Bán nhà mặt phố Quận 9, Hồ Chí Minh diện tích 100 - 150 m2
Theo dõi Đang theo dõi
Tìm kiếm theo tiêu chí: Bán nhà mặt phố diện tích từ 100 - 150 m2. Hiện có 25 bds tại Quận 9 diện tích 100 - 150 m2 mới nhất 2025
Giá Cực Tốt Chỉ 4.6 Tỷ - 106M2 Công Nhận Đủ - Full Thổ Cư Hẻm Xe Tải Quay Đầu
SẮP CHỐT NHÉ ĐANG ĐÀM PHÁN GIÁ 🥰🥰🥰 4 SẮP CHỐT NHÉ ĐANG ĐÀM PHÁN GIÁ 🥰🥰🥰 46 tỷ - 106m2 công - full thổ cư - Nhà 2 tầng BTCT - 4PN - 2 MTHẺM XE TẢI GÓC LÊ VĂN VIỆT & LÀNG TĂNG PHÚ - LÃ XUÂN OAI NGANG ĐẸP 5M X 22m
Diện tích: 106 m2Giá: 4.6 tỷ
Địa chỉ: Làng Tăng Phú, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Tăng Nhơn Phú A
0934766933 0934766933
vansang2612@*********
Đăng 2 giờ trước

Nhà Mặt Tiền Đường Huy Cận 30M Kdc Gia Hòa.
Bán nhà mặt tiền đường Huy Cận KDC Gia Hòa, Phước Long B, TpBán nhà mặt tiền đường Huy Cận KDC Gia Hòa, Phước Long B, Tp Thủ Đức -Vị trí: Nằm mặt tiềnkinh doanh đường 30m Vị trí đắc địa làm văn phòng cho thuê Khu dân cư đông đúc, bán kính 500m tiện ích
Diện tích: 100 m2Giá: 0 nghìn
Địa chỉ: Quận 9, Hồ Chí Minh
huybui
0906356374 0906356374
Đăng 17 giờ trước

Bán Nhà Mặt Tiền Đường Làng Tăng Phú - Q9
Bán nhà Mặt Tiền KD Làng Tăng Phú - Tăng Nhơn Phú A - TPBán nhà Mặt Tiền KD Làng Tăng Phú - Tăng Nhơn Phú A - TP Thủ Đức - Diện tích: 7 x 172 = 120m2 👉 Hiện trạng: nhà 1T1L + sân thượng , cho thuê 15tr/tháng
Diện tích: 99 m2Giá: 15.0 triệu
Địa chỉ: Làng Tăng Phú, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Tăng Nhơn Phú A
Mr Hòa
0903157114 0903157114
Đăng Hôm qua

Bán Nhà Mặt Tiền Đường Nguyễn Duy Trinh, 4*30M, Trệt Lầu, 11 Tỷ
Gia đình cần bán gấp nhàmặt tiền Nguyễn Duy Trinh, phường Phú Hữu, thành phố Thủ ĐứcGia đình cần bán gấp nhàmặt tiền Nguyễn Duy Trinh, phường Phú Hữu, thành phố Thủ Đức DT: 4*30m, lầu, 3PN, 2WC Sân xe 30m2, xe hơi nhà
Diện tích: 108 m2Giá: 87.0 triệu
Địa chỉ: Nguyễn Duy Trinh, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Phú Hữu
Quốc Hưng
0909579936 0909579936
Đăng Hôm qua

Cần Nhượng Gấp Đất Mặt Tiền Đường Liên Phường, 100M2 Giá 12Ti
Cần nhượng gấp đất mặt tiền Đường Liên Phường, dự án Minh Sơn diện tích 5x20m, 2 lô liên tiếp 10x20m, cách vòng xoay Võ Chí Công 200m Giá 120tr/m2 Quý khách nhu cầu vui liên hệ Anh Tuyên 094338**** Hiện số Đã chép
Diện tích: 100 m2Giá: 120.0 triệu
Địa chỉ: Quận 9, Hồ Chí Minh
Anh Tuyên
0943380039 0943380039
Đăng Hôm qua

