Gấp Bán Hạ 2 Tỷ- Ngay Đh Văn Lang- Ngang Khủng 10M- 7 Tầng- 27,Xt Tl

Khu vực:Bán đất tại Phường 5

💥 CHỦ GẤP BÁN – HẠ 2 TỶ, GIÁ CÒN 27.5 TỶ THƯƠNG LƯỢNG
CHDV 25 PHÒNG + 2 QUÁN CAFE – NGUYỄN THÁI SƠN, GÒ VẤP
👉 HẺM 5M, XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ – DÒNG TIỀN ~200TR/THÁNG
📍 Vị trí vàng:
• Hẻm rộng 5m, ô tô hầm, cách Đại học Văn Lang 30m.
• Khu vực sầm uất, tiện ích đủ: Chợ Gò Vấp, ĐH Công Nghiệp, trường học, ngân hàng, quán cà phê…
🏠 Thông tin tài sản:
• Diện tích đất: 141m² (ngang 10m x dài 15m), xây full 130m², tổng diện tích sàn ~800m².
• Kết cấu: 7 tầng + hầm xe, PCCC, 40 camera giám sát.
• Công năng:
• Hầm: xe + giặt sấy (7–10tr/tháng).
• Trệt: mặt bằng kinh doanh cafe (20tr/tháng) + 1 phòng khép kín.
• Tầng 2–5: tầng 6 phòng (phòng 6tr, phòng nhỏ 4.5tr).
• Sân thượng: setup quán cafe chill (dự kiến khai thác 15–20tr/tháng).
• Hiện khai thác tổng thu nhập xấp xỉ 200tr/tháng.
• Nhà chừa sẵn vị trí lắp thang máy.
📑 Pháp lý:
• Sổ hồng chính chủ, công chứng sang
💥 Giá mới: 27.5 tỷ thương lượng trực tiếp.
Liên hệ Tiến