Tin đăng đã lưu
Bấm để lưu tin và xem lại tin đã lưu tại đây
Đăng tin miễn phí

Bán nhà mặt phố Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh diện tích 50 - 80 m2

Tìm kiếm theo tiêu chí: Bán nhà mặt phố diện tích từ 50 - 80 m2. Hiện có 57 bds tại Quận Tân Bình diện tích 50 - 80 m2 mới nhất 2026

Bán Nhà Mặt Tiền Bùi Thị Xuân - P2 Cũ - Tân Bình - 4 Tầng - 73M2

15.9 tỷ73 m2
Bùi Thị Xuân, Phường 2, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ MẶT TIỀN BÙI THỊ XUÂN TÂN BÌNH 73M2 4 TẦNG NGANG 4M2 NỞ HẬU KINH DOANH TỐT Vị trí mặt tiềnkinh doanh sầm uất đường Bùi Thị Xuân trung tâm Quận Tân Bình giáp Lê Văn Sỹ Hoàng Văn Thụ Diện tích thực tế 73m2 chiều ngang 4
Lê Thảo
0889767727 0889767727
Đăng 2 tuần trước 

Nhà Mặt Tiền Tân Bình - Cực Rẻ Bank Cho Vay 9 Tỷ - Bán Gấp 10.9 Tỷ Tl

10.9 tỷ60 m2
Nguyễn Bá Tòng, Phường 11, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
🌟 TÂN BÌNH – MẶT TIỀN NGUYỄN BÁ TÒNG – NHÀ BTCT 4 TẦNG – 5PN – GIÁ 10🌟 TÂN BÌNH – MẶT TIỀN NGUYỄN BÁ TÒNG – NHÀ BTCT 4 TẦNG – 5PN – GIÁ 109 TỶ 🌟 💎 Diện tích – kết cấu kiên cố – kết hợp làm việc phù hợp 🔍 Chi tiết tài sản 📍 Nguyễn Bá Tòng, Phường 11, Quận Tân Bình 📐 DT: 60m² (thực tế sử dụng ~70m²) 🚪 Ngang 4m – Dài 17
Lê Dinh
0375616783 0375616783
Đăng 2 tuần trước 

Khu Vip - Hàng Hiếm Có 102 - Khu K300 Hoàng Hoa Thám - Kinh Doanh Đỉnh

950.0 triệu51 m2
Hoàng Hoa Thám, Phường 13, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
KHU VIP – HÀNG HIẾM 1-0-2 – K300 HOÀNG HOA THÁM – KINH DOANH ĐỈNH Vị trí cực đẹp khu K300 – Hoàng Hoa Thám, sát bên hông chợ, khu kinh doanh sầm uất bậc nhất Tân Bình, hiếm nhà bánKHU VIP – HÀNG HIẾM 1-0-2 – K300 HOÀNG HOA THÁM – KINH DOANH ĐỈNH Vị trí cực đẹp khu K300 – Hoàng Hoa Thám, sát bên hông chợ, khu kinh doanh sầm uất bậc nhất Tân Bình, hiếm nhà bán
Vũ Bích Hương
0978009895 0978009895
Đăng 2 tuần trước 

Nhà Đẹp Siêu Vip - Mặt Tiền Tân Khai, Tân Bình - Đối Diện Cư Xá Tự Do

500.0 triệu76 m2
Tân Khai, Phường 4, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
SIÊU VIP – NHÀ ĐẸPMẶT TIỀN TÂN KHAI, TÂN BÌNH Vị trí đắc địa, mặt tiền đường rộng, khu trung tâm sầm uất, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề làm văn phòngSIÊU VIP – NHÀ ĐẸPMẶT TIỀN TÂN KHAI, TÂN BÌNH Vị trí đắc địa, mặt tiền đường rộng, khu trung tâm sầm uất, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề làm văn phòng
Vũ Bích Hương
0978009895 0978009895
Đăng 2 tuần trước 

Bán Nhà Mặt Tiền Quận Tân Bình Phường 6, Đường 8M, 60M2, Nhỉnh 5 Tỷ Tl

5.4 tỷ60 m2
Nghĩa Phát, Phường 6, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
BÁN CĂN NHÀMẶT TIỀN QUẬN TÂN BÌNH - TRUNG TÂM PHƯỜNG 6, ĐƯỜNG 6-8M, 60M2, NHỈNH 5 TỶ TL, KHÔNG QUY HOẠCH - LỘ GIỚI - SỔ VUÔNG CHUẨN TỌA LẠC GẦN TRỤC ĐẤT THÁNH VÀ BẮC HẢI, GIÁP RANH QUẬN 10 VÀ QUẬN 11 ĐƯỜNG NHỰA 6-8M RỘNG THOÁNG, TIỆN XÂY CHDV 7 TẦNG THANG MÁY - 18 PN - DÒNG TIỀN 90 TRIỆU/THÁNG CÁC TIỆN ÍCH: BÁN KÍNH 200M CÓ CHỢ NAM HÒA, BỆNH VIỆN 115, CÔNG VIÊN LÊ THỊ RIÊNG VỊ TRÍ: TIỆN LƯU THÔNG VỀ THÀNH THÁI, TÔ HIẾN THÀNH, SƯ VẠN HẠNH, CÁCH MẠNG THÁNG 8 VÀ LÝ THƯỜNG KIỆT CHỦ CẦN BÁN GẤP, GIÁ THƯƠNG LƯỢNG LH: 0909599560
Lê Hải
0909599560 0909599560
Đăng 2 tuần trước 

Bán Nhà Mtkd Số 353 Đường Trường Chinh . P14, Tân Bình

Thỏa thuận68 m2
Trường Chinh, Phường 14, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Bán nhà MTKD số 353 đường Trường Chinh Bán nhà MTKD số 353 đường Trường Chinh P14, TÂN BÌNH +Vị Trí Đắc Địa - Nguyễn Hồng Đào, ga metro, nhà Đang Cho Thuê ♻️DT: 4x17m (đã trừ LG đường Metro) ♻️KC: 2 lầu ♻️Giá: 17 Tỷ thương lượng 🏡ĐC: 353 Trường Chinh-F14 -Tân Bình ☎️ LH: 090
www. nhadatbaucat.com
0903337247 0903337247
Đăng 2 tuần trước 

Mặt Tiền Kinh Doanh Đường Bùi Thế Mỹ, P11. Tb - Mặt Tiền Đường Rộng

9.2 tỷ65 m2
Bùi Thế Mỹ, Phường 10, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Mặt tiềnKinh doanh đường Bùi Thế Mỹ, P11Mặt tiền Kinh doanh đường Bùi Thế Mỹ, P11 TB + Mặt tiền đường rộng 12M coa vỉa hè, Kinh doanh đa ngành nghề + DT 65 M2 x 3 tầng + Ngang 5M x dài 13m + Nhà đúc tiện KInh doanh + Nhà chính chủ 1 đời, đầu tư + Pl chuẩn + Giá 9 tỷ 180
Vũ Bích Hương
0978009895 0978009895
Đăng 2 tuần trước 

Bán Nhà Mt Hoàng Hoa Thám- Ngay Cổng Ga T3 Sân Bay Tsn- Dt 3.8X16

17.8 tỷ58 m2
Hoàng Hoa Thám, Phường 13, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt tiền đường Hoàng Hoa Thám - Phường 13 - Tân BìnhBán nhà mặt tiền đường Hoàng Hoa Thám - Phường 13 - Tân Bình Nay Phường Tân Bình - HCM + DT: 38x16 + DTCN 58m² + Nhà cấp 4 hợp mua đầu tư xây dựng + KV cho phép XD 8 tầng (1 hầm - 1 - 1 lửng - 5 lầu - ST - MCCT)
www. nhadatbaucat.com
0903337247 0903337247
Đăng 2 tuần trước 

