Bán nhà mặt phố Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Theo dõi Đang theo dõi
Tìm kiếm theo tiêu chí: Bán nhà mặt phố. Hiện có 728 bds tại Quận Thủ Đức

Bán Nhà Mặt Tiền Đường Lê Văn Việt Tăng Nhơn Phú A 150M2 Chỉ 17 Tỷ
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGAY LÊ VĂN VIỆT PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ A TP THỦ ĐỨC 150M2 CHỈ 17 TỶ Kết cấu: Nhà Trệt Ba Lầu BTCT Thiết Kế Hiện Đại Nhà ốp tường lát sàn toàn sử dụng gổ tự nhiênBÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGAY LÊ VĂN VIỆT PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ A TP THỦ ĐỨC 150M2 CHỈ 17 TỶ Kết cấu: Nhà Trệt Ba Lầu BTCT Thiết Kế Hiện Đại Nhà ốp tường lát sàn toàn sử dụng gổ tự nhiên
Diện tích: 150 m2Giá: Thỏa thuận
Địa chỉ: Lê Văn Việt, Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Bình Thọ
Trần Văn Công
Đăng 3 tháng trước

Mtkd _ Đường 8M ,Vỉa Hè ,Đường Thông _ Ngay Dương Đình Hội_ 75M2_5,5Tỷ
LÔ ĐẤTMẶT TIỀNKINH DOANH SIÊU ĐỈNH NGAY DƯƠNG ĐÌNH HỘI TNPB ,Q9 - Đường Rộng 8M , 2 Xe Tải Tránh Nhau ,Vỉa Hè ,Cây Xanh - Khu Dân Cư Đông Đúc ,Buôn Bán Kinh Doanh Sầm Uất - Diện Tích : 75 M2 ,Ngang 4,6 × 16 - GPXD : 1 Trệt 2 Lầu Sân Thượng ,Khu Dân Cư Hiện Hữu ,Hoàn Công Ngay - Phù Hợp Xây Ở ,Làm Văn Phòng ,Kinh Doanh Buôn Bán ,Kết Hợp Vừa Ở Vừa Có Dòng Tiền Hàng Tháng GIÁ BÁN: 5
Diện tích: 75 m2Giá: Thỏa thuận
Địa chỉ: Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Tùng Bách
Đăng 3 tháng trước

Hiếm !!! Nhà 2 Tầng - Cách Mặt Tiền 1 Căn, Gần Vincom Lê Văn Việt Quận
Kết cấu nhà: + Nhà 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2wc, khu bếp rộng, ban công, sân đậu ô tô + Diện tích: 70m2, ngang 5m Vị trí: + Cách mặt tiền 1 căn + Kế bên khu Kiến Thiết, Vincom Lê Văn Việt Quận 9Kết cấu nhà: + Nhà 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2wc, khu bếp rộng, ban công, sân đậu ô tô + Diện tích: 70m2, ngang 5m Vị trí: + Cách mặt tiền 1 căn + Kế bên khu Kiến Thiết, Vincom Lê Văn Việt Quận 9
Diện tích: 70 m2Giá: Thỏa thuận
Địa chỉ: Lê Văn Việt, Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Bình Thọ
Vinh Nhà Đất
Đăng 3 tháng trước

Nhà Lô Góc Hai Mặt Tiền - Hẻm Xe Hơi Hiệp Phú Sát Lê Văn Việt Nhỉnh 6T
Cần bán nhà lô góc hai mặt tiền cực thoáng, hẻm xe hơi, diện tích 123m², tọa lạc trung tâm Phường Hiệp Phú, TP Thủ Đức: Vị trí đẹp: Gần Trường Tiểu học Hiệp Phú, UBND Phường Hiệp Phú Chỉ bước mặt tiền đường Lê Văn Việt Hẻm rộng, xe hơi thoải mái Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh, tiện ích đủ Phù hợp làm văn phòng đầu tư tài sản Giá bán: nhỉnh 6 tỷ (thương lượng chính chủ) Sổ hồng chính chủ, công chứng Mua bán Liên hệ Ngay PHONG NHÀ PHỐ ĐỂ TÌM XEM NHÀ MIỄN PHÍ NHẬN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC
Diện tích: 123 m2Giá: Thỏa thuận
Địa chỉ: Trương Văn Thành, Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Trường Thọ
Phong nhà phố
Đăng 3 tháng trước

