Chung Cư Dự Án Sun Urban City Hà Nam Căn 2N Giá Từ Chủ Đầu Tư

Khu vực:Bán căn hộ chung cư tại Xã Lam Hạ

Chung cư 2N dự án Sun Hà Nam

công năng căn duplex

2. Gói quà tặng & hoàn thiện nội thất

Chiết khấu 5% Giá trị căn hộ thô (chưa VAT & KPBT) thời điểm ký HĐTHNV/ HĐMB.

Gói hoàn thiện căn (áp dụng ký HĐMB hạn):

Studio: 70 triệu đồng

1BR+: 100 triệu đồng

2BR+: 150 triệu đồng

3. Tiến độ thanh toán

3.1. Khách hàng KHÔNG vay ngân hàng

Chiết khấu vay: 1% trị căn hộ thô (chưa VAT & KPBT).

Tiến độ chính:

Ký HĐTHNV:

Studio: 50 triệu

1BR+: 100 triệu

2BR: 150 triệu

07 ký HĐTHNV: 15% GT căn hộ thô (gồm VAT)

Ngày 37: 10%

Ngày 187: 20%

Ngày 367: 25%

Khi bàn giao căn hộ:

25% + KPBT + VAT 5%

05% tài khoản đảm bảo cấp GCN (lãi 10%/năm)

Khi GCN: khấu trừ 05%

Thời gian bàn giao dự kiến:

Tòa P3, P4, P5: 28/02/2027

Tòa P6, P8, P9: 30/05/2027

3.2. Khách hàng VAY ngân hàng

Ngân hàng giải ngân tối đa 70% GT căn hộ thô (gồm VAT).

Ngân hàng giải ngân ký HĐMB.

Khi bàn giao:

Thanh toán KPBT + VAT 5%

05% tài khoản đảm bảo cấp GCN (lãi 10%/năm).

4. Chi phí & tiến độ hoàn thiện căn hộ

CĐT hoàn thiện 100% căn hộ tiêu chuẩn:

Studio: 5,1 triệu/m²

1BR+: 4,6 triệu/m²

2BR+: 5,4 triệu/m²

Thanh toán hoàn thiện:

50% ký HĐMB

100% bàn giao căn hộ hoàn thiện

5. Chính sách hỗ trợ lãi suất

Hỗ trợ lãi suất tối đa 36 tháng, muộn 29/10/2028.

Vay tối đa 70%, ân hạn nợ gốc thời gian hỗ trợ.

Miễn phí nợ hạn thời gian hỗ trợ lãi suất.

6. Ưu đãi thanh toán sớm

6.1. Thanh toán hạn đợt

Hưởng lãi 10%/năm số tiền thanh toán sớm (ít nhất 10 ngày).

6.2. Thanh toán 95% GT căn hộ

(Không áp dụng đồng thời vay HTLS)

TòaHạn thanh toánChiết khấu

P3 – P4 – P5

≤ 31/12/2025

13,5%

P6 – P8 – P9

≤ 31/12/2025

15,0%

7. Ưu đãi dịch vụ quản lý

Miễn phí 03 năm dịch vụ quản lý căn hộ (không bao chi phí bên ba).

8. Chính sách khách hàng thân thiết Sun Property

Xếp hạng thành viên: Bronze – Silver – Gold – Platinum – Diamond.

Chiết khấu mua căn hộ 2 trở đi:

Bronze / Silver / Gold: 1%

Platinum: 1,3%

Diamond: 1,5%