Nhà Đẹp Trung Tâm - Hẻm Sát Mặt Tiền - 4 Tầng Kiên Cố

10.5 tỷ73 m2
Bùi Thị Xuân, Phường 2, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
✨ **NHÀ ĐẸP TRUNG TÂM – HẺM SÁT MẶT TIỀN – 4 TẦNG KIÊN CỐ!** ✨ 💎 Căn nhà hiếm lõi trung tâm **Tân Bình – giáp Phú Nhuận, Quận 3**, vị trí cực kỳ thuận tiện di chuyển, sướng – đầu tư tốt! 📍 **Vị trí vàng:** * Hẻm 7 Bùi Thị Xuân, **cách mặt tiền 3 căn** * Kết nối nhanh: Lê Văn Sỹ – Nguyễn Trọng Tuyển – Phạm Văn Hai * Di chuyển dàng Phú Nhuận, Quận 3, Quận 1, Bình Thạnh, sân bay cực gần 🏡 **Thông tin chi tiết:** * Diện tích: **73
Vũ Bích Hương
0978009895 0978009895
Đăng 2 tuần trước 

Bán Nhà Mặt Tiền Ni Sư Huỳnh Liên,Phường 10 Quận Tân Bình,Tp.hcm

15.5 tỷ68 m2
Ni Sư Huỳnh Liên, Phường 10, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
*cần bán nhà mặt tiền ni sư huỳnh liên, khu vực víp tiện ích,giao thông đi thuận tiện * tân phú, 10, 11 sân bay nhà ga T3 *nhà diện tích đẹp sổ vuông, nhà đẹp sạch 4x17 ,4 tầng,4 phòng ngủ,3 nhà vệ sinh * nhà hướng đông nam khí lành,khu vực xanh nhiều *khu vực dân trí cao,kinh doanh ngành nghề, cho thuê khu vực 20TR/1 tháng ➡️thông tin chuẩn 100% môi giới A/c làm việc trực tiếp chủ ➡️tư vấn nhiệt tình 24/24 khách hàng ➡️miễn phí tất các dịch vụ cung cấp bao tư vấn đi chốt miễn phí chek thông tin quy hoạch ➡️luôn đảm bảo trách nhiệm đối khách hàng tư vấn rủi pháp lý ,bảo vệ khách hàng ➡️nhận ký gửi nhà đất anh cần mua cần bán thể hỗ trợ ➡️em chuyên khu vực tân bình,tân phú,TP,HCM ➡️các huyện thành phố ký gửi nhà đất bán ☎️0935666338☎️0977007778 gọi cho tư vấn nhà
Nguyễn Văn Trịnh
0935666338 0935666338
Đăng 3 tuần trước 

💥 Hẻm Xe Hơi Thông_ Gần Mặt Tiền Kinh Doanh Đường Nguyễn Phúc Chu

7.7 tỷ58 m2
Nguyễn Phúc Chu, Phường 15, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
💥 HẺM XE HƠI THÔNG Gần Mặt tiềnKinh doanh ĐƯỜNG NGUYỄN PHÚC CHU, Mũi Tàu Cộng Hòa, Tuyến Metro số 2, Trường Chinh, Gần KCN Tân Bình, Ga T3, + Hẻm 55 Nguyễn Phúc Chu💥 HẺM XE HƠI THÔNG Gần Mặt tiềnKinh doanh ĐƯỜNG NGUYỄN PHÚC CHU, Mũi Tàu Cộng Hòa, Tuyến Metro số 2, Trường Chinh, Gần KCN Tân Bình, Ga T3, + Hẻm 55 Nguyễn Phúc Chu
Vũ Bích Hương
0978009895 0978009895
Đăng 3 tuần trước 

