Cho Thuê Xưởng Mới Xây 12.000M² Kcn Quang Minh - Pccc Tự Động, Trạm Điện 1000 Kva

Khu vực:Cho thuê kho, nhà xưởng, đất tại Xã Mê Linh

[CƠ HỘI VÀNG] Sở hữu nhà xưởng quy mô xây dựng 100% vị trí KIM CƯƠNG Khu Công Nghiệp Quang Minh, Mê Linh, Hà Nội. Hạ tầng ĐỒNG BỘ, pháp lý ĐẦY ĐỦ, thiết kế TỐI ƯU cho sản xuất logistics.

I. THÔNG TIN TỔNG QUAN:

• Loại hình: Nhà xưởng công nghiệp 2 tầng, xây dựng.
• Địa chỉ:Đường 35, Lô 39B, Khu Công Nghiệp Quang Minh, Thị trấn Quang Minh, Huyện Mê Linh, Thành phố Hà Nội.
• Tổng diện tích sử dụng: 12.000 m² (Sẵn sàng bàn giao ngay).
• Phù hợp lý tưởng cho: Kho logistics, kho vận E-commerce, sản xuất/lắp ráp điện tử, cơ khí chính xác, công nghiệp nhẹ, dược phẩm, thực phẩm chức năng ngành nghề sạch (Không tiếp ngành nghề ô nhiễm, độc hại).

II. VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & KẾT NỐI GIAO THÔNG VÀNG:

• Nằm trung tâm KCN Quang Minh, Vành đai 3 Vành đai 4 hình thành.
• Cách sân bay Nội Bài chỉ: 5 km (5-10 phút di chuyển).
• Cách Đại lộ Thăng Long: 1 km.
• Cách Ga tàu hỏa nhất: 12 km.
• Cách Trung tâm Hà Nội (Hồ Hoàn Kiếm): 25 km.
• Cách nhà máy Samsung Bắc Ninh: 27 km.
• Cách cảng Hải Phòng: 141 km.
• Dễ dàng kết nối các tuyến đường huyết mạch, bến xe (Mỹ Đình, Gia Lâm, Đông Anh).
• Tiếp cận nhân công dồi cạnh tranh các tỉnh lân cận (Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Thái Nguyên...).

III. QUY MÔ & THIẾT KẾ NHÀ XƯỞNG:

• Tổng diện tích sử dụng: 12.000 m², bao gồm: 
  • Tầng 1: 5.000 m² (Xưởng sản xuất/kho chính)
  • Tầng 2: 5.000 m² (Xưởng sản xuất/kho chính)
  • Khu vực Văn phòng & Phụ trợ (3 tầng): 2.000 m² (Bố trí 2 đầu hồi, đầu 1.000m², lý tưởng làm văn phòng điều hành, khu R&D, phòng sạch, khu tiện ích cho nhân viên...).
• Chiều cao trần:
  • Tầng 1:  6m(Thông thoáng, phù hợp kệ hàng/máy móc).
  • Tầng 2:  6m 
• Tải trọng sàn:
  • Tầng 1: ~5 tấn/m².
  • Tầng 2: ~2.5 - 3 tấn/m². (Phù hợp máy móc, lưu trữ hàng hóa nặng).

IV. HẠ TẦNG KỸ THUẬT ĐỒNG BỘ, HIỆN ĐẠI:

• Pháp lý & PCCC:
  • Hệ thống PCCC tự động Sprinkler hiện đại, NGHIỆM THU tiêu chuẩn nhất.
  • Hồ sơ pháp lý nhà xưởng minh bạch, sẵn sàng cho thuê.
• Hệ thống Điện:
  • Trạm biến áp riêng: 1000 KVA, đảm bảo điện 3 pha ổn định, công suất đáp ứng nhu cầu sản xuất liên tục.
• Vận chuyển Nội bộ:
  • 02 Thang máy tải hàng: Tải trọng 2 tấn/thang, 2 đầu hồi, tối ưu hóa việc vận chuyển vật tư, hàng hóa các tầng.
• Giao thông & Bãi đỗ: 
  • Đường nội bộ rộng rãi, 2 làn xe container thoải mái 24/7.
  • Bãi tập kết container biệt: Sức chứa 12 xe, thuận tiện cho việc trung chuyển, bốc dỡ hàng hóa.
• Kết cấu Xây dựng:
  • Khung thép tiền chế tiêu chuẩn, chắn.
  • Tường xây gạch bao quanh.
  • Mái tôn cao cấp, lớp cách nhiệt, chống nóng hiệu quả.
  • Nền bê tông cốt thép lực, bề mặt phẳng, xử lý tăng cứng .
• Cấp thoát nước & Môi trường:
  • Nguồn nước sạch ổn định (Nước máy KCN).
  • Hệ thống thoát nước mưa, nước thải biệt.

V. ĐIỀU KHOẢN THUÊ HẤP DẪN:

• Giá thuê SIÊU CẠNH TRANH: 105.000 VNĐ/m²/tháng (Tính tổng diện tích sử dụng 12.000m². Giá bao VAT).
• Hợp đồng: Ưu tiên ký kết dài hạn (Tối thiểu 03 - 05 năm), tạo điều kiện cho doanh nghiệp đầu tư hoạt động ổn định.
• Đặt cọc: 06 tháng tiền thuê.
• Thanh toán: Linh hoạt, định kỳ 03 tháng/lần.

VI. LIÊN HỆ NGAY ĐỂ KHẢO SÁT & NHẬN ƯU ĐÃI:

• Liên hệ Chính chủ (Công ty): 
  • MR VĂN NGHĨA
  • Điện thoại 1:0903.811.988">0903.811.*** (Có Zalo)
  • Điện thoại 2:097.123.0***

Đừng lỡ cơ hội sở hữu mặt bằng sản xuất, kho vận ĐẲNG CẤP vị trí TRUNG TÂM KCN Quang Minh! Liên hệ hôm tư vấn xếp lịch tham quan nhà xưởng.