Nhà 1 Trệt 2 Lầu Mt Hẻm 554 Lê Văn Việt Dt 69 M2 Giá Chỉ 5,4 Tỷ
Bán nhà 1 2 lầu hẻm xe hơi cách MT Lê Văn Việt 50 mBán nhà 1 2 lầu hẻm xe hơi cách MT Lê Văn Việt 50 m Vị trí : hẻm 554 đường Lê Văn Việt phường LTM, Q9 ,Tp HCM Diện tích đất 70 m2 ( 4 x 17,5 ) DT sàn xây dựng 140 m2 bếp, PK, 4PN, 4WC, sân rộng sau Tiện ích : suối tiên , bệnh viện ung bướu cơ sở 2, nhà ga metro , bến xe miền đông, chợ, trường học, Ngân Hàng sát nhà… Giá bán 5,4 tỷ TL LH : 097403**** Hiện số Đã chép
Diện tích: 69 m2Giá: Thỏa thuận
Địa chỉ: Lê Văn Việt, Phường Tân Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Tân Phú
hoàng văn hiệp
0974038048 0974038048
Đăng Hôm qua

Chỉ 7Tỷ - Dt 5.8X18M - Mtkd Đường 10M, Đường Số 8-Long Thạnh Mỹ-Quận 9
***HIẾM ***HIẾMMT KINH DOANH CỰC ĐỈNH NGAY NGUYỄN VĂN TĂNG -100M2 NGANG 58M ĐƯỜNG 10M -CHỈ 7Tỷ TL Mô tả:🏠NHÀ C4 MtKinh Doanh Đa Ngành Nghề -100M2-Ngang 58m hiếm đẹp 👉 Kết cấu : sân xe hơi rộng rãi đương luồng bên hông nhà thoáng đãng,2PN,1wc,phòng khách phòng bếp
Diện tích: 100 m2Giá: Thỏa thuận
Địa chỉ: Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Long Thạnh Mỹ
Kim Thanh
0935249908 0935249908
Đăng Hôm qua

Cần Bán Đất Nền Mặt Tiền Đường, Quận 9 - Full Thổ Cư, Giá 30 Triệu/M2
* Vị trí vàng - Trung tâm TP* Vị trí vàng - Trung tâm TPThủ Đức - Diện tích 100m² - 30 triệu/m2 + Ngay trung tâm TP Thủ Đức, di chuyển Quận 1, Quận 2 10 phút + Mặt tiền Nguyễn Duy Trinh, Vành Đai 3, cao tốc TP
Diện tích: 100 m2Giá: 30.0 triệu
Địa chỉ: Quận 9, Hồ Chí Minh
Minh Lộc
0907385674 0907385674
Đăng Hôm qua

Bán Nhà Mặt Tiền Đường Ngô Quyền
Cần bán Nhà mặt tiền đường ngô Quyền ,Phường Hiệp Phú TP THủ Đức (Q9 củ) TPHCMCần bán Nhà mặt tiền đường ngô Quyền ,Phường Hiệp Phú TP THủ Đức (Q9 củ) TPHCM 5mx16,4 =84m²Diện tích đất thực tế 100m², nhà gia đình xây dựng xây dựng kiên cố 1 +3 lầu Vị trí nhà mặt tiền đường Ngô Quyền ,khu vực buôn bán kinh doanh sầm uất Vincom (Lê Văn Viêt) thuận tiện kinh doanh buôn bán
Diện tích: 100 m2Giá: Thỏa thuận
Địa chỉ: Ngô Quyền, Phường Hiệp Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Hiệp Phú
Hoan
0901488399 0901488399
Đăng Hôm qua

🌹Mặt Tiền -Trương Văn Thành- P. Hiệp Phú- 120M2- Giá Chỉ 11 Tỷ
🌹MẶT TIỀNKINH DOANH - ĐƯỜNG TRƯƠNG VĂN THÀNH- P🌹MẶT TIỀNKINH DOANH - ĐƯỜNG TRƯƠNG VĂN THÀNH- P HIỆP PHÚ- 120m2 NGANG 5,2m NỞ HẬU- GIÁ CHỈ 11T🧄🌹 🔥Mô tả - Vị trí: Mặt tiền đường Trương văn thành phường hiệp phú
Diện tích: 120 m2Giá: Thỏa thuận
Địa chỉ: Trương Văn Thành, Phường Hiệp Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Hiệp Phú
Ma Văn Lăng
0938898252 0938898252
Đăng Hôm qua

