Nhà đất bán Phường 12, Quận Bình Thạnh diện tích 30 - 50 m2
Theo dõi Đang theo dõi
Tìm kiếm theo tiêu chí Nhà đất bán diện tích từ 30 - 50 m2. Hiện có 61 bất động sản tại Phường 12, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh diện tích 30 - 50 m2 mới nhất 2024
Mặt Bằng 35M2- Ko Đi Chung- Free 6 Xe- Hầm Làm Kho Free- Giá: 6,7Tr/Th
MẶT BẰNG MỚI TRỐNG LẠI CÓ LỐI ĐI RIÊNG ĐỘC LẬP HOÀN TOÀN - TIỆN LÀM VĂN PHÒNG VÀ SHOP BÁN HÀNG ONLINE- ĐƯỢC Ở LẠI ----------------- HẺM 70/ BÙI ĐÌNH TÚY, P12, BÌNH THẠNH DT: 35 M2 CÓ 1 TOILET, 1 MÁY LẠNH 2HP CỬA KÍNH CƯỜNG LỰC SANG XỊN CÓ SÂN VÀ HẦM ĐỂ XE RỘNG RÃI THOẢI MÁI TIẾP KHÁCH ĐƯỜNG CỰC KÌ SANG ĐƯỢC Ở LẠI THOẢI MÁI CÓ BẾP CHUNG CỦA TÒA NHÀ ĐỂ NẤU ĂN CHO NHÂN VIÊN GIÁ: 6,7 TR/TH ------ LH: NGUYỄN HUY- 0917915189
Diện tích: 35 m2Giá: 6.7 triệu
Địa chỉ: Bùi Đình Túy, Phường 12, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Phường 12 - Bán nhà mặt phố Bình Thạnh giá
0917915189 0917915189
ngochuyvar@*********
Đăng 10 giờ trước
Bán Nhà Mới Đẹp, Hxh 6M Thôngđỗ Cửa Phan Văn Trị P.12 Q.bt 47M2, 6 Tỷ2
✅Mô tả: (đc Giao) *DT: 3*15✅Mô tả: (đc Giao) *DT: 3*154 + Kết Cấu: 1 lầu đúc, 3 phòng ngủ 2 toilet ( 1 phòng ngủ ) , + Hẻm xe hơi nhà 6m thoáng , + Vị trí đẹp Có thể kinh doanh ngành nghề , +Vị trí nhà chợ Phan Văn Trị, chợ Bà Chiểu, siêu thị Emart Phan Văn Trị Gò Vấp, các đường : Phạm Văn Đồng, Nguyễn Văn Đậu, Lê Quang Định , Nơ Trang Long, Phan Đăng Lưu, Bạch Đằng thuận tiện đi các quận: Q
Diện tích: 47 m2Giá: 6.2 tỷ
Địa chỉ: Phan Văn Trị, Phường 12, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà riêng Phường 12 - Bán nhà riêng Bình Thạnh giá 5 - 7 tỷ
Châu Minh Tuấn
0908935028 0908935028
Đăng 2 ngày trước
Hot ! Khu Vip Bùi Đình Túy, Hxh 6M, 3 Tầng, 45M2, 5.5X13M, Chỉ 7,78 Tỷ
SIÊU RẺ - KHU VIP BÙI ĐÌNH TÚY - HẺM XE HƠI 5M THÔNG - GẦN MT - NHÀ ĐẸP 3 TẦNG - 45M2 - 5SIÊU RẺ - KHU VIP BÙI ĐÌNH TÚY - HẺM XE HƠI 5M THÔNG - GẦN MT - NHÀ ĐẸP 3 TẦNG - 45M2 - 55M X 13M - CHỈ CÒN 7 TỶ HƠN TL Mô tả: + DT: 5
Diện tích: 45 m2Giá: 7.8 tỷ
Địa chỉ: Bùi Đình Túy, Phường 12, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà riêng Phường 12 - Bán nhà riêng Bình Thạnh giá 7 - 10 tỷ
Huỳnh Long
0396897000 0396897000
Đăng 2 ngày trước
Thu 150 Triệu! Hẻm 3.5M 1 Trục, Bùi Đình Túy, 2 Tầng, 40M2, Chỉ 4.X Tỷ
