Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park (tên cũ Vinhomes Tân Cảng) là dự án căn hộ chung cư và biệt thự nằm trên đường Nguyễn Hữu Cảnh, Quận Bình Thạnh, TP.HCM. Dự án do tập đoàn VinGroup đầu tư và phát triển trên khu đất diện tích 43,91ha trải dài theo bờ sông Sài Gòn. 

Lấy cảm hứng từ khu công viên Central Park nổi tiếng tại thành phố New York của Mỹ, dự án Vinhomes Central Park được xem là khu đô thị - công viên hiện đại tại trung tâm TPHCM, đồng thời là nơi an cư lý tưởng nhờ môi trường sống trong lành, thoáng mát bên bờ sông Sài Gòn.

Toàn bộ dự án đã hoàn thành và bàn giao trong năm 2018. Tất cả các căn hộ đều đã có sổ hồng sở hữu lâu dài.

Vị trí

Vinhomes Central Park nằm tại địa chỉ số 208 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, TP.HCM. Đây là một trong những vị trí đẹp tại thành phố Hồ Chí Minh, khi vừa ôm trọn hơn 1 km mặt sông Sài Gòn, thừa hưởng trọn vẹn khí hậu trong lành từ mặt nước, vừa nằm tiếp giáp với các tuyến đường lớn Nguyễn Hữu Cảnh, Điện Biên Phủ, Ung Văn Khiêm, dễ dàng kết nối trung tâm và nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. 

Hiện tại, khu đô thị Vinhomes Central Park đang có tất cả 3 cổng vào, trong đó có 2 cổng vào từ đường Nguyễn Hữu Cảnh và 1 cổng vào từ đường ven sông Sài Gòn nối giữa đường Trần Trọng Kim & Ung Văn Khiêm.

Mặt bằng dự án

Khu đô thị Vinhomes Central Park được phát triển với 18 tòa căn hộ & 88 căn biệt thự, chia thành 4 phân khu: The Central, The Park, The Landmark, The Villas. Trong đó:

• Phân khu The Central bao gồm 3 tòa căn hộ The Central 1, The Central 2, The Central 3.
• Phân khu The Park bao gồm 7 tòa căn hộ The Park 1, The Park 2, The Park 3, The Park 4, The Park 5, The Park 6, The Park 7.
• Phân khu The Landmark bao gồm 8 tòa The Landmark 1, The Landmark 2, The Landmark 3, The Landmark 4, The Landmark 5, The Landmark 6, The Landmark Plus, The Landmark 81.
• Phân khu The Villas bao gồm 88 căn biệt thự đơn lập và biệt thự song lập.

Khu Central

Đây là khu căn hộ được xây dựng đầu tiên tại dự án. Các căn hộ có thiết kế layout nhà rộng, thoáng tối ưu toàn bộ không gian sử dụng. Khu Central gồm 3 tòa:

• Central 1:  38 tầng -353 căn hộ
• Central 2: 47 tầng – 569 căn hộ
• Central 3: 47 tầng – 525 căn hộ

Khu Park

Đúng như cái tên khu Park được chủ đầu tư thiết kế không gian sống xanh, thư giãn nằm đối diện công viên rộng 14 ha. Khu Park có 7 tòa căn hộ:

• Park 1: 38 tầng – 570 căn hộ
• Park 2: 40 tầng –  520 căn hộ
• Park 3: 42 tầng – 559 căn hộ
• Park 4: 43 tầng – 430 căn hộ
• Park 5: 47 tầng – 376 căn hộ
• Park 6: 50 tầng – 980 căn hộ
• Park 7: 47 tầng – 893 căn hộ

Khu Landmark

Khu Landmark có không gian sống sội động, nhộn nhịp với điểm nhấn của khu Landmark là tòa tháp Landmark 81 – tòa tháp cao nhất Việt Nam. Khu Landmark  gồm 7 tòa căn hộ:

• Landmark 1: 47 tầng-517 căn hộ
• Landmark 2: 50 tầng – 650 căn hộ
• Landmark 3: 50 tầng – 650 căn hộ
• Landmark 4: 50 tầng – 650 căn hộ
• Landmark 5: 48 tầng – 624 căn hộ
• Landmark 6: 45 tầng – 585 căn hộ
• Landmark Plus: 50 tầng – 1000 căn hộ

Khu Biệt thự (the Villas)

Khu biệt thự Vinhomes Central Park bao gồm gần 70 căn với thiết kế hiện đại và hòa hợp với thiện nhiên. Một không gian sống tuyệt vời trong lành ngay bên bờ sông Sài Gòn. Biệt thự (The Villas): diện tích đa dạng từ 300m2 – 600m2 

Thiết kế căn hộ

Dự án thiệt kết căn hộ 1- 4 phòng ngủ có diện tích linh hoạt như:

• Căn hộ 1 phòng ngủ diện tích từ 48 – 54m2
• Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích từ 63 – 91m2
• Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích từ 94 – 135m2
• Căn hộ 4 phòng ngủ diện tích 139 – 187m2

Tiện ích nội khu

Vinhomes Central Park được đầu tư hệ thống tiện ích vô cùng tiện nghi phục vụ trọn vẹn nhu cầu vui chơi, sinh hoat cho cư dân ngay bên trong dự án. Trong mỗi phân khu đều có nhà sinh hoạt cộng đồng, khu tập luyện thể thao trong các khu tập ngoài trời, bể bơi, sân tennis nội khu, sân vui chơi với đầy đủ cầu trượt, xích đu và các trò vận động liên hoàn dành cho trẻ em…. Không những thế, trong dự án Vinhomes Central Park có các tiện ích mở rộng đẳng cấp như:

- Bệnh viện quốc tế Vinmec
- Trường liên thông quốc tế Vinschool
- Công viên ven sông rộng 14 ha lớn nhất Sài Gòn
- Trung tâm thương mại Vincom Center Landmark 81

Giá bán và giá cho thuê chung cư

Theo các tin đăng trên batdongsan.com.vn tháng 6/2021, giá bán chuyển nhượng các căn hộ Vinhomes Central Park như sau: 

• Căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 48m2 - 56m2, giá bán từ 2,8 tỷ/căn
• Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 63m2 - 90m2, giá bán từ 4,5 tỷ/căn
• Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 94m2 - 135m2, giá bán từ 6,7 tỷ/căn
• Căn hộ 4 phòng ngủ diện tích 139m2 - 187m2, giá bán từ 12 tỷ/căn

Trong khi đó giá thuê các căn hộ Vinhomes Central Park:

Căn hộ 1 phòng ngủ

• Giá thuê nội thất cơ bản: 12 - 14 triệu/tháng.
• Giá thuê đầy đủ nội thất: 13 - 16 triệu/tháng.

Căn hộ 2 phòng ngủ 

• Giá thuê nội thất cơ bản: 14 - 16 triệu/tháng.
• Giá thuê đầy đủ nội thất: 15 - 21 triệu/tháng.

Căn hộ 3 phòng ngủ 

• Giá thuê nội thất cơ bản: 18 - 23 triệu/tháng.
• Giá thuê đầy đủ nội thất: 20 - 28 - 35 - 44 triệu/tháng.

Căn hộ 4 phòng ngủ 

• Giá thuê nội thất cơ bản: 35 - 37 - 45 triệu/tháng.
• Giá thuê đầy đủ nội thất: 45 - 55 - 65 - 75 triệuĐ/tháng.

Ngoài ra, các căn hộ Penthouse Giá thuê từ 45 triệu/tháng và các căn hộ shophouse giá thuệ từ 100 triệu/tháng.

Phí chung cư Vinhomes Central Park gồm:

• Phí quản lý: 19,000 đ/m2 thông thủy
• Gửi xe máy: 170,000 đ/tháng
• Phí gửi xe ô tô: 1,700,000 đ/tháng
• Điện nước tính theo giá nhà nước.