Grand View

The Grand View được thiết kế theo phong cách kiến trúc mở tạo không gian từng căn hộ hướng đến thiên nhiên và cảnh quan. Được đặt trong một tổng thể đồng bộ hài hoà từ cơ sở hạ tầng đến cảnh quan, môi trường, kiến trúc của trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng rộng 433ha, The Grand View sẽ mang đến những giá trị hữu hình và vô hình cho một không gian sống sinh thái, nhân văn.

Tổng diện tích đất toàn khu là 13.814,75m2, trong đó diện tích xây dựng là 7.791,78m2, diện tích dành cho không gian mở là 6.022,98m2, mật độ xây dựng 55%.

Điểm đặc biệt của công trình là tạo nên sự hài hòa hình khối kiến trúc hiện trong địa thế hữu tình sông nước đậm bản sắc của vùng đất phương Nam. Nhìn bên ngoài, tòa nhà là 2 khối kiến trúc hiện đại, trong suốt, bởi kính được dùng là vật liệu chính trang trí ngoại quan như ban công, cửa sổ và có thể ngắm cảnh quan ở bất kỳ nơi nào trong ngôi nhà với nhiều góc độ, ở đó chủ nhân luôn được tận hưởng những cảnh quan đẹp nhất mang tính đặc trưng của môi trường sống của khu đô thị với bầu trời, cây xanh, mặt nước, tàu thuyền trong bầu không khí trong lành. Ôm lấy 1/3 khối kiến trúc thứ 2 là khối kiến trúc 2 tầng quy hoạch một trung tâm mua sắm mà sau này sẽ nối kết với phố thương mại của khu Kênh Đào.

Cộng với những ưu điểm nổi bật về vị trí, kiến trúc và sự nối kết với khu Kênh Đào, The Grand View không chỉ phục vụ nhu cầu nhà ở mà còn trở thành một trung tâm của cộng đồng, một thắng cảnh đẹp để cư dân, kể cả khách vãng lai, khách du lịch có thể dạo bộ, tham quan, mua sắm, ăn uống, giải trí, thư giãn...

• Tên dự án: Khu căn hộ Grand View
• Địa chỉ: Nguyễn Đức Cảnh, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Liên doanh Phú Mỹ Hưng.
• Đơn vị thiết kế: Công ty Tange International Consultants Pte. Ltd nổi tiếng của Nhật Bản.
•  Khởi công: năm 2004
• Hoàn thành: năm 2006
•  Tiến độ dự án: Đã hoàn thành.
•  Quy mô: 13814.75 m2
  + Diện tích đất xây dựng: 7698m2.
  + Mật độ xây dựng: khoảng 55%.
  + Tổng diện tích sàn xây dựng: 34698m2.
  + Giá cho thuê: 1100USD/tháng – 2500USD/tháng
  + Giá bán: 4 tỷ – 7 tỷ/căn tùy diện tích, vị trí và nội thất.
  Chung cư Grand View bao gồm 3 block, cao 6 đến 16 tầng kết hợp giữa hình hộp đứng và hình cánh cung. Có tới 313 căn hộ với diện tích lớn từ 115m2~192m2, có 6 thang máy, trong đó có 3 thang máy lộ thiên tạo điều kiện cho cư dân tận hưởng cảnh quan đẹp.

Phối cảnh tổng thể dự án Grand View

Vị trí

The Grand View ọa lạc tại giao lộ của 3 con đường lớn: đại lộ Nguyễn Đức Cảnh, đại lộ Tôn Dật Tiên và đường Nguyễn Cao Nam, The Gand View nằm ngay cửa ngõ vào khu Kênh Đào, đối diện trường Quốc tế Nam Sài Gòn, sông cảnh quan và gần bên một công viên cảnh quan dài hơn 600m

Vị trí The Grand View còn tọa lạc ngay cửa ngõ tiếp giáp giữa khu Cảnh Đồi và khu Kênh Đào; trong đó, khu Cảnh Đồi đã được phát triển toàn diện, khu Kênh Đào được quy hoạch tương tự dòng Kênh Đào ở Mỹ, vừa có chức năng dẫn nước từ hồ Bán Nguyệt vừa là dòng chảy cảnh quan đặc sắc cho khu vực. Trong tương lai, khu Kênh Đào sẽ được quy hoạch các cao ốc văn phòng, dịch vụ mua sắm giải trí cao cấp dọc theo dòng kênh. Tất cả những yếu tố đó đã tạo nên cảnh quan hùng vĩ - Nghĩa của “The Grand View” bao hàm tất cả nét đặc trưng đó.

