Mandarin Garden 2

Tổng quan

Thông tin dự án Mandarin Garden 2

Dự án Mandarin Garden 2 được đầu tư phát triển bởi Tập đoàn Hòa Phát - một trong các chủ đầu tư lớn và uy tín. Dự án sẽ là tổ hợp chung cư văn phòng trung tâm thương mại với diện tích bằng khoảng một nửa dự án Mandarin Garden, bao gồm 2 tòa chung cư 30 tầng, khoảng 600 căn hộ. 

Tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất, nằm ngay ngã tư Tân Mai - Trương Định - Kim Đồng trung tâm Thủ đô song với diện tích mặt bằng đầu tư tương đối lớn, chung cư bảo đảm cung cấp đầy đủ những tiện ích trong một khu căn hộ hiện đại. Tổng mức đầu tư chung cư khoảng 1.500 tỷ đồng, dùng nguồn vốn tự có của công ty là chính.

Căn hộ Hòa Phát Tân Mai - Mandarin Garden 2 dự kiến sẽ có lợi nhuận, hiệu quả phụ thuộc vào thị trường theo đánh giá thị trường địa ốc sẽ không tăng trưởng đột biến song có sự tăng trưởng trong một vài năm tới. Mức lợi nhuận dự kiến sẽ đạt từ 300-400 tỷ đồng.

- Tên chính thức: Mandarin Garden 2 - Chung cư Hòa Phát Tân Mai
- Chủ đầu tư: Tập Đoàn Hòa Phát
- Đơn vị thiết kế: P&T (Singapore) và Finenco Architect (Italya)
- Tổng diện tích: 12,931m2
- Diện tích xây dựng: 5.289m2
- Quy mô:
+ 2 tòa cao 30 tầng: Gồm tòa tháp A&D
+ 2 tòa cao 25 tầng: Gồm tòa tháp B&C
+ Tổng số căn hộ: 640 căn hộ
+ Diện tích căn hộ: Từ 67-130m2
+ Số tầng hầm: 2 tầng hầm
+ Số tầng đế làm dịch vụ thương mại: 6 tầng
- Khởi công: Quý IV/2015
- Dự kiến bàn giao: Quý I/2018

Phối cảnh chung cư Mandarin Garden 2

Hạ tầng - Quy hoạch

Căn hộ Mandarin Garden 2 (chung cư Hòa Phát Tân Mai) không chỉ bảo đảm cung cấp đầy đủ những tiện ích như trường học, nhà hàng, spa, trung tâm mua sắm,... Cho cư dân tại đây mà còn có rất nhiều giá trị tăng thêm giành cho các gia đình.

Chung cư được thiết kế với các tiện ích phục vụ cư dân như 2 tầng hầm để xe, khu dịch vụ thương mại từ tầng 1-6, khu vui chơi an toàn cho trẻ em, trường mầm non chất lượng cao, không gian sinh hoạt cho người cao tuổi, bể bơi ngoài trời và thư viện cộng đồng sẽ mang đến một không gian lý tưởng cho mỗi người.

Để đem lại không gian thư giãn cho khách hàng, Mandarin Garden 2 đã dành tối đa các khoảng không để quy hoạch cảnh quan công cộng và trồng cây xanh với khu vườn dưỡng sinh tại tầng 18 và khu đường dạo xung quanh tòa nhà tại tầng 1.

Bể bơi trên tầng 6

Thư viện

Khu vui chơi trẻ em

Trung tâm thương mại

Đài phun nước

Đường dạo bộ

Vườn trên sân thượng, ban công

Các tiện ích tại dự án

Thiết kế - Mẫu nhà

Mặt bằng bố trí các căn hộ

Vị trí của các căn hộ 2 phòng ngủ

 Vị trí của các căn hộ góc 3 phòng ngủ

Mặt bằng thiết kế tòa A và D Mandarin Garden 2

Mặt bằng thiết kế tổng thể dự án:

Mặt bằng thiết kế chi tiết căn hộ tòa A và D:

