29 Phòng Khép Kín Phố Cầu Giấy, 118M2 X 7T Thang Máy. Dòng Tiền 1,8 Tỷ/Năm

Khu vực:Cho thuê nhà trọ, phòng trọ tại Phường Dịch Vọng

29 phòng khép kín phố Cầu Giấy. 118m² x 7T. Thang máy. Dòng tiền 1,8 tỷ/năm.
- Tầng 1: Để xe + 1 phòng khép kín.
- Tầng 2 6: Mỗi tầng 5 phòng khép kín.
- Tầng 7: 3 phòng khép kín + sân phơi.
- Giá cho thuê 7p x 4.7 + 6p x 4.9tr + 10p x 4.8tr + 6 x 4.5 = 135tr.
- Dịch vụ 29 phòng = 60 x 250k/ = 15tr.
- Tổng: 135 + 15 = 150tr/ tháng x 12 tháng = 1.8 tỷ/năm.
- Nội thất các phòng: Giường, chăn ga gối đệm, tủ quần áo, bàn trang điểm, hệ thống bếp, tủ lạnh, máy hút mùi, bình nóng lạnh, điều hòa, thảm trải sàn, bàn ...
- Nội thất chung: 4 máy giặt - sấy công nghiệp, khóa vân tay, camera tầng, hệ thống PCCC, điện thông minh.
Liên hệ Tuấn 24/7 ạ! SĐT: 0988 369 ***
Lợi ích việc đầu tư nhà dòng tiền (tòa nhà chung cư mini) thời điểm thị trường khăn này:
1. Giá sát trị thực. Đơn đất 100 triệu/m 150 triệu/m. Ngoài đơn xây dựng 7,5 triệu/m x 7 tầng 8 tầng (~ 50 triệu/m 60 triệu/m).
= Đơn cho tòa nhà 150 triệu/m 210 triệu/m.
2. Dòng tiền hiện 7 - 8%/năm, tổng trị đầu tư (cả nhà + đất). Con số lãi tiền gửi ngân hàng thời điểm hiện (9 - 10%/năm), an toàn
Anh/Chị gửi 15 - 20 tỷ ngân hàng cảm thực yên tâm Ngân hàng thời gian "PHỐT" liên quan tiền gửi Khách hàng.
3. Về dài, lãi suất tiền gửi ngân hàng thể 9 - 10%/năm. Có thời điểm lãi suất 5 - 6 - 7%. Tại thời điểm ràng đầu tư tòa nhà dòng tiền lợi nhuận cao
4. Về dài, lợi nhuận tòa nhà dòng tiền tăng 10 - 12%, chí 15%, thuê nhà tăng,
5. Có khả năng khai thác 50 - 100 năm. Vì nhu cầu bao Với việc 1 dòng tiền đặn hàng tháng 100 năm Anh/Chị thực nhàn đầu, lo các chi phí sinh hoạt hàng tháng, tiền tiền học cho con cháu, cho gia đình.
Tâm an yên giúp Anh/Chị áp lực triển khai các dự ánkinh doanh, đầu tư Đầu óc thư thái làm thắng
6. Anh/Chị hoàn toàn thể tự vận hành. Cực Em Tuấn thể hỗ trợ Anh/Chị cho thuê full, quản lý miễn phí 6 tháng bàn giao quy trình quản lý vận hành cho Anh/Chị. Hoặc Anh/Chị cần bên 2 giao khoán quản lý, sẵn sàng hỗ trợ Anh/Chị.
7. Lợi nhuận 10 - 15%/năm lợi nhuận thực. Chứ lợi nhuận trừ lạm phát. (Như lãi suất tiền gửi ngân hàng lợi nhuận trừ lạm phát).
Bởi bản chất bất động sản kênh bù lạm phát cực Giá trị bất động sản tăng thời gian tỷ lệ gấp 2, gấp 3 tỷ lệ lạm phát.
8. Như 50 - 100 năm, dòng tiền thu cho thuê, trị bất động sản thời điểm 1 con số cực kỳ gấp con số hiện Anh/Chị mua.