Bán Nhà Riêng Tại Ngõ An Trạch2, Phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, Hà Nội Diện Tích 57,9M2 Giá 16

Khu vực:Bán nhà riêng tại Phường Cát Linh

🏡 CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ RIÊNG 4 TẦNG CÓ SÂN RỘNG – TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA, HÀ NỘI


📍 Ngõ An Trạch 2 – P. Quốc Tử Giám – Q. Đống Đa


🏠 THÔNG TIN CHI TIẾT:


✅ Diện tích sổ đỏ: 57,1m² (2 tầng)


✅ Diện tích thực tế: 57,9m² × 4 tầng


✅ Diện tích sử dụng: ~70m²


✅ Mặt tiền: 2m | Ngõ nhà rộng 3m


✅ Sân rộng 22m² – 6-7 xe máy thoải mái




---


🧱 KẾT CẤU NHÀ (Xây năm 2000, kiên cố, luôn):


Tầng 1: Phòng khách + bếp + WC (hiện cho thuê 3,5tr/tháng)


Tầng 2: 1 phòng ngủ + 1 ngủ nhỏ + WC + ban công


Tầng 3: 1 phòng ngủ + 1 thờ + ban công + WC


Tầng 4: 2 sân phơi (1 to + 1 nhỏ), thể cải tạo phòng


Mỗi tầng ban công kho phụ nhỏ chiếu nghỉ cầu thang

👉 Có thể cải tạo cho thuê, làm homestay, phòng trọ, cực kỳ tiềm năng!


🚗 VỊ TRÍ – GIAO THÔNG


Cách ô tô to 150m, xe ba gác & ô tô con tận cửa


Ngách 4 rộng, 2 xe máy thoải mái, chỗ đầu ô tô


Khu vực an ninh, dân trí cao, hàng xóm văn minh




---


🧭 TIỆN ÍCH XUNG QUANH


Gần chợ, ĐH Y Hà Nội, bệnh viện lớn


Gần Ga Cát Linh, phút Văn Miếu – Quốc Tử Giám


Không quy hoạch, pháp lý ràng – Sổ đỏ chính chủ


Hàng xóm thân thiện, kế bên giảng viên trẻ nổi tiếng Học viện Âm nhạc Quốc gia


➡️ Thương lượng thiện chí – miễn trung gian


📌 Miễn phí hỗ trợ khách A-Z: quy hoạch, công chứng, sang đổi chủ.

Chỉ cần tiền ký xong – pháp lý, an toàn tuyệt đối!