<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" ?>
<rss version="2.0" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
                    xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
                    xmlns:webfeeds="http://webfeeds.org/rss/1.0"
                    xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/">
    <channel>
        <title>Mua bán nhà đất Phường 10, Quận Phú Nhuận chính chủ 04/2026</title>
        <link>https://1homez.com/nha-dat-ban-phuong-10-phu-nhuan-ho-chi-minh</link>
        <description>Thị trường mua bán nhà đất Phường 10 Quận Phú Nhuận mới nhất từ nguồn bất động sản chính chủ Quận Phú Nhuận. Nhà đất Phường 10 với đa dạng về diện tích, loại hình, cam kết đầy đủ giấy tờ pháp lý, giao dịch nhanh chóng.</description>
        <language>vi</language>
        <copyright>Copyright (c) 1homez All rights reserved.</copyright>
        <ttl>5</ttl>
        <pubDate>Sun, 05 Apr 2026 05:27:13 +0700</pubDate>
                    <item>
                <title><![CDATA[Hẻm 309 Nguyễn Văn Trỗi - Nhà 4 Lầu Đẹp (9X7,5M) Giá 13.5 Tỷ]]></title>
                <link>https://1homez.com/hem-309-nguyen-van-troi-nha-4-lau-dep-9x75m-gia-135-ty-lB25Wnxzj1</link>
                <category>Bán đất</category>
                <description><![CDATA[<b class="phrase-highlight">HẺM</b> 309 NGUYỄN TRỌNG TUYỂN - <b class="phrase-highlight">HẺM</b> THÔNG BÀN CỜ, PHÚ NHUẬN - GIÁP QUẬN 3 + DT: 9 x 7,5m vuông vức + Nhà lửng 3 lầu ST sàn suốt, cầu thang ốpkính cường lực + Nguồn thu ổn định 35 triệu/th, phòng tập yoga + Giá 13 - Xem thêm &lt;a href=&#039;https://1homez.com/ban-dat-phuong-10-phu-nhuan-ho-chi-minh&#039;&gt;Bán đất Phường 10&lt;/a&gt;]]></description>
                <guid isPermaLink="false">https://1homez.com/:products:lB25Wnxzj1</guid>
                <pubDate>Fri, 12 Dec 2025 16:29:14 +0700</pubDate>
            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Sổ Hồng Riêng 110M2 Mặt Tiềng Đường Lê Văn Sỹ Q.pn Dt 4,06 X 27M 2 Tg]]></title>
                <link>https://1homez.com/so-hong-rieng-110m2-mat-tieng-duong-le-van-sy-qpn-dt-406-x-27m-2-tg-WLZE2vJM3q</link>
                <category>Bán nhà riêng</category>
                <description><![CDATA[CÒN 1 CĂN!!! Sổ hồng 110m2 Mặt Tiềng đường LÊ VĂN SỸ QCÒN 1 CĂN!!! Sổ hồng 110m2 Mặt Tiềng đường LÊ VĂN SỸ QPN Thông tin 4,06m X 27m 2 tầng Gần giáo xứ Ba Chuông, TRỤC ĐƯỜNG CHÍNH <b class="phrase-highlight">kinh doanh</b> tấp nập sầm uất 1Ophut sân bay Tân Sơn Nhất 25 tỷ5 TL chính chủ - Xem thêm &lt;a href=&#039;https://1homez.com/ban-nha-rieng-phuong-10-phu-nhuan-ho-chi-minh&#039;&gt;Bán nhà riêng Phường 10&lt;/a&gt;]]></description>
                <guid isPermaLink="false">https://1homez.com/:products:WLZE2vJM3q</guid>
                <pubDate>Fri, 12 Dec 2025 16:30:38 +0700</pubDate>
            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Giá : 6Tỷ650 Thương Lượng 💰💰💰💰 Chính Chủ Bán Nhà Hẻm Đặng Văn Ngữ]]></title>