THU 150 TRIỆU - HẺM 3THU 150 TRIỆU - HẺM 35M 1 TRỤC - BÙI ĐÌNH TÚY - 2 TẦNG - 40M2 - CHỈ 4x TỶ Mô tả: + Hẻm 1 trục, rộng 3m thông tứ hướng, + Nhà 2 tầng 2PN, 2WC, + Đang cho thuê 12tr/tháng, + Khu vực kinh doanh buôn bán sầm uất đêm LH: 0396897000 Long nhà thương lượng trực tiếp chính chủ
Diện tích: 40 m2Giá: 850.0 triệu
Địa chỉ: Bùi Đình Túy, Phường 12, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà riêng Phường 12 - Bán nhà riêng Bình Thạnh giá
Huỳnh Long
0396897000 0396897000
Đăng 2 ngày trước
Nhà Đẹp, Full Nội Thất - Nơ Trang Long, P12, Bình Thạnh - 30M2 Sổ Vuông Vức
SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP, FULL NỘI THẤT NEW 100% - NƠ TRANG LONG, P12, BÌNH THẠNH - 30M2 ( 4x7 SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP, FULL NỘI THẤT NEW 100% - NƠ TRANG LONG, P12, BÌNH THẠNH - 30M2 ( 4x75 ) A4 - 2 TẦNG BTCT - 4
Diện tích: 30 m2Giá: 4.5 tỷ
Địa chỉ: Nơ Trang Long, Phường 12, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà riêng Phường 12 - Bán nhà riêng Bình Thạnh giá 3 - 5 tỷ
0364865219 0364865219
nguyendung191187@*********
Đăng 3 ngày trước
Ngang 8M, Mặt Tiền Thụt, Nhà Mới, Nội Thất Chất, Hoàn Công Đầy Đủ 2 Mặt Tiền
#NhàphốBìnhThạnh KimThoa NHÀ MỚI ĐẸP - NỘI THẤT SANG XỊN - MẶT TIỀN THỤT - 2 MẶT TIỀN THÔNG THOÁNG - 3 TẦNG BTCT, 48M2 NGANG 8M 4PN, 3WC #MỨCGIAODỊCH6 #NhàphốBìnhThạnh KimThoa NHÀ MỚI ĐẸP - NỘI THẤT SANG XỊN - MẶT TIỀN THỤT - 2 MẶT TIỀN THÔNG THOÁNG - 3 TẦNG BTCT, 48M2 NGANG 8M 4PN, 3WC #MỨCGIAODỊCH6
Diện tích: 48 m2Giá: 6.5 tỷ
Địa chỉ: Nguyễn Khuyến, Phường 12, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Phường 12 - Bán nhà mặt phố Bình Thạnh giá 5 - 7 tỷ
0909026687 0909026687
kien.bds8687@*********
Đăng 3 ngày trước
Đẹp Xuất Sắc_Siêu Phẩm - Nhà Đẹp 4 Tầng, Nguyễn Khuyến-P12- Bình Thạnh - 49M2
NHÀ ĐẸP 4 TẦNG, P12 BÌNH THẠNH - 49M2 (4 NHÀ ĐẸP 4 TẦNG, P12 BÌNH THẠNH - 49M2 (46 x 11) A4 Nở hậu đẹp - 65ty + Vị trí: Đ Nguyễn Khuyến, Phường 12, Bình Thạnh + Diện tích công sổ 49m2 (46x11) nở hậu nhẹ 4
Diện tích: 49 m2Giá: 6.5 tỷ
Địa chỉ: Nguyễn Khuyến, Phường 12, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà riêng Phường 12 - Bán nhà riêng Bình Thạnh giá 5 - 7 tỷ
0364865219 0364865219
nguyendung191187@*********
Đăng 3 ngày trước