Bán Đất 135M2(5X28M) Mặt Tiền Đường Cầu Xây, P.tân Phú, Thủ Đức. 8 Tỷ
🔥Bán đất 135m2 (5x28m) tặng nhà cấp 4 mặt tiền đường số Cầu xây, p🔥Bán đất 135m2 (5x28m) tặng nhà cấp 4 mặt tiền đường số Cầu xây, pTân phú, Thủ Đức Giá nhỉnh 8 tỷ Vị trí đắc địa, mặt tiền đường, cách ngã 3 lê văn việt hoàng Hữu Nam 300m
Diện tích: 135 m2Giá: Thỏa thuận
Địa chỉ: Cầu Xây, Phường Tam Phú, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Tam Phú
nguyen thanh tam
Đăng 3 tháng trước

Nhà C4 3Pn-125M2 Mt Kinh Doanh Tạp Hoá- Cách Nguyễn Xiển 30M
📣Chính chủ gửi bán nhà & kinh doanh tạp hoá 📍Đường xe tải cách Nguyễn Xiển 30M📣Chính chủ gửi bán nhà & kinh doanh tạp hoá 📍Đường xe tải cách Nguyễn Xiển 30M Hàng xóm Vinhomes Diện tích: 125
Diện tích: 90 m2Giá: Thỏa thuận
Địa chỉ: Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Trịnh Yến Nhi
Đăng 3 tháng trước

Bán Nhà Mặt Tiền Đường Xe Tải Sát Vinhomes Nguyễn Xiển-90M2-4.5 Tỷ
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ KINH DOANH TẠP HÓA GẦN VINHOMES NGUYỄN XIỂN – Q9 💥 Vị trí: Long Thạnh Mỹ, cách Vinhomes 30m 🏠 Diện tích công nhận: 90m² , DTSD 125m² 💸 Giá: 4CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ KINH DOANH TẠP HÓA GẦN VINHOMES NGUYỄN XIỂN – Q9 💥 Vị trí: Long Thạnh Mỹ, cách Vinhomes 30m 🏠 Diện tích công nhận: 90m² , DTSD 125m² 💸 Giá: 4
Diện tích: 71 m2Giá: Thỏa thuận
Địa chỉ: Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Linh Q9
Đăng 3 tháng trước

Nhà 2 Tầng Ngay Học Viện Tư Pháp -Mt Đối Diện Công Viên-46M2 Giá 5.8Tỷ
BÁN GẤP NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU MẶT TIỀN - ĐƯỜNG 10 - PBÁN GẤP NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU MẶT TIỀN - ĐƯỜNG 10 - P LINH TÂY - 46M2 Bán nhà 1 1 lầu mặt tiền đường 10 phường Linh Tây *Cách Đường Kha Vạn Cân 20m *Xung quanh dân cư đông đúc, nằm mặt tiền đường kinh doanh mua bán được *Gần Học Viện Tư Pháp, Đại Học Ngân Hàng
Diện tích: 46 m2Giá: Thỏa thuận
Địa chỉ: Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Linh Tây
Mai Thuý Hằng
Đăng 3 tháng trước

Bán Nhà Đường Đỗ Xuân Hợp, 98M2, 3 Tầng, 4Pn, 4Wc, Sân Thượng
🧧🧧🧧 CHỦ CẦN BÁN NHÀ ĐƯỜNG ĐỖ XUÂN HỢP, PHƯỜNG PHƯỚC LONG B , TP🧧🧧🧧 CHỦ CẦN BÁN NHÀ ĐƯỜNG ĐỖ XUÂN HỢP, PHƯỜNG PHƯỚC LONG B , TP THỦ ĐỨC - Đường ô tô Trường Cấp 3 Phước Long A - Cách Đường Đỗ Xuân Hợp 100m
Diện tích: 100 m2Giá: Thỏa thuận
Địa chỉ: Đỗ Xuân Hợp, Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Hiệp Bình Chánh
Mr Cường Nhà Đất Quận 9
Đăng 3 tháng trước