                <link>https://1homez.com/gia-6ty650-thuong-luong-chinh-chu-ban-nha-hem-dang-van-ngu-7LgOJlxbLE</link>
                <category>Bán nhà riêng</category>
                <description><![CDATA[Giá : 3tỷ650 thương lượng 💰💰💰💰 Chính Chủ Bán Nhà <b class="phrase-highlight">Hẻm</b> Đặng Văn Ngữ Quận Phú Nhuận - Diện tích : 3Giá : 3tỷ650 thương lượng 💰💰💰💰 Chính Chủ Bán Nhà <b class="phrase-highlight">Hẻm</b> Đặng Văn Ngữ Quận Phú Nhuận - Diện tích : 35m X 13m , CN 42m2 - Trệt lầu Giá : 3tỷ650 thương lượng 💰💰💰💰 ☎️Lh: 0 - Xem thêm &lt;a href=&#039;https://1homez.com/ban-nha-rieng-phuong-10-phu-nhuan-ho-chi-minh&#039;&gt;Bán nhà riêng Phường 10&lt;/a&gt;]]></description>
                <guid isPermaLink="false">https://1homez.com/:products:7LgOJlxbLE</guid>
                <pubDate>Fri, 12 Dec 2025 16:28:25 +0700</pubDate>
            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Hẻm Lê Văn Sỹ (6X13,5M) - Nhà 2 Lầu, Chính Chủ Đến Nay. 12.5 Tỷ]]></title>
                <link>https://1homez.com/hem-le-van-sy-6x135m-nha-2-lau-chinh-chu-den-nay-125-ty-o3eMlnq83P</link>
                <category>Bán nhà riêng</category>
                <description><![CDATA[NHÀ <b class="phrase-highlight">HẺM</b> DÂN CƯ LÊ VĂN SỸ - PHÚ NHUẬN + <b class="phrase-highlight">Hẻm</b> xe tải nhà + DT: 6 x 13,5m ( 71m2) + Nhà 2 lầu kiên cố Giá 12NHÀ <b class="phrase-highlight">HẺM</b> DÂN CƯ LÊ VĂN SỸ - PHÚ NHUẬN + <b class="phrase-highlight">Hẻm</b> xe tải nhà + DT: 6 x 13,5m ( 71m2) + Nhà 2 lầu kiên cố Giá 12 - Xem thêm &lt;a href=&#039;https://1homez.com/ban-nha-rieng-phuong-10-phu-nhuan-ho-chi-minh&#039;&gt;Bán nhà riêng Phường 10&lt;/a&gt;]]></description>
                <guid isPermaLink="false">https://1homez.com/:products:o3eMlnq83P</guid>
                <pubDate>Fri, 12 Dec 2025 16:30:28 +0700</pubDate>
            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Bán Tòa Nhà Nguyễn Văn Trỗi P,10 Quận Phú Nhuận, Dt:12X30M Giá 60 Tỷ]]></title>
                <link>https://1homez.com/ban-toa-nha-nguyen-van-troi-p10-quan-phu-nhuan-dt12x30m-gia-60-ty-qBWrNz6zjD</link>
                <category>Bán nhà mặt phố</category>
                <description><![CDATA[Chĩnh chủ <b class="phrase-highlight">bán tòa nhà</b> CHDV đường nguyễn Văn Trỗi Phường 10 Quận Phú Nhuận - Diện tích: 12m X 30 mChĩnh chủ <b class="phrase-highlight">bán tòa nhà</b> CHDV đường nguyễn Văn Trỗi Phường 10 Quận Phú Nhuận - Diện tích: 12m X 30 m Công nhận: 350m2 - Kết cấu: 5 tầng bê tông cốt thép, kiên cố - Gồm: 52 phòng CHDV - Xem thêm &lt;a href=&#039;https://1homez.com/ban-nha-mat-pho-phuong-10-phu-nhuan-ho-chi-minh&#039;&gt;Bán nhà mặt phố Phường 10&lt;/a&gt;]]></description>
                <guid isPermaLink="false">https://1homez.com/:products:qBWrNz6zjD</guid>
                <pubDate>Wed, 31 Dec 2025 10:55:13 +0700</pubDate>
