Nhà đất bán Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức giá dưới 500 triệu
Theo dõi Đang theo dõi
Tìm kiếm theo tiêu chí: Nhà đất bán giá từ dưới 500 triệu. Hiện có 24 bds tại Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh giá dưới 500 triệu mới nhất 2025

Bán Gấp Nhà Ở Đường Số 17, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức, Giá 2 Tỷ 300 Tr
Bán gấp nhà đường số 17, phường Linh Chiểu, Thủ Đức, 2 tỷ 300 triệuBán gấp nhà đường số 17, phường Linh Chiểu, Thủ Đức, 2 tỷ 300 triệu Diện tích: 58,5m2( 4,5x13) Kết cấu : 1 1 lửng, 2 lầu, sân thượng, phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh, phòng giặt,
Diện tích: 58 m2Giá: 2.3 tỷ
Địa chỉ: Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà riêng Linh Chiểu
Lê Thị Quỳnh Hương
0768194210 0768194210
Đăng 3 ngày trước

🗣Bán Nhà Mặt Tiền, Kha Vạn Cân, Trung Tâm Linh Chiểu, Thủ Đức.
🗣BÁN NHÀ MẶT TIỀN, KHA VẠN CÂN, TRUNG TÂM LINH CHIỂU, THỦ ĐỨC CHỈ 86TR/M2🗣BÁN NHÀ MẶT TIỀN, KHA VẠN CÂN, TRUNG TÂM LINH CHIỂU, THỦ ĐỨC CHỈ 86TR/M2 👉Nhà 3 tầng, 1 2 lầu, full thổ cư 848m2, (N51 & D16
Diện tích: 85 m2Giá: 86.0 triệu
Địa chỉ: Kha Vạn Cân, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Linh Chiểu
Nguyễn Minh Thuận
0788893108 0788893108
Đăng 3 ngày trước

Đất Mặt Tiền Lã Xuân Oai,Q9(Thủ Đức).Dt 100M2/2 Tỷ 8.Sổ Hồng Riêng
SỞ HỮU NGAY – PHÁP LÝ CHUẨN – SINH LỜI BỀN VỮNG 📍 Vị trí kim cương – tâm điểm kết nối: Mặt tiền Lã Xuân Oai, Trung tâm Hành chính Quận 9SỞ HỮU NGAY – PHÁP LÝ CHUẨN – SINH LỜI BỀN VỮNG 📍 Vị trí kim cương – tâm điểm kết nối: Mặt tiền Lã Xuân Oai, Trung tâm Hành chính Quận 9
Diện tích: 100 m2Giá: 2.8 tỷ
Địa chỉ: Lã Xuân Oai, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Linh Chiểu
Thành Hưng
0934743629 0934743629
Đăng 4 tuần trước
✅ 87 Đường Số 17, P.an Phú, Quận 2
✅ 87 đường số 17, P✅ 87 đường số 17, PAn Phú, Quận 2 - DT:12x20m - KC: hầm 3 lầu - HĐT: 60 tr/tháng - Giá: 62 tỷ 58 tỷ TL Gọi cho nhà 0931 367 311 Ngọc Diễm
Diện tích: 240 m2Giá: 62.0 tỷ
Địa chỉ: Đường Số 17, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán đất Linh Chiểu
huynh Thuy
0931367311 0931367311
Đăng 1 tháng trước
Phòng Gác Rộng Ngay Chợ Thủ Đức - Kha Vạn Cân
Thông tin mô tả Phòng gác rộng chợ Thủ Đức - Kha Vạn Cân Gần hd2, dh ngân hàng, chợ thủ đứcc Thông tin mô tả Phòng gác rộng chợ Thủ Đức - Kha Vạn Cân Gần hd2, dh ngân hàng, chợ thủ đứcc Phòng rộng 3-4 người Có nhà xe, thang máy Giờ tự do Có bảo vệ an ninh Liên hệ 0335
Diện tích: Không xác địnhGiá: 7.0 triệu
Địa chỉ: Kha Vạn Cân, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán loại bất động sản khác Linh Chiểu
0335782169 0335782169
Đăng 1 tháng trước
Gác Cao Giá Mềm Ngay Trung Tâm Thủ Đức Đi Bộ Sang Chợ Thủ Đức & Cao Đẳng Công Nghệ Thủ Đức & Ute
Thông tin mô tả GÁC CAO GIÁ MỀM NGAY TRUNG TÂM THỦ ĐỨC ĐI BỘ SANG CHỢ THỦ ĐỨC & CAO ĐẲNG CÔNG NGHỆ THỦ ĐỨC & UTE ▪️Đặc điểm : - Trang thang máy, cửa sổ trời - Tường đúc, nước máy, cách âm tốt - nội thất cơ bản, tiết kiệm điện Giá công khai : 3
Diện tích: Không xác địnhGiá: 5.0 triệu
Địa chỉ: Hoàng Diệu 2, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán loại bất động sản khác Linh Chiểu
0767761809 0767761809
Đăng 2 tháng trước
Duplex Ngay Đh Ngân Hàng, Đh Sư Phạm Kĩ Thuật, Ngay Kha Vạn Cân, Hutech Khu E
Thông tin mô tả Duplex ĐH Ngân Hàng, ĐH Sư Phạm Kĩ Thuật, Kha Vạn Cân, Hutech Khu E Giá 3 Thông tin mô tả Duplex ĐH Ngân Hàng, ĐH Sư Phạm Kĩ Thuật, Kha Vạn Cân, Hutech Khu E Giá 3700000 Gần: FPT Software, Nhà máy SAMSUNG, Công ty TTi, Vivian Park, Hutech khu R, ĐH FPT, UFM
Diện tích: Không xác địnhGiá: 7.0 triệu
Địa chỉ: Kha Vạn Cân, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán kho, nhà xưởng Linh Chiểu
0336070870 0336070870
Đăng 2 tháng trước

