Central Premium

Dự án căn hộ Central Premium là tổ hợp gồm căn hộ cao cấp, khu thương mại dịch vụ, văn phòng, shophouse... mang đến cho cư dân cuộc sống thuận tiện và thư giãn trọn vẹn. Dự án được phát triển bởi chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai, với thiết kế hiện đại, tiện nghi, hoàn thành và bàn giao năm 2020.

Vị trí căn hộ Central Premium

Dự án Central Premium tọa lạc ở mặt tiền, số 856 đường Tạ Quang Bửu, Phường 5, Quận 8, TP.HCM. Đây được coi là vị trí độc tôn của quận 8 nhờ lợi thế gần kề ngã 4 đường Tạ Quang Bửu, Phạm Hùng, 1011 và 332. Nhờ vậy, việc di chuyển, kết nối của cư dân phục vụ cho mục đích sinh hoạt, học tập, công tác đến trung tâm và các vùng lân cận đều rất dễ dàng. 

Từ dự án, cư dân dễ dàng và thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm thành phố là Quận 1, Quận 3, Quận 5 và Quận 7,… thông qua các trục giao thông chính với vài phút di chuyển.

Liên kết vùng của dự án:

• Cách Trường mầm non Việt Mỹ chỉ 550m với 2 phút lái xe.
• Cách trường tiểu học Việt Mỹ 3,4km với 7 phút lái xe.
• Cách trường quốc tế Anh Việt (BVIS) chỉ 3,8km với 9 phút lái xe.
• Cách trường Đại Học Công Nghệ Sài Gòn 2,2km với 6 phút lái xe.
• Cách Bệnh viện Đa khoa Nam Sài Gòn 6,1km với 14 phút lái xe.
• Cách Bệnh viện Đại học Y dược TP.HCM 4,5km với 9 phút lái xe
• Cách Bệnh viện Chợ Rẫy 5km với 11 phút lái xe.
• Cách MM Mega Market Bình Phú 8,4km với 15 phút lái xe.
• Cách Coopmart Tuy Lý Vương 2,7km với 6 phút lái xe.
• Cách trung tâm quận 1 khoảng 8km với 15 phút lái xe.

Quy hoạch - Quy mô

Căn hộ Central Premium thuộc quy hoạch của Khu phức hợp Chánh Hưng Giai Việt, tổng diện tích hơn 4 ha gồm 8 block chung cư. Khu căn hộ cao cấp Central Premium với quy mô gồm 2 block cao 27 tầng với tổng cộng 500 căn hộ, do liên doanh giữa công ty CP Giai Việt và Quốc Cường Gia Lai đầu tư phát triển. 

Khu căn hộ nằm trong cộng đồng dân cư văn minh, liền kề với trung tâm hành chính của quận 8. Được bao bọc bởi các tuyến đường giao thông quan trọng như Tạ Quang Bửu, đường 1011 nối ra Phạm Văn Hiển và đường nội khu gần với cầu Nguyễn Tri Phương. Dự án có mật độ xây dựng toàn khu chỉ đạt 25%, với nhiều khoảng không gian dành cho cây xanh, cảnh quan và tiện ích.

Nằm ở trung tâm quận 8, mang đến cho căn hộ Central Premium những lợi thế về quy hoạch như mạng lưới giao thông đường bộ, đường thủy thuận lợi. Là khu vực đầu mối phát triển hoạt động kinh tế, thương mại -  dịch vụ, góp phần thúc đẩy tiềm năng tăng giá trị bất động sản.

Sau đây là một số giải pháp quy hoạch trong khu vực quận 8 sẽ giúp chỉnh trang đô thị và lợi thế cạnh tranh của bất động sản nơi đây:

• Dự án nâng cấp đường Cao Lỗ từ 7 lên 30m, giúp việc di chuyển qua nút giao với đường Tạ Quang Bửu, Phạm Thế Hiển trở nên thông suốt.
• Xây dựng Cầu Bình Tiên giúp gải quyết nạn ùn tắc giao thông ở nút giao Phạm Thế Hiển và Võ Văn Kiệt.
• Xây mới cầu Phú Định, kết nối giao thông thuận lợi ở khu vực Phía Tây đến cảng Hiệp Phước, Cát Lái.
• Cải tạo kênh Đôi và bổ sung các tuyến giao thông đường thủy.
• Tuyến Metro 3A giúp kết nối từ Bến Thành đến Tân Kiên, tạo nên một mạng lưới giao thông hoàn chỉnh, rút ngắn tối đa thời gian vào trung tâm.

Tiện ích

Tiện ích nội khu

Dự án căn hộ Central Premium quận 8 có lợi thế nổi bật là dù nằm ở vị trí trung tâm nhưng sở hữu quỹ đất rộng lên tới 9000m2. Chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai đã phát triển nhiều khoảng xanh và tiện ích nội khu để đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân tại đây. Đặc biệt, dự án dành 6 tầng ở khối đế để phát triển TTTM, vui chơi giải trí cho cư dân tại đây cũng như trong khu vực.