Bán Gấp Căn Nhà Cấp 4 Mặt Tiền Đường Nam Hòa Phước Long A, Q9
Bán gấp căn Nhà cấp 4 mặt tiềnkinh doanh đường NAM HÒA Phước Long A, Q9, DT sử dụng thực tế 127m/8Bán gấp căn Nhà cấp 4 mặt tiềnkinh doanh đường NAM HÒA Phước Long A, Q9, DT sử dụng thực tế 127m/85tỷ thương lượng
Diện tích: 128 m2Giá: Thỏa thuận
Địa chỉ: Nam Hòa, Phường Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Phước Long A
HƯNG
0985337116 0985337116
Đăng Hôm qua
Ha Giá Bán 2 Căn Nhà Mặt Tiền Đường Nam Hòa , Phước Long A , Tp Thủức
can tien Ha Bán 2 căn nhàMặt Tiền đường NAm Hoà, Phước Long A, Quận 9can tien Ha Bán 2 căn nhàMặt Tiền đường NAm Hoà, Phước Long A, Quận 9 Gần XLHN cầu rạch gametro 200m 1 DT: 54 x 24m DTSD 127m2 công 71m2
Diện tích: 128 m2Giá: 5.0 tỷ
Địa chỉ: Nam Hòa, Phường Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Phước Long A
HƯNG
0985337116 0985337116
Đăng Hôm qua

Bán Nhà Mặt Tiền Đường Liên Phường Quận 9 Giá 25 Tỷ
Bán nhà mặt tiền Liên Phường Phước Long B TP Thủ Đức Căn 1: Nhà mặt tiền đường Liên PhườngBán nhà mặt tiền Liên Phường Phước Long B TP Thủ Đức Căn 1: Nhà mặt tiền đường Liên Phường - Diện tích đất: 100m2 (5m x 20m)
Diện tích: 100 m2Giá: Thỏa thuận
Địa chỉ: Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Phước Long B
Vũ Anh Tuấn
0902232268 0902232268
Đăng 2 ngày trước

Bán Nhà Mặt Tiền Đường Liên Phường 30M Ngay Khu Trung Tâm Global City
- Cần bán nhà mặt tiền liên phường 30m cạnh khu trung tâm Global city kết nối thông xa lô Hà Nội DT đất 7x20m; dtxd 220m2 (1 3 lầu) Nhà nằm mặt tiền Liên phường khu Merita Khang điền, thiết kế đẹp- Cần bán nhà mặt tiền liên phường 30m cạnh khu trung tâm Global city kết nối thông xa lô Hà Nội DT đất 7x20m; dtxd 220m2 (1 3 lầu) Nhà nằm mặt tiền Liên phường khu Merita Khang điền, thiết kế đẹp
Diện tích: 140 m2Giá: Thỏa thuận
Địa chỉ: Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Phước Long B
Thudatquan9
0937860088 0937860088
Đăng 2 ngày trước

Chính Chủ Bán Nhà Mặt Tiền Đường Liên Phường, Phường Phước Long B Q9
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LIÊN PHƯỜNG, PHƯỜNG PHƯỚC LONG B THÀNH PHỐ THỦ ĐỨCCHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LIÊN PHƯỜNG, PHƯỜNG PHƯỚC LONG B THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC - DT: 100M ( 5 X 20M ) - NHÀ XÂY 1 TRỆT 2 LẦU, MÁI ĐÚC NGÓI - THIẾT KẾ CÓ 4PN, 5WC - ĐƯỜNG RỘNG TỚI 30M - VỊ TRÍ: NHÀ NẰM ĐOẠN GIỮA ĐƯỜNG ĐỖ XUÂN HỢP VÀ ĐƯỜNG VÕ CHÍ CÔNG
Diện tích: 100 m2Giá: Thỏa thuận
Địa chỉ: Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Phước Long B
BẢY
0902343213 0902343213
Đăng 2 ngày trước
Nhà Chuẩn 10.6X12- Gần Metro- Ở Rộng, Kết Nối Nhanh Q1-Phước Long A-Nhỉnh 8T-Shr
VỊ TRÍ VIP – NGÃ 4 MK – METRO – HẺM XE TẢI – PHƯỚC LONG A Ngay ngã tư MK – Hồ Bá Phấn – cách Metro, Q1, Bình Thạnh phút Hẻm xe tải rộng – mặt tiền Hồ Bá Phấn NGON – SẠCH – ĐẸP” GIỮA LÒNG THỦ ĐỨC ️ Gần Metro, ngã tư MK – vị trí trung tâm kết nối Bình Thạnh, Q1 cực nhanh Hẻm xe tải, sát mặt tiền Hồ Bá Phấn, Nam Hòa, Tây Hòa, Đỗ Xuân Hợp, Trường Thọ Diện tích chuẩn đẹp: 10
Diện tích: 100 m2Giá: 8.2 tỷ
Địa chỉ: Phường Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Phước Long A
0938198953 0938198953
phamhoangbichphuong1234@*********
Đăng 2 ngày trước