Quy hoạch

Tọa lạc tại giao lộ của 3 con đường lớn: Đại lộ Nguyễn Đức Cảnh, đại lộ Tôn Dật Tiên và đường Nguyễn Cao Nam, The Gand View nằm ngay cửa ngõ vào khu Kênh Đào, đối diện trường Quốc tế Nam Sài Gòn, sông cảnh quan và gần bên một công viên cảnh quan dài hơn 600m tuyệt đẹp, The Grand View như một điểm nhấn đặc biệt cho bức tranh phong cảnh Khu Kênh Đào thêm phần sinh động, hấp dẫn.

Được đặt trong một tổng thể đồng bộ hài hoà từ cơ sở hạ tầng đến cảnh quan, môi trường, kiến trúc của trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng rộng 433ha, The Grand View sẽ mang đến những giá trị hữu hình và vô hình cho một không gian sống sinh thái, nhân văn.

Đơn vị thiết kế The Grand View: Công ty Tange International Consultants Pte. Ltd nổi tiếng của Nhật Bản – một cây đại thụ trong giới quy hoạch, thiết kế đô thị không chỉ ở Nhật mà cả thế giới và đây cũng là một trong ba tên tuổi lớn đã có công kiến tạo nên quy hoạch tổng thể Nam Sài Gòn.
 
Chung cư Grand View bao gồm 3 block, cao 6 đến 16 tầng kết hợp giữa hình hộp đứng và hình cánh cung. Có tới 313 căn hộ với diện tích lớn từ 115m2~192m2, có 6 thang máy, trong đó có 3 thang máy lộ thiên tạo điều kiện cho cư dân tận hưởng cảnh quan tuyệt đẹp:
+ Block 1 và 2 đối xứng nhau, mỗi block cao 16 tầng, bố trí lệch nhau nhằm làm tăng độ thông thoáng và lấy ánh sáng tự nhiên cho từng căn hộ chung cư
+ Block 3 hướng Nam cao 12 tầng đối diện sông là một tòa nhà hình cánh cung bao lấy một hoa viên sân trong rộng trên 1.000m2. Các cửa hàng bố trí ở tầng trệt và tầng 2. Tầng 3 là không gian giao tiếp cộng đồng được thiết kế hoa viên, cây xanh mát
Từ tầng 3 có thang bộ lên hồ bơi tầng 4 với diện tích 132m2 cho người lớn và 28m2 cho trẻ em, kế bên hồ bơi là phòng tập thể dục diện tích 75m2. Tầng 4 – tầng 6 có hành lang lộ thiên bắc sang khối kiến trúc 6 tầng hướng Bắc
+ Có hồ bơi người lớn và hồ bơi trẻ em
+ Phòng tập thể dục, thể hình, tập gym, spa
+ Bãi đậu xe ôtô và xe máy tại tầng hầm rộng
+ Hệ thống gas trung tâm
+ Hệ thống PCCC tự động tại tầng hầm
+ Hệ thống video intercom tại sảnh ra vào
+ Cửa hiệu mua sắm tầng trệt
+ Hoa viên thoáng mát, sạch sẽ thư giãn.

Các tiện ích dự án Grand View

Gía chính thức

Gía chuyển nhượng căn hộ Grand View, Phú Mỹ Hưng, Quận 7. DT: 118m2 giá 4.9 tỷ, 150m2 giá 6,5 tỷ, 190m2 giá 7.8 tỷ. Đa dạng diện tích.