Binh Thạnh - Sài Gòn Đẹp Nhất Về Đêm - Còn Căn Nhà Này Thì Đẹp Cả Đêm Lẫn Ngày
NHÀ ĐẸP BÌNH THẠNH PHONG CÁCH ĐỊA TRUNG HẢI - Đ NHÀ ĐẸP BÌNH THẠNH PHONG CÁCH ĐỊA TRUNG HẢI - Đ NGUYỄN KHUYẾN - 50M2 ( 5x10 ) - 3 TẦNG - FULL NỘI THẤT MỚI 100% - 65TỶ + Vị trí: Sau mặt tiền Nguyễn Khuyến bước, Phường 12, Bình Thạnh
Diện tích: 50 m2Giá: 6.5 tỷ
Địa chỉ: Ngô Đức Kế, Phường 12, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà riêng Phường 12 - Bán nhà riêng Bình Thạnh giá 5 - 7 tỷ
0364865219 0364865219
nguyendung191187@*********
Đăng 3 ngày trước
Phòng Mới Xây Full Tiện Ích Ngay Phan Văn Trị Bình Thạnh Gần Văn Lang, Lh 0769690365
Tưng bừng khai trương hệ thống phòng xây full nội thất tiện ích VỊ TRÍ: Phan Văn Trị, Bình Thạnh Văn Lang, nơ trang Long, chu văn an - Thuận tiện di chuyển Q1, Q2, Bình Thạnh, Phú Nhuận - xây 100% - Giờ giấc tự do - Chỗ xe, camera an ninh - Máy giặt riêng - Hệ thống PCCC tiêu chuẩn chung cư - Khu vực an ninh, thẻ vân tay ️️TẶNG VOUCHER 1-2tr CHO KHÁCH CHECK IN NGAY️️ ️: Liên hệ sdt zalo 0769690365 ( Tường Vi ) tư vấn hỗ trợ trực tiếp
Diện tích: 35 m2Giá: 553.0 triệu
Địa chỉ: Phan Văn Trị, Phường 12, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Trương Thị Tường Vi
0769690365 0769690365
Đăng 1 tuần trước
Cần Chuyển Nhượng Phòng 35M2 Ở Bình Thạnh Trong Tháng 4
Phòng 35m2 cửa sổ ban công mát, nhà hướng gió chiều tối mát, cho nuôi pet thoải mái Có sẵn nội thất: máy giặt, máy lạnh, tủ quần áo âm tường, nước nóng lạnh Bếp bên tách biệt sợ mùi nấu ăn Phòng ban công rộng thoáng gió, 1 cửa sổ bên hành lang giếng trời sáng sủa, cầu thang rộng, đi khiêng đồ thoải mái Khoá vân tay, thoải mái giấc Free rác, net, xe Không giới hạn phòng rộng rũ bạn chung 4-5ng được Địa chỉ: Chu Văn An,BThạnh Co
Diện tích: 35 m2Giá: 5.0 triệu
Địa chỉ: Chu Văn An, Phường 12, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Mai Anh
0974239725 0974239725
Đăng 1 tuần trước
Duplex Full Nt Máy Giặt Riêng Ngay Học Viện Cán Bộ
- Ngay học viện cán bộ - Giờ giấc tự do - full nt máy giặt riêng - vân tay - khu an ninh camera 24/24 - Ngay học viện cán bộ - Giờ giấc tự do - full nt máy giặt riêng - vân tay - khu an ninh camera 24/24
Diện tích: 30 m2Giá: 7.0 triệu
Địa chỉ: Nguyễn Khuyến, Phường 12, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Trần Vĩ Hào