Những tiện ích nội khu hiện đại giúp cư dân tận hưởng trọn vẹn cuộc sống thư giãn, tiện nghi, văn minh mà không cần phải đi đâu xa như:

• Công viên sinh thái nội khu
• Hồ bơi tiêu chuẩn quốc tế
• Trung tâm thương mại cao cấp
• Sân chơi trẻ em
• Khu vui chơi dành cho trẻ em
• Khu vực thể dục thể thao
• Khu nhà hàng sang trọng
• Phòng sinh hoạt cộng đồng
• Khu Cafe
• Khu Y Tế
• Khu giáo dục liên cấp
• Gym, Spa
• Khu BBQ
• Sân vườn cảnh quan
  ….

Tiện ích ngoại khu

Hệ thống ngân hàng, cơ quan hành chính:

• Ngân hàng Vietcombank, Agribank, Sacombank
• Văn phòng công chứng quận 8

Giải trí:

Sân bóng đá Phạm Hùng/Sân bóng đá Quốc Hưng

• Công viên Bông Sao
• Nhà thiếu nhi quận 8
• Sân vận động quận 8

Hệ thống giáo dục các cấp:

• Trường mầm non Hoa Trà Mi quận 8; trường mầm non Kid Garden; trường mầm non Việt Mỹ
• Trường tiểu học Hoàng Minh Đạo; Trường tiểu học và THCS quốc tế Mỹ Úc; Trường tiểu học Bông Sao; trường quốc tế Anh Việt (BVIS)
• Trường THPT Lương Văn Can
• Trường Đại Học Công Nghệ Sài Gòn; Đại học Y Dược TP.HCM, Đại học RMIT

Mua sắm:

• Siêu thị Điện Máy Xanh
• MM Mega Market Bình Phú
• Coopmart Tuy Lý Vương
• Siêu thị lớn Satra
• Nhà sách Nguyễn Văn Cừ
• Trung tâm An Đông Plaza

Giá bán

Giá bán căn hộ Central Premium quận 8 trên thị trường thứ cấp hiện nay dao động từ 45 - 52 triệu đồng/m2. Cụ thể như sau:

• Căn hộ 30m2 - 1PN giá bán 1.5 tỷ.
• Căn hộ 35m2 - 1PN giá bán 1,7 tỷ.
• Căn hộ 37m2 - 1PN giá bán 1,95 tỷ.
• Căn hộ 58m2 - 2PN giá bán 2,9 tỷ.
• Căn hộ 68m2 -  2PN giá 3,3 tỷ.
• Căn hộ 73m2 - 2PN giá 3,45 tỷ.
• Căn hộ 87m2 - 3PN giá 4,3 tỷ.

Giá cho thuê căn hộ Central Premium từ 8 - 15 triệu/tháng.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo giá bán một số dự án căn hộ Quận 8 sau:

• Căn hộ D-Aqua giá bán từ 40 – 45 triệu/m2.
• Căn hộ Diamond Lotus Riverside giá bán từ 40 – 50 triệu/m2.
• Căn hộ The Pegasuite giá bán từ 34 – 39 triệu/m2.
• Căn hộ Sunshine Avenue giá bán từ 23 – 26 triệu/m2.
• Căn hộ Hado Green Lane giá bán từ 35 – 40 triệu/m2.

Phí quản lý căn hộ Central Premium Quận 8

• Phí quản lý: 15.000 (VNĐ)/tháng.
• Phí gửi xe máy: 120.000 (VNĐ)/tháng.
• Phí gửi ô tô: 1.500.000 (VNĐ)/tháng.

Tiến độ bàn giao

Dự án đã hoàn thành và bàn giao vào quý IV/2020. 

Bàn giao căn hộ với nội thất cơ bản như: 

• Sàn gạch bóng kiếng 600x600.
• Tường hoàn thiện sơn nước.
• Trần thạch cao đã đi sẵn bóng đèn tiết kiệm điện.
• Thiết bị điện và viễn thông: Cung cấp ổ cắm và đầu ra.
• Full thiết bị vệ sinh WC.

Hình ảnh căn hộ bàn giao:

Thiết kế - Mặt bằng

Tại dự án Central Premium Quận 8, các căn hộ được thiết kế đa dạng diện tích:

• Loại căn hộ chung cư diện tích 51,02m2 - 97,92m2.
• Loại căn officetel diện tích 26m2 - 52,95m2.

Mỗi căn hộ đều được bố trí hợp lý, vừa giúp tối đa hóa diện tích công năng sử dụng vừa mang lại tính thẩm mỹ cao. Không gian mở, ban công rộng thoáng bên trong các căn hộ tạo cảm giác rộng rãi, thoáng mát.

Tuy nhiên, bên cạnh những ưu điểm nổi bật trong thiết kế căn hộ, cũng tồn tại một điểm hạn chế đó là các căn hộ bị giới hạn tầm view do xung quanh là các tòa tháp hiện hữu của khu căn hộ Chánh Hưng - Giai Việt.

Hình ảnh mặt bằng tổng thể:

Hình ảnh mặt bằng căn hộ:

Hình ảnh thực tế căn hộ Central Premium:

Một số hình ảnh khác: