Nhà đất bán Him Lam, Quận 7 diện tích 50 - 80 m2
Theo dõi Đang theo dõi
Tìm kiếm theo tiêu chí Nhà đất bán diện tích từ 50 - 80 m2. Hiện có 150 bất động sản tại Him Lam, Quận 7, Hồ Chí Minh diện tích 50 - 80 m2 mới nhất 2024
Cần Bán Gấp Căn Hộ 2 Phòng Ngủ Cc Him Lam Quận 7Diện Tích76M2 Kèm Nội Thất, Shr
- Diện tích: 76m2 - Diện tích: 76m2 2 phòng ngủ, 2 toilet - Giá Có thỏa thuận bớt lộc cho thiện chí - Nằm tầng trung - thoáng mát - đón gió tự nhiên - Nội thất: Đầy nội thất gồm: Tivi, sofa, tủ giày, tủ lạnh, bếp, máy hút mùi, máy lạnh, giường nệm, tủ quần áo, máy nước nóng, bàn - Tiện ích: Siêu thị, nhà thuốc, phòng tập gym, hồ bơi, khu vui chơi trẻ công viên xanh, hồ sinh thái, hệ thống nhà hàng, cafe
Diện tích: 76 m2Giá: Thỏa thuận
Địa chỉ: Him Lam, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem với dự án: Bán căn hộ chung cư Him Lam Riverside
Xem khu vực: Bán căn hộ chung cư Tân Hưng
Vi Hoàng
0927579673 0927579673
Đăng 3 tuần trước
Gđ Li Dị Chú Tám Bán Căn Hộ Him Lam Riverside Tầng 12 78M2/1 Tỷ 890Tr Sổ Hồng Riêng Tháp F
- Diện tích: 78m2 - Diện tích: 78m2 Kết cấu: 2 phòng tắm 2 phòng ngủ - Ban công đón gió ánh sáng tự nhiên, view thành phố thoáng mát - Nhà thiết kế hiện đại nội thất - Giá thanh toán sang 1 tỷ 890tr Tọa lạc mặt tiền đường rộng 35m, cách trục đường xa lộ Bắc Nam 300m, phường Tân Hưng, Quận 7, TP HCM, Him Lam Riverside thuận lợi giao thông nằm giao điểm các trục đường chính: Đại lộ Nguyễn Văn Linh, đường Nguyễn Thị Thập, Khánh Hội, Lê Văn Lương, cầu Kênh Tẻ
Diện tích: 78 m2Giá: 1.9 tỷ
Địa chỉ: Him Lam, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem với dự án: Bán căn hộ chung cư Him Lam Riverside
Hồng Linh
0909307244 0909307244
Đăng 1 tháng trước
Chính Chủ Bán Gấp Căn Hộ 2Pn Giá 1T790 Tl, Chung Cư Him Lam Riverside, Quận 7, 77M2 Shr, Tặng Nt
Gần chung cư Him Lam Riverside, Đường D1 Quận 7 Gần chung cư Him Lam Riverside, Đường D1 Quận 7 - Địa chỉ: Him Lam Riverside, Đường D1, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh - Diện tích: 77 mét vuông
Diện tích: 77 m2Giá: Thỏa thuận
Địa chỉ: Him Lam, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem với dự án: Bán căn hộ chung cư Him Lam Riverside
Xem khu vực: Bán căn hộ chung cư Tân Hưng
Thành Trung
0901665601 0901665601
Đăng 1 tháng trước
Chuyển Nhượng Căn Hộ 2Pn Sunrise Cityview Quận 7
Cần chuyển nhượng Căn hộ Sunrise CityView Quận 7, diện tích 76m2,thiết kế 2PN 2WC, nhà nội thất lầu cao view thoángCần chuyển nhượng Căn hộ Sunrise CityView Quận 7, diện tích 76m2,thiết kế 2PN 2WC, nhà nội thất lầu cao view thoáng
Diện tích: 76 m2Giá: 4.3 tỷ
Địa chỉ: Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Nhật Hạ
0933738204 0933738204
Đăng 2 ngày trước
Ahihi Tui Bán Nhà Chcc Florita Q.7 68M² 68M² 2Pn2Wc Giá 2Ty310 Vay 70%
Cần bán căn hộChung cư Florita, Quận 7Cần bán căn hộChung cư Florita, Quận 7 68 m² 2PN 2WC Giá 2 tỷ 310 - Bao toàn bộ chi phí sang nhượng View thoáng mát, tầng trung siêu xịn SHR, bao pháp lý Liên kết vay NH 50 - 70% ***miễn tiếp môi giới
Diện tích: 68 m2Giá: 2.3 tỷ
Địa chỉ: Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Chi Linh
0941067598 0941067598
Đăng 2 ngày trước
Chính Chủ Bán Ch Florita , Q.7, 68M2, Shr, Giá 2 Tỷ100
BÁN CĂN HỘ FLORITA , QUẬN 7 - Diện tích: 68BÁN CĂN HỘ FLORITA , QUẬN 7 - Diện tích: 6823m2 - Kết cấu: 2 phòng ngủ 2 phòng tắm Giá 2 tỷ 100 LH 0582041384 - Ban công hướng Nam, view thành phố thoáng mát
Diện tích: 68 m2Giá: 2.1 tỷ
Địa chỉ: Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Quách Duy
0582041384 0582041384
Đăng 2 ngày trước
Giỏ Hàng Nhà Giá Tốt Tại Chung Cư Sunrise City Quận 7 Chỉ Từ 3.1Ty
Giỏ hàng nhà chung cư Sunrise City Quận 7 162m2 7,5ty,147m2 6,6ty 129m2 5,8ty,120m2 5,7ty 125m2 5,5ty,106m2 4,6ty 99m2 5ty,76m2 4Giỏ hàng nhà chung cư Sunrise City Quận 7 162m2 7,5ty,147m2 6,6ty 129m2 5,8ty,120m2 5,7ty 125m2 5,5ty,106m2 4,6ty 99m2 5ty,76m2 4
Diện tích: 162 m2Giá: 3.1 tỷ
Địa chỉ: Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem với dự án: Bán căn hộ chung cư Sunrise City
Nguyễn Trân
0909802822 0909802822
Đăng 3 ngày trước
Chính Chủ Bán Sunrise Cityview 2Pn-2Wc,Dt 76M2 Quận 7 Giá Rẻ Hình Thật
Chính chủ cần bán căn hộ Sunrise Cityview Quận 7 Diện tích 76m2 2PN-2WC Tầng đẹp ban công view Bitexco Giá bán 4 tỷ bao phí sang Chính chủ cần bán căn hộ Sunrise Cityview Quận 7 Diện tích 76m2 2PN-2WC Tầng đẹp ban công view Bitexco Giá bán 4 tỷ bao phí sang
Diện tích: 76 m2Giá: Thỏa thuận
Địa chỉ: Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán căn hộ chung cư Tân Hưng
Nguyễn Trân
0909802822 0909802822
Đăng 3 ngày trước
Chuyên Bán Căn Hộ Sunrise City Quận 7 Đã Có Sổ Hồng ,1Pn,2Pn,3Pn.
💢𝐒𝐔𝐍𝐑𝐈𝐒𝐄 𝐂𝐈𝐓𝐘 𝐐𝟕💢 📍 23 - 25 - 27 Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, 7 💥 ĐÃ CÓ SỔ HỒNG - CÔNG CHỨNG SANG TÊN NGAY - LÀM VIỆC CHÍNH CHỦ ☎️☎️☎️ 0909 802 822 Trân -------------------------- Bán 3PN 3WC - 162m2 - Ban công dài 6 mét - Đầy nội thất, sổ hồng - Duy nhất 1 căn - Giá 8ty Bán 3PN 2WC - 130m2 - View Bắc - Đầy nội thất cao cấp - Giá 6ty4 Bán 3PN - 112m² - Ban công hướng Đông - Full nội thất - View pháo hoa Q1 - Giá 5ty9 - Sổ hồng sang Bán 2PN - 99m2 - Ban công đón gió - Nhà nội thất - Giá 5ty - Làm việc chính chủ sổ hồng Bán 2PN - 76m2 - View thoáng mát - Duy nhất 1 căn - Giá 4ty2 - Công chứng Bán 1PN - 56m2 - View thoáng, che - Chủ cho thuê bao - Giá 3ty1 Bán Offictel - 40m2 - Ban công hướng Nam - Đầy nội thất - Pháp lý HĐMB - Giá 1ty8 xxx
Diện tích: 162 m2Giá: 4.2 tỷ
Địa chỉ: Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem với dự án: Bán căn hộ chung cư Sunrise City
Nguyễn Trân
0909802822 0909802822
Đăng 3 ngày trước
1Pn Sunrise City, View Hướng Đông - 56 M2 - 2.85 Tỷ - Call Ngay
Bán căn 1PN Sunrise City - 56 m2 - Căn hộ view hướng đông đẹp Bán căn 1PN Sunrise City - 56 m2 - Căn hộ view hướng đông đẹp - 1 căn nhất - Bán: 285 tỷ Call ngay: 285 tỷ Ngoài chúng các căn sau: * 1PN - view hướng tây - 56 m2 - 2
Diện tích: 56 m2Giá: Thỏa thuận
Địa chỉ: Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem với dự án: Bán căn hộ chung cư Sunrise City
Xem khu vực: Bán căn hộ chung cư Tân Hưng
Hotiland
0936176486 0936176486
Đăng 3 ngày trước
Căn Hộ 2Pn Sunrise City Central 99 M2, Giá Bán Nhanh 4.6 Tỷ, 1 Căn Duy Nhất - Call Ngay
