Bán Nhà 3 Mt Hẻm Trần Quang Diệu, Quận 3 Khúc Vinmart + 36.8M2, 2 Tầng, Ngang 8.1M

Khu vực:Bán nhà mặt phố tại Phường 13

Ưu điểm:
- 3 mặt tiềnhẻm thông yên tĩnh, rộng thoáng, ánh sáng, lối thoát hiểm.
- Hẻm ô tô lý thuyết: Không ô tô tận dụng xe máy.
Sát mặt tiền trần quang diệu bờ kè trường sa: Tiện oto, đậu đường chính, nhà đi bộ ba bước 1 sẹc địa
- Nhà 2 tầng chắn, 80%, bề ngang bề dài: Về xây dựng tiết kiệm chi phí tập kết, vận chuyển vật liệu xây dựng.
- Gần bờ kè trường sa: Tiện tập thể dục, đi bộ sáng sớm chiều tối cho gia đình chăm sóc sức khỏe miễn phí.
- Gần trường tiểu học Trương Quyền: Nếu nhà cháu, bà thể dắt cháu đi bộ đi học bố mẹ thời gian đi làm.
- Diện tích 35m² giấy phép xây dựng dàng.
- Đất hiện hữu.
Nhược điểm:
- Chỉ 2 tầng, 2 phòng ngủ, đông hợp.
- Cần ô tô đi cửa nhà, đỗ nhà phù hợp.
Phân tích:
Nhà: Phần thô 500 tr.
Đất: 4,5 tỷ, tương đương 122tr/m².
Cam kết: Đăng căn căn QH đất tiện oto (gần MT đường oto), ko tóp hậu.