Bên Bán Bàn Giao Căn Hộ Welltone Luxury Residence Cho Bên Mua Vào Tháng...năm…….

Khu vực:Bán căn hộ chung cư tại Phường Xương Huân

a. Việc bàn giao Căn hộ thể sớm muộn thời gian quy định khoản
nhưng chậm 90 (chín mươi) thời điểm hạn bàn giao Căn hộ cho
Bên Mua; Bên Bán văn bản thông báo cho Bên Muabiết lý chậm bàn giao Căn hộ.
b. Trước bàn giao Căn hộ 15 (mười lăm)ngày, Bên Bánphải gửi văn bản thông báo cho Bên
Muavề thời gian, địa điểm thủ tục bàn giao Căn hộ (Sau gọi “Thông báo bàn giao Căn
hộ”).


Căn hộ biển cao cấp Welltone Luxury Residence sở hữu dài nha trang​

3. Căn hộ bàn giao cho Bên Mua thiết kế duyệt; sử dụng các
thiết vật liệu nêu bảng danh mục vật liệu, thiết xây dựng các bên thỏa thuận
Hợp đồng, trừ trường hợp thỏa thuận điểm e khoản 1 Điều 5 Hợp đồng
4. Vào bàn giao Căn hộ thông báo, Bên Mua ủy quyền hợp pháp
đến kiểm tra tình trạng thực tế Căn hộ thỏa thuận Hợp đồng đại diện
của Bên Bán đo đạc diện tích sử dụng thực tế Căn hộ ký biên bản bàn giao Căn hộ.
Trường hợp Bên Mua Bên Mua ủy quyền hợp pháp bàn giao
Căn hộ thông báo Bên Bán thời hạn 15 (mười lăm) kiểm tra
không bàn giao Căn hộ lý chính (trừ trường hợp diện thỏa thuận
tại điểm g khoản 1 Điều 6 Hợp đồng này) hạn bàn giao Căn hộ thông
báo Bên Bánđược Bên Mua đồng chính thức bàn giao Căn hộ thực
tế Bên Bánđã thực hiện xong trách nhiệm bàn giao Căn hộ Hợp đồng. Bên Mua
được quyền nêu bất lý hợp lý bàn giao Căn hộ; việc chối
bàn giao Căn hộ coi Bên Mua vi phạm Hợp đồng xử lý quy
định Điều 12 Hợp đồng Bên Mua thanh toán 95% tiền mua Căn hộ
(không bao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung 02%).
16
5. Kể thời điểm hai bên ký biên bản bàn giao Căn hộ, Bên Mua toàn quyền sử dụng Căn hộ
và trách nhiệm liên quan Căn hộ mua, trường hợp Bên Mua sử dụng
chưa sử dụng Căn hộ
6. Các Bên đồng bàn giao Căn hộ, Bên Mua phát hiện Căn hộ khiếm khuyết,
sai sót mô tả Hợp đồng Bên Mua quyền ghi các yêu cầu sửa chữa, khắc phục
những khiếm khuyết Biên bản bàn giao Căn hộ Bảng đề nghị sửa chữa. Bên Bán
trách nhiệm khắc phục các khiếm khuyết, sai sót thời hạn các bên thống nhất
tại Biên bản bàn giao Căn hộ Bảng đề nghị sửa chữa quy định bảo hành đối Căn
hộ.
7. Các Bên ký Biên Bản Bàn Giao Căn hộ mẫu Bên Bán xác việc Bên Bán bàn
giao Căn hộ cho Bên Mua các quy định Hợp đồng
8. Khi bàn giao Căn hộ, Bên Mua xuất trình cho Bên Bán các tài liệu sau: (i) Bản chính
Hợp đồng này; (ii) Các bản chính các chứng thể hiện Bên Mua thanh toán
đủ các khoản tiền quy định Hợp đồng cho Bên Bán(iii) Bản chính văn bản ủy quyền
công chứng/chứng thực hợp lệ (trường hợp Bên Mua trực tiếp bàn giao).
9. Tại thời điểm bàn giao, Căn hộ bàn giao cho Bên Mua phù hợp thỏa thuận Các
Bên Hợp đồng. Các Bên đồng bàn giao Căn hộ, Bên Mua phát hiện
Căn hộ khiếm khuyết, sai sót mô tả Hợp đồng Bên Mua quyền ghi các yêu
cầu sửa chữa, khắc phục điểm phù hợp Biên Bản Bàn Giao Căn hộ và:
a. Nếu Bên Mua đồng bàn giao Căn hộ ký Biên bản bàn giao Căn hộ: Bên Bán
trách nhiệm khắc phục các khiếm khuyết, sai sót thời hạn các Bên thống nhất
tại Biên bản bàn giao Căn hộ. Trong trường hợp Các Bên thống nhất khiếm khuyết,
sai sót, hư hỏng (nếu có) đối Căn hộ áp dụng quy định Bảo Hành Điều 9 Hợp
đồng;
b. Nếu Bên Mua đồng bàn giao Căn hộ: Sau Bên Bán khắc phục xong điểm
không phù hợp mô tả Hợp đồng, Bên Bán thông báo cho Bên Mua bàn giao
Căn hộ Các Bên tiến hành thủ tục bàn giao trường hợp bàn giao đầu. Bên Mua
nghĩa vụ bàn giao Căn hộ phù hợp quy định Hợp đồng
10. Trường hợp Bên Bán điều kiện bàn giao Căn hộ sớm Ngày Bàn Giao Dự Kiến nêu
tại Khoản 1 Điều 8 Hợp đồng Bên Mua thể lựa các phương án sau:
a. Nếu Bên Mua bàn giao Căn hộ sớm Bên Mua hoàn thành nghĩa vụ thanh toán
theo quy định Hợp đồng bàn giao Căn hộ thời gian Bên Bán thông báo.
b. Nếu Bên Mua bàn giao Căn hộ sớm Bên Mua thể tiếp tục thanh toán
theo tiến độ quy định Khoản 3 Điều 3 Hợp đồng.

WELLTONE LUXURY RESIDENCE