            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Nhà 4 Lầu - Hẻm Hoàng Diệu (7,7X14M Hẻm Hậu) Giá 25 Tỷ]]></title>
                <link>https://1homez.com/nha-4-lau-hem-hoang-dieu-77x14m-hem-hau-gia-25-ty-wjmEKQbDj5</link>
                <category>Bán đất</category>
                <description><![CDATA[<b class="phrase-highlight">HẺM</b> HOÀNG DIỆU- ĐẶNG VĂN NGỮ, P10, PHÚ NHUẬN + DT: 7,7 x 14m nở hậu + Nhà 1 3 lầu kiên cố, <b class="phrase-highlight">hẻm</b> hậu 2m đỗ cửa + Đường nhà 5m khu đồng bộ, yên tĩnh dân trí cao + Nguồn thu ổn định 400 triệu/năm ký 6 năm (đã vận hành 2 năm) + Sổ vay ngân hàng Giá 25 tỷ LH: Linh (viber) thông tin chính xác, cảm ơn đọc tin - Xem thêm &lt;a href=&#039;https://1homez.com/ban-dat-phuong-10-phu-nhuan-ho-chi-minh&#039;&gt;Bán đất Phường 10&lt;/a&gt;]]></description>
                <guid isPermaLink="false">https://1homez.com/:products:wjmEKQbDj5</guid>
                <pubDate>Sat, 28 Feb 2026 16:15:14 +0700</pubDate>
            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Nhà 4 Lầu - Hẻm Hoàng Diệu (7,7X14M Hẻm Hậu) Giá 23 Tỷ]]></title>
                <link>https://1homez.com/nha-4-lau-hem-hoang-dieu-77x14m-hem-hau-gia-23-ty-n3JEllkZBZ</link>
                <category>Bán đất</category>
                <description><![CDATA[<b class="phrase-highlight">HẺM</b> HOÀNG DIỆU- ĐẶNG VĂN NGỮ, P10, PHÚ NHUẬN + DT: 7,7 x 14m nở hậu + Nhà 1 3 lầu kiên cố, <b class="phrase-highlight">hẻm</b> hậu 2m đỗ cửa + Đường nhà 5m khu đồng bộ, yên tĩnh dân trí cao + Nguồn thu ổn định 400 triệu/năm ký 6 năm (đã vận hành 2 năm) + Sổ vay ngân hàng Giá 23 tỷ LH: Linh (viber) thông tin chính xác, cảm ơn đọc tin - Xem thêm &lt;a href=&#039;https://1homez.com/ban-dat-phuong-10-phu-nhuan-ho-chi-minh&#039;&gt;Bán đất Phường 10&lt;/a&gt;]]></description>
                <guid isPermaLink="false">https://1homez.com/:products:n3JEllkZBZ</guid>
                <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 22:45:10 +0700</pubDate>
            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Góc Ngã 4 Huỳnh Văn Bánh - Nguyễn Văn Trỗi 🏡4,9M X18M 3 Tầng Kiên Cố]]></title>
                <link>https://1homez.com/goc-nga-4-huynh-van-banh-nguyen-van-troi-49m-x18m-3-tang-kien-co-m3Enera0Lb</link>
                <category>Bán nhà riêng</category>
                <description><![CDATA[Góc ngã 4 Huỳnh Văn Bánh - Nguyễn Văn Trỗi 🏡4,9m X18m 3 tầng kiên cố, sân thượng ban công rộng thoáng mát Ô TÔ đậu thoải mái nhà 10phut sân bay Tân Sơn Nhất 15ti Chính chủ sổ hồngGóc ngã 4 Huỳnh Văn Bánh - Nguyễn Văn Trỗi 🏡4,9m X18m 3 tầng kiên cố, sân thượng ban công rộng thoáng mát Ô TÔ đậu thoải mái nhà 10phut sân bay Tân Sơn Nhất 15ti Chính chủ sổ hồng - Xem thêm &lt;a href=&#039;https://1homez.com/ban-nha-rieng-phuong-10-phu-nhuan-ho-chi-minh&#039;&gt;Bán nhà riêng Phường 10&lt;/a&gt;]]></description>
                <guid isPermaLink="false">https://1homez.com/:products:m3Enera0Lb</guid>
                <pubDate>Tue, 23 Dec 2025 01:20:11 +0700</pubDate>
            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Sổ Hồng Riêng 110M2 Mặt Tiềng Đường Lê Văn Sỹ Q.pn Dt 4,06 X 27M 2Tg]]></title>
                <link>https://1homez.com/so-hong-rieng-110m2-mat-tieng-duong-le-van-sy-qpn-dt-406-x-27m-2tg-K3NV7kQG3y</link>
                <category>Bán nhà riêng</category>
                <description><![CDATA[Sổ hồng 110m2 Mặt Tiềng đường LÊ VĂN SỸ QSổ hồng 110m2 Mặt Tiềng đường LÊ VĂN SỸ QPN Dt 4,06 X 27m 2 tầng Gần giáo xứ Ba Chuông, 10phut sân bay Tân Sơn Nhất 25 tỷ5 TL chính chủ - Xem thêm &lt;a href=&#039;https://1homez.com/ban-nha-rieng-phuong-10-phu-nhuan-ho-chi-minh&#039;&gt;Bán nhà riêng Phường 10&lt;/a&gt;]]></description>
                <guid isPermaLink="false">https://1homez.com/:products:K3NV7kQG3y</guid>
                <pubDate>Fri, 12 Dec 2025 16:30:57 +0700</pubDate>
            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Hẻm 305 Nguyễn Văn Trỗi - Nhà 4 Lầu Đẹp (9X7,5M) Giá 12.5 Tỷ]]></title>
                <link>https://1homez.com/hem-305-nguyen-van-troi-nha-4-lau-dep-9x75m-gia-125-ty-WLwqZaEQBN</link>
                <category>Bán đất</category>
                <description><![CDATA[<b class="phrase-highlight">HẺM</b> 305 NGUYỄN TRỌNG TUYỂN - <b class="phrase-highlight">HẺM</b> THÔNG BÀN CỜ, PHÚ NHUẬN - GIÁP QUẬN 3 + DT: 9 x 7,5m vuông vức + Nhà lửng 3 lầu ST sàn suốt, cầu thang ốpkính cường lực + Nguồn thu ổn định 35 triệu/th, phòng tập yoga + Giá 12 - Xem thêm &lt;a href=&#039;https://1homez.com/ban-dat-phuong-10-phu-nhuan-ho-chi-minh&#039;&gt;Bán đất Phường 10&lt;/a&gt;]]></description>
                <guid isPermaLink="false">https://1homez.com/:products:WLwqZaEQBN</guid>
                <pubDate>Wed, 17 Dec 2025 23:15:12 +0700</pubDate>
            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Hẻm Hoàng Diệu - Phú Nhuận (8,1X13M) Hđt 58Tr/Tháng. Giá 25.6 Tỷ]]></title>
                <link>https://1homez.com/hem-hoang-dieu-phu-nhuan-81x13m-hdt-58trthang-gia-256-ty-pLv600m1Lw</link>
                <category>Bán đất</category>
                <description><![CDATA[+ Địa chỉ: <b class="phrase-highlight">hẻm</b> Hoàng Diệu, P10, Phú Nhuận cũ (Phường Phú Nhuận) + Công ~100m2 (8,1 x 13m) + Nhà 1 2 lầu sân vườn+ Địa chỉ: <b class="phrase-highlight">hẻm</b> Hoàng Diệu, P10, Phú Nhuận cũ (Phường Phú Nhuận) + Công ~100m2 (8,1 x 13m) + Nhà 1 2 lầu sân vườn - Xem thêm &lt;a href=&#039;https://1homez.com/ban-dat-phuong-10-phu-nhuan-ho-chi-minh&#039;&gt;Bán đất Phường 10&lt;/a&gt;]]></description>
                <guid isPermaLink="false">https://1homez.com/:products:pLv600m1Lw</guid>
                <pubDate>Tue, 17 Mar 2026 20:50:07 +0700</pubDate>
            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[4.8Mx10M 5 Tầng Mt Đường Lê Văn Sỹ - Huỳnh Văn Bánh Chính Chủ Định Cư]]></title>
                <link>https://1homez.com/48mx10m-5-tang-mt-duong-le-van-sy-huynh-van-banh-chinh-chu-dinh-cu-ajkEMW5o3v</link>
                <category>Bán nhà mặt phố</category>
                <description><![CDATA[5 TẦNG <b class="phrase-highlight">MT</b> đường LÊ VĂN SỸ - Huỳnh Văn Bánh Chính Chủ Định cư Úc Ngang45 TẦNG <b class="phrase-highlight">MT</b> đường LÊ VĂN SỸ - Huỳnh Văn Bánh Chính Chủ Định cư Úc Ngang48m*1Om 5 TẦNG sân thượng Khu <b class="phrase-highlight">MT</b> <b class="phrase-highlight">kinh doanh</b> đông đúc 16 🌹5 📞<b class="phrase-highlight">0988 734073</b> Sổ h đăng bộ sang ngay! - Xem thêm &lt;a href=&#039;https://1homez.com/ban-nha-mat-pho-phuong-10-phu-nhuan-ho-chi-minh&#039;&gt;Bán nhà mặt phố Phường 10&lt;/a&gt;]]></description>
                <guid isPermaLink="false">https://1homez.com/:products:ajkEMW5o3v</guid>
                <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 22:45:10 +0700</pubDate>
            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Bán Nhà Chính Chủ Mt Đường Đặng Văn Ngữ, Phú Nhuận Giá 2Tỷ950 Sổ Sẵn]]></title>
                <link>https://1homez.com/ban-nha-chinh-chu-mt-duong-dang-van-ngu-phu-nhuan-gia-2ty950-so-san-WLwqZweXBN</link>
                <category>Bán nhà riêng</category>
                <description><![CDATA[Chủ cần bán xoay vốn - Vị trí: Đường Đặng Văn Ngữ, P10, Phú Nhuận - Nằm trục Đặng Văn Ngữ, khu dân cư an ninh, dân trí cao, thuận tiện di chuyển các <b class="phrase-highlight">hẻm</b> xe hơi 4m - Tiện ích xung quanh: • Chợ &amp; siêu thị mini: cách ~100m • Trường học các cấp: 200-300m • Bệnh viện &amp; phòng khám: ~500m • Công viên, cafe, uống: bán kính 100-200m • Ra trục Nguyễn Văn Trỗi: ~3 phút • Di chuyển Quận 1: 10 phút - Ưu điểm nổi bật: • Khu trung tâm Phú Nhuận hiếm <b class="phrase-highlight">nhà bán</b> • <b class="phrase-highlight">Hẻm</b> sạch yên tĩnh, dài • Gần sân bay, thuận tiện đi công tác • Phù hợp + cho thuê cao Giá bán: 2tỷ950 Diện tích: 4 - Xem thêm &lt;a href=&#039;https://1homez.com/ban-nha-rieng-phuong-10-phu-nhuan-ho-chi-minh&#039;&gt;Bán nhà riêng Phường 10&lt;/a&gt;]]></description>
                <guid isPermaLink="false">https://1homez.com/:products:WLwqZweXBN</guid>
                <pubDate>Fri, 27 Mar 2026 19:06:11 +0700</pubDate>
            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Nhà Hiếm Phú Nhuận - Đặng Văn Ngữ - Hoàng Diệu - Lê Văn Sỹ - 53M2]]></title>
                <link>https://1homez.com/nha-hiem-phu-nhuan-dang-van-ngu-hoang-dieu-le-van-sy-53m2-bBobvJqEjg</link>
                <category>Bán nhà riêng</category>
                <description><![CDATA[HÀNG HIẾM PHÚ NHUẬN – <b class="phrase-highlight">HẺM</b> 4HÀNG HIẾM PHÚ NHUẬN – <b class="phrase-highlight">HẺM</b> 45M ĐẶNG VĂN NGỮ – 53M² – CÓ DÒNG TIỀN – CHỈ 6 TỶ 790 <b class="phrase-highlight">Căn nhà</b> nằm <b class="phrase-highlight">hẻm</b> 16 Đặng Văn Ngữ, P10 Phú Nhuận (nay Phường Phú Nhuận), khu vực trung tâm, dân cư văn minh, cực kỳ hiếm <b class="phrase-highlight">nhà bán</b> tầm Thông tin chi tiết: Diện tích 53m², ngang 3 - Xem thêm &lt;a href=&#039;https://1homez.com/ban-nha-rieng-phuong-10-phu-nhuan-ho-chi-minh&#039;&gt;Bán nhà riêng Phường 10&lt;/a&gt;]]></description>