0938603747 0938603747
Đăng 1 tuần trước
Lô Đất 1 Sec Gần Mặt Tiền Chu Văn An, P12, 34M2, Giá 3.85 Tỷ
+ DT: 7m x 5m, công 33 + DT: 7m x 5m, công 338m2 + Vị trí: Hẻm ba gác, nhà hẻm cụt 4m rộng rãi, cách mặt tiền đường Chu Văn An chục mét, thuận tiện di chuyển các Quận + Khu an ninh yên tĩnh, Học viện Cán bộ Tp
Diện tích: 34 m2Giá: 3.9 tỷ
Địa chỉ: Chu Văn An, Phường 12, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Loan Nguyen
0908274172 0908274172
Đăng 2 tuần trước
Nhà Đẹp Sổ Riêng Chu Văn An, Bình Thạnh, Giá 1 Tỷ890, Hẻm Ô Tô 5M
Nhà hoàn công năm 2019, đẹp, xây dựng kiên cố, sàn BTCT - Diện tích: 38 Nhà hoàn công năm 2019, đẹp, xây dựng kiên cố, sàn BTCT - Diện tích: 385m2 vuông vức đẹp - Kết cấu nhà 1 2 lầu Gồm 3PN ban công - Sổ hồng chính chủ, nhà hoàn công đủ - Giá: 1 tỷ 890 triệu chốt tặng nội thất xịn đẹp Liên hệ: 0932****** Hiện số Đã chép
Diện tích: 38 m2Giá: 1.9 tỷ
Địa chỉ: Chu Văn An, Phường 12, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
An Vi
0932644058 0932644058
Đăng 2 tuần trước
Nhà 5 Tầng Vị Trí Đẹp Chu Văn An, P12, Dtsd 135M2, 6.5 Tỷ Tl
==================== - DT: 6m x 5m – DTSD: 135 m2 - Kết cấu : 1 + 1 lửng + 2 lầu + sân thượng + mái che thang (5 tầng), tường gạch, khung sàn mái BTCT ==================== - DT: 6m x 5m – DTSD: 135 m2 - Kết cấu : 1 + 1 lửng + 2 lầu + sân thượng + mái che thang (5 tầng), tường gạch, khung sàn mái BTCT
Diện tích: 30 m2Giá: 6.5 tỷ
Địa chỉ: Chu Văn An, Phường 12, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Loan Nguyen
0908274172 0908274172
Đăng 2 tuần trước
Nhà 5 Tầng Vị Trí Đẹp Chu Văn An, P12, Dtsd 135M2, 6.5 Tỷ Tl
Nhà 5 tầng vị trí đẹp Chu Văn An, P12, DTSD 135m2, 6 Nhà 5 tầng vị trí đẹp Chu Văn An, P12, DTSD 135m2, 65 tỷ TL ==================== - DT: 6m x 5m – DTSD: 135 m2 - Kết cấu : 1 + 1 lửng + 2 lầu + sân thượng + mái che thang (5 tầng), tường gạch, khung sàn mái BTCT
Diện tích: 30 m2Giá: 6.5 tỷ
Địa chỉ: Chu Văn An, Phường 12, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Loan
0902646377 0902646377
Đăng 2 tuần trước
Nhà Đẹp 3 Tầng Ở Ngay - Hẻm Sạch Sẽ An Ninh Phan Văn Trị
🎯 NHÀ ĐẸP 3 TẦNG - Ở NGAY - HẺM SẠCH SẼ AN NINH PHAN VĂN TRỊ ⛺️ Bán nhà Phan Văn Trị Phường 12 Quận Bình Thạnh ⛺️ Diện tích 4 x 10🎯 NHÀ ĐẸP 3 TẦNG - Ở NGAY - HẺM SẠCH SẼ AN NINH PHAN VĂN TRỊ ⛺️ Bán nhà Phan Văn Trị Phường 12 Quận Bình Thạnh ⛺️ Diện tích 4 x 10