💥💥 Nhà 2 Tầng, Mặt Tiền Đường Số, Ngang 7M, Linh Xuân,Tđ
💥💥💥 NHÀ 2 TẦNG - MẶT TIỀNKINH DOANH - ĐƯỜNG 8M - NGANG 7M - 161M2, LINH XUÂN, THỦ ĐỨC💥💥💥 NHÀ 2 TẦNG - MẶT TIỀNKINH DOANH - ĐƯỜNG 8M - NGANG 7M - 161M2, LINH XUÂN, THỦ ĐỨC ✔️Mô tả: + Nhà kinh doanh buôn bán
Diện tích: 161 m2Giá: Thỏa thuận
Địa chỉ: Đường Số 11, Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Linh Xuân
Nguyễn Văn Mạnh
Đăng 3 tháng trước

Bán Nhà Mặt Tiền Đường 8 Phường Hiệp Bình Phước Tđ
🔥🔥🔥GIẢM GIÁ 350TR NAY CHỈ CÒN 8🔥🔥🔥GIẢM GIÁ 350TR NAY CHỈ CÒN 86TỶ 🔥🔥🔥 NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 8 HBP - - Vị trí: Mặt tiền đường số 8, đoạn hẻm 652 Quốc Lộ 13, đường thông tứ (thông hẻm 652, 668, Quốc Lộ 13, Hiệp Bình, liền kề khu Hồng Long, Thanh Niên Xung Phong…)
Diện tích: 89 m2Giá: 350.0 triệu
Địa chỉ: Đường Số 8, Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Hiệp Bình Phước
Ngô Văn Tính
Đăng 3 tháng trước

Cần Bán Gấp - Hàng Hiếm Khu Bên Sông - Đường Xe Hơi Tránh Nhau
🔥🔥🔥 CẦN BÁN GẤP - HÀNG HIẾM KHU BÊN SÔNG - ĐƯỜNG XE HƠI TRÁNH NHAU - GIÁ CHỈ 6🔥🔥🔥 CẦN BÁN GẤP - HÀNG HIẾM KHU BÊN SÔNG - ĐƯỜNG XE HƠI TRÁNH NHAU - GIÁ CHỈ 65 TỶ - Đất Mặt Tiền Đường 25 Hiệp Bình Chánh Thủ Đức - DT: 71
Diện tích: 72 m2Giá: Thỏa thuận
Địa chỉ: Đường Số 25, Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Hiệp Bình Chánh
Nhàn
Đăng 3 tháng trước

Bán Lô Đất Góc 2 Mặt Tiền Đường 12 Tam Bình Tp Thủ Đức
Chủ gửi Bán đấtmặt tiền đường số 12 phường Tam Bình TP Thủ Đức diện tích 71m Ngang 4m dài 17,8m góc 2 mặt tiền đường 14m đường 7m vỉa thuận lợi buôn bán kinh doanh Đường 12 kết nối Vành Đai 2 thông QL13 Vị trí cc sunview, siêu thị coopmart, chợ, trường học các cấp
Diện tích: 71 m2Giá: Thỏa thuận
Địa chỉ: Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Tam Bình
Phạm Thế Hưng
Đăng 3 tháng trước

Căn Góc 2 Mặt Tiền Đẹp Nhất Dự Án, Nội Thất Cao Cấp, View Q1
🌟 CĂN HỘ GÓC 2PN – XEM ĐẸP – FULL NỘI THẤT CAO CẤP TAI FRESCA RIVERSIDE, THỦ ĐỨC – CĂN ĐẸP DỰ ÁN! 🌟 📍 Vị trí đắc địa : Ngay trung tâm Bình Chiểu, Thủ Đức, TP🌟 CĂN HỘ GÓC 2PN – XEM ĐẸP – FULL NỘI THẤT CAO CẤP TAI FRESCA RIVERSIDE, THỦ ĐỨC – CĂN ĐẸP DỰ ÁN! 🌟 📍 Vị trí đắc địa : Ngay trung tâm Bình Chiểu, Thủ Đức, TP
Diện tích: 70 m2Giá: Thỏa thuận
Địa chỉ: Phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem với dự án: Bán nhà mặt phố Fresca Riverside
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Bình Chiểu
Hoang Phat
Đăng 3 tháng trước