                <guid isPermaLink="false">https://1homez.com/:products:bBobvJqEjg</guid>
                <pubDate>Wed, 01 Apr 2026 23:50:11 +0700</pubDate>
            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Bán Nhà Cực Đẹp Đặng Văn Ngữ, P10, Phú Nhuận, 4,45 Tỷ, Sổ Hồng Riêng]]></title>
                <link>https://1homez.com/ban-nha-cuc-dep-dang-van-ngu-p10-phu-nhuan-445-ty-so-hong-rieng-m36oDOJPLw</link>
                <category>Bán nhà riêng</category>
                <description><![CDATA[🔥 BÁN NHÀ PHÚ NHUẬN – ĐẶNG VĂN NGỮ – GIÁ 4,45 TỶ 🔥 📍 Đường Đặng Văn Ngữ, Phường 10, Quận Phú Nhuận 📐 Diện tích đất: 103,9 m² 🏗️ Diện tích xây dựng: 76,3 m² – tổng sàn: 263,3 m² 📏 Kích thước: ngang 5m × dài 17m 🏠 Kết cấu: 1 + 2 lầu + sân thượng 🚗 <b class="phrase-highlight">Hẻm</b> rộng, thông thoáng, xe thuận tiện 🌟 Tiện ích &amp; vị trí: – Trục Đặng Văn Ngữ sầm uất, chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện – Kết nối Phan Đình Phùng – Huỳnh Văn Bánh – Nguyễn Văn Trỗi – Di chuyển thuận tiện sang Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh, Tân Bình – Khu dân cư ổn định, an ninh, phù hợp cho thuê 💰 Giá: 4,45 tỷ 📞 Liên hệ: <b class="phrase-highlight">0704422067</b> – Khoa Dương hỗ trợ nhà hôm nay! - Xem thêm &lt;a href=&#039;https://1homez.com/ban-nha-rieng-phuong-10-phu-nhuan-ho-chi-minh&#039;&gt;Bán nhà riêng Phường 10&lt;/a&gt;]]></description>
                <guid isPermaLink="false">https://1homez.com/:products:m36oDOJPLw</guid>
                <pubDate>Tue, 16 Dec 2025 09:35:09 +0700</pubDate>
            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Mặt Tiền Nguyễn Trọng Tuyển - Ngang 9M - 153M2 - Kinh Doanh Tốt]]></title>
                <link>https://1homez.com/mat-tien-nguyen-trong-tuyen-ngang-9m-153m2-kinh-doanh-tot-1jG0zGzgB8</link>
                <category>Bán nhà mặt phố</category>
                <description><![CDATA[**<b class="phrase-highlight">MẶT TIỀN</b> NGUYỄN TRỌNG TUYỂN – NGANG 9M HIẾM – 153M² – DÒNG TIỀN 50TR/THÁNG** <b class="phrase-highlight">Căn nhà</b> tọa lạc trục Nguyễn Trọng Tuyển, P10 Phú Nhuận (nay P**<b class="phrase-highlight">MẶT TIỀN</b> NGUYỄN TRỌNG TUYỂN – NGANG 9M HIẾM – 153M² – DÒNG TIỀN 50TR/THÁNG** <b class="phrase-highlight">Căn nhà</b> tọa lạc trục Nguyễn Trọng Tuyển, P10 Phú Nhuận (nay P - Xem thêm &lt;a href=&#039;https://1homez.com/ban-nha-mat-pho-phuong-10-phu-nhuan-ho-chi-minh&#039;&gt;Bán nhà mặt phố Phường 10&lt;/a&gt;]]></description>
                <guid isPermaLink="false">https://1homez.com/:products:1jG0zGzgB8</guid>
                <pubDate>Wed, 01 Apr 2026 08:50:13 +0700</pubDate>
            </item>
            </channel>
</rss>