Bán Nhà Đường 621, Khu Phố 6, Phường Phước Long B, Quận 9, Tp.hcm
Bán nhà đường 621, khu phố 6, phường Phước Long B, Quận 9, TPBán nhà đường 621, khu phố 6, phường Phước Long B, Quận 9, TPHCM Diện tích 131,5 m2, 1 2 lầu Nhà đầu hồi, 2 mặt đường, nhà đẹp liền Sổ hồng chính chủ, thoả thuận
Diện tích: 131 m2Giá: Thỏa thuận
Địa chỉ: Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Phước Long B
0938553168 0938553168
Đăng 2 ngày trước

Bán Nền Góc 2 Mặt Tiền Trục 12M Đường 1 Ndt - 5,8 Tỷ/115M2
Chủ gửi! Bán Đất Lô góc đẹp nhất DA KDC Tín Hưng - Đường 1 PChủ gửi! Bán Đất Lô góc đẹp nhất DA KDC Tín Hưng - Đường 1 P Long Trường Q9 HCM - Trục 12m đường thông - Ngay cổng biệt thự - DT: 115m2 (9x13) Vuông vứt - Rất hợp XD biệt thự vườn, Nhà Vườn - Sổ hồng XD tự Khu vực tốc độ Xây dựng cao, Nhà xây dựng đông đúc Giá chào bán : 5 Tỷ 800 LH 093205**** Hiện số Đã chép Anh quan tâm liên hệ đất
Diện tích: 115 m2Giá: 5.0 tỷ
Địa chỉ: Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Long Trường
NGUYỄN TUẤN PHÁT
0932052830 0932052830
Đăng 2 ngày trước

Chính Chủ Bán Nhà Mặt Tiền Trung Tâm Quận 9 Đường 297 Phước Long B
Bán nhà mặt tiền CHÍNH CHỦ trung tâm 9 Đường 297 - P Bán nhà mặt tiền CHÍNH CHỦ trung tâm 9 Đường 297 - PPLB Nhà kinh doanh buôn bán - Diện tích : 100m2 - Kết cấu nhà : 1 Trệt - 2 Lầu - Sân Thượng (4 phòng ngủ, 4 toilet chỗ xe hơi) đặc biệt 2 giếng trời nhà siêu thoáng mát
Diện tích: 100 m2Giá: Thỏa thuận
Địa chỉ: Đường 297, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Phước Long B
Thanh nhàn
0888708198 0888708198
Đăng 4 tuần trước
Bán Gấp Căn Hộ Dịch Vụ Góc 2 Mặt Tiền Đường D3, Phường Tăng Nhơn Phú A
BÁN GẤP CĂN HỘ DỊCH VỤ GÓC HAI MẶT TIỀN ĐƯỜNG – ĐƯỜNG D3 – P BÁN GẤP CĂN HỘ DỊCH VỤ GÓC HAI MẶT TIỀN ĐƯỜNG – ĐƯỜNG D3 – P TĂNG NHƠN PHÚ A – 2066M2 Bán căn hộ góc hai mặt tiền đường 133, phường Tăng Nhơn Phú A, q9 *Căn hộ DV 4 tầng , 24 phòng 4 kiot, full nội thất *Sổ hồng hoàn công sổ sẵn *Tiện ích xung quanh đủ *Mặt đường rộng 12m , vỉa hè, xanh *Trang phòng cháy chữa cháy lối thoát hiểm an toàn *Thu nhập 100tr/tháng *Diện tích công nhận: 206
Diện tích: 206.6 m2Giá: 100.0 triệu
Địa chỉ: Phường Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Phước Long A
0383035263 0383035263
tuanbeo2707bb@*********
Đăng 1 tháng trước
Bds Hvl Kèo Thơm ! Mtkd Sát Lò Lu Q9 112M2 Giá 7.35 Tỷ
BDS HVL KÈO THƠM ! MTKD SÁT LÒ LU Q9 112m2 Giá 7 BDS HVL KÈO THƠM ! MTKD SÁT LÒ LU Q9 112m2 Giá 735 tỷ BÁN LÔ ĐẤTMẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 4 - LÒ LU - TP THỦ ĐỨC DIỆN TÍCH : 1125m2 ngang 4 ️ CÁCH ĐƯỜNG LÒ LU 50M, GẦN TRƯỜNG HỌC MẦM NON ,CẤP 1,2
Diện tích: 112 m2Giá: 7.4 tỷ
Địa chỉ: Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Trường Thạnh
0981260130 0981260130
manhhung.vtk50@*********
Đăng 1 tháng trước