Nhanh anh chị 1 căn nhất 99 m2, Sunrise City Central - Diện tích 99 m2, căn 2 pn 2wc Nhanh anh chị 1 căn nhất 99 m2, Sunrise City Central - Diện tích 99 m2, căn 2 pn 2wc - Căn hộ khu central, view đẹp, che chắn - Không căn 2 này Chốt 4
Diện tích: 99 m2Giá: Thỏa thuận
Địa chỉ: Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem với dự án: Bán căn hộ chung cư Sunrise City
Xem khu vực: Bán căn hộ chung cư Tân Hưng
Hotiland
0936176486 0936176486
Đăng 3 ngày trước
Thua Lỗ Euro Bán Ch Him Lam Riverside Q7, 70M2 Chỉ Với 2,05 Tỷ
CH HIM LAM RIVERSIDE, TẦNG CAO QCH HIM LAM RIVERSIDE, TẦNG CAO Q7 - Diện tích: 70m2 - Kết cấu: 2PN 2WC, tặng kèm full nội thất, view đẹp thoáng mát - Tiện ích đa dạng, thiếu vị trí thuận tiện di chuyển - Gía thương lượng - Pháp lý bao sang thanh toán đơn giản
Diện tích: 70 m2Giá: 2.1 tỷ
Địa chỉ: Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem với dự án: Bán căn hộ chung cư Him Lam Riverside
Thành Đạt
0563199719 0563199719
Đăng 4 ngày trước
Cuối Năm Thanh Lý 3 Lô Đất 2,2 Tỷ 78M2 Mặt Tiền Nguyễn Thị Thập Quận 7 Sổ Riêng, Đường 7M
Bán gấp đất MT Nguyễn Thị Thập, Tân Hưng, Quận 7 Bán gấp đất MT Nguyễn Thị Thập, Tân Hưng, Quận 7 - Nằm trung tâm 7 thuận lợi di các trung tâm - Liền kề trường mầm non Bảo Lam thuận lợi cho con đi học
Diện tích: 78 m2Giá: 2.2 tỷ
Địa chỉ: Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Tân Hưng - Bán nhà mặt phố Quận 7 giá 2 - 3 tỷ
Lê Bá Khôi
0382747915 0382747915
Đăng 7 ngày trước
[Chuyển Nhượng] Căn Hộ Sunrise City Q7
Diện tích: 76m2, 2PN 2WC Nhà đẹp, full NT Giá: 4Diện tích: 76m2, 2PN 2WC Nhà đẹp, full NT Giá: 42 tỷ Sổ hồng chính chủ 📲📲 LH: 0932142565 Thu Sang ---------------------------------------------------- #ChuyênbánchothuêSunriseCityQ7 #SunriseCity #SunriseCityView #Báncănhộquận7 #ChothuêcănhộQ7
Diện tích: 76 m2Giá: 200.0 triệu
Địa chỉ: Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem với dự án: Bán căn hộ chung cư Sunrise City
Xem khu vực: Bán căn hộ chung cư Tân Hưng - Bán căn hộ chung cư Quận 7 giá
Lê Thu Sang
0932142565 0932142565
Đăng 2 tuần trước
Chuyển Nhượng Sunrise City View Q7 Có Ban Công
Diện tích: 56m2, 2PN-1WC Có ban công, full nội thất, nhà thiết kế đẹp Giá: 3,3 tỷ ( bao TP) 📲📲 LH: 0932Diện tích: 56m2, 2PN-1WC Có ban công, full nội thất, nhà thiết kế đẹp Giá: 3,3 tỷ ( bao TP) 📲📲 LH: 0932
Diện tích: 56 m2Giá: 300.0 triệu
Địa chỉ: Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem với dự án: Bán căn hộ chung cư Sunrise City
Xem khu vực: Bán căn hộ chung cư Tân Hưng - Bán căn hộ chung cư Quận 7 giá
Lê Thu Sang
0932142565 0932142565
Đăng 2 tuần trước
Chuyển Nhượng Sunrise City View Nhà Đẹp
🍄 Diện tích: 56m2, 2PN 1WC 🍄 Nhà thiết kế đẹp, full nội thất, view Landmark 🍄 Giá: 3 tỷ 📲📲 LH: 0932🍄 Diện tích: 56m2, 2PN 1WC 🍄 Nhà thiết kế đẹp, full nội thất, view Landmark 🍄 Giá: 3 tỷ 📲📲 LH: 0932
Diện tích: 56 m2Giá: Thỏa thuận
Địa chỉ: Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem với dự án: Bán căn hộ chung cư Sunrise City
Xem khu vực: Bán căn hộ chung cư Tân Hưng
Lê Thu Sang
0932142565 0932142565
Đăng 2 tuần trước
Căn Hộ Sunrise City Tầng Cao View Phú Mỹ Hưng, Đầy Đủ Nội Thất.