Nhà Đẹp 3 Tầng_ Ngay Kha Vạn Cân _100M2_Xe Hơi Ngủ Trong Nhà_Chỉ 8,1Tỷ
Chỉ 81Tr/M2 ,Cho Căn Nhà Có Vị Trí Khu Trung Tâm Của Thủ Đức ,Giá Chỉ Bằng Lô Đất ,Quá Rẻ Mô tả + Kết cấu: 1 2 lầu sàn BTCT kiên cố + sân thượngChỉ 81Tr/M2 ,Cho Căn Nhà Có Vị Trí Khu Trung Tâm Của Thủ Đức ,Giá Chỉ Bằng Lô Đất ,Quá Rẻ Mô tả + Kết cấu: 1 2 lầu sàn BTCT kiên cố + sân thượng
Diện tích: 100 m2Giá: 81.0 triệu
Địa chỉ: Kha Vạn Cân, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà riêng Linh Chiểu
Tùng Bách
Đăng 2 tháng trước

Đất Khu Dân Cư Nam Rạch Chiếc Tổ Đình Hưng,Diện Tích 5X20M
Chính chủ gởi bán lô đất KDC Nam Rạch Chiếc - Tổ Đình Đông Hưng Vị trí kinh doanh đông đúc - Trực diện bãi thả diều Liên kề Global City - DT: 5 x 20 - Giá: 220tr/m2 thương lượng cho khách thiện chí Hỗ trợ vay bank Liên hệ: ***
Diện tích: 100 m2Giá: 220.0 triệu
Địa chỉ: Đường Số 9, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà riêng Linh Chiểu
Huong
Đăng 2 tháng trước

Bán Căn Góc 2 Tầng, Hẻm Xe Hơi, Hoàn Công Đủ, Gần Lê Văn Việt
Chỉ 4Chỉ 49 tỷ - nhà 2 mặt hẻm xe hơi đường Lã Xuân Oai, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 Đi bộ chợ *Tiện ích xung quanh đủ * Cách Lê Văn Việt 400m * Gần chợ, trường học,tiện ích đủ *Nhà 1 1 lầu , 3PN, 2WC - cho thuê 10 triệu/Tháng - Diện Tích : 54
Diện tích: 53 m2Giá: 10.0 triệu
Địa chỉ: Lã Xuân Oai, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà riêng Linh Chiểu
Dương
Đăng 2 tháng trước

Ngay Võ Văn Ngân . P Linh Chiểu. Thu Nhập 9Tr/Tháng Hẻm Xe Hơi Dt54.1M
BÁN NHÀ 2 TẦNG - GẦN VÕ VĂN NGÂN - PBÁN NHÀ 2 TẦNG - GẦN VÕ VĂN NGÂN - P LINH CHIỂU - THU NHẬP 9TR/ THÁNG *Bán nhà hẻm XE HƠI , Đường số 18, PLinh Chiểu *Tiện ích xung quanh đủ *Cách chợ Thủ Đức, Vincom Thủ Đức 3 phút đi xe * Nhà 1 1 lầu 1 lửng, 3 PN, 2 WC *Diện Tích công nhận: 54
Diện tích: 54.1 m2Giá: 9.0 triệu
Địa chỉ: Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà riêng Linh Chiểu
Phan Phước Hoà
Đăng 2 tháng trước

Hot Hot, Bán Gấp Nhà Hẻm Xe Hơi Hoàng Diệu 2, Dt: 5 X 20, Giá 5,2 Tỷ
*Bán dãy nhà trọhẻm XE HƠI, hoàng diệu 2, P*Bán dãy nhà trọhẻm XE HƠI, hoàng diệu 2, PLinh Trung *Gần ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật Vincom Thủ Đức, Chợ đêm Bắc Ninh *Dân cư xung quanh đông đúc, tiện ích xung quanh đủ *Dãy phòng trọ 5 phòng
Diện tích: 98.9 m2Giá: 10.0 triệu
Địa chỉ: Hoàng Diệu 2, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà riêng Linh Chiểu
Quyết Thắng
Đăng 2 tháng trước

Bán Nhà Hoàng Diệu 2 - Linh Chiểu - 55M2 - Hxh Thông - Tn: 10Triệu/Th
+ Diện tích: 4+ Diện tích: 47 x 12 = 55m2, vuông vức, công + Kết cấu 1 căn 1T1L 2 căn trọ + Đang cho thuê thu nhập ổn định 10triệu/tháng + Hẻm xe hơi thông, kinh doanh + Tiện ích VIP xung quanh Chợ, Trường Học, Siêu Thị… + Vị trí Đại Học Ngân Hàng - Hoàng Diệu 2
Diện tích: 55 m2Giá: 10.0 triệu
Địa chỉ: Hoàng Diệu 2, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà riêng Linh Chiểu
Nguyễn Thành Đạt
Đăng 2 tháng trước

Trung Tâm Thủ Đức, 60Tr/M² Hẻm Xe Hơi Linh Chiểu 5X22M Vuông
- Vị trí trung tâm phường Linh Chiểu TP Thủ Đức- Vị trí trung tâm phường Linh Chiểu TP Thủ Đức Ngay KDC HimLam Linh Chiểu ĐH Ngân Hàng - Nhà vuông vắn ngang 5M hiếm công 110m² Sổ sạch đẹp, pháp lý chuẩn
Diện tích: 110 m2Giá: 60.0 triệu
Địa chỉ: Hoàng Diệu 2, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà riêng Linh Chiểu
Thanh Chương
Đăng 2 tháng trước

Bán Nhà Ở Đường Kha Vạn Cân, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức, Giá 2 Tỷ 850 Triệu
Bán nhà đường Kha Vạn Cân, phường Linh Chiểu, Thủ Đức, 2 tỷ 850 triệu ⏺️ Diện tích: 106,4m2( 7x15,2) ⏺️ Kết cấu : 1 2 lầu, sân thượng, phòng khách, bếp, 5 phòng ngủ, 5 phòng vệ sinh Bán nhà đường Kha Vạn Cân, phường Linh Chiểu, Thủ Đức, 2 tỷ 850 triệu ⏺️ Diện tích: 106,4m2( 7x15,2) ⏺️ Kết cấu : 1 2 lầu, sân thượng, phòng khách, bếp, 5 phòng ngủ, 5 phòng vệ sinh
Diện tích: 106 m2Giá: 2.9 tỷ
Địa chỉ: Kha Vạn Cân, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà riêng Linh Chiểu
Nhà Phố Sài Gòn
0902918803 0902918803
Đăng 2 tháng trước

Bán Dãy Trọ 5P Dòng Tiền 12Tr/Th - Lã Xuân Oai, Quận 9
💯💯Hẻm Xe Hơi Thông Dãy Trọ Gồm 5 Phòng Gần Lê Văn Việt, Lã Xuân Oai, GTVT, Khu Công Nghệ Cao, Đại Học MeKeting - 103M2 Full Thổ (5/7x16m) Dòng Tiền 12 Triệu/Tháng💯💯Hẻm Xe Hơi Thông Dãy Trọ Gồm 5 Phòng Gần Lê Văn Việt, Lã Xuân Oai, GTVT, Khu Công Nghệ Cao, Đại Học MeKeting - 103M2 Full Thổ (5/7x16m) Dòng Tiền 12 Triệu/Tháng
Diện tích: 103 m2Giá: 12.0 triệu
Địa chỉ: Lã Xuân Oai, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà riêng Linh Chiểu
Nguyễn Minh Tuấn
Đăng 2 tháng trước

