Tin đăng đã lưu
Bấm để lưu tin và xem lại tin đã lưu tại đây
Đăng tin miễn phí

Nhà Thuốc Minh Châu Nguyễn Văn Quá

Hiện có 84 bất động sản theo tiêu chí: Nhà Thuốc Minh Châu Nguyễn Văn Quá mới nhất tháng 08/2025

💯 Vị Trí Vàng - Nhà Mặt Tiền Nguyễn Văn Quá, 7X38 Đúc 3 Tấm.

0 nghìn265 m2
Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
💥 HIẾM CÓ HIẾM CÓ - VỊ TRÍ VÀNG ⭐ - Mặt tiền Nguyễn Văn Quá, F Đông Hưng Thuận, Q12💥 HIẾM CÓ HIẾM CÓ - VỊ TRÍ VÀNG ⭐ - Mặt tiền Nguyễn Văn Quá, F Đông Hưng Thuận, Q12 - Dt 7x38 sổ 263m2, mặt tiền + hẻm 4m nhà
Toàn Nhà Phố
Đăng 4 tháng trước 

Phòng Trọ Galaxy Nguyễn Văn Quá, Đông Hưng Thuận,Q12, 2,6 Triệu, 20 M2

2.6 triệu20 m2
Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
Nhà trọ cho thuê diện tích 20 m2, thiết kế 1PN + 1WC + bếp, nội thấtNhà trọ cho thuê diện tích 20 m2, thiết kế 1PN + 1WC + bếp, nội thất Giá cho thuê 2,6 triệu VND, phù hợp cho ai kiếm gian sống thoải mái tiện nghi
Nguyễn Thị Thu Trang
Đăng 4 tháng trước 

💥Bán Nhà 6.5X23 Mặt Tiền Đường Ôtô Thông Nguyễn Văn Quá Q.12

Thỏa thuận147 m2
Đông Hưng Thuận 18, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
✨𝐍𝐡𝐢̉𝐧𝐡 𝟓𝐓𝐲̉ 𝐂𝐨́ 𝐍𝐠𝐚𝐲 𝐍𝐡𝐚̀ 𝐑𝐨̣̂𝐧𝐠 𝟏𝟒𝟗𝐦𝟐 𝐌𝐚̣̆𝐭 𝐓𝐢𝐞̂̀𝐧 Đ𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐎̂𝐓𝐨̂ 𝐜𝐡𝐚̣𝐲 𝐭𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐍𝐠𝐮𝐲𝐞̂̃𝐧 𝐕𝐚̆𝐧 𝐐𝐮𝐚́ 𝐐 ✨𝐍𝐡𝐢̉𝐧𝐡 𝟓𝐓𝐲̉ 𝐂𝐨́ 𝐍𝐠𝐚𝐲 𝐍𝐡𝐚̀ 𝐑𝐨̣̂𝐧𝐠 𝟏𝟒𝟗𝐦𝟐 𝐌𝐚̣̆𝐭 𝐓𝐢𝐞̂̀𝐧 Đ𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐎̂𝐓𝐨̂ 𝐜𝐡𝐚̣𝐲 𝐭𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐍𝐠𝐮𝐲𝐞̂̃𝐧 𝐕𝐚̆𝐧 𝐐𝐮𝐚́ 𝐐
giang trần huy
0985999391 0985999391
Đăng 4 tháng trước 

Phòng Trọ Giá Rẻ - Nội Thất Cơ Bản - Cửa Sổ Kính - Ngay Nguyễn Văn Quá

2.3 triệu25 m2
Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ - Nội Thất Cơ Bản - Cửa Kính - Ngay Nguyễn Văn Quá Không gác : 2tr1 - 2tr3 Gác : 2PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ - Nội Thất Cơ Bản - Cửa Kính - Ngay Nguyễn Văn Quá Không gác : 2tr1 - 2tr3 Gác : 2
Vũ Tuấn Vĩ
Đăng 4 tháng trước 

Bán Nhà 1 Lầu 4X15M Hẻm 2/Nguyễn Văn Quá P.đht Q12, Rẻ 3,45 Tỷ

Thỏa thuận60 m2
Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
🌟 BÁN NHÀ 4×15M NGUYỄN VĂN QUÁP🌟 BÁN NHÀ 4×15M NGUYỄN VĂN QUÁPĐHT - Q12 - GIÁ 3,45 TỶ - Diện tích: 4x15m, Sổ hồng 60m² thổ cư, KDC hiện hữu an ninh - Thiết kế: Nhà cấp 4 + gác lửng, 2 phòng ngủ, 2 toilet, gian thoáng đãng
HAPPY LAND CHUYÊN NHÀ ĐẤT GIÁ TỐT HCM
Đăng 4 tháng trước 

