổng số 992 căn (có diện tích từ 65,5 đến 91,3m2) và 1 tầng hầm.

- Tổng diện tích lô đất dự án: 6.936,0m2

- Tổng diện tích xây dựng tầng hầm dự án: 4.029,0m2

- Tổng diện tích sàn xây dựng dự án: 106.055,0m2

- Diện tích xây dựng dự án: gồm khối tháp 3.094,0m2

- Mật độ xây dựng khối tháp tại dự án :44,6%

- Diện tích xây dựng khối đế dự án: 4.113,0m2

- Mật độ xây dựng khối đế tại dự án: 59,92%

- Hệ số sử dụng đất dự án: 15,29 lần

TIỆN ÍCH

Tiện ích nội khu tại chung cư Gemek Premium:

- Mỗi căn hộ đều được trang bị khả năng chống cháy tiêu chuẩn, đảm bảo đủ thời gian chờ cứu hộ nếu gặp các sự cố cháy nổ.

- Được trang bị hệ thống bao gồm: 14 thang máy tốc độ cao, cùng 8 thang bộ thoát hiểm.

- Đội ngũ bảo vệ và hệ thống camera giám sát 24/24

- Từ tầng 1 đến tầng 3 là tầng dành cho trung tâm giáo dục, y tế luôn luôn sẵn sàng phục vụ với chất lượng cao nhất, cùng hệ thống trung tâm thương mại đáp ứng hoàn hảo nhu cầu mua sắm của mọi cư dân, được tích hợp hệ thống bể bơi 4 mùa hiện đại…

- Phòng tập Gym, và sân tennis, cùng đường đi dạo sạch đẹp

Tiện ích ngoại khu:

Chung cư Gemek Premium được thừa hưởng những tiện ích hiện hữu ngoại khu xung quanh như:

- Cách Big C Thăng Long chưa tới 5km

- Cách Trung tâm hội nghị Quốc Gia chưa tới 4km

- Cách Sân vận động Mỹ Đình chưa tới 5km

- Chỉ cách KĐTM Trung Hòa Nhân Chính chưa tới 4,5km

- Mất 10 phút xe chạy từ khách sạn Deawoo