Tin đăng đã lưu
Bấm để lưu tin và xem lại tin đã lưu tại đây
Đăng tin miễn phí

Nhà Hàng Quận 10

Hiện có 561 bất động sản theo tiêu chí: Nhà Hàng Quận 10 mới nhất tháng 06/2026

Bán Gấp Nhà Mt Hẻm Sư Vạn Hạnh, Q.10 47.9M2 Giá 1.45T Hxh Sổ Sẵn

1.5 tỷ47 m2
Sư Vạn Hạnh, Phường 12, Quận 10, Hồ Chí Minh
• Giá: 1• Giá: 145 tỷ thương lượng Cần bán gấp nhà ngay • Địa chỉ: Sư Vạn Hạnh, Phường 12, Quận 10 • Hẻm sạch, khu dân cư hiện hữu • Điểm nóng: trung tâm Quận 10 di chuyển thuận tiện • Tiện ích: Vạn Hạnh Mall 400m, chợ Nguyễn Tri Phương, trường học, siêu thị • Giá: 1
nguyễn thành
0707335423 0707335423
Đăng 3 tháng trước 

Bán Gấp Nhà Hẻm Ôto 4M Nguyễn Tri Phương, P.8 Q.10 2,450Tr 4,2X10M Shr

2.5 tỷ42 m2
Nguyễn Tri Phương, Phường 8, Quận 10, Hồ Chí Minh
*HOT • Chủ cần bán gấp – trung tâm Quận 10, hẻm ÔTO 4m, siêu hiếm, tìm! • Nhà ngang rộng, bố trí hợp lý – cần dọn cơ hội chờ 2 • Vị trí đẹp – khu dân cư an ninh, yên tĩnh, tiện đi các xung quanh * ĐIỂM NÓNG KHU VỰC • Trục Nguyễn Tri Phương – tuyến đường sầm uất, trung tâm Quận 10 • Gần Lý Thường Kiệt, Cách Mạng Tháng 8 – di chuyển thuận tiện • Kết nối Quận 5, Quận 3 • Thuận tiện di chuyển sang Quận 11, Quận Tân Bình *TIỆN ÍCH XUNG QUANH • 3–5 phút → Trường học các cấp xung quanh • 3–5 phút → Đại học Kinh tế TP
nguyễn nhân
0787765216 0787765216
Đăng 3 tháng trước 

Bán Nhà Hxh Tải Tô Hiến Thành Q.10 - 57M2 - 4Pn Giá Nhỉnh 12 Tỷ

12.8 tỷ57 m2
Tô Hiến Thành, Phường 15, Quận 10, Hồ Chí Minh
🔥 GIẢM SỐC 2 TỶ – BÁN NHÀ HXH TẢI TÔ HIẾN THÀNH Q10 🔥 • 📍 Đường Tô Hiến Thành – Phường 15 – Quận 10 • 📐 DT 3🔥 GIẢM SỐC 2 TỶ – BÁN NHÀ HXH TẢI TÔ HIẾN THÀNH Q10 🔥 • 📍 Đường Tô Hiến Thành – Phường 15 – Quận 10 • 📐 DT 3
Thanh Tuấn
0948292807 0948292807
Đăng 4 tháng trước 

Chính Chủ Bán Nhà 283/107–109 Cách Mạng Tháng 8, P.12, Q. 10

250.0 triệu127 m2
Cách Mạng Tháng 8, Phường 12, Quận 10, Hồ Chí Minh
GÓC 2 MẶT TIỀN CÁCH MẠNG THÁNG 8 – HẦM + 7 TẦNG – DÒNG TIỀN 250TR/THÁNG VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA Địa chỉ: 283/107–109 Cách Mạng Tháng 8, PGÓC 2 MẶT TIỀN CÁCH MẠNG THÁNG 8 – HẦM + 7 TẦNG – DÒNG TIỀN 250TR/THÁNG VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA Địa chỉ: 283/107–109 Cách Mạng Tháng 8, P
Ngô An
0931316906 0931316906
Đăng 2 tháng trước 

