Khu đô thị mới Đại Kim - Định Công

Tổng quan

Thông tin Khu đô thị mới Đại Kim - Định Công

Khu đô thị mới Đại Kim - Định Công được xây dựng nhằm đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của các khu đô thị liền kề đã và đang hoàn thiện: Khu đô thị mới Đại Kim - Định Công 24 ha, Khu đô thị mới Định Công (35 ha), khu nhà ở Bắc Linh Đàm và Bắc Linh Đàm mở rộng, Khu đô thị The Manor (Nguyễn Xiển).

Dự án được xây dựng đồng bộ và hoàn chỉnh về hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt bởi TP. Hà Nội theo quyết định số 6446 ngày 26/11/2018. Khu đô thị mới Đại Kim - Định Công được thực hiện trên khu đất rộng 109ha gồm các công trình nhà ở (Liền kề - Shophouse - Biệt thự - Chung cư) đi kèm hạ tầng xã hội, dịch vụ công cộng cho địa phương và thành phố. Sau khi hoàn thiện, dự án này sẽ kết hợp mở rộng và hoàn thiện KĐT mới Đại Kim & KĐT mới Định Công. 

- Tên dự án: Khu đô thị mới Đại Kim - Định Công
- Vị trí: Phường Đại Kim và phường Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty CP KD Phát triển nhà Hà Nội 
- Phân phối độc quyền: Công Ty CPĐT Dịch Vụ và Xây Dựng BĐS Đức Thịnh
- Thiết kế mặt bằng: Trường Đại học Kiến trúc - Viện Kiến trúc nhiệt đới
- Sản phẩm: Liền kề - Shophouse - Biệt thự - Chung cư 
- Các loại diện tích: 75m2, 80m2, 90m2, 100m2, 110m2, 120m2, 130m2, 150m2, …, 300m2 
- Tình trạng: Đang triển khai 
- Thời gian hoàn thành dự kiến: Quý IV/2021

Phối cảnh Khu đô thị mới Đại Kim - Định Công

Hạ tầng - Quy hoạch

Khu đô thị mới Đại Kim - Định Công có tổng diện tích đất 110.790m2, trong đó:
- Đất làm đường khu vực (đường có mặt cắt 24-30m): 34.220m2, chiếm tỷ lệ 30,89%
- Đất làm đường nội bộ chính (đường có mặt cắt từ 11,5-12m): 5.735m2, chiếm  5,17%
- Đất công trình công cộng chức năng hỗn hợp (cấp khu vực): 2.720m2, chiếm 2,46%
- Đất xây dựng nhà trẻ, mẫu giáo: 4.675m2, chiếm 4,22%
- Đất cây xanh, hạ tầng kỹ thuật: 2.435m2, chiếm 2,2%
- Đất xây dựng nhà ở:
+ Đất xây dựng nhà ở cao tầng (từ 9 tầng trở lên): 37.415m2 (98.005m2 sàn xây dựng), chiếm 61,3% đất xây dựng nhà ở
+ Đất xây dựng nhà vườn, biệt thự: 23.590m2 (31.440m2 sàn xây dựng), chiếm 38,7% đất xây dựng nhà ở

Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Đại Kim - Định Công

Thiết kế - Mẫu nhà

Một số công trình thuộc dự án

Khu 21N0 - Khu đô thị mới Bắc Tây Bắc Đại Kim mở rộng - Định Công - Hà Nội

Nhà A5-15T khu đô thị mới Đại Kim - Định Công - Hà Nội

Mẫu liền kề, biệt thự

Mặt bằng thiết kế

Phối cảnh biệt thự, liền kề:

Mặt cắt dọc biệt thự

Mặt bằng tầng hầm

Mặt bằng tầng 1

Mặt bằng tầng 2

Mặt bằng tầng 3

Mặt bằng tầng thượng

Vị trí

Khu đô thị mới Đại Kim - Định Công nằm trên mặt đường vành đai 2,5 đối diện khu đô thị mới Định Công. Dự án có phía Bắc giáp đường Đầm Hồng - Giáp Bát - Lĩnh Nam; phía Nam giáp khu đô thị mới Đại Kim - Định Công; phía Đông giáp đường vào Cục quản lý trại giam V26 - Bộ Công an; phía Tây giáp đường ven sông Lừ và một phần khu đô thị mới Đại Kim - Định Công.

Vị trí Khu đô thị mới Đại Kim - Định Công

Bán hàng

Tiến độ

Hiện tại, dự án KĐT Đại Kim - Định Công Mở Rộng đã hoàn thành và đưa vào sử dụng.

KĐT Đại Kim - Định Công Mở Rộng được khởi công vào ngày 19/03/2014. Chủ đầu tư cam kết về tiến độ như sau:

- Hoàn thiện công tác chuẩn bị đầu tư dự án dự kiến vào quý II/2015
- Tổ chức thực hiện việc giải phóng mặt bằng, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án dự kiến bắt đầu triển khai quý III/2015
- Tổ chức triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án thực hiện cuốn chiếu theo tiến độ giải phóng mặt bằng dự kiến bắt đầu quý III/2015
- Bàn giao mốc giới ô đất trên thực địa dự kiến vào quý IV/2016
- Tiến hành xây dựng thô và ký hợp đồng mua bán dự kiến vào quý I/ 2017
- Bàn giao nhà xây thô chậm nhất quý IV/2017

Hỗ trợ tài chính

Dự án có tiến độ thanh toán linh hoạt, chia làm 4 đợt:
+ Đợt 1: Đóng 50% ngay khi ký hợp đồng
+ Đợt 2: Đóng 25% sau khi hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng
+ Đợt 3: Đóng 25% khi triển khai san lấp mặt bằng, triển khai hạ tầng
+ Đợt 4: Đóng 10% khi nhận mốc giới