Bán Nhà Hẻm 4M - Nguyễn Văn Quá- Khu Nhà Liền Kề-2 Tầng Btct-Ngang 4M-

Thỏa thuận68 m2
Đông Hưng Thuận 18, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
Mô tả: , + Chính chủ 1 đời đứng tên + Hẻm cụt nhà 4m an ninh + Nhà xây liền kề đẹp, hàng xóm vui vẻ thân thiện + Tiện ích xung quanh GÒ VẤP 5pMô tả: , + Chính chủ 1 đời đứng tên + Hẻm cụt nhà 4m an ninh + Nhà xây liền kề đẹp, hàng xóm vui vẻ thân thiện + Tiện ích xung quanh GÒ VẤP 5p
Tăng Ngọc Hiếu
Đăng 4 tháng trước 

Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Quá 990M² – Đang Cho Thuê Doanh Thu Ổn Định 170 Triệu/Tháng

170.0 triệu990 m2
Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
Diện tích khủng: Ngang 14m x Dài 70m – Tổng 990m² 🔹 Kết cấu: 1 1 lầu – khai thác cho thuê làm Nhà sách, doanh thu 170 triệu/tháng 📌 Vị trí cực đắc địa: – Mặt tiền đường Nguyễn Văn Quá, trục kinh doanh sầm uất – Kết nối Trường Chinh – Xuyên Á – QL1A – trung tâm Tân Bình, Gò Vấp ✅ Pháp lý: Sổ hồng vuông vức – công chứng ngay ✅ Thích hợp: Mua tài sản, xây dựng cao ốc, showroom, trung tâm thương mại, tiếp tục cho thuê khai thác dòng tiền 📞 Liên hệ thực tế – thương lượng trực tiếp chính chủ!
Bùi Quang Quân
0902911171 0902911171
Đăng 3 ngày trước 

💥Bán Gấp Giảm 500Triệu Nhà 6X25 Hẻm Ôtô Tới Nhà Nguyễn Văn Quá Q.12

500.0 triệu148 m2
Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
💥❌𝐍𝐎́𝐍𝐆💥 𝐆𝐢𝐚̉𝐦 𝟓𝟎𝟎𝐭𝐫 - 𝟏𝟒𝟕𝐦𝟐 𝐟𝐮𝐥𝐥 𝐭𝐡𝐨̂̉ 𝐜𝐮̛, 𝐜𝐡𝐢̉ 𝐜𝐨̀𝐧 𝟔 💥❌𝐍𝐎́𝐍𝐆💥 𝐆𝐢𝐚̉𝐦 𝟓𝟎𝟎𝐭𝐫 - 𝟏𝟒𝟕𝐦𝟐 𝐟𝐮𝐥𝐥 𝐭𝐡𝐨̂̉ 𝐜𝐮̛, 𝐜𝐡𝐢̉ 𝐜𝐨̀𝐧 𝟔𝟗𝐓𝐲̉ 𝐓𝐋 𝐇𝐞̉𝐦 𝐎̂𝐓𝐨̂ 𝐓𝐨̛́𝐢 𝐍𝐡𝐚̀ 𝐍𝐠𝐮𝐲𝐞̂̃𝐧 𝐕𝐚̆𝐧 𝐐𝐮𝐚́ 𝐐𝟏𝟐   ✅Diện tích : 6 x 25 Sổ Hồng Riêng Công Nhân 147m2 Nở Hậu Tài Lộc ✅Mô Tả : Nhà 4 Tầng 2PN  , Thích hợp xây , cho Thuê
giang trần huy
0985999391 0985999391
Đăng 4 tháng trước 

Nhà Sau Lưng Giáo Xứ Tân Hưng, Ngã Tư Đình Nguyễn Văn Quá, 5,8X8M

Thỏa thuận46 m2
Tân Thới Hiệp, Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh
🌹 NHÀ ĐƯỜNG TÂN THỚI HIỆP 20, QUẬN 12, SAU LƯNG GIÁO XỨ TÂN HƯNG 💰GIÁ: 3 Tỷ, Còn thương lượng ✅5,8m X 8m; 1 Trệt 1 Lầu ✅2 Phòng ngủ, 2 Wc, Ban công rộng rãi ✅Hẻm thông Ba gác 3m, cách đương xe hơi 30m ✅ĐI BỘ RA GIÁO XỨ CHỢ CẦU, NGÃ NGÃ TƯ ĐÌNH NGUYỄN VĂN QUÁ 300m 📔PHÁP LÝ: SỔ HỒNG RIÊNG 🧭HƯỚNG: ĐÔNG BẮC 🏧HỖ TRỢ VAY NGÂN HÀNG ☎ PHONE/ZALO: *** Quang; 👉Tư Vấn Xem Nhà Miễn Phí Tìm Nhà Theo Nhu Cầu
BĐS NGỌC QUANG
Đăng 4 tháng trước 