Bán Gấp Nhà Hẻm 4M Thành Thái, P.14 Q.10 3,080Tr (Tl) 29,76M2 Ở Ngay

3.1 tỷ29 m2
Thành Thái, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh
*THÔNG TIN CHI TIẾT • Giá: 3 tỷ 080 (thương lượng) ~ khu Thành Thái , Q*THÔNG TIN CHI TIẾT • Giá: 3 tỷ 080 (thương lượng) ~ khu Thành Thái , Q10 • Diện tích: 31 x 96 (2976m²) • Kết cấu: 1 + 2 lầu • 3 phòng ngủ • 3 WC • Nhà bố trí hợp lý – ngay • Phù hợp gia đình đầu tư cho thuê • Pháp lý: Sổ hồng – công chứng nhanh *LIÊN HỆXEM NHÀ Em Tài: 0941073598
Nguyễn Tài
0941078598 0941078598
Đăng 1 tháng trước 

Nhà Siêu Vip Giá Tốt Hẻm Cao Thắng P.12 Q.10 1Tỷ720 (Tl) 3.5X12M Shr

720.0 triệu42 m2
Cao Thắng, Phường 12, Quận 10, Hồ Chí Minh
• Chủ quê định cư cần bán cho khách thiện chí • Thiết kế sang trọng - tặng toàn bộ nội thất• Chủ quê định cư cần bán cho khách thiện chí • Thiết kế sang trọng - tặng toàn bộ nội thất * THÔNG TIN CHI TIẾT • Khu CAO THẮNG P
nguyễn nhân
0787765216 0787765216
Đăng 3 tháng trước 

Chính Chủ Bán Nhà Nguyễn Tiểu La Q.10 - 4,4M X 8,6M Giá Chỉ 5,25 Tỉ

5.2 tỷ37 m2
Nguyễn Tiểu La, Phường 8, Quận 10, Hồ Chí Minh
🚨 GIẢM SỐC 400 TRIỆU! NHÀ 3 TẦNG Q10 TRUNG TÂM - CÁCH MT 30M - TRỐNG VÀO Ở NGAY - CHỈ 5🚨 GIẢM SỐC 400 TRIỆU! NHÀ 3 TẦNG Q10 TRUNG TÂM - CÁCH MT 30M - TRỐNG VÀO Ở NGAY - CHỈ 515 TỶ! 🚨 • Vị trí: Nguyễn Tiểu La, P
Thanh Tuấn
0948292807 0948292807
Đăng 7 tháng trước 

Chính Chủ Bán Nhà Hxh Nguyễn Duy Dương Q.10 - 3,3M X 9,2M - Giá 6,2 Tỷ

6.2 tỷ30 m2
Nguyễn Duy Dương, Phường 4, Quận 10, Hồ Chí Minh
🔥 BÁN NHÀ CĂN GÓC 3 MẶT HẺM Q10 - NGUYỄN DUY DƯƠNG - 5 TẦNG SIÊU THOÁNG - OTO ĐỖ CỬA! 🔥 • Vị trí: Nguyễn Duy Dương, Quận 10 (Trái tim Q10)🔥 BÁN NHÀ CĂN GÓC 3 MẶT HẺM Q10 - NGUYỄN DUY DƯƠNG - 5 TẦNG SIÊU THOÁNG - OTO ĐỖ CỬA! 🔥 • Vị trí: Nguyễn Duy Dương, Quận 10 (Trái tim Q10)
Thanh Tuấn
0948292807 0948292807
Đăng 7 tháng trước 

Cho Thuê Nhà 3 Phòng Ngủ Full Nội Thất Đường Sư Vạn Hạnh, P.10, Q10

22.0 triệu50 m2
Sư Vạn Hạnh, Phường 10, Quận 10, Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà 3 phòng ngủ full nội thất đường Sư Vạn Hạnh, PCho thuê nhà 3 phòng ngủ full nội thất đường Sư Vạn Hạnh, P10 Quận 10 DT: 6x10 2 lầu st 3pn 4wc full nt Giá: 22tr cọc TT TL VỊ trí trung tâm 10 liên thông các thuận tiện, dịch vụ tiện ích
Thanh Định
0915657676 0915657676
Đăng 2 tháng trước 