** Nhà Đẹp Hẻm Xe Tải Phạm Văn Bạch - Sát Mặt Tiền - Chỉ 7 Tỷ 800

7.8 tỷ75 m2
Phạm Văn Bạch, Phường 15, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
**NHÀ ĐẸPHẺM XE TẢI PHẠM VĂN BẠCH – SÁT MẶT TIỀN – GIÁ TỐT** Cơ hội hiếm khu vực cực kỳ sầm uất, phù hợp đầu tư sinh **Vị trí:** Hẻm 571 Phạm Văn Bạch * Hẻm 1 trục, xe tải chạy thông * Sát mặt tiền đường, thuận tiện kinh doanh * Xe ô tô nhỏ nhà thoải mái **Thông tin chi tiết:** * Diện tích: 75m² (4m x 19m) * Kết cấu: 2 tầng BTCT chắn * Gồm 2 phòng ngủ, sân xe rộng **Tiện ích xung quanh:** * Gần chợ, siêu thị, khu uống sầm uất * Gần nhà ga T3, trục Phạm Văn Bạch – Tân Sơn * Khu dân cư an ninh, dân trí cao **Pháp lý chuẩn – hỗ trợ vay ngân hàng** **Giá bán: 7 tỷ 800 (còn thương lượng)** Liên hệ nhà trực tiếp
Vũ Bích Hương
0978009895 0978009895
Đăng 3 tuần trước 

Mặt Tiền Kinh Doanh Nguyễn Sỹ Sách - Dòng Tiền 15Tr/Tháng

700.0 triệu50 m2
Nguyễn Sỹ Sách, Phường 15, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
**MẶT TIỀNKINH DOANH NGUYỄN SỸ SÁCH – DÒNG TIỀN 15TR/THÁNG** Căn nhà vị trí đẹp, khai thác kinh doanh, sẵn thu nhập ổn định**MẶT TIỀNKINH DOANH NGUYỄN SỸ SÁCH – DÒNG TIỀN 15TR/THÁNG** Căn nhà vị trí đẹp, khai thác kinh doanh, sẵn thu nhập ổn định
Vũ Bích Hương
0978009895 0978009895
Đăng 3 tuần trước 

Nhà 4 Tầng Hẻm 92 Phan Huy Ích - Có Sân Ô Tô - Sát Mặt Tiền

800.0 triệu65 m2
Phan Huy Ích, Phường 15, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
**NHÀ 4 TẦNG HẺM 92 PHAN HUY ÍCH – Ô TÔ ĐỖ CỬA – SÁT MẶT TIỀN** Căn nhà đẹp, full công năng, vị trí cực kỳ thuận tiện – phù hợp gia đình khai thác cho thuê**NHÀ 4 TẦNG HẺM 92 PHAN HUY ÍCH – Ô TÔ ĐỖ CỬA – SÁT MẶT TIỀN** Căn nhà đẹp, full công năng, vị trí cực kỳ thuận tiện – phù hợp gia đình khai thác cho thuê
Vũ Bích Hương
0978009895 0978009895
Đăng 3 tuần trước 

Bán Nhà Mt Ngay Chơ Kinh Doanh Buôn Bán Tốt- Khu Bàu Cát Tân Bình

9.9 tỷ56 m2
Bàu Cát, Phường 12, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Bán nhà MT Ngay Chơ kinh doanh Buôn bán Khu Bàu Cát Tân Bình +DT: 4x14 +1 lầu +Mặt tiền đường 12m khu chợ kd sầm uất +Giá: 9Bán nhà MT Ngay Chơ kinh doanh Buôn bán Khu Bàu Cát Tân Bình +DT: 4x14 +1 lầu +Mặt tiền đường 12m khu chợ kd sầm uất +Giá: 9
www. nhadatbaucat.com
0903337247 0903337247
Đăng 3 tuần trước 

Đất Mặt Phố Khu Hoàng Việt - Đệ Nhất Khách Sạn, Tân Bình 3.7M X 23M

17.9 tỷ79 m2
Nguyễn Đình Khơi, Phường 4, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Đất Mặt phố khu Hoàng Việt - Đệ Nhất khách sạn, - QĐất Mặt phố khu Hoàng Việt - Đệ Nhất khách sạn, - QTân Bình 37M x 23M View công viên xanh mát tập thể dục 10 phút sân bay Tân Sơn Nhất 179T Lh0988 734073 Chính chủ đời sổ hồng riêng Người Kết Nối
NGUYÊN Nhà Phố
0938416790 0938416790
Đăng 4 tuần trước 