Mặt bằng thiết kế căn hộ 87,3m2 tòa A và D

Mặt bằng thiết kế căn hộ 98,8m2 tòa A và D

Mặt bằng thiết kế căn hộ 67,4m2 tòa A và D

Mặt bằng thiết kế căn hộ 67,9m2 tòa A và D

Mặt bằng thiết kế căn hộ 93,9m2 tòa A và D

Mặt bằng thiết kế căn hộ 83,6m2 tòa A và D

Mặt bằng thiết kế căn hộ 82,7m2 tòa A và D

Mặt bằng thiết kế căn hộ 130,1m2 tòa A và D

Mặt bằng thiết kế tòa B và C Mandarin Garden 2

Bảng thống kê các căn hộ

Mặt bằng thiết kế tổng thể dự án:

Mặt bằng thiết kế chi tiết căn hộ tòa B và C:

Mặt bằng thiết kế căn hộ 129,2m2 tòa B và C

Mặt bằng thiết kế căn hộ 85,8m2 tòa B và C

Mặt bằng thiết kế căn hộ 86,1m2 tòa B và C

Mặt bằng thiết kế căn hộ 128,6m2 tòa B và C

Mặt bằng thiết kế căn hộ 91m2 tòa B và C

Mặt bằng thiết kế căn hộ 92m2 tòa B và C

Mặt bằng thiết kế căn hộ 88m2 tòa B và C

Mặt bằng thiết kế căn hộ 94,8m2 tòa B và C

Vị trí

Mandarin Garden 2 (chung cư Hòa Phát Tân Mai) tọa lạc tại vị trí đẹp, ngay ngã tư giao cắt giữa đường Tân Mai và Trương Định, đặc biệt là tuyến đường Tân Mai chiều rộng hơn 30m đã được mở thông thoáng, đi ra đường Giải Phóng dễ dàng.
- Xung quanh có đủ các trường mẫu giáo, nhà trẻ, cấp 1, 2, 3
- Gần các trường đại học lớn như Xây dựng, Bách Khoa, Mở, Kinh Tế Quốc Dân, Kinh Doanh Công Nghệ
- Gần chung cư có hồ Kim Đồng, hồ Đền Lừ, cơ dân có được những giây phút thư giãn thoải mái bên gia đình
- Gần các bến xe như Nước Ngầm, Giáp Bát, kết nối cực kỳ thông thoáng tới các tuyến đường cầu Vĩnh Tuy, cầu Thanh Trì

Vị trí dự án Mandarin Garden 2

Tiến độ

Cập nhật tiến độ dự án Mandarin Garden 2 quý III/2016 (ngày 12/7/2016): 1 block đang thi công tới mặt sàn tầng 5, block còn lại thi công tới tầng 3

Cập nhật tiến độ dự án Mandarin Garden 2 quý II/2016 (ngày 19/4/2016): Chung cư đã hoàn thiện móng, đang xây thô những tầng đầu tiên.

Hỗ trợ tài chính

Các căn hộ tại dự án Mandarin Garden 2 có giá bán dự kiến từ 30-33 triệu/m2. Dự án hỗ trợ khách hàng vay vốn mua căn hộ từ ngân hàng MB.

Chung cư Mandarin Garden 2 Hòa Phát chia thành 7 đợt: (Áp dụng từ ngày 15/6/2016).

- Đợt 1: Kí hợp đồng mua bán căn hộ 20%
- Đợt 2: Đóng 15% trước tháng 10/2016
- Đợt 3: Đóng 15% trước tháng 1/2017
- Đợt 4: Đóng 10% trước tháng 4/2017
- Đợt 5: Đóng 10% trước tháng 6/2017
- Đợt 6: Đóng 25% giá trị căn hộ và thuế VAT và 2% kinh phí bảo trì (tính bằng 2% giá trị căn hộ trước VAT) khi bàn giao căn hộ, khoảng quý IV/2017
- Đợt 7: Đóng 5% trong vòng 10 ngày sau khi nhận sổ hồng

Tổng quan khác

TỔNG QUAN

- Tên chính thức dự án: Mandarin Garden 2 - Chung cư Hòa Phát Tân Mai

- Chủ đầu tư dự án: Tập Đoàn Hòa Phát

- Đơn vị thiết kế dự án: P&T (Singapore) và Finenco Architect (Italya)

- Tổng diện tích dự án: 12,931m2

- Diện tích xây dựng dự án: 5.289m2

- Quy mô dự án:

+ 2 tòa dự án cao 30 tầng: Gồm tòa tháp A&D

+ 2 tòa dự án cao 25 tầng: Gồm tòa tháp B&C

+ Tổng số căn hộ tại dự án: 640 căn hộ

+ Diện tích căn hộ đa dạng: Từ 67m2 tới 130m2

+ Số tầng hầm dự án: 2 tầng hầm

+ Số tầng đế làm dịch vụ - trung tâm thương mại: 6 tầng

- Khởi công dự án: Quý IV/2015

- Dự kiến bàn giao căn hộ: Quý I/2018

Tổng mức đầu tư chung cư vào khoảng 1.500 tỷ đồng.

