Vista Verde

Vista Verde là dự án căn hộ chung cư của chủ đầu tư Capitaland. Dự án nằm ngay mặt tiền đường Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, phía trước UBND quận 2, cạnh khu đô thị mới Thủ Thiêm. 

Dự án gồm 4 block cao 30 tầng với 962 căn hộ nằm cạnh sông Sài Gòn, Thiết kế Căn hộ Vista Verde từng đạt giải thưởng bất động sản châu Á - Thái Bình Dương 2011 do Asia Pacific Property và Bloomberg Television đồng tổ chức.

Vị trí

Vista Verde nằm tại số 2 Phan Văn Đáng, Thạnh Mỹ Lợi, thành phố Thủ Đức (quận 2 cũ). Dự án nằm phía trước UBND, gần trục đường Đồng Văn Cống, cạnh khu đô thị Thủ Thiêm. Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận với những tiện ích ngoại khu như:

• 3,4 km đến Mega Market
• 1,5 km đến bệnh viện Phúc An Khang
• 1,9 km đến trường quốc tế Úc (AIS)
• 6 km đến hầm Thủ Thiêm kết nối trực tiếp với quận 1
• 6,8 km đến cầu Phú Mỹ kết nối trực tiếp với quận 7

Tiện ích

CapitaLand đã đầu tư 57 tiện ích tiện nghi và hiện đại dành cho cư dân bao gồm phòng tập gym có hướng nhìn 360°, hồ bơi phong cách resort, ghế thư giãn, trảng cỏ chạy bộ, sân tennis, sân chơi thể thao…

Thiết kế

Được xây dựng trên quỹ đất rộng 25ha, Vista Verde được thiết kế với 4 tòa căn hộ cao 35 tầng. Dự án bao gồm 1.152 căn hộ cao cấp với các loại hình như sau:

• Căn 1 phòng ngủ: 45-54m2
• Căn 2 phòng ngủ: 74-89 m2
• Căn 3 phòng ngủ: 107-118m2
• Căn Duplex là các căn hộ thông tầng với diện tích 78 - 218m2
• Căn penthouse (Căn hộ áp mái): 227-318m2

Giá bán

Theo các tin đăng trên batdongsan.com.vn tháng 7/2021, các căn hộ Vista Verde có giá chuyển nhượng trung bình từ 65 triệu/m2. Cụ thể:

• Căn 1 phòng ngủ có giá từ 2,9 tỷ
• Căn 2 phòng ngủ có giá từ 4,5 tỷ
• Căn 3 phòng ngủ có giá từ 5,8 tỷ
• Căn duplex 3 phòng ngủ có giá từ 6,8 tỷ

So sánh với giá bán các dự án trong cùng khu vực:

• Feliz En Vista: giá bán 60– 75 triệu/m2.
• Waterina Suites: giá từ 75 triệu/m2.
• One Verandah: giá bán từ 60 triệu/m2.

Các khoản chi phí dịch vụ tại Vista Verde
- Phí quản lý (Savills): 16.000 VNĐ/m2.
- Phí đậu xe:
+ Xe hơi: 1.250.000 VNĐ/xe/tháng, mỗi căn hộ sẽ có một chỗ đậu xe hơi.
+ Xe máy: 75.000 VNĐ/xe/tháng.

Giá thuê

• Căn hộ 1 - 3 phòng ngủ có giá thuê từ 10 - 27 triệu/tháng
• Căn duplex và penthouse có giá thuê từ 20 - 130 triệu/tháng