BÁN CĂN HỘ SUNRISE CITY, QUẬN 7 - Diện tích: 56m2BÁN CĂN HỘ SUNRISE CITY, QUẬN 7 - Diện tích: 56m2 - Kết cấu: 1 phòng ngủ 1 phòng tắm - Ban công đón sáng gió tự nhiên, view Phú Mỹ Hưng tuyệt đẹp - Dự án thiết kế hiện đại, đầu tư kỹ lưỡng, nội thất
Diện tích: 56 m2Giá: Thỏa thuận
Địa chỉ: Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem với dự án: Bán căn hộ chung cư Sunrise City
Xem khu vực: Bán căn hộ chung cư Tân Hưng
0931427120 0931427120
Đăng 2 tuần trước
Căn Hộ Sunrise City Hướng Tây, Diện Tích 76M²
CĂN HỘ SUNRISE CITY, QUẬN 7 Diện tích: 76m² Kết cấu: 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm Cửa hướng: Đông, Ban công hướng: Tây Đầy nội thất Pháp lý: Sổ hồng Căn hộ vị trí cách Trường Tiểu học Đoàn Thị Điểm 1
Diện tích: 76 m2Giá: Thỏa thuận
Địa chỉ: Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem với dự án: Bán căn hộ chung cư Sunrise City
Xem khu vực: Bán căn hộ chung cư Tân Hưng
0931406725 0931406725
Đăng 2 tuần trước
Căn Hộ Sunrise Cityview
CĂN HỘ SUNRISE CITYVIEW, QUẬN 7 Diện tích: 75m² Kết cấu: 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm Cửa hướng: Đông Bắc, Ban công hướng: Tây Nam Đầy nội thất Pháp lý: HĐ mua bán Căn hộ vị trí cách Trường Tiểu học Đoàn Thị Điểm 1
Diện tích: 75 m2Giá: Thỏa thuận
Địa chỉ: Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán căn hộ chung cư Tân Hưng
0931340714 0931340714
Đăng 2 tuần trước
Căn Hộ Sunrise Cityview Hướng Ban Công Nam Đầy Đủ Nội Thất Diện Tích 56M²
BÁN CĂN HỘ SUNRISE CITYVIEW, QUẬN 7 Diện tích: 56m² Diện tích sử dụng: 56m² Kết cấu: 2 phòng ngủ 1 phòng tắm Hướng căn hộ: Bắc, Ban công hướng: Nam Tình trạng nội thất: Đầy nội thất Pháp lý: Hợp đồng mua bán Sunrise CityView lạc mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Quận 7, tuyến đường quan trọng kết nối Quận 7 các khu vực Từ 10 phút di chuyển chợ Bến Thành, 3 phút thể tiếp cận khu đô thị Nam thành phố các lân cận Quận 4, Quận 5, Quận 8, Bình Chánh, Nhà Bè
Diện tích: 56 m2Giá: Thỏa thuận
Địa chỉ: Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán căn hộ chung cư Tân Hưng
0931422197 0931422197
Đăng 2 tuần trước
Căn Hộ Sunrise City, Diện Tích 72M²
Bán căn hộ Sunrise City, Quận 7 • Diện tích: 72 m² • Kết cấu: 2 phòng ngủ 2 phòng tắm • Đầy nội thất • Pháp lý: Sổ hồng căn hộ vị trí cách Trường Mầm non Quốc tế Kindy City 0Bán căn hộ Sunrise City, Quận 7 • Diện tích: 72 m² • Kết cấu: 2 phòng ngủ 2 phòng tắm • Đầy nội thất • Pháp lý: Sổ hồng căn hộ vị trí cách Trường Mầm non Quốc tế Kindy City 0
Diện tích: 72 m2Giá: Thỏa thuận
