Bán/Cho Thuê Mặt Đường Vàng Đối Diện Thcs Phước Tân, Biên Hòa - Góc 2 Mặt Tiền

Khu vực:Bán nhà mặt phố tại Xã Phước Tân

**Vị trí đắc địa:** Nằm mặt tiền đường **ĐỐI DIỆN TRỰC TIẾP CỬA RA VÀO CỦA TRƯỜNG THCS PHƯỚC TÂN, PHƯỜC TÂN, BIÊN HÒA, ĐỒNG NAI**. Đây vị trí **VÀNG** cho kinh doanh sinh cao ổn định.

*   **Diện tích:** Góc 2 mặt tiền cực đẹp:

    *   **Lô chính:** **10m x 20m = 200m²** (Mặt tiền rộng 10m, chiều sâu 20m).

    *   **Lô nhỏ (nếu cần):** **5m x 20m = 100m²** (Mặt tiền 5m, chiều sâu 20m) - Giá bán riêng: **2.4 TỶ**.

*   **Pháp lý:** **SỔ SẴN SANG TÊN FULL THỔ**. Giao dịch gọn, an toàn tuyệt đối, minh bạch ràng.

*   **Tiềm năng KINH DOANH & CHO THUÊ vượt trội:**

    *   **Lưu lượng khách hàng khổng lồ:** Hàng nghìn học sinh, phụ huynh giáo viên trường THCS Phước Tân lưu thông đảm bảo lượng khách ổn định.

    *   **Đa dạng ngành nghề phù hợp:** Lý tưởng cho các mô hình kinh doanh cần đông khách như:

        *   **Quán nhà hàng, cafe:** Đặc biệt phục vụ bữa trưa, vỉa hè cho học sinh, phụ huynh.

        *   **Siêu thị, tạp hóa mini, cửa hàng tiện lợi:** Đáp ứng nhu cầu hàng tiêu

        *   **Làm đẹp:** Tiệm tóc, spa, mỹ phẩm.

        *   **Dịch vụ:** Ăn vặt, đồ uống, photocopy, văn phòng phẩm, sửa xe...

        *   **Trung tâm học tập, gia sư:** Tận dụng nhu cầu học tập phụ đạo.

        *   **Cho thuê mặt bằng:** Cho thuê cao vị trí đắc địa, nhu cầu các chủ cửa hàng

*   **Lợi ích khác:**

    *   Góc 2 mặt tiền giúp tăng khả năng hiển thị, linh hoạt bố trí mặt bằng.

    *   Khu vực đông dân cư, hạ tầng đường sá phát triển, trị tăng trưởng bền vững.

    *   An ninh khu vực trường học

**THÔNG TIN GIAO DỊCH:**

*   **Mục đích:** **BÁN** **CHO THUÊ**.

*   **Giá bán cho Lô nhỏ 5x20m:** **2.4 TỶ** (Chỉ 24 triệu/m²).

    *   *Giá cho lô 10x20m cung cấp liên hệ.*

*   **Giá thuê:** Thương lượng trực tiếp dựa diện tích thời hạn hợp đồng (Vị trí hiện cho thuê cao).

**ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI