Hoàng Hoa Thám Tân Bình – Dt: 5X14M – Tiện Xây Mới – Chỉ Nhỉnh 13 Tỷ

Khu vực:Cho thuê nhà riêng tại Phường 13

➡️ NGAY NHÀ GA T3 - TUYẾN METRO SỐ 2 - HXH HOÀNG HOA THÁM TÂN BÌNH - 5❌️14M - NHÀ NÁT DÒNG TIỀN 25TR/THÁNG - CHDV 6 TẦNG TƯƠNG LAI THU NHẬP GẦN 100TR/ THÁNG - TIỆN ÍCH BỦA VÂY - SỔ VUÔNG KO LG KO QH - NHỈNH 13 TỶ TL
+Thông số căn nhà:
- Diện tích: 5 x 14m, công hợp lệ 70m² – rắc rối quy hoạch hạn chế lộ giới. Hẻm trải nhựa rộng 8m, đảm bảo giao thông thoải mái thuận tiện cho nhu cầu di chuyển.
+ Tiềm năng phát triển & thu nhập bền vững:
- Hiện trạng: Công trình 2 tầng cũ, thuận lợi cho việc xây dựng cải tạo
- Tiềm năng xây dựng: Sở hữu giấy phép xây dựng cho 6 tầng. Dự kiến chuyển đổi thành 8 phòng nội thất, đạt cho thuê, 8tr/phòng/tháng, cộng mặt bằng kinh doanh cho thuê 30tr/tháng, giúp tổng thu nhập đạt ~100tr/tháng.
- Hoặc lựa hình thức cho thuê khoán thu nhập chóng 60tr/tháng.
+ Vị trí đắc địa, tăng thời gian:
- Nằm khu vực Nhà ga T3 tuyến Metro số 2, đảm bảo bao trống phòng thu ổn định, bền vững.
- Khu vực xung quanh bất động sản nổi bật Sân bay Tân Sơn Nhất các dự án Metro, tiềm năng tăng vượt trội thời gian.
+ Hiện trạng cho thuê & các lựa giao dịch:
- Ngay căn nhà cho thuê 25 triệu/tháng.
- Có thể thỏa thuận ký hợp đồng cho thuê dài hạn (5 năm) cam kết tăng 10% 2 năm, chủ sở hữu thể chuyển giao căn nhà trống nhu cầu khách hàng.
+ Vị trí & tiện ích xung quanh:
- Nhà mặt tiền, tọa lạc rìa chợ Hoàng Hoa Thám, cơ hội kinh doanh đa ngành nghề. Hệ thống tiện ích hiện hữu bủa vây, đảm bảo thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.
+ Pháp lý minh bạch – Dễ dàng giao dịch:
- Sổ đỏ vuông A4, lỗi phong thủy hồ sơ hoàn công Mọi giấy tờ pháp lý chuẩn mực, sẵn sàng cho công chứng giao dịch mua bán
📞 LH: Xem nhà sổ, miễn phí - Tư vấn p.háp lý - Định - Hỗ trợ 24/24.