Legacy Central

Căn hộ Legacy Central là dự án do Công ty CP Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi làm chủ đầu tư, được triển khai trên quỹ đất rộng hơn 1ha nằm ngay mặt tiền đường Thuận Giao 25, phường Thuận Giao, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương. Được biết, đây là khu căn hộ thứ 2 tại Bình Dương của chủ đầu tư này sau The EastGate ở TP. Dĩ An.

Quy mô dự án Legacy Central gồm 2 block cao 29 tầng, 1 tầng hầm, với tổng cộng 1.802 căn hộ có diện tích đa dạng từ 30-56m2. 

Vị trí

Chung cư Legacy Central nằm trên đường Thuận Giao 25, phường Thuận Giao, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương. Khu đất nơi dự án tọa lạc nằm đối diện với trường THCS Thuận Giao, có thể kết nối trực tiếp đến đường Mỹ Phước Tân Vạn - một trong những trục giao thông chiến lược kết nối giao thương giữa Bình Dương với TP.HCM và Đồng Nai. 

Xung quanh dự án các khu công nghiệp lớn và một loạt tiện ích đẳng cấp như Aeon Mall, Lotte Mart, chợ Thuận Giao, sân golf Sông Bé, hệ thống trường học, Bệnh viện quốc tế Columbia Asia, Bệnh viện quốc tế Becamex,… mang đến nhiều thuận tiện trong cuộc sống hàng ngày của cư dân.

Quy hoạch 

Mới đây, nhiều công trình giao thông trọng điểm đã được chính quyền phê duyệt để nâng cấp, mở rộng, có khả năng kết nối dự án căn hộ Legacy Central với những khu vực lân cận. Tiêu biểu là các dự án:

• Nâng cấp và mở rộng tuyến đường DT.743; phê duyệt xây dựng cầu vượt tại Vòng xoay An Phú, xây dựng cầu vượt tại Ngã tư 550; nâng cấp, mở rộng QL 13, tăng khả năng kết từ Bình Dương vào trung tâm thành phố.
• Chính thức triển khai dự án cầu Bạch Đằng 2 bắc qua sông Đồng Nai, kết nối huyện Vĩnh Cửu (Đồng Nai) và thị xã Tân Uyên (Bình Dương. Kinh phí để giải phóng mặt bằng là 250 tỷ.
• Tiến hành thi công phần còn lại của đoạn đường Mỹ Phước - Bàu Bàng nằm trong tuyến Mỹ Phước - Tân Vạn, giúp cho việc vận chuyển hàng hoá từ các khu công nghiệp như Mỹ Phước, KCN Bàu Bàng về các cảng ở Đồng Nai và TP.HCM dễ dàng hơn, giảm tải cho QL 13 và Tỉnh lộ 743.

Thiết kế 

Dự án Legacy Central Thuận An Bình Dương nằm trên khu đất rộng 1ha. Mật độ xây dựng toàn khu khoảng 40%. Quy mô gồm 2 block cao 25 tầng nổi và 2 tầng hầm. Các block được bố trí khoa học, có sự kết nối, đồng thời đảm bảo sự thông thoáng cho các căn hộ phía trên. Diện tích các sản phẩm đa dạng, trung bình từ 60-100 m2. 

Mỗi căn hộ Legacy Central đều được chủ đầu tư Kim Oanh Group bố trí logia, bố cục được nghiên cứu thông minh nhằm khai thác tối đa không gian  và công năng sử dụng.Tại Legacy Central có các loại hình căn hộ sau: căn hộ studio, căn hộ 1 PN, căn hộ 1PN+ , căn hộ 2 PN; được thiết kế thông minh, an toàn với độ bảo mật cao. 

Một số hình ảnh căn hộ mẫu Legacy Central Thuận An Bình Dương:

Tiện ích

Dự án căn hộ Legacy Central được bố trí hệ thống hơn 30 tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt cơ bản của cộng đồng cư dân. Đặc biệt, chủ đầu tư dự án chú trọng các tiện ích phục vụ hoạt động ngoài trời, theo đúng xu hướng phát triển căn hộ hiện nay, bắt nhịp với nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, mua sắm, rèn luyện sức khỏe ngay trong nội khu.