Thời gian bàn giao 

Ngày 15-3-2007, Công ty Liên doanh Phú Mỹ Hưng tiến hành bàn giao nhà của dự án căn hộ cao cấp Nam Khang và The Grand View cho khách hàng theo đúng thời hạn cam kết. Tổng số căn hộ được giao trong đợt này là 384 căn hộ. 

Pháp lý
 

Quyết định của Trưởng ban Quản lý Đầu tư và Xây dựng khu đô thị mới Nam TP.HCM về việc phê duyệt chi tiết tỷ lệ 1/500 lô CN 1-3 – khu căn hộ The Grand View.

Thiết kế 

The Grand View được thiết kế theo phong cách kiến trúc mở tạo không gian từng căn hộ hướng đến thiên nhiên và cảnh quan. Ý tưởng thiết kế khởi nguồn từ ưu thế về vị trí tọa lạc khá “đắt” của The Grand View: Đối diện The Grand View là cảnh quan của vùng Nam Bộ với sông nước, tàu thuyền, cây xanh. Khu vực Nam Sài Gòn ở khu vực đầu nguồn đón gió sạch từ biển Đông và rừng phòng hộ Cần Giờ nên The Grand View đón được hướng gió lành.

Ôm lấy 1/3 khối kiến trúc thứ 2 là khối kiến trúc 2 tầng quy hoạch một trung tâm mua sắm mà sau này sẽ nối kết với phố thương mại của khu Kênh Đào. Cộng với những ưu điểm nổi bật về vị trí, kiến trúc và sự nối kết với khu Kênh Đào, The Grand View không chỉ phục vụ nhu cầu nhà ở mà còn trở thành một trung tâm của cộng đồng, một thắng cảnh đẹp để cư dân, kể cả khách vãng lai, khách du lịch có thể dạo bộ, tham quan, mua sắm, ăn uống, giải trí, thư giãn...

The Grand View bao gồm 3 block nhà, cao từ 6 đến 16 tầng kết hợp giữa hình hộp đứng và hình cánh cung. Block 1 và 2 đối xứng nhau, mỗi block cao 16 tầng được bố trí lệch nhau nhằm làm tăng độ thông thoáng và lấy ánh sáng tự nhiên cho từng căn hộ. Block 3 tách biệt với block 1, 2 là một tòa nhà hình cánh cung bao lấy một hoa viên sân trong rộng trên 1.000m2.
The Grand View có 313 căn hộ với diện tích lớn từ 115m2~175m2.

Khối nhà hướng Nam cao 12 tầng đối diện sông cảnh quan có hình dáng như nửa cung tròn. Các cửa hàng bố trí ở tầng trệt và tầng 2. Tầng 3 là không gian giao tiếp cộng đồng được thiết kế hoa viên, cây xanh, dự kiến có quầy Bar và các dịch vụ giải khát. Từ tầng 3 có thang bộ lộ thiên lên hồ bơi tại tầng 4 với diện tích 132m2 (hồ người lớn) và 28m2 (hồ trẻ em), kế bên hồ bơi là phòng tập thể dục diện tích 75m2. Tầng 4 & 6 có hành lang lộ thiên bắc sang khối kiến trúc 6 tầng hướng Bắc. Các căn hộ hướng nam có cảnh sông, trường quốc tế Nam Quốc Tế và sân Golf dự kiến quy hoạch bên kia sông.

Khối nhà hướng Bắc cao 6 tầng, tầng trệt là các cửa hàng, sân thượng thiết kế vườn thượng uyển có hành lang lộ thiên thông sang tầng 6 của khối hướng Nam. Những căn hộ ở đây mở ra tầm nhìn cảnh đô thị.

The Grand View là công trình kiến trúc độc đáo, mở đầu cho thế hệ chung cư thứ 3 tại PMH. Dự kiến khu phố sẽ được khởi công vào quý 1/2005, hoàn công vào quý 4/2006.
 

Hình ảnh thực tế dự án Grand View