Nhà Hẻm Xe Hơi Quận 12 Ngay Nguyễn Văn Quá 70M2 Chỉ Hơn 3 Tỷ

Thỏa thuận70 m2
Nguyễn Văn Quá, Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh
TIỀN ÍT THỊT NHIỀU 💥 Nhà Đúc lửng 𝟳𝟬𝗺², 𝟰𝘅𝟭𝟴 >> 𝟯TIỀN ÍT THỊT NHIỀU 💥 Nhà Đúc lửng 𝟳𝟬𝗺², 𝟰𝘅𝟭𝟴 >> 𝟯69 tỷ + Ô TÔ ĐẬU TRONG NHÀ, giáp Gò Vấp + Trục đường Nguyễn Văn Quá, giáo xứ chợ cầu, 2 phòng ngủ (làm phòng trệt) + Sổ hồng vuông đẹp, trục đường kênh Tham Lương giao thông cực kỳ thuận lợi
Ngô Thiên Vân
Đăng 4 tháng trước 

Bán Nhà 1/ Nguyễn Văn Quá, 3 Lầu, 3.5X10M, Hẻm Xe Hơi Né Nhau, Q12

Thỏa thuận35 m2
Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
🏠 BÁN NHÀ PHỐ VÀNG - NGUYỄN VĂN QUÁ Q12 🏠 Vị trí đắc địa, kinh doanh sầm uất - Giá cực hấp dẫn! - Diện tích: 3🏠 BÁN NHÀ PHỐ VÀNG - NGUYỄN VĂN QUÁ Q12 🏠 Vị trí đắc địa, kinh doanh sầm uất - Giá cực hấp dẫn! - Diện tích: 3
Đoàn Thanh Vũ
Đăng 4 tháng trước 

Phòng Trọ Ở 5 Người Trên Đường Nguyễn Văn Quá Cách Trường Fpt 3Km

4.1 triệu36 m2
Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
📌ĐỊA CHỈ: 195 NGUYỄN VĂN QUÁ PHƯỜNG ĐÔNG HƯNG THUẬN Q12 (ngay ngã tư sộp, chung cư Thái An, Cầu Tham lương📌ĐỊA CHỈ: 195 NGUYỄN VĂN QUÁ PHƯỜNG ĐÔNG HƯNG THUẬN Q12 (ngay ngã tư sộp, chung cư Thái An, Cầu Tham lương
Tài Võ
Đăng 4 tháng trước 

Nhà 3 Lầu Siêu Đẹp Ngay Nguyễn Văn Quá Q12 Dt 4X14 Hxh Giá 5Tỷ3 Tl

5.0 tỷ52 m2
Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
Nhà 1 2 Lầu Ngay Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Q12, TPHCM Bán nhà: 4x14m, 3pn, 1 phòng thờ, 2 lầu, 2/ ngắn Nguyễn Văn Quá, sát nhà hàng Ngọc Trâm, hẻm chuẩn 5m, xe hơi 7 chổ đậu nhà, nhà tất cửa sổ hông thoáng, phòng cửa sổ, nhà chủ xây xưa đẹp, Sát Gò Vấp (cách 1 cầu), tiện xung quanh thiếu Hướng Đông Nam
Nhật Nguyễn BDS Vạn Sự
Đăng 4 tháng trước 

22 Tỷ Mặt Tiền Nguyễn Văn Quá, Trục Chính Liên Quận Đường 12M , Xem Sổ, Tại Nhà

Thỏa thuận270 m2
Phường Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh
+ 22 tỷ mặt tiền Nguyễn Văn Quá, trục chính liên đường 12M lề 3m, sổ, nhà + 22 tỷ mặt tiền Nguyễn Văn Quá, trục chính liên đường 12M lề 3m, sổ, nhà + Tiện ích: Gần chợ sộp, trung tâm ngoại ngữ, nhà hàng
0989983399 0989983399
vantoan18@*********
Đăng 2 tháng trước 