Bán Nhà 4Tầng 43M2_5.5*8 Gần Đh Sp Kỹ Thuật Linh Chiểu Thủ Đức Hiếm
Bán Nhà 4 Tầng 43m25Bán Nhà 4 Tầng 43m255*8 Gần ĐH SP Kỹ Thuật Linh Chiểu Thủ Đức Chỉ 42 Tỷ Cực Hiếm 🔥🔥🔥 GẤP BÁN GIẢM NGAY 400TR – Chỉ 42 TỶ - ĐỐI DIỆN VINCOM THỦ ĐỨC – VIP LINH CHIỂU VÕ VĂN NGÂN – GẦN THCS LÊ QUÝ ĐÔN – 4 TẦNG BTCT – 4 PN – THIẾT KẾ ĐẸP – SÂN THƯỢNG TRỒNG HOA CÂY CẢNH – 43M25
Diện tích: 43 m2Giá: 400.0 triệu
Địa chỉ: Võ Văn Ngân, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà riêng Linh Chiểu
Quyên Nhà Phố
Đăng 2 tháng trước

Chdv 5 Tầng Kế Hoàng Diệu 2 Thu 420Tr -Ngang 10M 140M2 - P. Linh Chiểu
BÁN CHDV 4 Tầng Hẻm xe hơi HOÀNG DIỆU 2 - PBÁN CHDV 4 Tầng Hẻm xe hơi HOÀNG DIỆU 2 - PLinh Chiểu * Ngay trung tâm Hoàng Diệu 2, Võ Văn Ngân * Cách Vincom Thủ Đức, chợ Thủ Đức 3 phút đi xe * Hẻm thông thoáng xe hơi tận nhà * Cách Đại học Ngân Hàng, Sư phạm kỹ thuật 300M - nhà tình trạng full phòng * Thích hợp cho khách hàng đầu tư trung Tâm Thủ Đức, dòng tiền ổn định Diện tích: 140M2 (10x14m) Giá: 10tỷ
Diện tích: 140 m2Giá: 420.0 triệu
Địa chỉ: Hoàng Diệu 2, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán căn hộ chung cư Linh Chiểu
Alo Duy Tân
Đăng 2 tháng trước

Tô Vĩnh Diện-Chdv 5.2X24 Dòng Tiền 25Tr/Thg -Oto Đỗ Cửa Vuôn Vức
Dãy trọ sẵn thu nhập 10 phòng sát Tô Vĩnh Diện - 125m² (5,2x24m) ô tô đậu tận cửaDãy trọ sẵn thu nhập 10 phòng sát Tô Vĩnh Diện - 125m² (5,2x24m) ô tô đậu tận cửa Vị trí trung tâm Thủ Đức, nhà đường số 8 phường Linh Chiểu, cách Vincom 300m đi bộ 5p
Diện tích: 127 m2Giá: 25.0 triệu
Địa chỉ: Tô Vĩnh Diện, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán căn hộ chung cư Linh Chiểu
Huỳnh Nhà Đất Thủ Đức
Đăng 2 tháng trước

Hoàng Diệu 2- Himlam Hải Sơn Bán Nhà 4 Tầng(5X17.5) Nội Thất Cao Cấp T
Bán nhà 1 3 lầu KDC Hải Sơn, đường Hoàng Diệu 2, PBán nhà 1 3 lầu KDC Hải Sơn, đường Hoàng Diệu 2, P Linh Chiểu Khu dân trí, xanh, công viên hiếm nhà bán - Vị trí trung tâm, tiện ích bủa vây thiếu - Khu tập trung cán bộ, quan chức, doanh nhân
Diện tích: 88 m2Giá: 13.0 tỷ
Địa chỉ: Hoàng Diệu 2, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà riêng Linh Chiểu
Huỳnh Nhà Đất Thủ Đức
Đăng 2 tháng trước

