Hàng Hiếm Gò Vấp – Chính Chgiá Bán: 3,39 Tỷ – Tl Hh 170Tr Nhận Đủ 📐

Khu vực:Bán nhà riêng tại Phường 5

🌹 170tr ACE
🔥LÊN SÓNG– NHÀ CAO TẦNG-DÒNG TIỀN SẴN 🔥
🌹 HÀNG HIẾM GÒ VẤP – CHÍNH CHỦ
📍 Vị trí: Hẻm 80/28/43 Dương Quảng Hàm, P.5, Q. Gò Vấp
— Khu trung tâm, DH VUL mật độ cho thuê cao
— Hẻm xe hơi, khu vực sầm uất, nhu cầu thuê kín
💰 Giá bán: 3,39 TỶ – TL hh 170tr đủ
📐 Diện tích đất: 4.45m x 16.5m
🏗 Kết cấu: 1 + 3 lầu + sân thượng
📊 Diện tích sàn: ~300m²
🏠 Hiện trạng khai thác:
✔ 14 phòng cho thuê – full phòng
✔ Doanh thu ~80 triệu/tháng (~960 triệu/năm)
✔ Dòng tiền ổn định, quản lý đơn giản
📈 Bài toán đầu tư:
• Tỷ suất khai thác khu vực trung tâm
• Tài sản – chống trượt tiền an toàn
• Biên độ tăng trục Dương Quảng Hàm
• Có thể tiếp tục tối ưu công suất & thuê
✨ Phù hợp cho:
✅ Nhà đầu tư cá nhân
✅ Khách mua tiền trung – dài hạn
✅ Khách tài sản dòng tiền sẵn, rủi ro
📞