Phần Sở Hữu Riêng, Phần Sở Hữu Chung Và Sữ Dụng Căn Hộ Welltone Luxury Residence

Khu vực:Cho thuê căn hộ chung cư tại Phường Xương Huân

1. Bên Mua quyền sở hữu đối diện tích Căn hộ mua thỏa thuận Hợp
đồng các trang thiết kỹ thuật sử dụng gắn liền Căn hộ quy định
Phụ lục 03 đính kèm Hợp đồng này; quyền sở hữu, sử dụng đối phần diện tích, thiết
thuộc sở hữu chung nhà chung cư quy định khoản 3 Điều


Căn hộ biển cao cấp Wellotne Luxury Residence sở hữu dài nha trang​

2. Các diện tích trang thiết kỹ thuật quyền sở hữu Bên Bán bao gồm:
a. Phần diện tích Nhà chung cư Bên Bán bán bán, Bên Bán
kinh doanh;
b. Toàn bộ diện tích khu dịch vụ bao giới hạn tầng nhà hàng, café, hồ bơi, phần
khuôn viên hồ bơi, khu vực thiết kế làm phòng tập Yoga, phòng tập thể dục;
c. Diện tích đất thuê các công trình xây dựng (trừ các công trình xác định
sở hữu chung Nhà chung cư quy định pháp luật);
d. Diện tích các tầng hầm (ngoại trừ các phần diện tích tầng hầm Bên Bán bố trí xe đạp, xe
dùng cho khuyết tật, xe động cơ hai bánh, xe động cơ ba bánh cho các chủ sở hữu,
sử dụng nhà chung cư tiêu chuẩn quy định pháp luật thiết kế công trình phê
duyệt quyền sử dụng chung);
e. Các trang thiết kỹ thuật sử dụng Bên Bán;
f. Các phần diện tích xe ô tô. Trước tổ chức bàn giao Căn hộ, chủ đầu tư thông báo
các chủ sở hữu quyền ưu tiên mua thuê. Trường hợp các các chủ sở hữu mua
thuê vị trí đỗ xe ô tô chủ đầu tư quyền chủ động kinh doanh quy định pháp luật.
g. Các hạng mục thiết kế duyệt Dự án phù hợp quy định pháp luật
không phần sở hữu Bên Mua, phần sở hữu chung Nhà chung cư.
3. Các phần diện tích thiết sở hữu chung, sử dụng chung các chủ sở hữu nhà
chung cư bao gồm: Theo Phụ lục 04 đính kèm Hợp đồng
4. Các phần diện tích sở hữu các chủ sở hữu nhà chung cư:
a. Phần diện tích nhà chung cư chủ đầu tư bán cho chủ sở hữu Căn hộ
hoặc bán cho các tổ chức, cá nhân khác;
b. Phần diện tích nhà chung cư công sở hữu quy định pháp
luật bổ sung phát sinh Hợp đồng.
5. Hai bên nhất trí thỏa thuận kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư sau:
a. Tính thời điểm Bên Bán bàn giao Căn hộ cho Bên Mua quy định Điều 8 Hợp đồng
này thời điểm Ban quản trị nhà chung cư thành lập ký Hợp đồng quản lý, vận hành
nhà đơn vị quản lý vận hành, kinh phí quản lý vận hành là: ...đồng/m2/tháng. Mức kinh
phí thể điều chỉnh tính toán hợp lý cho phù hợp thực tế thời
19 điểm. Bên Mua trách nhiệm đóng khoản kinh phí cho Bên Bántừ 05 15
dương lịch hàng tháng.
b. Sau Ban quản trị nhà chung cư thành lập danh mục các công việc, dịch vụ, kinh
phí việc đóng phí quản lý vận hành nhà chung cư Hội nghị nhà chung cư quyết định
do Ban quản trị nhà chung cư thỏa thuận đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư.
c. Trường hợp Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực trung ương nhà chung cư quy
định quản lý vận hành nhà chung cư kinh phí đóng quy định
Nhà nước, trừ trường hợp các bên thỏa thuận

WELLTONE LUXURY RESIDENCE