Bán Nhà 2 Tầng Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức.
CHỦ GỞI: 4CHỦ GỞI: 45 Tỷ 💥💥 LINH CHIỂU - THỦ ĐỨC - VỊ TRÍ CỰC ĐẸP 👉 55m2, ngang 4,6m, 2 Tầng 3PN 3WC 👉 2 mặt tiền, 1 mặt hẻm xe hơi thông tứ hướng 1 mặt hẻm Ba gác thông lối đi 2 Căn nhà trọ 👉 Nhà cho thuê 10 triệu/ 1 tháng
Diện tích: 55 m2Giá: 4.0 tỷ
Địa chỉ: Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà riêng Linh Chiểu
Huỳnh Đức Bất Động Sản
Đăng 2 tháng trước

Hot- Lô Đất 460M2- Ngay Võ Văn Ngân- Ngang Hơn 16M- Hxh- 44 Tr/ M2
- Bán đất tặng biệt thựhẻm xe hơi, Đường Võ Văn Ngân, P- Bán đất tặng biệt thựhẻm xe hơi, Đường Võ Văn Ngân, PLinh Chiểu - Vị trí đắc địa – Hẻm xe hơi đầu vô tư – Ra Vincom 5 phút - Gần chợ Thủ Đức, trường học tiện ích xung quanh đủ - Dân cư xung quanh đông đúc, kinh doanh sầm uất - Nhà biệt thự cấp 4 cũ, 5PN, 2WC - Diện Tích công nhận: 460
Diện tích: 460 m2Giá: 44.0 triệu
Địa chỉ: Võ Văn Ngân, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán đất Linh Chiểu
Vân Anh Nhà Đất Thủ Đức
Đăng 2 tháng trước

Nhà 2 Tầng - Kpl Đường 6M - 60M2 - Ngay Lê Văn Việt - Giá 4T5
🔥 NHÀ 2 TẦNG KHU VIP – P🔥 NHÀ 2 TẦNG KHU VIP – P TĂNG NHƠN PHÚ A, Q9 – ĐƯỜNG Ô TÔ TRÁNH – GIÁ GIẢM 300TR CÒN 45T 🔥 📐 Diện tích: 5x12m, 60M2 – Vuông vức đẹp 🏠 Kết cấu: 1 1 lửng kiên cố 🚗 Hẻm rộng 5m, 2 ô tô nhau 📍 Vị trí đẹp: Gần chợ, Lê Văn Việt, Lã Xuân Oai, bệnh viện Q9, thuận tiện di chuyển 📜 Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đủ 💰 Giá bán: 4
Diện tích: 60 m2Giá: 300.0 triệu
Địa chỉ: Lã Xuân Oai, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà riêng Linh Chiểu
Nguyễn Minh Dũng
Đăng 2 tháng trước

4 Nền Liền Kề 4.4X22 Đường 102-6M Thông Gần Chợ Tnpa Giáp Tnpb Thổ Cư
Đường 102 Tăng Nhơn Phú A 9 nhà hàng hải thành chợ tăng nhơn phú a Hẻm 6m oto thông giáp tăng nhơn phú BĐường 102 Tăng Nhơn Phú A 9 nhà hàng hải thành chợ tăng nhơn phú a Hẻm 6m oto thông giáp tăng nhơn phú B
Diện tích: 97 m2Giá: 65.0 triệu
Địa chỉ: Lã Xuân Oai, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà biệt thự, liền kề Linh Chiểu
Phạm Linh
Đăng 2 tháng trước
Lọc theo khoảng giá
- Dưới 500 triệu
- 500 - 800 triệu
- 800 triệu - 1 tỷ
- 1 - 2 tỷ
- 2 - 3 tỷ
- 3 - 5 tỷ
- 5 - 7 tỷ
- 7 - 10 tỷ
- 10 - 20 tỷ
- 20 - 30 tỷ
- Trên 30 tỷ
Xem thêm Thu gọn
Lọc theo diện tích
- Dưới 20 m2
- 20 - 30m2
- 30 - 50 m2
- 50 - 80 m2
- 80 - 100 m2
- 100 - 150 m2
- 150 - 200 m2
- 200 - 250 m2
- 250 - 300 m2
- 300 - 500 m2
- Trên= 500 m2
Xem thêm Thu gọn
Nhà đất bán tại Thủ Đức
- Hiệp Bình Phước
- Hiệp Bình Chánh
- Trường Thọ
- Bình Chiểu
- Linh Trung
- Linh Xuân
- Linh Đông
- Tam Bình
- Linh Chiểu
- Linh Tây
- Tam Phú
- Bình Thọ
Xem thêm Thu gọn