Địa chỉ: Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem với dự án: Bán căn hộ chung cư Sunrise City
Xem khu vực: Bán căn hộ chung cư Tân Hưng
0931308195 0931308195
Đăng 2 tuần trước
Gấp Bán Căn Hộ Sunrise City View, Quận 7 - 2Pn - 2Wc - 76M2 Lh:d.an
Gấp bán căn hộ Sunrise City View, Quận 7 - 2PN - 2WC - 76m2 - Ban công thoáng mátGấp bán căn hộ Sunrise City View, Quận 7 - 2PN - 2WC - 76m2 - Ban công thoáng mát - Full nội thất cao cấp hình - Miễn lý quản lý, miễn phí GYM, hồ bơi, BBQ Liên hệ: Diệu An nhà nhé!
Diện tích: 76 m2Giá: 1.8 tỷ
Địa chỉ: Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem với dự án: Bán căn hộ chung cư Sunrise City
Diệu An
0563147578 0563147578
Đăng 2 tuần trước
Căn Hộ 4Pn 3Wc 162M Sunrise City North Full Nội Thất Cao Cấp
khu căn hộ chuẩn 5 nhà thầu kuho hàn quốc xây dựng, chắt lượng tốt Sunrise City Viewkhu căn hộ chuẩn 5 nhà thầu kuho hàn quốc xây dựng, chắt lượng tốt Sunrise City View Khu South: + 59m², 1PN Giá bán: 2
Diện tích: 59 m2Giá: 7.1 tỷ
Địa chỉ: Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem với dự án: Bán căn hộ chung cư Sunrise City
Lê Văn Tấn
0985428779 0985428779
Đăng 2 tuần trước
Chủ Kẹt Tiền Bán Nhanh Sunrise City 99M 2Pn2Wc Full Nội Thất.
Sunrise City ViewSunrise City View + OT 38m² 17 tỷ + Ot 45m² 18 tỷ + 2PN 74m² 33 tỷ thô + 2PN 74m² - 76m² 37 tỷ full + 3PN 105m² 48 tỷ full + 3PN 109m² 445 tỷ thô + 3PN 109m² 52 tỷ full Sunrise City: Khu North: + 40m² - 56m² 1
Diện tích: 99 m2Giá: Thỏa thuận
Địa chỉ: Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem với dự án: Bán căn hộ chung cư Sunrise City
Xem khu vực: Bán căn hộ chung cư Tân Hưng
Lê Văn Tấn
0985428779 0985428779
Đăng 2 tuần trước
Sunrise City South 129 M2 3Pn2Wc. Full Nội Thất Cao Cấp, Sẳn Khóa
khu căn hộ chuẩn 5 nhà thầu kuho hàn quốc xây dựng, chắt lượng tốt Sunrise City Viewkhu căn hộ chuẩn 5 nhà thầu kuho hàn quốc xây dựng, chắt lượng tốt Sunrise City View Khu South: + 59m², 1PN Giá bán: 2
Diện tích: 129 m2Giá: 5.4 tỷ
Địa chỉ: Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem với dự án: Bán căn hộ chung cư Sunrise City
Lê Văn Tấn
0985428779 0985428779
Đăng 2 tuần trước
Lọc theo khoảng giá
Lọc theo diện tích
Nhà đất bán tại Quận 7
- Tân Phú
- Phú Thuận
- Phú Mỹ
- Tân Phong
- Tân Thuận Đông
- Tân Hưng
- Bình Thuận
- Tân Quy
- Tân Kiểng
- Tân Thuận Tây
- Tân Hưng
- Tân Thuận Tây
- Tân Phong
- Tân Thuận Tây
- Phú Mỹ
- Tân Phú
- Tân Thuận Đông
- Tân Quy
- Tân Phong
- Tân Phong
- Tân Phong
- Tân Phú
- Tân Phú
- Tân Phong
- Tân Phú
Xem thêm Thu gọn