📍 Mt Nguyễn Minh Hoàng, K300, Tân Bình, 4.95M Nở Hậu Đẹp 5M, Nhà Hầm, 5 Tấm , Thang Máy - 28 Tỷ Tl

Khu vực:Cho thuê nhà mặt phố tại Phường 12

📍Nguyễn Minh Hoàng – Khu K300, Tân Bình
Nếu anh/chị bất động sản tính đầu tư dài, dàng cho thuê, kinh doanh ngành nghề khu K300, căn nhà Chắc hẳn anh/chị biết: khu an ninh, dân trí cao, hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện chuỗi dịch vụ cao cấp, tập trung sĩ quan quân đội – chuyên gia hàng – doanh nhân – tri thức sinh sống.
 Thông tin chi tiết:
Con đường Nguyễn Minh Hoàng rộng 16m, sạch thẳng giáp Cộng Hoà – Hoàng Hoa Thám – Trường Chinh, nằm Lotte Mart Tân Bình, chợ Hoàng Hoa Thám, Ga T3 1km sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 5 phút di chuyển.
 --- 
Quy mô tài sản
Diện tích: 4.9m x 15m. Nở hậu 5m. Công 73.8m² đất.
Diện tích xây dựng: 50.8m². Diện tích sàn: 246.9m².
Kết cấu nhà: Hầm + 4 lầu
Lầu 4 sân thượng trước: 4.95mx6.8m
🚗 Tầng hầm ô tô nhà.
 🛗 Có thang máy. 
🛏️ Có 8 phòng ngủ.
 🏊‍♂️ Bể bơi kiểu Pháp.
 🧖‍♂️ Tắm hơi kiểu Phần Lan.
 ---
 Cảm thực địa:
🌿 Hình khối & khí
 Cấu trúc đối xứng, trục kính tạo mạch dương sáng. Hai vách hai bên dày → tài khí tụ tán.
 Nở hậu nhẹ, phong thuỷ dân gian “tài lai tụ hậu” – cho làm dài hạn.
 Cửa hàng rào bít, thông khí – an toàn tù hãm dương.
 Nhà cao hai căn bên cạnh → khí học tự tạo chủ, ép năng lượng, phát triển mô hình chủ động công ty thương hiệu riêng
.🌿 Dòng xe– Dòng khí
 Xe ổn định, dồn, ồn → dấu hiệu “khí lưu – tài tụ”, cực kỳ quan trọng nhà mặt tiền. Vì dòng xe = dòng tài, dòng tài chảy đâm, nghẹn → tài khí dài, bạo phát bạo tàn. 
 🍃 Cây nhà – gió nhẹ, cành lá rung khẽ → “Phong lai tụ khí” — tức gió thổi mạnh, khí vận động Đây gió nuôi nhà, gió tán khí. Gặp hướng Nam (Hỏa sinh tài), gió nhẹ → vượng khí dương sinh. 
☀️ Mặt tiền sáng – án ngữ → Ánh sáng thông, tòa nhà đối diện đè, to, cống cột điện chắn mặt. Đó mặt tiền dương khí sạch, cực hợp kinh doanh ngành dịch vụ – văn phòng – showroom.
🔥 Nhà hướng Nam Hướng Nam Ly Trạch, tượng trưng cho Hỏa – danh tiếng – rộng – khách hàng. Khí ấm nghĩa nhà đón dương ẩm chân tường dạng khí nuôi nuôi tài. Hướng Nam chuẩn, ánh sáng ban trưa ấm, hơi gió nhẹ tốt: → Ly hỏa vượng, hợp cho ngành dịch vụ, sáng tạo, thương hiệu cá nhân, spa, thời trang, marketing. Vật liệu kính xanh phản xạ sáng nhẹ, chói – năng lượng dương ổn định. → Tổng thể căn vững – sáng – thông – tụ.
 --- 
💎 Tính chất tài sản Đây nhà cho lợi nhuận ngắn hạn, dạng tòa nhà thương mại – kết hợp – trị dài.
 Căn 4 yếu tố “hiếm” khu K300 – Cộng Hoà – Ga T3:
 1️⃣ Mặt tiền rộng 5m, hầm đậu xe.
 2️⃣ Nở hậu nhẹ, lỗi phong thủy.
 3️⃣ Đường sạch, xe đi ban đêm yên tĩnh → kinh doanh ổn.
 4️⃣ Kết cấu hình khối hiện đại, lỗi thời nhà 2000s → Vì ai sở hữu coi tài sản chỗ, hàng xoay vòng.
 --- 
💰 Tiềm năng:
Khai thác cho thuê, dòng tiền ổn định.
Chi phí bảo trì kết cấu thép – bê tông vững. 
Gần Ga T3; tuyến Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương hoàn thiện, mặt bằng khu tăng thuê tối thiểu 15–20%, nhu cầu dịch vụ – lưu trú – logistics quanh sân bay tăng mạnh.
Nếu bán sản phẩm kiểu hàng sánh, ép.
 ---
 🏢 Phù hợp: 
Chủ doanh nghiệp nhỏ, chuyên gia, thương hiệu → cần làm văn phòng đại diện, tiếp khách. 
Nhà đầu tư sưu tầm tài sản “đẹp, sạch, lỗi” → trị, dòng tiền ổn, cấp
Khách tiền → an toàn gửi ngân hàng, thanh khoản cao sản phẩm hiếm.
 --- 
📜Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang gọn.
 💰 Giá chào: 28 tỷ (thương lượng trực tiếp chủ).
 --- 
☎️ Liên hệ: – Quốc Lương | Nhà – Giá trị thật
 🏢 Văn phòng: VinGrand Center – 435 Hoàng Văn Thụ, P.4, Q. Tân Bình, TP.HCM
💬 “Giữ tiền, trị, vị ”