Cọc Ngay Nhà Đẹp Giá Tốt Hẻm Lý Thường Kiệt, P.14 Q.10 2,150Tr 4X14M

150.0 triệu56 m2
Lý Thường Kiệt, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh
• Bán gấp “mềm sâu” – cơ hội cho chốt nhanh • Kết cấu chuẩn chỉnh – liền, cho thuê tiền ngon * THÔNG TIN CHI TIẾT • Khu LÝ THƯỜNG KIỆT, P• Bán gấp “mềm sâu” – cơ hội cho chốt nhanh • Kết cấu chuẩn chỉnh – liền, cho thuê tiền ngon * THÔNG TIN CHI TIẾT • Khu LÝ THƯỜNG KIỆT, P
nguyễn nhân
0787765216 0787765216
Đăng 3 tháng trước 

Chính Chủ Chuyển Nhượng Căn Nhà 4 Tầng 283-285 Cách Mạng Tháng 8, Q.10

21.9 tỷ63 m2
Cách Mạng Tháng 8, Phường 12, Quận 10, Hồ Chí Minh
Chính chủ Chuyển nhượng căn nhà 4 tầng 283-285 Cách Mạng Tháng 8, khu dân cư Hà Đô cao cấp Quận 10 Thông tin: 4,5m X 14m 4 tầng sân thượng Phù hợp phòng khám Nha Khoa, kinh doanh SPA,, thẩm mỹ việnChính chủ Chuyển nhượng căn nhà 4 tầng 283-285 Cách Mạng Tháng 8, khu dân cư Hà Đô cao cấp Quận 10 Thông tin: 4,5m X 14m 4 tầng sân thượng Phù hợp phòng khám Nha Khoa, kinh doanh SPA,, thẩm mỹ viện
NGUYÊN Nhà Phố
0938416790 0938416790
Đăng 4 tháng trước 

Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Cmt8 Q.10 Gần Chung Cư Hà Đô Đường Xe Tải Lớn

65.0 triệuKhông xác định
Cách Mạng Tháng 8, Phường 13, Quận 10, Hồ Chí Minh
Thông tin mô tả Nhà Nguyên căn Hẻm 285/ Cách Mạng Tháng 8 Q Thông tin mô tả Nhà Nguyên căn Hẻm 285/ Cách Mạng Tháng 8 Q10 chung cư Hà Đô đường xe tải siêu to Diện tích : 5x20m 4 lầu sân thượng 8P 6wc TM - Giá 65tr / tháng Phù hợp kinh doanh ngành nghề, vị trí thuận tiện Liên hệ 0945258079 Đức mặt bằng
Đức Ryan
0945258079 0945258079
Đăng 6 tháng trước 

Bán Nhà Cũ Tiện Xây Mới Tô Hiến Thành Q.10 - 4,4M X 13M Chỉ 14 Tỉ

Thỏa thuận55 m2
Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh
• BÁN NHÀ Q10 – HẺM 10M THÀNH THÁI – NGANG 4• BÁN NHÀ Q10 – HẺM 10M THÀNH THÁI – NGANG 44M HIẾM – XÂY CAO TẦNG CỰC ĐỈNH • Thành Thái – Phường 14 (phường mới) – Quận 10 • DT 44m x 13m (55m²) – hiện trạng cấp 4 – hẻm nhựa 10m cực đẹp, khu dân trí cao – cho phép xây 5 tầng + sân thượng – phù hợp xây đầu tư đất – sổ hồng công chứng – 14 tỷ TL • Liên hệ: Phạm Tuấn - 0948
Thanh Tuấn
0948292807 0948292807
Đăng 3 tháng trước 

Nhà Bà Hạt Q.10 - Dt Công Nhận 27.6M² – Ngang 3M Nở Hậu 3.14M X Dài 9M

380.0 triệu28 m2
Bà Hạt, Phường 8, Quận 10, Hồ Chí Minh
🔥 NHÀ 4 TẦNG BTCT – BÀ HẠT QUẬN 10 – NHÀ ĐẸP Ở NGAY 🔥 • 📍 Bà Hạt – Phường 8 Quận 10 – mặt tiền – khu kinh doanh online cực trung tâm tiện di chuyển ✨ • 📐 DT công 27🔥 NHÀ 4 TẦNG BTCT – BÀ HẠT QUẬN 10 – NHÀ ĐẸP Ở NGAY 🔥 • 📍 Bà Hạt – Phường 8 Quận 10 – mặt tiền – khu kinh doanh online cực trung tâm tiện di chuyển ✨ • 📐 DT công 27
Thanh Tuấn
0948292807 0948292807
Đăng 1 tháng trước 