Nhà 1/Nguyễn Văn Quá Tân Hưng Thuận Quận 12 118M2 1T 1 Lửng 4Pn

Thỏa thuận118.8 m2
Nguyễn Văn Quá, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
🏠🏠Nhà 1/ Nguyễn Văn Quá Tân Hưng Thuận q12, diện tích khủng sân vườn thoáng mát, KDC yên tĩnh🏠🏠Nhà 1/ Nguyễn Văn Quá Tân Hưng Thuận q12, diện tích khủng sân vườn thoáng mát, KDC yên tĩnh 👉👉 Nở hậu 54x22 1T 1 lửng ,4Pn, 3WC 👉👉SHR sạch đẹp, lộ giới 8m tương lai mặt tiền ô tô đổ cửa
tuyết
Đăng 4 tháng trước 

Bán Nhà Mặt Tiền Song Hành - Nguyễn Văn Quá, 12X11M, 8 Tầng, 18.9 Tỷ (Tl)

100.0 triệu125 m2
Đường Song Hành, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán Toà Nhà Mặt tiền đường Song Hành Nguyễn Văn Quá, Trường Chinh 300m Bán Toà Nhà Mặt tiền đường Song Hành Nguyễn Văn Quá, Trường Chinh 300m DT: 12x11m Giá : 189 tỷ (thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 8 Tầng, Tầng Hầm xe, Các Tầng ngăn Phòng Thông sàn làm văn Phòng
Nguyễn Văn Thuận
0932890848 0932890848
Đăng 2 tháng trước 

Cho Thuê Nhà Full Nội Thất 1/ Nguyễn Văn Quá, P. Đông Hưng Thuận, Q.12

8.5 triệu48 m2
Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà full nội thất 1/ Nguyễn Văn Quá, PCho thuê nhà full nội thất 1/ Nguyễn Văn Quá, P Đông Hưng Thuận, Q12 Vị trí : Đối diện khu dân cư an sương • Diện tích: 4x12m (1 1 lầu) • Kết cấu: 2 phòng ngủ, 2 WC Hẻm 4 m, cụt • Nội thất đủ: Giường, tủ, máy lạnh, máy giặt, bàn ghế, nệm, tủ lạnh • Vị trí thuận lợi: Gần trường học cấp 1, 2, 3, Công viên phần mềm Quang Trung, sát Gò Vấp, khu dân cư An Sương Giá thuê: 8
LÂM
Đăng 4 tháng trước 

Bán Nhà 80M2 X 2 Tầng Đường 12M-Khu Nguyễn Văn Quá-P.tht ,Q.12 -7Tỷ2

7.0 tỷ80 m2
Đông Hưng Thuận, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
🎉 BÁN NHÀ MẶT TIỂN ĐƯỜNG 12M, ĐHT02, 100m Nguyễn Văn Quá, kế KDC An Sương 💥💥💥Nhà 80m2 x 2 TẦNG, đường nhựa 12m nhỉnh 7 tỷ -GIÁ QUÁ TỐT🔥 🔥🔥 1 1 lầu 2PN,3WC, sân rộng rãi xe ,ngang 4m,chân dài miên man 20m, hiên nhà xe hơi
Diễm Thuý
Đăng 4 tháng trước 

Bán Nhà 1 Lầu 80M2 Đường 1/Nguyễn Văn Quá P.tth Quận 12, Rẻ 3,3 Tỷ

3.3 tỷ80 m2
Nguyễn Văn Quá, Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh
🔥 Bán Nhà Quận 12 Giá Rẻ - SHR 80m² - Hẻm Xe Tải Nguyễn Văn Quá 🔥 🏡 Cơ hội sở hữu nhà Quận 12! Bán gấp 2 lỗi phong thủy nhỏ: 🔸 Nhà nằm ngã ba đường 🔸 Cách mộ gia tộc 15m (bên kia đường) 🔹 Thông tin chi tiết: ✅ Diện tích: 80m² (4x20m) ✅ Kết cấu: 1 1 lầu rộng rãi ✅ Hẻm xe tải thông thoáng, ô tô thoải mái ✅ Vị trí đắc địa: - Cách chợ Cầu 100m, tiện ích khu dân cư đông đúc - Nguyễn Văn Quá, P
HAPPY LAND CHUYÊN NHÀ ĐẤT GIÁ TỐT HCM
Đăng 4 tháng trước 

Cầm Bán Nhà Đ. Nguyễn Văn Quá P. Đông Hưng Thuận Q. 12 Giá: 2Tỷ850

2.0 tỷ64 m2
Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
- Vị trí: nằm Công Viên Cây Sộp, đường thông hướng Trường Chinh, xung quanh khu vực trường học chợ, quán công ty, thuận lợi cho việc sinh sống kinh doanh đây - Sổ hồng sang công chứng ngày - Hổ trợ vay ngân hàng 70% trị căn nhà
Trần Minh Phát
Đăng 4 tháng trước 