Bán Gấp Giá Hời! Nền Đất Mặt Tiền Đường Liên Phường D/A Sở Văn Hoá Tt Q9 Giá 130Tr/M2
+ Lô 6m x 16,67m (100,02m2), hướng Đông Nam + Mặt tiền đường Liên Phường rộng 30m + Vị trí tuyệt đẹp, hàng hiếm sót lại + Lô sạch đẹp, vướng cống tụ điện - Pháp lý: Sổ đỏ cá nhân đất trống xây dựng - Xung quanh đủ tiện ích siêu thị, trường học nội khu,
Diện tích: 100 m2Giá: 130.0 triệu
Địa chỉ: Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Phước Long B
Viết Quốc
0975147109 0975147109
Đăng 1 tháng trước
Chủ Ngộp Quá Bán Giá Tốt!
• Diện tích: 5 • Diện tích: 55m x 27m, nở hậu – phong thủy cực • Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, • Vị trí: Mặt tiền đường khu vực dân cư đông đúc, thuận tiện kinh doanh cho thuê • Pháp lý: Sổ hồng sang • Giá: 15 tỷ 500 triệu – thương lượng chính chủ Liên hệ Tiến – 0989 689 693
Diện tích: 148 m2Giá: 15.5 tỷ
Địa chỉ: Dương Đình Hội, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Phước Long B
0333964688 0333964688
duongtiennhapho88@*********
Đăng 1 tháng trước
Bds Hvl Bán Mtkd Tăng Nhơn Phú (5X20.3M) 1T3L Giá 21 Tỉ Tl
BDS HVL BÁN MTKD TĂNG NHƠN PHÚ (5x20 BDS HVL BÁN MTKD TĂNG NHƠN PHÚ (5x203m) 1T3L GIÁ 21 TỈ TL - Nhà 4 tầng MT Tăng Nhơn Phú, p Phước Long B, Tp Thủ Đức - 102m2 (5x203m) đất công nhận - Đang cho thuê 33tr
Diện tích: 102 m2Giá: 33.0 triệu
Địa chỉ: Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Phước Long B
0981260130 0981260130
manhhung.vtk50@*********
Đăng 2 tháng trước

Bán Nhà Cấp 4, 130M2 Mặt Tiền Thụt Man Thiện, Q9. Giá Chỉ 7.5 Tỷ
Bán nhà Cấp 4, 130m2 mặt tiền thụt Man Thiện, Q9 Bán nhà Cấp 4, 130m2 mặt tiền thụt Man Thiện, Q9 Giá 75 Tỷ Mô tả: + Vị trí: Mặt tiền thụt Man Thiện, Phường Tăng Nhơn Phú A, Tp Thủ Đức (Quận 9) + Gần Đại Học HuTech, Marketing, Khu Công Nghệ Cao, Ga Metro, 2 phút mặt tiền Lê Văn Việt
Diện tích: 130 m2Giá: 7.5 triệu
Địa chỉ: Man Thiện, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh
Xem thêm ...
Xem khu vực: Bán nhà mặt phố Tăng Nhơn Phú A
Bảo Vũ
0374067463 0374067463
Đăng 2 tháng trước
Lọc theo khoảng giá
- Dưới 500 triệu
- 500 - 800 triệu
- 800 triệu - 1 tỷ
- 1 - 2 tỷ
- 2 - 3 tỷ
- 3 - 5 tỷ
- 5 - 7 tỷ
- 7 - 10 tỷ
- 10 - 20 tỷ
- 20 - 30 tỷ
- Trên 30 tỷ
Xem thêm Thu gọn
Lọc theo diện tích
- Dưới 20 m2
- 20 - 30m2
- 30 - 50 m2
- 50 - 80 m2
- 80 - 100 m2
- 100 - 150 m2
- 150 - 200 m2
- 200 - 250 m2
- 250 - 300 m2
- 300 - 500 m2
- Trên= 500 m2
Xem thêm Thu gọn
Bán nhà mặt phố tại Quận 9
- Long Trường
- Phước Bình
- Long Bình
- Phú Hữu
- Long Thạnh Mỹ
- Tăng Nhơn Phú B
- Phước Long A
- Phước Long B
- Tăng Nhơn Phú A
- Trường Thạnh
- Tân Phú
- Hiệp Phú
- Long Phước
Xem thêm Thu gọn
Lọc theo số phòng ngủ