Phòng Trọ Mới Có Máy Giặt, Sấy... Gần Đường Ngô Gia Tự Q.10 Giá 3.5 Tr

5.0 triệu16 m2
Nguyễn Duy Dương, Phường 3, Quận 10, Hồ Chí Minh
Thông tin mô tả - Vị trí: 198/37 Nguyễn Duy Dương, P2, Q Thông tin mô tả - Vị trí: 198/37 Nguyễn Duy Dương, P2, Q10 (hẻm rộng, đối diện BV Hòa Hảo) Gần ĐH Y Dược, đi Q1-Q3 - Không gian:16m² , khép kín
Huân Trần
0933474368 0933474368
Đăng 2 tháng trước 

Nhà Đẹp Giá Rẻ Hẻm 4M Tô Hiến Thành P.12 Q.10 2,780Tr(Tl) 3,7X9,2M Shr

2.8 tỷ34 m2
Tô Hiến Thành, Phường 12, Quận 10, Hồ Chí Minh
* THÔNG TIN CHI TIẾT • Khu Tô Hiến Thành, P* THÔNG TIN CHI TIẾT • Khu Tô Hiến Thành, P12, Q10 • Giá: 2 tỷ 780 (thương lượng) • Diện tích: 37 x 92 (3404m²) • Kết cấu: 1 + 1 lầu,BTCT, 3 phòng ngủ , 2 WC • Pháp lý: Sổ hồng – công chứng nhanh • Tiện ích xung quanh gần: cách 5 phút-> GO! Miền Đông, Trường Đại học Ngoại ngữ - Tin học Thành phố Hồ Chí Minh (HUFLIT), Trường Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch • Hẻm 4m khu dân cư đông đúc – an ninh, yên tĩnh, dân trí cao, tiện ích xung quanh * NHÀ NHƯ NÀY KHÔNG CHỜ LÂU – LIÊN HỆ NGAY TRƯỚC KHI CÓ NGƯỜI CHỐT * Liên hệ nhà: • Em Nguyễn Tài – 0941073598 (Call/Zalo)
Nguyễn Tài
0941078598 0941078598
Đăng 1 tháng trước 

Bán Gấp Nhà Hẻm 4M Thành Thái, P.14 Q.10 3,150Tr (Tl) 4X9M Vào Ở Ngay

3.2 tỷ36 m2
Thành Thái, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh
*THÔNG TIN CHI TIẾT • Giá: 3 tỷ 150 (thương lượng) ~ khu Thành Thái , Q*THÔNG TIN CHI TIẾT • Giá: 3 tỷ 150 (thương lượng) ~ khu Thành Thái , Q10 • Diện tích: 4 x 9 (36m²) • Kết cấu: 1 + 2 lầu • 3 phòng ngủ • 3 WC • Nhà bố trí hợp lý – ngay • Phù hợp gia đình đầu tư cho thuê • Pháp lý: Sổ hồng – công chứng nhanh * Liên hệ nhà: • Em Nguyễn Tài – 0941073598 (Call/Zalo)
Nguyễn Tài
0941078598 0941078598
Đăng 2 tháng trước 

Bán Gấp Nhà Hẻm 4M Thành Thái, P.14 Q.10 1,450Tr (Tl) 4X12M Vào Ở Ngay

1.5 tỷ48 m2
Thành Thái, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh
*HOT • Chủ cần bán – khu trung tâm Quận 10 • Nhà nằm đườngThành Thái , Phường 14, Quận 10 • Hẻm 4m, xe hơi nhà, khu dân cư hiện hữu, an ninh *ĐIỂM NÓNG KHU VỰC • Trục Thành Thái – tuyến đường sầm uất, trung tâm Quận 10 • Gần Nguyễn Tri Phương, Lý Thường Kiệt – di chuyển thuận tiện • Kết nối Quận 5, Quận 3 • Thuận tiện di chuyển sang Quận 11, Quận Tân Bình *TIỆN ÍCH XUNG QUANH • 3–5 phút → Trường học các cấp xung quanh • 5–10 phút → Chợ Hoà Hưng, Chợ Nguyễn Tri Phương • 5–10 phút → Siêu thị Coopmart, Vinmart • 10–15 phút → Bệnh viện Hòa Hảo, Bệnh viện Nhi Đồng 2 • 10–15 phút → Công viên Lê Thị Riêng • 20–25 phút → Trung tâm thương mại Nowzone, Aeon Tân Phú (nếu di chuyển nhanh) 👉 Khu dân cư đông đúc – tiện ích – phù hợp dài *THÔNG TIN CHI TIẾT • Giá: 1 tỷ 450 (thương lượng) ~ khu Thành Thái , Q
nguyễn nhân
0787765216 0787765216
Đăng 3 tháng trước 

Bán Nhà Lê Hồng Phong, Q.10 – Hẻm Xe Hơi – 4 Tầng- Giá Cực Sốc 3.46 Tỷ

3.5 tỷ45 m2
Lê Hồng Phong, Phường 1, Quận 10, Hồ Chí Minh
Chủ cần thanh khoản gấp giải quyết việc gia đình, hạ chốt căn nhà tâm huyết lõi trung tâm Quận 10Chủ cần thanh khoản gấp giải quyết việc gia đình, hạ chốt căn nhà tâm huyết lõi trung tâm Quận 10 Đây "không tưởng" cho căn nhàhẻm xe hơi, kết cấu 4 tầng khu vực đắt đỏ nhất nhì Sài Gòn
Phạm Hồ Gia Hân
0765276216 0765276216
Đăng 3 tháng trước 

Bán Nhà Lê Hồng Phong, Q.10 – Hẻm Xe Hơi – 4 Tầng- Giá Cực Sốc 2.46 Tỷ

2.5 tỷ45 m2
Lê Hồng Phong, Phường 1, Quận 10, Hồ Chí Minh
Chủ cần thanh khoản gấp giải quyết việc gia đình, hạ chốt căn nhà tâm huyết lõi trung tâm Quận 10Chủ cần thanh khoản gấp giải quyết việc gia đình, hạ chốt căn nhà tâm huyết lõi trung tâm Quận 10 Đây "không tưởng" cho căn nhàhẻm xe hơi, kết cấu 4 tầng khu vực đắt đỏ nhất nhì Sài Gòn
Phạm Hồ Gia Hân
0765276216 0765276216
Đăng 3 tháng trước 

Hoà Hưng Q.10 - Nhà Đẹp 5 Tầng - Sd 60M2 - Cách Mt 2 Căn - Khu Dân Trí

2.2 tỷ60 m2
Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh
HOÀ HƯNG QHOÀ HƯNG Q10 - NHÀ ĐẸP 5 TẦNG - SD 60M2 - CÁCH MT 2 CĂN - KHU DÂN TRÍ CAO - HOÀN CÔNG ĐỦ - CÔNG CHỨNG NGAY 🔥NHỈNH ~ 2 TỶ 240 🔥 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LH/Zalo: Như Quỳnh
Như Quỳnh
0899256319 0899256319
Đăng 2 tháng trước 

Bán Gấp Nhà Hẻm 4M Thái Thành, P.14 Q.10 2,950Tr (Tl) 4X12M Vào Ở Ngay

3.0 tỷ48 m2
Thành Thái, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh
*HOT • Chủ cần bán – khu trung tâm Quận 10 • Nhà nằm đường Thái Thành, Phường 14, Quận 10 • Hẻm 4m, xe hơi nhà, khu dân cư hiện hữu, an ninh *ĐIỂM NÓNG KHU VỰC • Trục Thái Thành – tuyến đường sầm uất, trung tâm Quận 10 • Gần Nguyễn Tri Phương, Lý Thường Kiệt – di chuyển thuận tiện • Kết nối Quận 5, Quận 3 • Thuận tiện di chuyển sang Quận 11, Quận Tân Bình *TIỆN ÍCH XUNG QUANH • 3–5 phút → Trường học các cấp xung quanh • 5–10 phút → Chợ Hoà Hưng, Chợ Nguyễn Tri Phương • 5–10 phút → Siêu thị Coopmart, Vinmart • 10–15 phút → Bệnh viện Hòa Hảo, Bệnh viện Nhi Đồng 2 • 10–15 phút → Công viên Lê Thị Riêng • 20–25 phút → Trung tâm thương mại Nowzone, Aeon Tân Phú (nếu di chuyển nhanh) 👉 Khu dân cư đông đúc – tiện ích – phù hợp dài *THÔNG TIN CHI TIẾT • Giá: 2 tỷ 950 (thương lượng) ~ khu Thái Thành, Q
nguyễn nhân
0787765216 0787765216
Đăng 3 tháng trước 

