Quỹ Đất Lớn Hiếm Mặt Tiền Quận 7 Để Xây Vp, Ks, Chdv Gần Bigc, Bệnh Viện Quận 7

Khu vực:Cho thuê căn hộ chung cư tại Phường Bình Thuận

Quỹ đất hiếm mặt tiền Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, Quận 7 (Con đường thương mại bậc nhất Quận 7).
Cách Phú Mỹ Hưng 700m, cách Huỳnh Tấn Phát 500m, đối diện Big C, Bệnh Viện Q7, trường Việt Úc, chung cư 7. Khu vực thương mại toà nhà chung cư cao tầng.
DT: 9x58m, DTCN: 422,55 m². Hướng ĐN. LG vô 10m.
Lộ giới đường Nguyễn Thị Thập: 35m.
Kết cấu: Đất trống tiện xây Building, KS, CHDV. Hầm, 10 tầng nổi.
Sổ hồng công chứng cọc 10%, thời gian 1 tháng công chứng.
Giá bán thiện chí: 80 tỷ TL nhẹ. Đơn 189tr/m².
Thông tin, hình ảnh, bán 100%.
LH: 0936 002 *** Mr Trường (Call/Zalo).
----------------------------------------------
Phương án đầu tư:
- Mua xong phép xây dựng: Hầm + Trệt + lửng + 8 tầng nổi + tầng kỹ thuật.
- Mật độ XD: 75%. DTXD 320m.
- Hệ số sử dụng đất 6, tổng DT sàn 2.500m2 sàn.
- Thời gian xây dựng + PCCC + hoàn công: 2 năm
- Tổng tiền xây tòa nhà: 15 tỷ cho BuilDing 20 tỷ cho CHDV. 
- Chi 100 tỷ 2 năm tòa Building VP CHDV (~125 phòng). Rap cho thuê 20 ngàn - 25 ngàn USD (khoảng 500tr/tháng).
- Giá chào bán 150 tỷ TL tính trị BDS tăng tự nhiên thời gian 2 năm XD, lợi nhuận 40% điều chắn. Đây 1 tài sản đầu tư tiền khai thác dòng tiền
- Xin chân thành cảm ơn Quý khách.