Nhà Mặt Tiền Khu Sân Bay Hồng Hà Quận Tân Bình, 70M2, 5 Tầng, 15.3 Tỷ

15.3 tỷ70 m2
Hồng Hà, Phường 2, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
BÁN GẤP NHÀMẶT TIỀN KHU SÂN BAY HỒNG HÀ, QUẬN TÂN BÌNH, 70M2, 5 TẦNG BTCT, NHỈNH 15 TỶ TL TỌA LẠC GẦN TRỤC ĐẶNG VĂN SÂM, NGAY KHU ẨM THỰC GIẢI TRÍ KHU SÂN BAY ĐƯỜNG RỘNG 20M + VĨA HÈ 5M; NHÀ GỒM 9 PHÒNG NGỦ + 9 WC : TIỆN KINH DOANH VÀ MỞ PHÒNG SPA, VĂN PHÒNG CÔNG TY CÁC TIỆN ÍCH: BÁN KÍNH 200M CÓ CÔNG VIÊN GIA ĐỊNH, BỆNH VIỆN QUỐC TẾ TÂM ANH, SIÊU THỊ VỊ TRÍ: TIỆN LƯU THÔNG VỀ BẠCH ĐẰNG, PHỔ QUANG, YÊN THẾ, PHẠM VĂN ĐỒNG, TRƯỜNG SƠN CHỦ CẦN BÁN GẤP, GIÁ THƯƠNG LƯỢNG LH: 0909599560
Lê Hải
0909599560 0909599560
Đăng 4 tuần trước 

Siêu Phẩm Mặt Tiền Lạc Long Quân - Tân Bình - Vị Trí Kinh Doanh Sầm Uấ

750.0 triệu56 m2
Lạc Long Quân, Phường 10, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
SIÊU PHẨM MẶT TIỀN LẠC LONG QUÂN – TRUNG TÂM TÂN BÌNH – VỊ TRÍ KINH DOANH ĐỈNH – 56M2 – 5 TẦNG Một căn nhàmặt tiền nằm tuyến đường sầm uất Tân Bình – trị thương mại caoSIÊU PHẨM MẶT TIỀN LẠC LONG QUÂN – TRUNG TÂM TÂN BÌNH – VỊ TRÍ KINH DOANH ĐỈNH – 56M2 – 5 TẦNG Một căn nhàmặt tiền nằm tuyến đường sầm uất Tân Bình – trị thương mại cao
Lê Thảo
0889767727 0889767727
Đăng 4 tuần trước 

Nhà Đẹp 7 Tầng, Mặt Tiền Lạc Long Quân, Bảy Hiền, 75M2, Có Thang Máy

400.0 triệu75 m2
Lạc Long Quân, Phường 11, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
+ Nhà đẹp 7 tầng mặt tiềnkinh doanh đường Lạc Long Quân, Phường 11, Quận Tân Bình+ Nhà đẹp 7 tầng mặt tiềnkinh doanh đường Lạc Long Quân, Phường 11, Quận Tân Bình + DT 77 m² x 7 tầng Có thang máy Nhà xây sử dụng 3 năm
Vũ Bích Hương
0978009895 0978009895
Đăng 4 tuần trước 

Nhà 77M² - Mt Khu Bàu Cát, Tân Bình (4,3X18.5M) Có Lề Đường. Giá 13 Tỷ

Thỏa thuận77 m2
Bàu Cát, Phường 14, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
THƯƠNG HIỆU MT NỘI BỘ KHU BÀU CÁT - TRƯỜNG CHINH TUYẾN METRO SỐ 2, TÂN BÌNH + Công 77m² (4,3 x 18,5m) + Nhà 2 lầu kiên cốTHƯƠNG HIỆU MT NỘI BỘ KHU BÀU CÁT - TRƯỜNG CHINH TUYẾN METRO SỐ 2, TÂN BÌNH + Công 77m² (4,3 x 18,5m) + Nhà 2 lầu kiên cố
Di Linh
0937954027 0937954027
Đăng 4 tuần trước 