Cần Bán Nhà Hoà Hưng P.12 Q.10 Chính Chủ 4,3Mx5,5M Nở Hậu 7M 3Pn 3Wc

1.8 tỷ23 m2
Hòa Hưng, Phường 12, Quận 10, Hồ Chí Minh
* THÔNG TIN CHI TIẾT 📐 * Diện tích: 4,3 x 5,5 (23,65m²) 🏠 * Kết cấu: Trệt + 2 lầu, 3 phòng ngủ, 3 WC, phòng khách rộng, ban công thoáng • Nhà đẹp, thiết kế hiện đại – ngay • Pháp lý: Sổ hồng – tranh chấp – công chứng ngay ✅ ƯU ĐIỂM NỔI BẬT • Hẻm xe hơi 6m, thông thoáng, sạch đẹp • Sát trục Lê Hồng Phong – Trần Phú – Ngô Gia Tự – 3/2 • Phù hợp gia đình, cho thuê, văn phòng, kinh doanh online • Khu dân trí cao – an ninh – trung tâm Quận 10 cũ 📌 TIỆN ÍCH BÁN KÍNH 200–500M • Chợ An Đông – Chợ Hoa – Hồ Thị Kỷ • NowZone – Vạn Hạnh Mall – Siêu Thị Sài Gòn • BV Nhi
Nguyễn Tường Thu
0938448505 0938448505
Đăng 2 tháng trước 

Nhà Đẹp Giá Rẻ Hẻm 4M Tô Hiến Thành, P.12 Q.10 1,560Tr(Tl) 4.5X10M Shr

560.0 triệu45 m2
Tô Hiến Thành, Phường 12, Quận 10, Hồ Chí Minh
• Chủ cần bán gấp – thị trường! • Bố trí hợp lý – đầu tư cho thuê sinh lời * THÔNG TIN CHI TIẾT • Khu Tô Hiến Thành, P• Chủ cần bán gấp – thị trường! • Bố trí hợp lý – đầu tư cho thuê sinh lời * THÔNG TIN CHI TIẾT • Khu Tô Hiến Thành, P
nguyễn nhân
0787765216 0787765216
Đăng 3 tháng trước 

Tòa Nhà 600M2 Sàn 7 Tầng Mặt Tiền 3 Tháng 2 Q.10, Thu Nhập 10,000 Usd

Thỏa thuận88 m2
Đường 3 Tháng 2, Phường 12, Quận 10, Hồ Chí Minh
Tài sản rao bán📣 TÒA NHÀ 7 TẦNG MẶT TIỀNg đường 3 Tháng 2 QTài sản rao bán📣 TÒA NHÀ 7 TẦNG MẶT TIỀNg đường 3 Tháng 2 Q1O - Diện tích 6OOm2 sàn - Sổ hồng 8 X 11M 1 hầm, 1 5 Tầng THANG MÁY NHẬT cao cấp Vị trí TTTM VinCom 3 Tháng 2, Hà Đô Centrosa, Hồ Kỳ Hòa,
NGUYÊN Nhà Phố
0938416790 0938416790
Đăng 7 tháng trước 
Success

Gửi góp ý thành công

Cảm ơn bạn đã gửi góp ý! Chúng tôi sẽ nghiêm túc lắng nghe, tiếp thu để cải thiện sản phẩm tốt hơn.

Góp ý sản phẩm

Phản hồi của bạn rất quan trọng, mong nhận được nhiều góp ý để cải thiện sản phẩm tốt hơn.