Bán Tòa Chdv Thiết Kế Châu Âu – Lê Văn Thọ, 6 Tầng, Có Hầm, Doanh Thu 2 Tỷ/Năm

Khu vực:Bán căn hộ chung cư tại

Vị trí: Đường Lê Văn Thọ, Phường 9, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá thuê khai thác: ~2 tỷ/năm (cho thuê khoán - doanh thu ổn định). tự khai thác doanh thu thể 2.7 tỷ/năm
Quy mô: 6 tầng nổi + 1 tầng hầm
Số lượng phòng: 39 phòng full nội thất cao cấp
Pháp lý: Sổ hồng – hoàn công – hệ thống PCCC đạt chuẩn

Đặc điểm nổi bật tòa nhà

-Thiết kế phong cách Châu Âu hiện đại, mặt tiền sang trọng, điểm nhấn ánh sáng vàng tinh tế.

-Tầng hầm rộng – chỗ cho 50 xe máy, lối đi biệt, camera an ninh 24/7.

-Hệ thống PCCC nghiệm thu, đảm bảo an toàn cho hoạt động kinh doanhcăn hộ dịch vụ.

-39 căn hộ mini cao cấp, bố trí hợp lý – nội thất: máy lạnh, giường, tủ, bếp, WC khép kín.

-Thang máy cao cấp, hệ thống đèn LED tiết kiệm điện, sảnh sang trọng, hành lang rộng rãi.

-Khu vực dân cư đông đúc, chợ, siêu thị, trường học, công viên Làng Hoa, dàng cho thuê dài hạn
- Đường 8m
- Vị trí sông Vàm Thuật, nhà thiếu nhi phường 16, thống nhất, phạm văn chiêu, đi sân bay 20 phút....Bán kính 500m tiện ích xung quanh

Hiệu quả đầu tư – Dòng tiền ổn định

Doanh thu hiện tại: ~ 2 tỷ/năm (tương đương ~167 triệu/tháng).

Tỷ lệ lấp 100% quanh năm, vị trí đẹp chất lượng phòng cao.

Mô hình căn hộ dịch vụ (CHDV) xu hướng đầu tư bền vững, sinh ổn định, rủi ro nhà phố đất nền.

Khách thuê chủ yếu nhân viên văn phòng, gia đình nhỏ, chuyên gia nước

Thông tin pháp lý hạ tầng

Sổ hồng – công chứng sang

Hệ thống điện nước đồng hồ phòng.

Hồ sơ hoàn công – nghiệm thu PCCC – giấy phép xây dựng

Đường nhà rộng, xe hơi thoải mái.

Khu vực an ninh ngập nước, dân trí cao.

Lợi cho nhà đầu tư

Tỷ suất lợi nhuận cao: ~8–10%/năm (tùy mua).

Mô hình “cầm chìa khóa – thu dòng tiền ngay”, cần đầu tư

Khu vực Gò Vấp phát triển mạnh, trị BĐS tăng năm.