Diện tích: 40 m2Giá: 5.2 tỷ
Địa chỉ: Phan Văn Trị, Phường 12, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Thanh Long
0938201000 0938201000
Đăng 2 tuần trước
3 Bước Ra Mặt Tiền Phan Văn Trị - 4 Tầng - Hxh - Đẹp Ở Ngay
3 BƯỚC RA MẶT TIỀN PHAN VĂN TRỊ - 4 TẦNG - HXH - ĐẸP Ở NGAY #2133 BƯỚC RA MẶT TIỀN PHAN VĂN TRỊ - 4 TẦNG - HXH - ĐẸP Ở NGAY #213PVT70 Nhà cách MT Phan Văn Trị tầm 30M Kết cấu Trệt 2 lầu sân thượng 4PN 4WC Phòng thờ, ban công
Diện tích: 40 m2Giá: 6.3 tỷ
Địa chỉ: Phan Văn Trị, Phường 12, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Hải Anh
0846999861 0846999861
Đăng 2 tuần trước
Hiếm ! Mặt Tiền Chu Văn An, Đường 6M, Gpxd 5Tầng, 45M2, Giá Chỉ 7.1 Tỷ
MỘT MẢNH DUY NHẤT - MẶT TIỀN CƯ XÁ CHU VĂN AN - ĐƯỜNG 6M CÓ LỀ - GPXD 5 TẦNG - 45M2 - GIÁ CHỈ 7MỘT MẢNH DUY NHẤT - MẶT TIỀN CƯ XÁ CHU VĂN AN - ĐƯỜNG 6M CÓ LỀ - GPXD 5 TẦNG - 45M2 - GIÁ CHỈ 71 TỶ TL 💥 Mô tả : , + DT: 3
Diện tích: 45 m2Giá: 7.1 tỷ
Địa chỉ: Chu Văn An, Phường 12, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Huỳnh Long
0396897000 0396897000
Đăng 2 tuần trước
Nhà 3 Tầng - 4Pn - Khu Dân Trí Cao - Chu Văn An
🎯 NHÀ ĐẸP 3 TẦNG - Ở NGAY - HẺM DÂN TRÍ CAO CHU VĂN AN ⛺️ Bán nhà Đinh Bộ Lĩnh Phường 26 Quận Bình Thạnh ⛺️ Diện tích 4 x 12🎯 NHÀ ĐẸP 3 TẦNG - Ở NGAY - HẺM DÂN TRÍ CAO CHU VĂN AN ⛺️ Bán nhà Đinh Bộ Lĩnh Phường 26 Quận Bình Thạnh ⛺️ Diện tích 4 x 12
Diện tích: 48 m2Giá: 6.2 tỷ
Địa chỉ: Chu Văn An, Phường 12, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Thanh Long
0938201000 0938201000
Đăng 2 tuần trước
Căn Hộ Ban Công Rộng, Thoáng Mát, Gần Chợ, Sân Vận Động- P12- Bình Thạnh
Địa chỉ: CHu Văn An, P12, Bình Thạnh Phòng ban công Full nội thất Hầm xe , camera an ninh Giặt sấy trệt Gần chợ, siêu thị, sân vận động thể thao Tiện di chuyển Nguyễn Xí, Phan Văn Trị, 7p Hàng Xanh, chợ Bà Chiểu Nhà bãi oto Giá chỉ: 6tr
Diện tích: 30 m2Giá: 6.0 triệu
Địa chỉ: Chu Văn An, Phường 12, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Emma ph
0932185096 0932185096
Đăng 3 tuần trước
Căn góc ngay CHỢ CÂY ĐIỆP-CHU VĂN AN, B.THẠNH-36m²-Chỉ 3.25 Tỷ🍀
🌈 Phan Chu Trinh, P.12 Q.Bình Thạnh,- Diện tích: 35.2m² - 4.4m x 8m. Nở hậu 4.7.- Kết cấu: 2 Tầng. Gồm 2 PN, 2 WC.- Hàng hiếm tiện để ở, kinh doanh shop online- Đang cho thuê 8tr/tháng. Ngay c
Diện tích: 36 m²Giá: 3,300 tỷPhòng ngủ: 2Số WC: 2
Địa chỉ: Đường Phan Chu Trinh, Phường 12, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Trường Vũ
0913909778 0913909778
vuarcbds1@gmail.com
Đăng 3 tuần trước
Căn góc ngay CHỢ CÂY ĐIỆP-CHU VĂN AN, B.THẠNH-36m²-Chỉ 3.25 Tỷ🍀
🌈 Phan Chu Trinh, P.12 Q.Bình Thạnh,- Diện tích: 35.2m² - 4.4m x 8m. Nở hậu 4.7.- Kết cấu: 2 Tầng. Gồm 2 PN, 2 WC.- Hàng hiếm tiện để ở, kinh doanh shop online- Đang cho thuê 8tr/tháng. Ngay c
Diện tích: 36 m²Giá: 3,300 tỷPhòng ngủ: 2Số WC: 2
Địa chỉ: Đường Phan Chu Trinh, Phường 12, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Vu Truong
0913909778 0913909778
vuarcbds@gmail.com
Đăng 3 tuần trước
Căn góc ngay CHỢ CÂY ĐIỆP-CHU VĂN AN, B.THẠNH-35.2m²-Chỉ 3.25 Tỷ🍀
🌈 Phan Chu Trinh, P.12 Q.Bình Thạnh,- Diện tích: 35.2m² - 4.4m x 8m. Nở hậu 4.7.- Kết cấu: 2 Tầng. Gồm 2 PN, 2 WC.- Hàng hiếm tiện để ở, kinh doanh shop online- Đang cho thuê 8tr/tháng. Ngay c
Diện tích: 36 m²Giá: 3,300 tỷPhòng ngủ: 2Số WC: 2
Địa chỉ: Đường Phan Chu Trinh, Phường 12, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Hoàng Vũ
0913909778 0913909778
vuarcbds2@gmail.com
Đăng 4 tuần trước
Siêu Phẩm Nhà Đẹp Bình Thạnh Phong Cách Địa Trung Hải Full Nt - 50M2 Nhỉnh 6Tỷ
NHÀ ĐẸP BÌNH THẠNH PHONG CÁCH ĐỊA TRUNG HẢI - Đ NHÀ ĐẸP BÌNH THẠNH PHONG CÁCH ĐỊA TRUNG HẢI - Đ NGUYỄN KHUYẾN - 50M2 ( 5x10 ) - 3 TẦNG - FULL NỘI THẤT MỚI 100% - 6x TỶ + Vị trí: Sau mặt tiền Nguyễn Khuyến bước, Phường 12, Bình Thạnh
Diện tích: 49 m2Giá: 6.5 tỷ
Địa chỉ: Nguyễn Khuyến, Phường 12, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Nguyễn thị dung
0364865219 0364865219
nguyendung191187@*********
Đăng 4 tuần trước
Hot! Sát Mt, Nơ Trang Long, Nhà 5 Tầng, 45M2 (5.5M X 8M), Chỉ Hơn 6 Tỷ
HÀNG HIẾM - 15M RA MT - NƠ TRANG LONG - NHÀ 5 TẦNG BTCT - 45M2 (5HÀNG HIẾM - 15M RA MT - NƠ TRANG LONG - NHÀ 5 TẦNG BTCT - 45M2 (55m x 8m) - CHỈ HƠN 6 TỶ Mô tả + Vị trí: nằm Nơ Trang Long, Phan Văn Trị P12, Bình Thạnh
Diện tích: 45 m2Giá: 6.8 tỷ
Địa chỉ: Nơ Trang Long, Phường 12, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Huỳnh Long
0396897000 0396897000
Đăng 4 tuần trước
Lọc theo khoảng giá
Lọc theo diện tích