💐Cần Bán Nhà Phố Cho Dòng Thu Nhập Thụ Động 504 Triệu/ Năm

Khu vực:Bán nhà riêng tại Phường Đông Hưng Thuận

💐Cần bán nhà 32/8 ( số cũ: hẻm 1118 Nguyễn Văn Qúa), P.Đông Hưng Thuận, Q.12). Ô tô dc nhà.
⭐️Diện tích: 4*20 , Nhà cấp 4, 1PN, 1WC, 1 PBếp.
👍Đã giấy phép xây dựng cho xây 1 Tr, 2L, 1ST.
👍Đã báo Cty xây dựng, ngân sách 2 tỷ Có thể xây căn nhà số phòng 12- 14 phòng ( 12 wc- 14wc). Dự kiến doanh thu cho thuê nguyên căn xây là: 3 triệu/ phòng/ tháng* 14 phòng = 42 triệu/ tháng. HĐ cho thuê thể 10- 15 năm.
⚡️Gía bán: 5,5 tỷ (TL). Nếu Nhà đầu tư tiền nhàn rỗi, thay gửi ngân hàng sở hữu căn nhà vs mua 5,5 tỷ, xây dựng 2 tỷ. Tổng vốn 7,5 tỷ, sở hữu dòng tiền 42 triệu/ tháng ( 504 triệu/ năm) tương đương 6.7 %/ năm = lãi tiếp kiệm ngân hàng + trị bds tăng.
⚡️Khách mua thiện chí, bên bán hỗ trợ cung cấp báo xây dựng chi tiết cty xây dựng chuyển nhượng giấy phép xây dựng.
- Đặc biệt bản đồ quy hoạch tp đường mặt nhà cách mặt tiền đường 3m
HHGT: 2%
Liên hệ: Ms. Quy- ***