Chủ đầu tư hiện đang mở bán chung cư Mandarin Garden 2 với nhiều chính sách hấp dẫn.

VỊ TRÍ

Mandarin Garden 2 tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc phân khu phía Nam của thành phố Hà Nội.

Nằm liền kề với khu vực đường vành đai 2,5 cùng với mặt cắt 40m, được tiếp giáp với các tuyến đường giao thông quan trọng của thủ đô như đường Kim Đồng, đường Giải Phóng nên rất thuận tiện trong việc di chuyển vào khu vực trung tâm của thành phố và chủ nhân dễ dàng kết nối giao thông đến các khu vực phía Tây và phía Nam của Thủ đô...

Do đó, nơi đây được thừa hưởng toàn bộ những tiện ích hạ tầng đồng bộ đã có sẵn.

THIẾT KẾ CĂN HỘ

Không gian nội thất trong căn hộ tại Mandarin Garden 2 được thiết kế theo phong cách Singapore với diện tích đa dạng, hợp lý và bố trí các phòng chức năng phù hợp với nhiều khe thoáng và cửa sổ rộng, nhằm tận hưởng tối đa ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí trong mỗi căn hộ.

Các hành lang căn hộ đều được thiết kế sang trọng, hiện đại, thông thoáng với chiều rộng 3m tại khu vực sảnh thang máy và hệ thống ánh sáng hiện đại, tiết kiệm điện.

TIỆN ÍCH

Nằm giữa khu vực có hạ tầng xã hội phát triển mạnh phía Nam thủ đô, Mandarin Garden 2 thừa hưởng hệ thống hạ tầng xã hội độc đáo, đầy đủ: Từ các phân khu công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí, bệnh viện trung ương cho tới các trường đại học. Ngoài ra, còn có hệ thống hạ tầng xã hội và kỹ thuật chủ chốt giữa lòng thành phố

Mandarin Garden 2 có thiết kế mang phong cách Singapore hiện đại, với 2 tầng hầm để xe, khu trung tâm thương mại từ tầng 1 đến tầng 6 gồm nhiều tiện ích cao cấp, bể bơi trên không tại tầng 7, từ tầng 7 trở lên là khu vực căn hộ độc lập với các không gian chức năng và lối đi riêng biệt, khác hẳn khu dịch vụ, trung tâm thương mại, vui chơi giải trí. Nhằm đảm bảo được sự riêng tư cho cư dân Mandarin Garden 2 lại vừa an toàn và tiện lợi khi sử dụng các dịch vụ mua sắm, giải trí đa dạng.

Mỗi tầng thuộc tòa nhà có 8 căn hộ, được sử dụng 4 thang máy với tốc độ cao 2,5m/giây, giúp cho mọi chủ nhân đi lại nhanh chóng, thuận lợi, kết hợp các hành lang rộng 3m, được trang bị hệ thống ánh sáng hiện đại, tiết kiệm điện mà vẫn đi kèm thiết kế sang trọng, hiện đại.

Với mong muốn đem đến một không gian thư giãn, thoải mái mà an toàn cho cư dân, Mandarin Garden 2 đã dành tối đa các không gian để qui hoạch trồng cây xanh và những cảnh quan công cộng, với khu đường dạo bộ xung quanh tòa nhà ngay tại tầng 1 và những khu vườn dưỡng sinh tại tầng 18. Bên cạnh đó, tại Mandarin Garden 2 còn có phòng thư viện cộng đồng rộng lớn giúp chủ nhân bồi dưỡng trí tuệ, kiến thức.

Mandarin Garden 2 được thiết kế với nhiều tiện ích phục vụ Cư dân tại Tòa nhà bao gồm: Trường mầm non chất lượng cao, cùng không gian sinh hoạt cho người cao tuổi, khu vui chơi an toàn cho trẻ em, thư viện cộng đồng và bể bơi ngoài trời ngay trên tầng 7, sẽ đem lại một không gian sống lý tưởng cho mỗi gia đình.