Shophouse The Center

Shophouse The Center (The Center Hillside)là một phân khu thuộc dự án Sun Grand City Hillside Residence ở Phú Quốc, Kiên Giang của chủ đầu tư Sun Group. Phân khu Shophouse The Center gồm 364 căn shophouse có thiết kế đa dạng, công năng phù hợp với nhu cầu ở và kinh doanh.

Vị trí

Shophouse The Center là một phần của dự án Sun Grand City Hillside Residence ở trung tâm tổ hợp “thị trấn Địa Trung Hải” do Tập đoàn Sun Group phát triển tại phía Nam đảo Phú Quốc. Phân khu này nằm trên đồi, hướng ra biển, liền kề nhà ga cáp treo đi Hòn Thơm, gần nhiều công trình biểu tượng khác ở “Đảo Ngọc”.

Liên kết vùng dự án Shophouse The Center Hillside Phú Quốc:

• Cách 1km đến bến du thuyền, phố đi bộ, quảng trường biển, chợ đêm
• 2km đến bãi Khem, khách sạn JW Mariot
• 4km đến cảng quốc tế An Thới
• 5km đến mũi Ông Đội
• 8km đến Bãi Sao
• 16km đến sân bay Phú Quốc
• 25km đến thị trấn Dương Đông

Quy hoạch

Phía Nam đảo Phú Quốc là khu vực có điều kiện tự nhiên thuận lợi, khí hậu ôn hòa, nhiều tiềm năng phát triển du lịch, giải trí, nghỉ dưỡng. Hệ thống cơ sở hạ tầng, dịch vụ, tiện ích tại khu vực này đang được đầu tư mạnh, “thay da đổi thịt” từng ngày, thu hút dân cư cũng như khách du lịch. 

Theo quy hoạch Phú Quốc đến năm 2030 được điều chỉnh sau khi huyện đảo trở thành thành phố, khu vực Bãi Khem -  An Thới được điều chỉnh theo hướng chuyển đổi 15,19ha đất rừng phòng hộ và đất cây xanh cảnh quan thành đất du lịch sinh thái, tầng cao xây dựng tối đa 8 tầng. Shophouse The Center nằm ở trung tâm An Thới, cũng là trung tâm của khu Nam Phú Quốc sẽ được thừa hưởng những lợi thế này, đón đầu nhu cầu phát triển du lịch, nghỉ dưỡng và các dịch vụ hỗ trợ trong tương lai.

Bên cạnh đó, Shophouse The Center nằm trong 6% quỹ đất đô thị ở Phú Quốc có pháp lý sở hữu lâu dài nên được đánh giá là có triển vọng sinh lời ổn định, dài hạn.

Tiện ích

Phân khu The Center Hillside được thừa hưởng hệ thống tiện ích cao cấp với gần 60 hạng mục đa dạng, được chia làm 3 lớp:

• Các tiện ích riêng của phân khu: nằm trong bán kính 200m quanh từng căn shophouse
• Các tiện ích chung của tổ hợp thị trấn Địa Trung Hải
• Các tiện ích, công trình biểu tượng của khu Nam Phú Quốc: cầu Hôn, khu trình diễn công nghệ Vortex, cáp treo Hòn Thơm,…

Ngoài ra, chủ đầu tư Sun Group còn có kế hoạch phát triển thị trấn Địa Trung Hải thành “vùng đất của 12 mùa lễ hội sôi động quanh năm”. Các thương hiệu câu lạc bộ, quán bar, khách sạn, nhà hàng danh tiếng trên thế giới như Teatro, Hilton, Sorrento dần xuất hiện tại tổ hợp giải trí, nghỉ dưỡng quy mô này. Các sự kiện lễ hội, khám phá thời trang, kiến trúc, ẩm thực, văn hoá, thiên nhiên, con người sẽ được tổ chức ở đây, trong đó khu shophouse The Center chính là tâm điểm.

Thiết kế

Thiết kế Shophouse The Center được lấy cảm hứng từ kiến trúc của những ngôi nhà ở Taormina - một thị trấn nằm trên đỉnh đổi thuộc hòn đảo Sicily, nước Ý. Dấu ấn kiến trúc Taormina được tái hiện rõ nét trên những căn shophouse của khu The Center:

• Shophouse nằm trên đồi, nhìn trực diện biển
• Chiều cao từ 3-5 tầng xen kẽ nhau
• Mặt tiền mỗi căn rộng từ 8-12m, đón nắng và gió biển
• Từng dãy shophouse sơn màu rực rỡ, có hiệu ứng tường loang lổ như được bào mòn bởi gió biển

Mỗi căn shophouse có diện tích đa dạng từ 96-120m2, thiết kế linh hoạt để phù hợp với nhu cầu để ở cũng như kinh doanh của chủ sở hữu. Chủ đầu tư cũng đưa ra một số gợi ý thiết kế mặt bằng đối với các mẫu shophouse điển hình.

Giá bán

Giá bán Shophouse The Center cập nhật tháng 10/2021 vào khoảng từ 190 triệu/m2, tùy thuộc vào vị trí và diện tích từng căn.

• Các căn shophouse mặt đường Amalfi có giá nhỉnh hơn, khoảng 32 – 38 tỷ/căn
• Căn căn mặt đường Milan có giá bán khoảng 27 – 32 tỷ/căn

Tiến độ thi công

Công trường xây dựng phân khu Shophouse The Center hiện đang hoạt động rất tích cực, thi công cả ngày lẫn đêm để đảm bảo tiến độ hoàn thành dự kiến trong Quý II/2022. Các dãy shophouse đang dần hình thành, khá tương đồng so với phối cảnh.