Siêu Phẩm Nhà Mặt Tiền Đẹp Bế Văn Đàn – Trung Tâm Khu Vip Bàu Cát

17.9 tỷ74 m2
Bế Văn Đàn, Phường 14, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Siêu Phẩm Nhà mặt tiền đẹp Bế Văn Đàn – trung tâm khu VIP Bàu Cát Tài sản hiếm khu vực vị trí kinh doanh khu dân cư cao cấp đồng bộSiêu Phẩm Nhà mặt tiền đẹp Bế Văn Đàn – trung tâm khu VIP Bàu Cát Tài sản hiếm khu vực vị trí kinh doanh khu dân cư cao cấp đồng bộ
Lê Thảo
0889767727 0889767727
Đăng 1 tháng trước 

Khu Trung Tâm Ngay Chợ Tân Bình - Nhà Mặt Tiền Lý Tưởng Kinh Doanh

15.4 tỷ55 m2
Tân Thọ, Phường 8, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Khu trung tâm Chợ Tân Bình - Nhà mặt tiền lý tưởng kinh doanh – dòng tiền sẵn – 5 tầng BTCT Một vị trí kinh doanh sầm uất - ổn định khu Lý Thường Kiệt – Chợ Tân BìnhKhu trung tâm Chợ Tân Bình - Nhà mặt tiền lý tưởng kinh doanh – dòng tiền sẵn – 5 tầng BTCT Một vị trí kinh doanh sầm uất - ổn định khu Lý Thường Kiệt – Chợ Tân Bình
Lê Thảo
0889767727 0889767727
Đăng 1 tháng trước 

Hh 1% Bán Nhà Mt Khu Hậu Giang Ngang Gần 5M, P4 Tân Bình Giá 14.9 Tỷ

14.9 tỷ80 m2
Hậu Giang, Phường 4, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
- Diện tích: 4- Diện tích: 475m x 166m (Bề ngang 5m cực kỳ bề diện thương hiệu đỉnh cao) - Công nhận: 70m2 - Diện tích sử dụng thực tế: 80m2 - Kết cấu: 1 2 lầu (3 tầng) kiên cố Nhà khai thác - Ưu vượt trội: + Phù hợp trụ sở công ty Logistic, phòng vé máy bay, Spa cho thuê dòng tiền ổn định
Hương Trần
0981987549 0981987549
Đăng 4 tuần trước 

Hhmg 1%-Bán Nhà Mtkd 425 Nguyễn Thái Bình. Dt 4.2X17.3M, 4 Tầng

22.5 tỷ72 m2
Nguyễn Thái Bình, Phường 12, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt tiền 425 Nguyễn Thái Bình, Phường 12, Quận Tân Bình (hoa hồng môi giới 1%) Diện tích: (4Bán nhà mặt tiền 425 Nguyễn Thái Bình, Phường 12, Quận Tân Bình (hoa hồng môi giới 1%) Diện tích: (4
Trung Hiếu
0909400855 0909400855
Đăng 1 tháng trước 

Mặt Tiền Võ Thành Trang – Khu Kinh Doanh Sầm Uất - Vip Bàu Cát – 67M2

13.9 tỷ67 m2
Võ Thành Trang, Phường 11, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Mặt tiền Võ Thành Trang – Khu Kinh Doanh Sầm uất - VIP Bàu Cát – 67m2 – 4 tầng Vị trí kinh doanh sầm uất trung tâm Tân Bình, trị nằm mặt tiền khu Bàu CátMặt tiền Võ Thành Trang – Khu Kinh Doanh Sầm uất - VIP Bàu Cát – 67m2 – 4 tầng Vị trí kinh doanh sầm uất trung tâm Tân Bình, trị nằm mặt tiền khu Bàu Cát
Lê Thảo
0889767727 0889767727
Đăng 1 tháng trước 
Success

Gửi góp ý thành công

Cảm ơn bạn đã gửi góp ý! Chúng tôi sẽ nghiêm túc lắng nghe, tiếp thu để cải thiện sản phẩm tốt hơn.

Góp ý sản phẩm

Phản hồi của bạn rất quan trọng, mong nhận được nhiều góp ý để cải thiện sản phẩm tốt hơn.