Lô Góc 2 Mặt Tiền Hẻm Xe Hơi Sát Lê Văn Việt P. Hiệp Phú Nhỉnh 6 Tỷ!
Vị trí vàng – Tiềm năng tăng cực cao! Bán nhà lô góc 2 mặt tiền cực kỳ thoáng mát, hẻm xe hơi thông thoáng, trung tâm phường Hiệp Phú, TP Thủ ĐứcVị trí vàng – Tiềm năng tăng cực cao! Bán nhà lô góc 2 mặt tiền cực kỳ thoáng mát, hẻm xe hơi thông thoáng, trung tâm phường Hiệp Phú, TP Thủ Đức
Diện tích: 124 m2Giá: Thỏa thuận
Địa chỉ: Trương Văn Thành, Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Trường Thọ
Phong nhà phố
Đăng 3 tháng trước

Đất Ngã Tư Bình Thái, Thuận Tiện Mở Ahop Bán Hàng Online
Đất 2 mặt tiền khu lắp máy 45-1Đất 2 mặt tiền khu lắp máy 45-1 Thuận riện xho việc shop bán hàng online
Diện tích: 87 m2Giá: 8.0 triệu
Địa chỉ: Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Trường Thọ
Hồng Hoa
Đăng 3 tháng trước

Bán Nhà Mặt Tiền Ngay Hoàng Diệu 2 - 120M2 - Ngang 6,2M - Xây Dựng Cao
HÀNG CỰC HIẾM THỦ ĐỨC! – BÁN NHANH NHÀ CẤP 4 – ĐƯỜNG HOÀNG DIỆU 2- PHÀNG CỰC HIẾM THỦ ĐỨC! – BÁN NHANH NHÀ CẤP 4 – ĐƯỜNG HOÀNG DIỆU 2- P LINH TRUNG – 120M2 – NGANG 62M – 82 TỶ TL MẠNH Bán nhà hẻm XE HƠI, Đường Hoàng Diệu 2, P
Diện tích: 114.4 m2Giá: Thỏa thuận
Địa chỉ: Hoàng Diệu 2, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Linh Trung
Alo Duy Tân
Đăng 3 tháng trước

Nhà Mặt Tiền 53,4M2, Cấp 4, Ngang 6M Tiện Kinh Doanh
Nhà mặt tiền số 55 đường số 5, PNhà mặt tiền số 55 đường số 5, P Linh Xuân, TP Thủ Đức, TPHCM, 53,4m2 Khu dân cư đông đúc, nhà thờ, trường học, chợ, tiện kinh doanh Giấy tờ chính chủ
Diện tích: 53.4 m2Giá: Thỏa thuận
Địa chỉ: Đường Số 5, Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Linh Xuân
Tran Dang
Đăng 3 tháng trước

Linh Đông Thủ Đức - 2.95 Tỷ - Sổ Hồng Riêng - Nhà Núp Hẻm
Nhà núp hẻm sổ hồng - 2Nhà núp hẻm sổ hồng - 295 tỷ Linh Đông Thủ Đức , cách mặt tiền 100m Diện tích công : 34m2 (4 x8) Hẻm ba gác cách hẻm xe hơi 5m Nằm cạnh sát Phạm Văn Đồng, Tô Ngọc Vân trung tâm thuận tiện
Diện tích: 34 m2Giá: Thỏa thuận
Địa chỉ: Linh Đông, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Linh Đông
Mai Hương Giang
Đăng 3 tháng trước

Đất Mặt Tiền Đường Số 10 Hiệp Bình Phước
BÁN ĐấtMặt Tiền Đường số 10 HBP- Thủ Đức - Diện tích : 4 x20 4,2 x 20 - Mặt tiền đường 10 Kinh Doanh thuận tiện, đường 10 mét vĩa hè rộngBÁN Đất Mặt Tiền Đường số 10 HBP- Thủ Đức - Diện tích : 4 x20 4,2 x 20 - Mặt tiền đường 10 Kinh Doanh thuận tiện, đường 10 mét vĩa hè rộng
Diện tích: 100 m2Giá: Thỏa thuận
Địa chỉ: Đường Số 10, Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Hiệp Bình Phước
QUỐC VIỆT
Đăng 3 tháng trước

Bán Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh Đường Lê Văn Việt - Dt 160M2 Giá 19.5Tỷ
- Vị trí mặt tiền đường Lê Văn Việt, khu sầm uất liền kề chợ Hiệp Phú - Diện tích đất 160m2 - Hiện dòng tiền 25tr/ tháng - Pháp lý sổ hồng - Giá bán 19- Vị trí mặt tiền đường Lê Văn Việt, khu sầm uất liền kề chợ Hiệp Phú - Diện tích đất 160m2 - Hiện dòng tiền 25tr/ tháng - Pháp lý sổ hồng - Giá bán 19
Diện tích: 160 m2Giá: 25.0 triệu
Địa chỉ: Lê Văn Việt, Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Bình Thọ
Nhà Phố Đất Nền TP Thủ Đức
Đăng 3 tháng trước