Bán Nhà Nguyễn Văn Quá, Hẻm 3M, Quận 12, 5.2X26M, 3 Tầng, Giá 7.5 Tỷ

Thỏa thuận158 m2
Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
• Diện tích: 5• Diện tích: 52m x 26m (công đủnở hậu 7m) • Kết cấu: Nhà + 2 lầu đúc BTCT, 4 phòng ngủ, phòng khách, bếp • Hẻm ba gác đẹp, xe tải nhẹ 500kg thoải mái • Cách đường Nguyễn Văn Quá 50m, 1sẹc Tiện ích xung quanh: • Gần chợ, trường học, cửa hàng tiện lợi
Nguyễn Viết Nhân
Đăng 4 tháng trước 

Bán Nhà Hẻm Xe Tải 5M Nguyễn Văn Quá Ngay Chợ Cầu Giáp Gò Vấp. Sổ Hồng Riêng Đẹp

3.7 tỷ33 m2
Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
CHÍNH CHỦ 30 NĂM CHƯA QUA ĐẦU TƯ - HẺM XE TẢI VÀO NHÀ - GIÁ NHỈNH 3 TỶ CHÍNH CHỦ 30 NĂM CHƯA QUA ĐẦU TƯ - HẺM XE TẢI VÀO NHÀ - GIÁ NHỈNH 3 TỶ ️666/ Nguyễn Văn Quá Đông Hưng Thuận Quận 12 Mô tả: Diện tích 33m2, 3
0707201191 0707201191
caohuutai.bds@*********
Đăng 4 tháng trước 

❤️ Cho Thue Nha Gan Nguyen Van Qua Dht Q12

14.0 triệu96 m2
Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
Cg CHO THUÊ NHÀ NGUYỄN VĂN QUÁ PHƯỜNG ĐÔNG HƯNG THUẬN Q12 Diện tích : 4 x 24m xây 1 2 lầu, Gồm 5 phòng ngủ 3 vệ sinh Dưới trống suốt phòng khách, bếp, nhà vệ sinh, sân sân sau Đường nhà 7m xe tải đậu cửa Tiện ích xung quanh chợ, trường học, khu dân cư yên tĩnh thoáng mát sạch cao ngập nước Thích hợp gia đình, văn phòng công ty
Hoàng Thịnh
Đăng 4 tháng trước 

Bán Nhà Hẻm 1/ Nguyễn V Quá, Hẻm Xe Tải Thông, 4X20M, 3Ty3, 1 Lầu, Q12

3.0 tỷ80 m2
Nguyễn Văn Quá, Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh
🔥 Bán Nhà Quận 12 Giá Rẻ - SHR 80m2- Hẻm Xe Tải Nguyễn Văn Quá 🔥 3 tỷ 3 🏡 Cơ hội sở hữu nhà Quận 12! Bán gấp 2 lỗi phong thủy nhỏ: 🔸 Nhà nằm ngã ba đường 🔸 Cách mộ gia tộc 15m (bên kia đường) 🔹 Thông tin chi tiết: ✅ Diện tích: 4x20m ✅ Kết cấu: 1 1 lầu rộng rãi ✅ Hẻm xe tải thông thoáng, ô tô thoải mái ✅ Vị trí đắc địa: - Cách chợ Cầu 100m, tiện ích khu dân cư đông đúc - Nguyễn Văn Quá, P
Đoàn Thanh Vũ
Đăng 4 tháng trước 

Nhà 64M2-Nguyvễn Văn Quá,Q.12- Cách Chợ Cầu 500M-1Trệt 1Lầu Sân Thượng

2.0 tỷ10 m2
Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
Thông tin chi tiết: Giá : 2 tỷ 260 Diện tích: 6️⃣4️⃣m² Kết cấu: 1 1 lầu, sân thượng Hẻm 5m – xe hơi cửa Có hiên nhà thoáng mát Tiện ích xung quanh: Trường Tiểu học Đông Hưng Thuận – 350m, đi bộ 5 phút Chợ Cầu – 500m, 6 phút đi xe Siêu thị Co
Châu Anh
Đăng 4 tháng trước 
Success

Gửi góp ý thành công

Cảm ơn bạn đã gửi góp ý! Chúng tôi sẽ nghiêm túc lắng nghe, tiếp thu để cải thiện sản phẩm tốt hơn.

Góp ý sản phẩm

Phản hồi của bạn rất quan trọng, mong nhận được nhiều góp ý để cải thiện sản phẩm tốt hơn.