C37 Bộ Công An - Bắc Hà Tower

Dự án C37 Bắc Hà- Phùng Khoang có chủ đầu tư là Công ty Xây dựng & Thương mại Bắc Hà. Dự án tọa lạc trên mặt đường Lê Văn Lương kéo dài, cạnh tòa HH2 báo Công An nhân dân, đối diện hồ Phùng Khoang, cách Khuất Duy Tiến 300m. Dự án gồm 2 tòa tháp A,B cao 25 tầng, 2 tầng hầm, 5 tầng trung tâm thương mại. Nội thất đầy đủ gồm sàn gỗ, điều hòa trung tâm, tủ bếp, tủ âm tường... Không khác gì chung cư cao cấp hiện giờ với các loại diện tích 84, 95, 100, 120m2.

• Gồm 2 tòa tháp A-B, cao 25 tầng (05 tầng thương mại), nhà liền kề
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 3.823m2
• Tổng vốn đầu tư: 1500 tỷ đồng
• Hai tầng hầm và khu vực sảnh bên ngoài của tòa nhà đáp ứng đủ nhu cầu dân sinh
• Tầng 1 đến tầng 5 làm văn phòng cho thuê, khu dịch vụ thương mại
• Tầng 6 đến tầng 25 bao gồm 500 căn hộ cao cấp

Phối cảnh tổng thể C37 - Bắc Hà

Vị trí

C37 Bộ Công An - Bắc Hà Tower nằm trên đường Tố Hữu, Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

• Phía trước là hồ điều hòa Mễ Trì đang được cải tạo có phong thủy rất tốt
• Phía sau là khu nhà vườn, nhà liền kề tạo ra một cảnh quan đẹp hài hòa
• Phía Đông Nam giáp mặt đường Vũ Hữu quy hoạch 13.5m
• Phía Tây Nam giáp ô đất ký hiệu TT1 và đường quy hoạch
• Từ ngã tư Khuất Duy Tiến - Lê Văn Lương vào khoảng 200m
• Đường Vũ Hữu có quy hoạch mặt cắt ngang 13.5m
• Đường Lê Văn Lương kéo dài mặt cắt ngang 40m, 4 làn xe rộng 11.5m, giải phân cách 3m, vỉa hè 7.25m
   

Quy hoạch

Dự án C37 Bắc Hà - Phùng Khoang có chủ đầu tư là Công ty xây dựng & thương mại Bắc Hà. Dự án tọa lạc trên mặt đường Lê Văn Lương kéo dài, cạnh tòa HH2 báo Công An nhân dân, đối diện hồ Phùng Khoang, cách Khuất Duy Tiến 300m. Dự án gồm 2 tòa tháp A,B cao 25 tầng, 2 tầng hầm, 5 tầng trung tâm thương mại. Nội thất đầy đủ: sàn gỗ, điều hòa trung tâm, tủ bếp, tủ âm tường.... Không khác gì chung cư cao cấp hiện giờ với các loại diện tích 84,95,100,120m2.

• Bản vẽ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Phùng Khoang tỉ lệ 1/500.
• Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng chi tiết tỉ lệ 1/500 Dự án Bắc Hà - Phùng Khoang được Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội chấp thuận.

Giá bán chính thức 

Ở mức giá hiện tại, các căn hộ chung cư Bắc Hà Tower có giá trị từ 1,3 tỷ (đối với căn hộ 56m2) đến 2,7 tỷ (đối với căn hộ 115 m2 - căn góc)

Các căn hộ được chào bán với giá gốc từ 22-24 triệu/m2 (Bao gồm VAT, nội thất cơ bản)

Thời gian bàn giao 

Chung cư C37 Bắc Hà đã bàn giao cho cư dân vào quý 4/2015

Pháp lý 

• Bản vẽ Quy hoạch chi tiết khu Đô thị mới Phùng Khoang tỷ lệ 1/500.
• Bản vẽ Quy hoạch Tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500.
• Các quyết định của UBND thành phố Hà Nội về việc chấp thuận đầu tư dự án xây dựng và việc thu hồi 23.783 m2 đất tại khu đô thị mới Phùng Khoang, xã Trung Văn, huyện Từ Liêm giao cho Công ty cổ phần xây dựng và thương mại Bắc Hà.
• Kết quả thẩm định Hồ sơ Thoả thuận Thiết kế cơ sở và Phương án kiến trúc Dự án đã được phê duyệt.
• Bản vẽ phối cảnh công trình thiết kế tòa nhà và chi tiết từng căn hộ.
• Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công đang tiến hành thẩm tra theo đúng quy định của Nhà nước.
• Các thoả thuận, cam kết về PCCC, bảo lãnh tín dụng, cấp - thoát nước, điện, báo cáo kiểm toán…
   

Mặc dù đã bàn giao nhà cho người dân từ năm 2016, song nhiều năm qua, Công ty Cổ phần Tập đoàn Bắc Hà vẫn không đóng 2% quỹ bảo trì với phần diện tích riêng tại tòa nhà gồm 5 tầng trung tâm thương mại và tầng hầm để xe ô tô. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng không nộp phí dịch vụ đối với diện tích sử dụng cho mục đích riêng từ tháng 10/2020 đến tháng 6/2021, gây khó khăn cho công tác quản lý, vận hành của Ban Quản trị chung cư C37 Bắc Hà Tower.

Thiết kế - Mẫu nhà

Dự án c37 bắc hà tố hữu gồm 2 tòa tháp A,B cao 25 tầng, 2 tầng hầm, 5 tầng trung tâm thương mại. Nội thất đầy đủ: sàn gỗ, điều hòa trung tâm, tủ bếp, tủ âm tường.... Không khác gì chung cư cao cấp hiện giờ với các loại diện tích 84,95,100,120m2.

Bảng thống kê diện tích căn hộ dự án C37:

Hình ảnh