Bàn Nhà Cấp 4 Mặt Tiền Nguyễn Xiển Tp.thủ Đức
Bán gấp căn nhà cấp 4 góc 2MT đường Nguyễn Xiển phường Long Thạnh Mỹ TP Thủ Đức , cách vinhomes grand park 100m , tiện KD ngành nghề, căn hộ dịch vụ…Bán gấp căn nhà cấp 4 góc 2MT đường Nguyễn Xiển phường Long Thạnh Mỹ TP Thủ Đức , cách vinhomes grand park 100m , tiện KD ngành nghề, căn hộ dịch vụ…
Diện tích: 322 m2Giá: 25.0 triệu
Địa chỉ: Nguyễn Xiển, Phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Bình Chiểu
Ngô Văn Tính
Đăng 3 tháng trước

Bán Nhà Đường Mạc Hiển Tích
Chính chủ bán nhà cấp 4 đường Mạc Hiển Tích , Phường Long Bình, TPChính chủ bán nhà cấp 4 đường Mạc Hiển Tích , Phường Long Bình, TP Thủ Đức, TPHCM
Diện tích: 56.4 m2Giá: Thỏa thuận
Địa chỉ: Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Hien Doan
Đăng 3 tháng trước

Bán Nhà Góc 2 Mặt Tiền Vincom Thủ Đức - Bình Thọ - Ngang 8M - 50M2
BÁN NHÀ Chợ Bắc Ninh, PBÁN NHÀ Chợ Bắc Ninh, PBÌNH THỌ - 453m2 📍Vị trí * Tiện ích xung quanh đủ * Gần trường học các cấp * Khu dân cư đông đúc * Đi bộ 50M chợ Bắc Ninh * Ngay lưng Vincom Thủ Đức 📡 Hiện trạng: *Nhà + gác lửng 2PN 2WC - cho thuê 10 triệu/tháng *Diện Tích công nhận: 45
Diện tích: 50 m2Giá: 10.0 triệu
Địa chỉ: Nguyễn Bá Luật, Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Bình Thọ
Alo Duy Tân
Đăng 3 tháng trước

Nhà Cấp 4 - Mặt Tiền 11M - 120M2 Nhìn Thẳng Khu Công Nghệ Cao
Vị trí mặt tiền Xa lộ Hà nội, sát Khu Công nghệ cao Khu vực an ninh Uỷ Ban phường, Trạm y tế, trường học cấp 1-2, Đại học Nông Lâm, Kinh tế Luật , Đại học quốc gia … Cách ga Metro 1 phút đi xe Gần Khu du lịch Suối Tiên Khu vực tiềm năng, thông thuận tiện, đông dân cư kinh doanh đa ngành nghề
Diện tích: 120 m2Giá: Thỏa thuận
Địa chỉ: Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Truong Trang
Đăng 3 tháng trước
Lọc theo khoảng giá
- Dưới 500 triệu
- 500 - 800 triệu
- 800 triệu - 1 tỷ
- 1 - 2 tỷ
- 2 - 3 tỷ
- 3 - 5 tỷ
- 5 - 7 tỷ
- 7 - 10 tỷ
- 10 - 20 tỷ
- 20 - 30 tỷ
- Trên 30 tỷ
Xem thêm Thu gọn
Lọc theo diện tích
- Dưới 20 m2
- 20 - 30m2
- 30 - 50 m2
- 50 - 80 m2
- 80 - 100 m2
- 100 - 150 m2
- 150 - 200 m2
- 200 - 250 m2
- 250 - 300 m2
- 300 - 500 m2
- Trên= 500 m2
Xem thêm Thu gọn
Bán nhà mặt phố tại Thủ Đức
- Linh Trung
- Trường Thọ
- Linh Đông
- Hiệp Bình Chánh
- Hiệp Bình Phước
- Linh Xuân
- Linh Chiểu
- Bình Chiểu
- Linh Tây
- Tam Bình
- Bình Thọ
- Tam Phú
Xem thêm Thu gọn
Lọc theo số phòng ngủ