Một số tiện ích nội khu Legacy Central đáng chú ý gồm: hồ bơi tràn bờ, phòng gym trong nhà, khu vực gym ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, khu tắm nắng, không gian xanh thư giãn, khu BBQ, trung tâm thương mại, trường mầm non,… 

Giá bán

Theo kế hoạch bán hàng, căn hộ Legacy Central được chia làm 3 giai đoạn mở bán, mỗi đợt là 300 sản phẩm. Đợt mở bán năm 2021, chủ đầu tư có các sản phẩm căn hộ bàn giao full nội thất và bàn giao thô. 

Căn hộ Legacy Central đã được mở bán chính thức với giá từ 22 triệu/m2. Giá bán căn hộ Legacy Central cập nhật tháng 11/2021 trên Batdongsan.com.vn như sau:

• Giá bán căn hộ studio: 900 triệu/căn (chưa VAT)
• Giá bán căn hộ 1PN: từ 990 triệu/căn (chưa VAT)
• Giá bán căn hộ 2PNL từ 1,39 tỷ/căn (chưa VAT)

Mức giá bán căn hộ Legacy Central hiện thấp hơn so với mặt bằng giá căn hộ tại thị trường Thuận An đang ở mức từ 35-45 triệu/m2. So với các dự án căn hộ lân cận như Lavita Thuận An (32 triệu/m2), Tecco Felice Homes (25 triệu/m2) hay Diamond Charm (37 triệu/m2), căn hộ Legacy Central có đơn giá theo m2 thấp hơn.

Chính sách bán hàng và Hỗ trợ tài chính

Chủ đầu tư Legacy Central đưa ra ưu đãi mở bán đợt đầu với chiết khấu hấp dẫn lên tới 16%. Khách hàng mua căn hộ Legacy Central được tham gia chương trình rút thăm trúng thưởng nhiều quà tặng như ô tô Toyota Camry, xe máy Honda SH, Honda Lead,… Tổng giá trị giải thưởng là 7 tỷ đồng. 

Ngân hàng OCB hỗ trợ gói vay lên đến 70% giá trị căn hộ trong 20 năm. 

Chủ đầu tư 

Legacy Central Bình Dương là dự án căn hộ thứ 2, tiếp nối thành công khu căn hộ The EastGate tại Làng Đại học. Đây là sản phẩm căn hộ thuộc phân khúc giá rẻ dưới 1 tỷ tại Bình Dương, do Kim Oanh Group phát triển và phân phối độc quyền.

Kim Oanh Group có tên đầy đủ là Công ty Địa ốc Kim Oanh được thành lập tháng 4/2009. Sau hơn 13 năm hình thành và phát triển, Kim Oanh đã trở thành nhà đầu tư, phân phối bất động sản hàng đầu khu vực phía Nam.  Được biết, Kim Oanh Group hiện là chủ đầu tư và cũng là đơn vị phân phối các dự án lớn trên địa bàn tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, TP HCM. Sản phẩm chủ lực của Kim Oanh Group là đất nền và căn hộ. 

Chỉ trong 2 năm gần đây, Kim Oanh Group đã cung cấp cho thị trường hàng chục nghìn sản phẩm nền đất và nhà phố xây sẵn tại các dự án lớn như: Mega City1, Mega City 2, Mega City 3; Golden Center City 1, Golden Center City 2, Singa City, New Times City… chủ yếu ở thị trường Bình Dương – nơi công ty đặt trụ sở chính.

Pháp lý  

Pháp lý căn hộ Legacy CentralBình Dương đã hoàn thiện 100%, đủ điều kiện được mua bán chuyển nhượng.

Dự án đã có đồ án quy hoạch chi tiết 1/500, giấy phép xây dựng được phê duyệt đầy đủ, đảm bảo yếu tố an toàn về pháp lý. Sổ đỏ toàn khu căn hộ Legacy Central đứng tên chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi - một thành viên của Tập đoàn Kim Oanh.

Tiến độ

Dự án căn hộ Legacy Central được khởi công vào ngày 10/7/2020. Theo kế hoạch, tổng thời gian thi công dự án là 22 tháng và thêm 10 tháng bàn giao. Cụ thể:

• Tháng 11/2020: Thi công cọc đại trà
• Quý II/2021: Hoàn thành móng hầm (đủ điều kiện kinh doanh)
• Quý III/2021: Đậy nắp hầm
• Quý I/2022: Cất nóc phần thân
• Quý III/2022: Hoàn thiện dự án
• Quý IV/2022: Bàn giao căn hộ
• Quý I/2023: Bàn giao sổ hồng cho khách hàng